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金枝苑污水管网改造工程施工询价(谈判)文件编号：SZXC2009-J-1101建设单位：苏州水务投资发展有限公司（苏州市排水有限公司）招标代理机构：苏州市协诚工程咨询有限公司日期：二〇〇九年十一月二十日询价(谈判)文件审核表建设单位苏州水务投资发展有限公司联系电话：2（苏州市排水有限公司）联系人：李秋萍招标代理机构苏州市协诚工程咨询有限公司联系电话：62922592联系人：徐丹工程名称金枝苑污水管网改造工程询价(谈判)文件共29页招标代理机构：（盖章）法定代表人：（签章）技经负责人：（签章）项目经办人：（签章）2009年11月20日一、竞争报价须知前附表3项号内容说明与要求1工程名称金枝苑污水管网改造工程2建设地点金枝苑3建设规模(建筑面积)铺设DN315及以下管径污水管道4承包方式包工包料5质量标准合格6发包范围市政工程7工期要求计划开竣工日期：2009年12月10日至2010年1月9日，施工总工期为30个日历天。8资金来源国有9竞争报价人的资质等级要求企业：市政公用工程施工总承包三级及以上项目经理：叁级及以上10工程报价方式工程量清单计价11报价保证金10000元12招标文件工本费200元413报价最高限价30.5674万元14竞争报价文件份数一正三副15竞争报价文件截止时间及地点时间：2009年12月4日14：00地点：苏州市有形建筑市场二楼205室16评审会时间：2009年12月4日14：00地点：苏州市有形建筑市场5二、竞争报价须知（一）总则1、本工程项目根据《招标投标法》、《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《关于建设工程竞争性发包实施办法的通知》（苏建筑[2006]4号）等有关规定，按照现行法律、法规和部门规章，通过√□询价方式，选定承包人。□谈判2、现场条件：2.1施工现场平整情况：由各投标单位自行解决，发包方协助，费用计入投标报价中。2.2场内外道路：由各投标单位自行解决，费用计入投标报价中。2.3施工用水电：由各投标单位自行解决，费用计入投标报价中。3、发包范围：市政。4、工期要求：计划开竣工日期2009年12月10日—2010年1月9日，施工总工期：30个日历天。5、质量要求：合格。6、竞争人必须具有独立法人资格和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，项目经理具有叁级及以上资格。7、竞争报价费用：竞争报价人承担其编制竞争报价文件及递交报价文件的一切费用，无论结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。（二）询价（谈判）文件68、询价(谈判)文件的组成8．1询价（谈判）文件包括下列内容：（1）竞争报价须知及前附表（2）合同主要条款（3）技术要求、工程量清单、图纸8．2当竞争报价人退回图纸时，图纸押金将同时退还给竞争报价人（不计利息）。9、竞争性发包文件的澄清9．1竞争报价人在收到本文件后，如有疑问需要澄清，应于2009年11月28日16：00时前以书面形式递交招标代理机构，招标代理机构在1工作日内以书面形式提供给所有竞争报价人和标底编制单位。（三）竞争报价10、计价方式：本工程项目采用下列第1种计价方式。（1）工程量清单计价方式投标单位应按招标人提供的招标文件、图纸、工程量清单、相关的技术资料、施工规范、施工现场的实际情况、拟定的施工方案和施工组织设计等，根据企业定额、工程材料现行市场价格，并考虑工程实施过程中的风险因素，自主进行报价，但投标报价不得低于成本价。工程量清单中规定的材料、设备品牌，投标单位不得随意更改；工程量清单中规定了材料、设备的技术要求的，投标单位必须予以满足。若发现投标单位报价中材料、设备的品牌与工程量清单中的品牌不同，或投标单位所报材料、设备的技术参数与工程量清单中不符的，将被视为不能实质性响应招标文件，该投标单位的投标文件将被拒绝。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价，7投标单位没有填写单价、合价的项目招标人将不予支付，并认为此项目的费用已包括在工程量清单的其它项目的单价、合价中。（2）计价表计价方式11、报价方式：本工程项目采用下列第3种报价方式。（1）固定总价报价。竞争报价人应充分考虑施工期间各类建材市场价格变化，政策性调整的风险，一旦经评审确定承包人，报价不作调整。(2)可变价格报价。投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场变化按有关文件的规定变动。(3)固定单价合同。采用清单单价固定价格报价，投标人应充分考虑施工期间各建材的市场风险和政策性调整确定报价。12、、竞争报价时，投标单位不得将（1）现场安全文明施工措施费（市政部分：基本费1.1%，现场考评费0.6%，奖励费0.2%），（2）排污费（市政：0.1%；），（3）建筑安全监督管理费（市政：0.19%），（4）社会保障费（市政：1.8%）（5）住房公积金（市政：0.31%）（6）税费（市政：3.445%）；等不可竞争费，不得让利或随意调整计算标准。13、计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，竞争人均需填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。14、招标代理服务费为中标价的0.62%（或3000元取大值），由中标人领取中标通知书时支付，由中标人承担。15、最高限价为标底总价30.5764万元。（四）竞争报价文件16、竞争报价文件组成：（1）竞争报价书（格式附后）8（2）授权委托书（格式附后）（3）工程项目施工管理委托书（格式附后）（4）采购平壁管以及钢纤维砼井盖座（含污水边井）生产厂家营业执照（复印件）；（5）苏州市建设工程成本价评审数据表（格式附后）（6）封面（7）投标报价汇总表（8）分部分项工程量清单与计价表（9）工程量清单综合单价分析表（10）措施项目清单与计价表(一)（11）措施项目清单与计价表(二)（12）其他项目清单与计价汇总表（13）措施项目费用分析表(14)暂列金额明细表(15)材料暂估单价表(16)专业工程暂估价表17、对竞争报价文件要求：（1）竞争报价文件分“正本”和“付本”，正本壹份、付本叁份。分别装订成册，并在封面上正确标明。正、付本不一致时，以正本为准。（2）全套竞争报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖竞争报价单位法定代表人或其委托代理人印鉴。18、竞争报价人应将报价文件用封袋密封，封袋上应写明建设单位名称、工程名称。竞争报价人必须在骑缝处加盖竞争报价人公章及法人代表或法人代表委托人私章。20、竞争报价应按本须知前附表第15项所规定的地点，于截止时间前提交竞争报价文件，截止时间以后收到的竞争报价文件9将被拒绝。（五）询价（谈判）、评审21、评审会按竞争报价须知中规定的时间、地点举行，由建设单位（或招标代理机构）主持。22、评审办法：本工程项目采用下列1种办法。本工程评标委员会从评委库中抽取经济标评委二人。（1）按符合询价文件要求且报价最低的原则确定承包人，但询价（或谈判）小组判定低于成本价的报价除外。23、出现下列情况之一的应为无效报价文件，将不予评审；（1）竞争报价文件未按要求予以密封。（2）竞争报价书未加盖报价人公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴或签字的。（3）报价高于最高限价的。（4）不可竞争费用低于标准的；（5）未满足发包人要求工期和质量等级要求的；（6）擅自变更项目经理的；开标时未提供项目经理证书原件的。（7）未按规定提交竞争报价保证金的。（8）投标人在商务标中没有提供平壁管管材以及钢纤维砼井盖座（含污水边井）的采购厂家的营业执照（复印件）的，或营业执照上的注册资本不能满足招标文件要求的。三、技术要求、图纸30、现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特10殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。31、图纸一套。32、工程量清单一份。11第一部分合同协议书发包人(全称)：苏州水务投资发展有限公司(苏州市排水有限公司)承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：金枝苑污水管网改造工程工程地点：金枝苑工程内容：污水管道敷设工程立项批准文号：苏市水务[2009]155号苏财农字[2009]78号资金来源：政府投资100%二、工程承包范围承包范围：工程量包括施工设计图中标明的工程量和施工中不可预见的工程量。施工时按设计图中标明的工程量施工。不可预见工程量必须经设计、监理、业主三方同意方可施工。三、合同工期开工日期：2009年11月30日（以实际开工日期为准）竣工日期：2009年12月30日合同工期总日历天数45天。12四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款金额(大写)：(人民币)¥：元。（以决算审计为准）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸和施工中会议纪要8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。13七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺：1.施工现场项目经理必须与投标文件确定的项目经理一致，不得变更。承包人的管理人员必须与投标文件中承诺的人员一致，若有变动，必须向监理、业主提出申请，在得到监理、业主的许可后方可更换，否则视为违约，业主可无条件中止合同，承包人所发生的费用由承包人自行负责，发包人由此产生的所有费用由承包方承担。2.当天开挖沟槽多余的土方必须当天外运，保证行人出行道路畅通。3．砌体砂浆必须用砂浆机拌和。4.砂包裹须采用中粗砂。5.窨井粉刷后必须设置围护栏，达到设计规范养护时间后方可回填覆盖。6．施工区域必须张贴安民告示、挂标设牌。7.工棚必须按建设局相关要求搭建。8．按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。9．施工现场管理人员必须充分且必须是承包方的在职职工。10.潜水泵等施工机具配备要足够，以确保工程质量。同时14要配备各种规格的气囊。11．必须配备足够的围护栏、钢板、木板，以便于行人出行。12.在汛期及雨天必须做好施工路面的各项措施，确保行人的安全出行。13.施工现场必须安排专人清扫路面，保持施工区域的路面整洁。14.为确保工地安全，施工现场必须有专职安全员，不得由其它人员兼职。15.现场围栏由发包人组织货源提供给承包人，承包人承担租赁费用。16.承包人确定的污水管材的采购厂家或代理商必须为地市以上工商管理部门登记注册的，生产厂家或代理商所代理产品的生产厂家注册资本必须在1500万元人民币以上，具有独立法人资格，并通过ISO质量认证（代理商需提供所代理管材生产厂商的ISO质量认证）。17.承包人确定的钢纤维砼井盖座（含污水边井）的采购厂家或代理商须为地市以上工商管理部门登记注册的，生产厂家的注册资本必须在200万元人民币以上，具有独立法人资格。同时,承包人在签定施工合同时,必须提供以上内容的相关证明材料。施工期间，承包人违反了上述任何一条承诺，视为违约。15九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效1、合同订立时间：2009年月日2、合同订立地点：3、本合同双方约定：本合同协议书经双方法人代表或其委托代理人签署并加盖公章后生效，全部工程完工后经交工验收合格，以及保修期满由发包人发给保修终止证书后失效。发包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款参照建设部、国家工商行政管理局《建设工程施工合同》(示范文本)16GF—1999—0201第二部分通用条款第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：2.1本合同协议书2.2中标通知书2.3投标书及其附件2.4本合同专用条款2.5本合同通用条款2.6招标文件及其补遗