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零售零售零售零售市场市场市场市场信息简报信息简报信息简报信息简报2010年年年年10月月月月15日日日日-1-1.银泰控股燕莎银泰控股燕莎银泰控股燕莎银泰控股燕莎国际资本进军北京百货业国际资本进军北京百货业国际资本进军北京百货业国际资本进军北京百货业2.沃尔玛拟明年在美增设小型超市沃尔玛拟明年在美增设小型超市沃尔玛拟明年在美增设小型超市沃尔玛拟明年在美增设小型超市3.家乐福中国总裁重申在华发展战略不变家乐福中国总裁重申在华发展战略不变家乐福中国总裁重申在华发展战略不变家乐福中国总裁重申在华发展战略不变4.华润万家进军商业地产华润万家进军商业地产华润万家进军商业地产华润万家进军商业地产启动欢乐颂业态启动欢乐颂业态启动欢乐颂业态启动欢乐颂业态5.杭州杭州杭州杭州““““家友家友家友家友””””超市变身超市变身超市变身超市变身挖掘便利店商机挖掘便利店商机挖掘便利店商机挖掘便利店商机6.日本日本日本日本UNY与顶新控股成立合资零售公司与顶新控股成立合资零售公司与顶新控股成立合资零售公司与顶新控股成立合资零售公司7.北京布鞋触网北京布鞋触网北京布鞋触网北京布鞋触网老字号搭上新渠道走出华北老字号搭上新渠道走出华北老字号搭上新渠道走出华北老字号搭上新渠道走出华北1.沃尔玛比沃尔玛比沃尔玛比沃尔玛比CIACIACIACIA更了解中国的四大理由更了解中国的四大理由更了解中国的四大理由更了解中国的四大理由2.富人专属富人专属富人专属富人专属探秘英国最贵的有机食品超市探秘英国最贵的有机食品超市探秘英国最贵的有机食品超市探秘英国最贵的有机食品超市零售零售零售零售市场市场市场市场信息简报信息简报信息简报信息简报2010年年年年10101010月月月月15151515日日日日最最最最新新新新资资资资讯讯讯讯热热热热点点点点专专专专题题题题零售零售零售零售市场市场市场市场信息简报信息简报信息简报信息简报2010年年年年10月月月月15日日日日-2-最新资讯最新资讯最新资讯最新资讯银泰控股燕莎银泰控股燕莎银泰控股燕莎银泰控股燕莎国际资本进军北京百货业国际资本进军北京百货业国际资本进军北京百货业国际资本进军北京百货业2010-10-138:53:02昨天，银泰百货(集团)有限公司在其公司官网宣布，已于10月11日收购恒基地产下属全资子公司SINCHENG的全部股份，SINCHENG是一家于新加坡注册成立的有限责任公司。由于其拥有燕莎友谊商场有限公司50%的股权，收购完毕后银泰百货集团将拥有燕莎50%的股份。港股银泰百货(01833)也于11日发布公告：向恒地(00012)收购SINCHENG全部股权，总价16.125亿港元，将发行1.48亿股代价股支付，占扩大后股本7.74%。交易完成后，恒基地产将拥有银泰百货集团7.74%的股份，并有权提名李家杰先生为银泰集团非执行董事候选人。银泰百货方面称，“公司相信此次股权收购对集团未来在中国百货市场，特别是北京及北方区域的发展有着重要的战略意义。”记者注意到，发出收购公告后，近日连续下跌的银泰百货股价止跌回稳，昨天盘中一度大涨超5%，股价盘中创出上市后新高11.48港元，最终收市报11.24港元，涨幅为2.93%。近期，与燕莎有关的商业并购消息不断。燕莎是国内高端百货连锁企业，目前在北京运营3家商场，包括燕莎中心，燕莎奥特莱斯一、二、三期，金源燕莎店，以及在山西省的燕莎太原店。8月30日，市国资委决定将西单友谊集团的国有资产无偿划转给首旅集团，西友集团将成为首旅集团的下属全资企业。与此同时，西单商场(15.51,-0.05,-0.32%)以22.5亿元收购新燕莎控股，而燕莎的4家门店，无疑是新燕莎控股的核心资产，在收购完成后，也将成为上市公司西单商场的优质资产。昨天记者了解到，作为北京乃至全国第一家合资的百货店，燕莎商城在成立之初，就由外方新加坡SINCHENG公司持有50%的股份，此次，银泰百货收购的就是外方持有的燕莎一半股权。燕莎商城有关负责人昨天表示，不方便接受记者采访。燕莎的上级公司首旅集团市场部负责人告诉记者，“对此次收购保持关注”。此外，西友集团与新燕莎控股的收购“进度顺利”，没有变化。银泰百货展开对同业对手的收购已不止一次。银泰2009年的财报显示，公司已持有国内两家百货上市公司股权，一家为杭州百大集团，另一家为武汉武商集团。昨天，记者采访到的业内专家认为，银泰百货间接完成对北京燕莎的收购，加上银泰现有门店已遍布北京、武汉、西安、杭州、宁波、温州、金华、义乌等城市的商业中心，该集团已形成了全国性的百货连锁集团公司架构。零售零售零售零售市场市场市场市场信息简报信息简报信息简报信息简报2010年年年年10月月月月15日日日日-3-“国际资本正在加速进入京城百货业。”昨天，北京财贸职业学院商业研究所所长赖阳表示，随着北京构建世界城市步伐的加快，未来京城商业可能会迎来更多的并购行为，有越来越多的国际资本以各种方式加入京城百货业竞争。银泰百货收购燕莎，目的肯定不是为了展开同业竞争，而有可能带来双赢局面。赖阳认为，作为拥有卡地亚等多个国际一线品牌旗舰店的银泰百货，对高端百货经营有其独特的资源。而燕莎的优势为在京拥有一批消费水平较高的会员、较强的品牌影响力，但其以前的外方股东基本上不参与经营。可以想见的是，如果双方能够优势互补，燕莎和银泰的经营势必都能实现大跨步提升。但另一方面，如果双方的管理团队和经营理念不能很好地融合，将为其今后经营带来挑战。了解详情，请登陆：沃尔玛拟明年在美增设小型超市沃尔玛拟明年在美增设小型超市沃尔玛拟明年在美增设小型超市沃尔玛拟明年在美增设小型超市2010-10-1417:32:21北京时间10月14日上午消息，据外电报道，全球最大零售商沃尔玛(WMT)日前表示，公司计划明年在美国增设店面，包括新设小型商店，以试图扩大客户群。同时，沃尔玛还预计，现有店面的销售额将在未来几月出现好转。沃尔玛美国零售店负责人比尔-西蒙(BillSimon)在公司年会上表示，沃尔玛计划在美新建185至205家新折扣店，大多数店面的规模将大于6万平方英尺。不过，它计划其中的30至40家店面将小于这一规模。沃尔玛及其竞争对手美国塔吉特公司(TargetCorp)都试图推出规模较小的店面，以进驻人口密集的市区，从而提升销售额。沃尔玛计划新设的部分店面的规模将小于3万平方英尺，并将锁定那些市区与小镇的顾客。对于沃尔玛在现有店面销售停滞的情况下投入资金开设新店，分析人士表示担忧。爱德华琼斯(EdwardJones)机构分析师马特-阿诺德(MattArnold)表示，新设的店面中很多将为中型或小型店面，而不是大型超市，这将有助于缓解人们的担忧。鉴于沃尔玛加大对全球新兴市场的投入，2012财年，该公司的总资本支出预计将增长3.7%，而今年的总支出估计在125亿至145亿美元之间。沃尔玛也预计，2012财年的总销售额将增长4%至6%。了解详情，请登陆：零售零售零售零售市场市场市场市场信息简报信息简报信息简报信息简报2010年年年年10月月月月15日日日日-4-家乐福中国总裁重申在华发展战略不变家乐福中国总裁重申在华发展战略不变家乐福中国总裁重申在华发展战略不变家乐福中国总裁重申在华发展战略不变2010-10-158:56:31家乐福西安小营店的关闭，以及媒体对家乐福出售东南亚资产的报道，让家乐福在中国的发展战略备受关注。家乐福中国区总裁兼首席执行官罗国伟在接受记者采访时表示：“家乐福在中国的发展战略保持既有不变，今年依然开出22—25家新店，加上整合保龙仓的店面，应该有30余家店面。”除了开店，对于家乐福高额进场费的问题，罗国伟并没有给出正面回应。不过，家乐福自10月15日起的一周时间，推出强化食品宣传周活动，在家乐福全国163家门店开设强化食品专柜，在这一周内对该专柜免收进场费。这被业内解读为家乐福逐步向供应商递出“怀柔”政策。现在，家乐福中国在全国一共有163家店面。2009年，家乐福中国失去单店营业额和门店总数的双冠王，分别被沃尔玛和大润发取代。今年家乐福西安小营店的关闭，一些店面经营亏损的传闻，使家乐福在中国的发展战略备受关注。有媒体报道称，截至现在，家乐福今年开出的店面只有全年计划1/3，发展速度放缓已经成为不争的事实。对此，家乐福中国区总裁兼首席执行官罗国伟对记者表示：“家乐福与过去四年一样，依然将开始22—25家新店，我们看好家乐福在中国市场的发展。”不过，当被问及现在已经开出多少家店面时，罗国伟巧妙地回应：“我们现在开出多少家店面并不重要，关键是我们会执行既定的开店策略，确保20余家新店面的发展。”对于开店时间，他又做了一些补充：“自从我来到家乐福中国，过去几年的开店时间都是这样的，集中在下半年尤其第四季度开店，所以不存在今年是特殊情况。”据了解，家乐福今年开出的22—25家门店在全国各大城市，并没有集中性特征。不过，家乐福中国在今年年底将在北京开出3家新店。据国外媒体报道，家乐福欧洲的门店已经开始逐步改造。罗国伟介绍，“欧洲门店的改造，许多创意都来源于中国。比如，生鲜产品的陈列，促销商品的试吃试尝，陈列柜台改为较低的样式等。家乐福在中国发展的很快，在中国的一些优秀理念可以介绍到欧洲去，使家乐福获得更好的发展。”或许，家乐福在欧洲的改革也与在欧洲市场的低迷发展有关。根据家乐福去年的财报，家乐福在欧洲市场的销售收入、市场份额都处在下滑状态，甚至家乐福希望出售家乐福总部大楼缓解资金压力。据了解，中国市场是给家乐福带来销售收入、销售增长等最快的市场之一。了解详情，请登陆：零售零售零售零售市场市场市场市场信息简报信息简报信息简报信息简报2010年年年年10月月月月15日日日日-5-华润万家进军商业地产华润万家进军商业地产华润万家进军商业地产华润万家进军商业地产启动欢乐颂业态启动欢乐颂业态启动欢乐颂业态启动欢乐颂业态2010-10-138:32:28王健林和他的万达广场将遭遇迄今为止最强的竞争对手。10月1日，国内最大的超市连锁企业华润万家宣布进军商业地产的标志性项目在深圳起航。据悉，这个筹备半年多时间，被命名为“欢乐颂”的区域型购物中心只是一个起点，华润万家购物中心事业部总经理孙韬日前在接受南都专访时透露，欢乐颂是华润万家未来重点扩张的新业态，目前已在全国包括无锡、海口、哈尔滨、珠海、成都、合肥等多个一、二线城市正式启动。未来5年内，欢乐颂计划拓展到15-20家的规模。在全球，一半以上的商业地产开发商是零售企业。但在中国，商业地产发展10年来，真正的主力都是房地产商。这不仅扰乱了商业地产的主流投资规则，也引发了商场后续运营的一系列问题。分析人士认为，华润此举有望调整这种格局，从而使商业地产回归“正途”。从零售业到商业地产这是华润集团第二次大规模进入商业地产，5年前，华润“万象城”开始以“高端”姿态投身大体量购物中心的扩张，之后，“万象城”纳入华润置地业务范围。不过，“被当作城市地标来打造的‘高端’购物中心一般规模体量较大，投资开发周期长，受消费基础限制，这种业态并不适宜在二线城市大规模复制。”广州楚睿商业有限公司董事长黄文杰表示。而以家庭消费为对象的欢乐颂无疑可与万象城形成互补。记者了解到，深圳南山店建筑面积为3.2万平方米，包含主题百货、主力超市、餐饮、美容美发以及文化、金融等日常服务功能。“我们原则上不做10万平方米以上的购物中心，比如在建的成都、合肥、无锡、海口、珠海等项目，理想经营面积在5-8万平方米。但哈尔滨项目由于商圈级别不同，规模较大有12万平方米，总投资20亿元。”孙韬透露。“就目前国内的商业地产企业来说，万达比较接近华润万家未来的发展模式。不同的是，华润万家是从零