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加盟托管协议(意向协议)甲方：乙方：XX幼儿教育集团甲乙双方本着资源共享、优势互补、平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方加盟XXXX幼儿教育集团，在______________________建立及经营幼儿园有关事宜订立以下合作协议：一、合作双方甲方：联系地址：联系电话：联系人：法定代表人：（身份证：）乙方：联系地址：联系电话：联系人：法定代表人：（身份证：）二、托管标的及期限2.1甲方房产位于______________________________的房产，共1(套)，房屋结构为，建筑面积平方米；该房屋所占地土地使用权以出让方式取得；房屋附属设施见附件一(房屋所有权证号)2.2甲方将该房产作为幼儿园使用，并将该幼儿园经营管理权独家、全权委托给乙方(该房产及内部设施的使用权，该幼儿园所属周边场地的使用权以及该幼儿园的经营权)。2.3甲方为该幼儿园全额投资者，是幼儿园的所有者，享受幼儿园的利润分红。2.4乙方为该幼儿园独家全权经营管理者，派管理团队(园长、教师等)对幼儿园全程、全面、终身经营管理，管理上是XXXX幼教集团总部直营幼儿园。2.5为维护品牌，保证经营品质，该幼儿园采取股东和管理者职能完全分开的合作办学模式，甲方作为全资股东如果有合理建议可向XX幼教集团总部提出，但不能对该幼儿园的日常管理进行直接干预。2.6幼儿园规模：该园占地_______m2，确保建筑面积不低于_______m2，有____层教学楼____栋，可容纳幼儿______人。2.6托管期限为年。自年月日始，至年月日止。三、幼儿园筹建内容及要求3.1幼儿园筹建内容3.1.1幼儿园筹建内容包括三项内容：幼儿园装修及基本设施配置、幼儿园相关证照及资质的办理、幼儿园团队进驻及初期运营。3.1.2在幼儿园筹建过程中，乙方为甲方提供该幼儿园装修设计方案，并进行施工指导。甲方可以委托乙方全程管理幼儿园装修，包括：装修公司招投标，装修预算审批以及装修过程监理。3.1.3在幼儿园筹建过程中，乙方为甲方提供幼儿园基本设施配置清单，并进行质量审核。甲方可以全权委托乙方对幼儿园基本设施进行配置和实施，包括：基本设备配置和选型，基本设置采购和质量审核。3.1.4在幼儿园筹建过程中，乙方负责组建管理团队，并进行团队成员统一岗前培训，指导团队进行初期运营。3.1.5幼儿园筹建过程中其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。3.2幼儿园筹建要求3.2.1幼儿园装修要求，幼儿园装修在该园开园经营之前按照乙方提供的装修设计方案一次性完成。3.2.2幼儿园基本设备配置要求，乙方负责拟定幼儿园基本设备配置清单，最好一次性采购配置完成。如果采用分批采购配置方式，则严格按照基本设备清单，在幼儿园投入运营2年内采购配置完成，同时采购批次不得多余3次，干扰幼儿园正常运营。3.2.2乙方按照当地教育局及相关单位开办幼儿园要求进行全程管理及人员配置，甲方有责任协助乙方取得相关证照(办学许可证、卫生许可证以及收费许可证等)。3.2.3乙方全程指导幼儿园筹建工作，负责拟定幼儿园筹建计划书。四、幼儿园投资管理内容4.1乙方将幼儿园经营管理分为三个阶段：幼儿园筹建阶段(筹建阶段包括幼儿园初期运营亏损阶段)、幼儿园盈利但不满员阶段、幼儿园盈利且满员阶段。初期投资资金截止到幼儿园筹建阶段，后期投资资金(包括改扩建等)由乙方向甲方提出增资申请后，甲方进行后期投资资金投入。4.2幼儿园投资资金包括：幼儿园装修及基本设施配置所需资金、幼儿园相关证照及资质的办理所需资金、幼儿园初期运营亏损阶段所需资金等。4.3基本设备如果需要分期采购(参照3.2.2条)，则在乙方拟定的基本设备采购清单中的设备属于投资设备，该项资金属于投资资金。4.4乙方在装修单位和装修方案确定后负责拟定投资预算书，甲方负责审批。审批后甲方按照投资预算书全额负责幼儿园投资金额。4.5甲方可以委托乙方全权管理投资资金，乙方接受委托后，在幼儿园筹建完成后向甲方提供投资资金使用报表。五、幼儿园经营管理内容5.1幼儿园日常经营管理5.1.1乙方为该幼儿园全权经营管理者，包括人事权、财务权以及经营权，管理上直接受XXXX幼教集团总部领导，是该集团直营幼儿园。5.1.2乙方在每年的7月和12月两次向甲方披露真实财务报表，甲方有权每月月末向XXXX幼教集团总部申请查看，并提出自己意见，乙方有责任对甲方进行解释。5.2幼儿园成本管理说明5.2.1幼儿园基本成本项目包括：幼儿园水电、采暖及物业、幼儿园教职工工资及福利、幼儿园伙食支出、幼儿园办公费用、幼儿园各项活动费用、幼儿园日常教材、教具采购费用、幼儿园设备修理、维护和更换、幼儿园固定资产折旧等。5.2.2幼儿园新增设备(价格在元以上)，乙方必须提前2周向甲方说明，最终是否采购由乙方决定。5.2.3甲方每年7月和12月可以对财务报表提出异议，乙方必须向甲方解释和说明，但甲方不能干涉乙方日常经营管理，特别是教职工工资及福利调整。5.2.4幼儿园在经营过程中采购的各项固定资产归甲方所有，乙方在经营管理过程中有全权使用权，固定资产折旧计入成本。六、加盟托管费用、收益及分配方式6.1甲方在_____年_____月___日前一次性缴纳品牌加盟费用：人民币叁万元。6.2幼儿园不盈利，乙方免收管理费。6.3自幼儿园开始盈利起，在幼儿园累计赢利未达到实际总投资数额以前，乙方收取幼儿园净利润的20%作为管理费，甲方收取幼儿园净利润的80%作为利润分红。6.4幼儿园累计赢利达到甲方实际总投资数额，甲方投资金额收回以后，乙方开始收取幼儿园净利润的30%作为管理费，甲方收取幼儿园净利润的70%作为利润分红。6.5乙方每年7月和12月两次向甲方提供财务报告，每年1月10日~1月20日之间完成幼儿园本年度的利润分配。七、双方权力和义务7.1甲方权力和义务7.1.1甲方有权监督乙方在经营过程中遵守法律、法规的情况。若因乙方发生违法经营可能造成甲方在行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见，若乙方收到甲方书面意见三个月内不能改正时，甲方有权要求终止合同。7.1.2在乙方在托管经营过程中，若遇国家在教育、卫生方面的重大政策调整，甲方应积极协助办理有关手续。7.1.3在幼儿园经营过程中，由于甲方债权、债务及其他非幼儿园经营的法律纠纷引起的各项事务，由甲方全权承担解决，不得干扰幼儿园正常经营，由此造成幼儿园不能正常经营，其损失按本学期平均每日营业额计算，由甲方在本学期末进行资金补贴，该项资金计入幼儿园收入，参与年底利润分配。7.1.4甲方负责办理装修后的消防合格证，其他经营性证照(办学许可证、卫生许可证和收费许可证)甲方协助乙方办理。7.2乙方权力和义务7.2.1乙方在经营中以要严格遵守相关法律、法规，接受当地行政部门的监督，交纳与经营相关的正当行政收费。若因违法、违规受到处理，由乙方承担相应的法律、行政及经济责任。7.2.2乙方不得以该幼儿园的名义对外提供担保，不得以甲方所托管财产设定担保行为。否则，甲方有权行使撤消权，因此产生的费用由乙方承担。7.2.3乙方在该幼儿园有排他性的独家经营权。八、品牌管理8.1“XX（文字和标识）”是乙方方经中国国家工商总局批准注册的合法商标。甲方使用“XX”品牌，只限在本合同规定的条约之内。8.2乙方同意在本协议生效后，该幼儿园名称、网站及相关宣传资料可以使用“XX（文字）”标识，但需接受乙方品牌管理，如有损害“XX”品牌行为，并经乙方通告后仍不改正，乙方有权单方解除本合同，终止“XX”品牌使用授权，有权向甲方追究由此而造成的损失。九、商业秘密9.1甲方保证：未经乙方书面同意，无论在本合同合作期间或终止合作后均不得向除甲、乙双方外的任何一方提供或披露本项目涉及的商业秘密。包括（但不限于）本协议XX幼儿园教学体系、教学课程、秘密经营手册、操作指南、销售方案、宣传策略、商业格式、市场报告、信息公报等，甲方如违反，赔偿乙方20万元人民币。9.2以上条款不适用于在经营推广中已正式对外公开的任何信息。十、合同的修改、补充、期限、终止及违约10.1甲、乙双方同意在加盟托管期间内，有下列情形之一的，本合同可以由一方书面通知解除，双方互不承担违约责任：10.1.1该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；10.1.2该房屋因社会公益或城市建设需要被依法征用的；10.1.3该房屋非乙方原因损坏、灭失或者被鉴定为危险房屋的。10.2有下列情形之一的，守约方可以书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付相当于10万(拾万元)的违约金。如因甲方违约，乙方提前解除本合同，除按上述标准向乙方支付违约金外，还需根据经双方确认的由乙方添置的服务设施及物品清单，由甲方赔偿乙方相应损失。10.2.1该房屋因甲方涉及法律纠纷，被依法处分的；10.2.2甲方因转让该房屋产权时乙方不继续履行本合同而需要提前解除本合同的；10.2.3因乙方原因造成该房屋主体结构损坏的。10.2.4在合同期内甲、乙方任何一方擅自提前终止本合同。10.2.5在合同期间甲方直接干涉乙方经营，导致该幼儿园不能正常经营的。10.3本合同签订后，除法律规定和本合同约定的情形外，乙方不得解除本合同。10.4若因不可抗力原因造成托管房屋毁损致使不能实现本合同目的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。十一、争议解决11.1发生合同争议时，当事人应当尽可能通过友好协商解决，或者通过有关部门解决。当事人不愿协商、调解的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，提交XX银川仲裁机构仲裁。合同中无仲裁条款，事后又未能达成书面仲裁协议的，可以向法院诉讼解决。11.2本合同未尽事宜以附件形式拟定，附件内容不得违反本协议，本合同附件均为本合同不可分割之一部分。合同及附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。11.3本合同壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力，自双方签字盖章后生效。甲方：代表签字：日期：乙方：代表签字：日期：