搜索
建设工程设计合同项目名称：项目建设地点：中国上海松江合同编号：委托方：上海********有限公司(以下简称甲方)承接方A：上海********建筑设计咨询有限公司(以下简称乙A方)承接方B：上海*******设计有限公司(以下简称乙B方)签订日期：甲方委托乙A、乙B双方承担中国上海******项目设计工作，经三方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订1.1《中华人民共和国合同法》。1.2中国有关工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同工程设计项目的名称、地点、规模、投资、设计内容及标准2.l工程项目的名称:中国上海*******2.2工程项目的地点:中国上海松江******2.3工程项目的规模:340亩土地的详细规划设计、建筑方案设计及其中一期150亩范围的初步设计和施工图设计。2.4工程特征及附注说明:高级商务花园（详见设计任务书）2.5工程项目的设计内容及标准:约340亩范围的详细规划设计、建筑方案设计及其中一期150亩范围的初步设计和施工图设计(详见设计任务书)第三条甲方向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期备注1设计任务书1合同签订时见附件一2建设项目选址意见书1合同签订时3用地红线图，原始地形图1合同签订时4用地周边市政道路及管网图1合同签订后15天内5道路定位坐标点及高程1初步设计开始前6工程地质勘察报告1初步设计开始前第四条乙方向甲方交付的设计文件4.1详细规划阶段的规划设计成果应达到修建性详细规划的标准，并负责满足修建性详细规划报批的要求，通过政府规划管理部门的报批。乙方应向甲方交付的修建性详规设计资料及文件如下表：序号资料及文件名称数量设计成果提交时间1修建性详规文本（A3）8本规划调整确定后20天2A1效果图展板1套规划调整确定后20天3电子文件（jpg、dwg、ppt等格式）1套规划调整确定后20天4规划模型（340亩,1：500）1个规划调整确定后30天5规划模型（1800亩,1：1500）1个规划调整确定后20天4.2方案设计阶段建筑的平面、立面、剖面图和单体透视图齐全，达到建筑方案报批要求，负责通过政府规划管理部门的审批。该阶段乙方应向甲方交付的设计文件如下表：序号资料及文件名称数量设计成果提交时间1方案设计文本及设计图纸8本修建性详规确认后30天2A1效果图展板1套修建性详规确认后30天3电子文件（jpg、dwg、ppt等格式）1套修建性详规确认后30天4单体或组团模型（1：200-1：300，8-10种建筑类型）1套修建性详规确认后40天4.3初步设计阶段的设计深度应符合上海市《建筑工程设计文件编制深度规定》，负责初步设计报批通过。本阶段应提交的设计文件如下表：序号资料及文件名称数量设计成果提交时间1初步设计文本及设计图纸8套方案设计确认后40天2初步设计概算2套方案设计确认后40天3电子文件（jpg、dwg、ppt等格式）1套方案设计确认后40天4.4施工图设计设计深度要求应符合上海市《建筑工程设计文件编制深度规定》，负责施工图设计审图通过。本阶段应提交的设计文件如下表：序号资料及文件名称数量设计成果提交时间1基础及地下室施工图8套甲方同意启动施工图设计后30天2其他施工图设计文件8套甲方同意启动施工图设计后50天3电子文件（jpg、dwg、ppt等格式）1套甲方同意启动施工图设计后50天4施工图预算2套甲方同意启动施工图设计后80天5各专业计算书1套甲方同意启动施工图设计后50天4.5景观设计分为景观概念方案草图设计、景观方案设计和施工图设计，乙方应分阶段向甲方交付的设计资料及文件如下表：序号资料及文件名称及数量设计成果提交时间1概念设计方案草图（不少于2个方案）修规确认后20天2景观方案设计图纸及文件各8套、展示板1套、电子文件1套景观概念方案草图确认后30天3施工图设计图纸8套、施工图预算2套、电子文件1套甲方同意启动施工图设计后40天各阶段具体设计内容及提交成果要求见附件一。第五条甲方、乙A方、乙B方分工乙A方承担修建性详规设计（包括建筑单体概念）、方案设计、扩初设计阶段的建筑部分设计，并担任施工图设计阶段建筑专业的咨询顾问工作；乙B方承担方案设计咨询工作，扩初设计建筑专业的咨询工作，扩初设计阶段的结构和机电设备设计、全部施工图设计，全部景观设计，以及施工现场配合。详细分工见下表：图例：责任方●协助方○概念规划设计阶段（已在设计投标阶段完成）序号工作内容甲方设计方乙A方乙B方1设计任务及设计要求●基地测量●3地质调查●4基地及周边现状调查○●5设计理念及构思制订●6提出设计方案图纸及说明书●7建筑模型●8决定实施方案●图例：责任方●协助方○修建性详规设计序号工作内容甲方设计方乙A方乙B方1明确设计条件●2对构思规划方案进行修改●3对设计提案做出认可或决定●4详规设计（包括建筑单体概念）●○5建筑法规检查,管网设计○●6设计审查会前与有关主管部门之协商（主要是管网与市政接口问题）●○●7设计方各单位之组织协商●●8详规设计成果提交●○9通过修建性详规报批●○图例：责任方●协助方○方案设计阶段序号工作内容甲方设计方乙A方乙B方1建筑方案设计●○2结构方案咨询和设计说明○●3机电设备方案咨询和设计说明○●4总建筑面积计算与调整○●○5配套用房设置等○●6提交单体方案设计审查会图纸及文件●○7建筑估算○●8通过方案报批●○图例：责任方●协助方○扩大初步设计阶段序号工作内容甲方设计方乙A方乙B方1对方案进行修改●○2对设计提案做出认可或决定●3建筑法规检查○●4设计审查会前与有关主管部门协商●○●5扩初建筑专业设计平、立、剖面图●○6扩初设计之机电设备图○●7扩初设计之结构设计○●8提交扩初设计审查会图纸及文件●●9设计方各单位之组织协调○●●10总建筑面积计算与调整○●○11建筑材料及色彩●○12建筑概算○●13与景观、智能化、人防等其他专业的配合○●14通过初步设计报批●●图例：责任方●协助方○施工图设计阶段序号工作内容甲方设计方乙A方乙B方1对设计提案做出认可或决定●2建筑法规检查●3与有关主管部门之协商●○4对建筑重要部分的设计补充○●5施工图设计(建筑、结构、机电设备)○●6各种申请文件之准备○●7设计方各单位之组织协调○●8总建筑面积计算与调整●9各种施工招标图纸制作●10施工图预算○○●11与景观、智能化、人防等专业配合○●12提交施工图及各专业设计计算书○●13通过施工图审图○●图例：责任方●协助方○施工招标阶段序号工作内容甲方设计方乙A方乙B方1招标前向业主推荐合适的投标人●○○2审阅、检查为项目准备的招标文件●○3投标合同文件的答疑，澄清或解释合同文件●○○4审批投标人提出的作为替代的或另行选择的材料和系统的建议●○○5参加投标准备会议及开标会议●○○6参与推荐中标人●○○图例：责任方●协助方○施工阶段序号工作内容甲方设计方乙A方乙B方1工地会议●○○2定期工地检查(施工配合)●○○3解答与设计相关的疑问(技术交底)○●4施工样品检查推敲○○●5建筑材料检查●○○6设计变更指示●7实施设计变更○●8质量检查●○○9施工造价研究与认可●○○10法定各种检查●○○11竣工图纸制作●○○12使用许可申请●○○13竣工验收●○○图例：责任方●协助方○景观设计阶段序号工作内容甲方设计方乙A方乙B方1景观方案设计○●2景观设计方案的确认●○3景观与建筑的协调●●4景观与管网的协调○●5提交景观设计图纸及文件●6景观造价计算●7通过景观施工图审查●第六条设计费用及支付方式本合同设计收费人民币万元(RMB)其中乙A方设计费用人民币万元(RMB)，乙B方设计费暂定人民币*****万元(RMB*****元)，待提交全部施工图后按附件二确定的计算方法进行结算，并从第七次付款起按调整后的金额进行付款。具体支付进度见下表：付费进度乙A方乙B方付费时间付款金额（￥万元）累计付至比例付款金额（￥万元）累计付至比例第一次付费（定金）10设计合同签订后7日内第二次付费10%初步设计开始后7日内第三次付费30%初步设计报批通过后7日内第四次付费75%提交全部施工图后7日内第五次付费90%结构封顶后7日内第六次付费100%竣工验收合格后7日内合计100%注：如果因为非乙方原因项目缓建或施工不能全部进行，甲方应在最迟不超过合同签订日后第730天向乙方支付尚未支付的剩余设计费。第七条各方责任7.1甲方责任7.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙A方、乙B方提交资料及文件。若甲方提交资料延迟七天以上，设计时间顺延。7.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交资料作重大修改，以致造成乙A方、乙B方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙A方、乙B方所耗工作量向乙A方、乙B方支付返工费。7.1.3在合同履行期间，甲方无故单方提出解除合同的，乙A方、乙B方未开始设计工作，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙A方、乙B方已进行的实际工作量，据实支付设计费。7.1.4甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙A方、乙B方支付设计费用，如非因乙A、乙B方责任导致逾期支付的，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。7.1.5甲方要求乙A方、乙B方比合同规定时间提前提交设计文件时，甲方应支付赶工费。赶工费具体数额另行协商。7.2乙A方责任：7.2.1乙A方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对其合理性、可行性、正确性及时限负责。7.2.2乙A方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙A方设计错误造成工程质量事故损失，乙A方除负责采取补救措施外，应免收或退还受损失部分的设计费，乙A方在收到甲方退费通知后七日内没有退还相应设计费用的，甲方有权在下期应支付设计费用中扣除相应数额。并根据损失程度向甲方偿付赔偿金，赔偿金最多与乙A方设计费相等。7.2.3由于乙A方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该期整个项目应收设计费的千分之二。逾期超过30天以上时，甲方有权单方解除合同，并由乙A方承担给甲方因此造成的损失。7.2.4合同生效后，乙A方提出解除合同的，乙A方应双倍返还定金，并就此所不能够补偿甲方损失的部分承担赔偿责任。7.2.5乙A方交付设计文件后，应参加有关部门设计审查会议及根据审查结论负责调整补充及报批通过。7.2.6乙A方不得向第三方扩散、转让本项目相关的产品图纸等技术经济资抖。如发生以上情况，甲方有权索赔。7.2.7乙A方须亲自独立完成全部工作，未经甲方同意，乙A方不得将部分或全部设计工作转交第三方进行，如有发生，甲方有权解除合同，由乙A方退还已收取的设计费用，并承担违约责任；或要求乙A方在向甲方支付违约金（按责任大小以不超过合同的乙A方定金数额为限）的基础上继续履行合同。7.2.8乙A方负责根据甲方要求进行小的设计调整，并包括1-2次重大设计修改。甲方不需要为此另行向乙方支付设计费。7.2.9若在本设计的方案阶段甲方采用了其他设计单位的优秀单体设计方案，相应在乙A方的设计费中按每种类型扣除人民币58000元，扣除金额最多不超过人民币300000元。甲,乙方认定后，在当期应支付设计费中扣除。7.3乙B方责任：7.3.1乙B方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对其合理性、可行性、正确性及时限负责。7.3.2乙B方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙B方设计错误造成工程质量事故损失，乙B方除负责采取补救措施外，应免收或退还受损失部分的设计费，乙A方在收到甲方退费通知后七日内没有退还相应设计费用的，甲方有权在下期应支付设计费用中扣除相应数额。并根据损失程度由乙B方赔偿甲方的相关损失，或由乙B方配合甲方向为其承保的保险公司请求赔偿相关损失，如保险公司理赔数额不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权请求乙B方进行赔偿。7.3.3由于乙B方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设