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╳╳╳工程初步验收会议纪要（参考样式）时间：╳╳╳年╳月╳日地点：╳╳╳参加单位及人员：（军区工程环境质量监督站）：╳╳╳╳╳╳（大单位主管部门）：╳╳╳╳╳╳（建设单位名称）：╳╳╳╳╳╳（设计单位名称）：╳╳╳╳╳╳（勘察单位名称）：╳╳╳╳╳╳（施工单位名称）：╳╳╳╳╳╳（监理单位名称）：╳╳╳╳╳╳（使用单位名称）：╳╳╳╳╳╳（其他单位名称）：╳╳╳╳╳╳主持：╳╳╳（注：一般为项目总监理工程师）内容：╳╳╳年╳月╳日，╳╳╳（建设单位名称）根据施工单位提交的工程竣工报告，组织勘察、设计、施工、监理等单位对╳╳╳工程进行了初步验收。╳╳╳（上级主管部门）派人指导本次验收，南京军区工程环境质量监督站进行了现场监督。会议听取了建设单位、施工单位、监理单位、设计单位的总结汇报，审查了竣工图、资料等竣工文件，对工程实体质量进行了验收。初验中发现需整改的问题如下：(注：如问题较多可另附)一、管理方面（注：施工单位项目经理、监理单位项目总监是否到场，验收的组织形式、程序、执行标准是否符合要求。施工单位资料、监理资料、竣工图等是否齐全。如：1、窗及幕墙工程“三性”复试报告；2、室内用面积超过200m2的天然花岗岩石材放射性复试报告、面积超过500m2的饰面人造板及人造板的游离甲醛含量即释放量的复试；3、外墙面砖的拉拔试验；4、生活给水管的卫生消毒性能复试；5、建筑物沉降观测记录；6、保温节能、住宅分户验收的相关资料是否齐全；7、监理旁站记录、监理月报等资料是否齐全；8、资料填写是否规范、齐全，签字是否及时；9、竣工图纸是否完整，签字是否规范。各专项验收情况：如消防、电梯、防雷接地电阻、室内环境检测等是否通过相关部门的验收，并出具验收合格证明文件；保温节能分部工程是否验收合格；经济适用房、公寓房、老干部建房等工程是否进行分户验收；通风空调等设备是否调试运转正常；验收当天有水房间是否提前24小时蓄水。…………）二、质量方面（一）土建、装饰（注：验收中常见问题：1、栏杆、扶手、低窗及临空防护是否漏设或达不到规范要求的；2、屋面、有水房间是否渗漏，有无积水；3、墙、地面空鼓、裂缝、地面起砂等；4、底层水磨石地面是否下沉、开裂；5、室内粉刷层阴阳角是否顺直、方正；6、门窗变形，开启不灵，窗台内低外高，窗台流水坡度偏小，窗眉爬水等；…………）（二）安装方面（注：验收中常见问题：1、漏电保护装置是否做模拟动作试验；2、给、排水管管配件、管根处是否渗漏；3、配电箱内控制回路是否标明；4、通风、空调等调试是否符合要求；5、金属桥架未按要求接地；6、设备房内电机与基础是否安装减震装置。…………）会议要求，对上述初验中指出的问题，各参建单位要制定切实可行的整改方案，尽快整改落实。待存在问题整改完毕并复查合格、竣工资料完善后，申请正式竣工验收。（注：该项需视具体查验情况进行评价如果工程存在下述任何一条质量问题，工程就不能通过初验，质监站应当埸发出整改通知单。①存在结构性裂缝；②存在不均匀沉降（含沉降不稳定）；③屋面、厨厕间、外墙面、地下室等渗漏严重；④内外墙面存在大面积空壳，裂缝；⑤楼地面工程存在大面积空鼓、裂缝、起砂等；⑥安装工程情况；⑦责令整改的问题未整改或未全部整改完毕；⑧其它影响结构安全和使用功能的问题。）参加初步验收组人员建设单位：施工单位（土建）：施工单位（安装）：施工单位（装饰）：监理单位：设计单位：