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邮政编码：第其他注意事项：1、合同要加盖骑缝章；2、合同一式两份；第一合同签订日与买卖合同合同签订日为同一天租赁合同合同签订日：年月日合同编号：合同签订地：中国·北京承租人：法定代表人：注册地址：第二按要求填写好承租人信息(注意：承租人即为各申请采购机构请按要求将该部分内容填列正确。）电话：传真：第三各申请采购机构盖章签字，并将扫描件（签章）上传OA，盖章后的纸质版合同与买卖合同一起寄给中租法定代表人或授权代表人:出租人：XXXX有限公司北京分公司总经理：XX注册地址：XXXXX邮政编码：XXXXXX电话：XXXXXX传真：XXXXXX（签章）总经理：鉴于，出租人同意根据承租人对租赁物以及供应商的选择购买租赁物，并将租赁物出租给承租人使用，承租人同意向出租人承租租赁物，并支付租金。经友好协商同意按以下条款签订本租赁合同（“本合同”）：附表：（1）租赁物名称/型号非标配明细数量单价（RMB）小计（RMB）第四该表格要严格按照OA系统中的表格填写，并与买卖合同中的表格内容保持完全一致总价（大写）：（2）租赁物设置场所：五“租赁物设置场所“按照各机构所在地填写，比如大连市中山区中山路136号希望大厦8层（3）租赁期①租赁期自起租日开始，支付第3期租金后结束②起租日为合同签订日。（4）租金①租金期数：共3期②付款方式：银行转账③租金支付日为租金汇入出租人银行账户的日期，若遇银行非工作日，则应为前一个银行工作日；④若有变化，各期租金支付日、应付租金金额等以出租人出具的《租金支付预定表》为准⑤出租人银行账户信息：户名：中国融资租赁有限公司北京分公司账号：XXXXXX开户行：中国银行北京商务区支行期次租金付款日租金金额（RMB）第1期第2期年年月月日日第3期租金总额（大写）：年月日第六该表格严格按照电子设备租金测算表”填写。在电子设备租金测算表中，各机构只需手工输入“合同金额”、“合同签订日期”，就能自动生成该表格。（5）附属条款（附属条款为本合同不可分割的组成部分，若与本合同通用条款冲突，以附属条款为准。）/（（通用条款1.租赁物租赁物在附表中予以载明。租赁物和附表所载明的租赁物制造商以及供13.保险出租人按其自主酌定为租赁物购买受益人为出租人的保险，但该保险并不覆应商均由承租人自主选定，未依赖出租人技能或受到出租人干预。除非本合同另有盖租赁物一切风险，出租人可应承租人要求向承租人告知保险内容，承租人可自费为租明确约定，出租人对租赁物的选定、品质、是否符合承租人用途或其他相关事项均赁物另行购买其他保险，保险应优先偿付承租人的应付款项。在承租人完全履行前条（灭未作出任何承诺或保证。失毁损）项下义务的情况下，出租人同意将其收到的保险金支付给承租人（但以修复费2.租赁期租赁期及起租日在附表中予以载明。除非本合同另有明确约定，承租人用或终止金额为限）。不得解除本合同，也不得提前终止租赁期。14.期末处理（1）承租人有权在租赁期届满2个月前以书面通知的方式选择：①购买承租人应在收到租赁物之日起的3天之内（“验收期限”）通过出租人与承租人共同租赁物；②续租；或③归还租赁物。①承租人选择购买租赁物的，承租人应在租赁期届认可的电子系统进行确认验收。若承租人未在验收期间内验收租赁物的，（1）出租满前支付期末购买款项，并承担所有权转让所产生的一切税费，期末购买款项由承租人人可视为租赁物已由承租人验收完毕，并开始承租租赁物，验收期限的届满之日或与出租人在租赁期届满前另行确定。租赁物所有权于租赁期届满且前述期末购买款项全出租人通知的日期即为本合同的起租日；或（2）出租人有权解除本合同，并可要额到账后按届时状况转归承租人（不附带出租人对租赁物的任何保证）所有。②承租人求承租人承担由于出租人行使解除权而遭受的一切损失。选择续租的，续租期为1年，承租人应在续租期开始后1个月内一次性支付附表所载明3.租金承租人应按附表所载明的金额和支付方式向出租人支付租金，而不受租赁的续租租金，本合同条款在续租期内继续适用。③承租人选择归还租赁物的，承租人应物价格、租赁物瑕疵、供应商对《买卖合同》的违反、承租人对供应商提起任何索在租赁期结束后10天内自费负责将租赁物返还至出租人指定地点，租赁物应处于外观、赔、或其他任何原因的影响。承租人不得主张以其对出租人或出租人继受人的债权工作、维护良好及无故障状态（正常磨损除外），承租人在租赁物上遗留的任何物件均自抵销本合同项下租金或其他任何债务。动免费归出租人所有。4.迟延违约金若承租人迟延支付本合同项下租金或其他应付款项，承租人应每日（2）若承租人未作出期末处理的选择（“期末选择”），或选择归还但未能在上述期限内按迟延款项的0.05%向出租人支付延迟违约金，直至承租人实际清偿该延迟支付款归还租赁物的，则视为承租人选择续租。项。本条款同样适用于期末处理时，承租人不按时支付期末购买款项或续租租金的（3）无论承租人作出何种期末选择，若承租人在租赁期届满发生或正在持续违约的，则情形。承租人自动丧失期末选择的权利。出租人有权根据本合同有关违约、救济条款以及相关5.保证金承租人应按附表所载明的金额和支付方式向出租人支付保证金。保证金法律法规的规定，采取相应救济措施。不计利息。保证金用以担保承租人适当履行本合同项下全部债务。在承租人未履行（4）续租期届满时的处理，仍适用本条规定。本合同项下债务时，出租人有权按自主酌定的顺序将保证金冲抵应付款项（包括但15.转让承租人不得将本合同项下任何权利或义务转让给第三人。出租人无需征得承租不限于逾期利息、迟延违约金、租金等款项）。但承租人无权要求以保证金冲抵本人同意，有权向第三人转让本合同及其项下的权利或将租赁物抵押给第三人，出租人的合同项下任何款项。承租人应按出租人要求随时补足保证金。上述处分不得影响承租人依本合同约定享受的权利。6.购买承租人直接与供应商商定租赁物的条件，出租人完全根据承租人的选择和16.报告若出租人要求承租人报告承租人经营状况、财务状况及租赁物状况，承租人应商定与供应商签署《买卖合同》并向供应商购买租赁物。由于出租人仅为本合同之向出租人提供包括财务报表在内的书面说明材料。租赁目的购买租赁物，因此《买卖合同》项下与租赁物相关的一切事宜均由承租人17.违约承租人或连带保证人发生下列任一情形，即属承租人违约：（1）迟延或未能支自行负责与供应商解决，承租人同意使出租人免于承担由此产生的任何责任和风险。付本合同项下任何租金或其他应付款项；（2）向出租人所作陈述（包括但不限于财务资料等）被证明为错误或误导；（3）未有遵守本合同任何条款（包括但不限于“保管、使7.交付供应商根据《买卖合同》直接向承租人交付符合《买卖合同》约定的租赁用和维护”以及“禁止行为”等）的约定；（4）无力偿债（包括但不限于承租人未能清物，承租人不得拒绝接收租赁物。承租人在供应商交货后即应妥善保管租赁物，并偿任何到期偿务，或停止生产、歇业、提出破产、解散清算或被停业整顿、被吊销营业按本合同的约定向出租人交付《租赁物验收证明书》以此表明租赁物符合承租人要执照等）；（5）与出租人的其他合同项下出现违约；（6）发生严重影响其偿债能力的其他求、承租人为租赁目的接收租赁物，且不会就租赁物向出租人提出任何异议或索赔。情形（包括但不限于承租人财产被保全、查封、扣押或没收等；发生合资、分立、减资、若承租人怠于履行此义务，则视为交付完成，租赁物符合承租人的要求。承租人应股权变更、股份比例变更且未经出租人书面同意；或持续经营不善等）。自行承担与租赁物运输及其保险、安装、调试或交付相关的一切费用（出租人事先18.救济承租人纬约时，出租人有权采取下列一项或多项救济措施：（1）要求承租人立同意承担的除外）。即清偿本合同项下的全部到期和未到期租金、迟延违约金及其他费用；2）解除本合同；8.瑕疵供应商延迟或未能交付租赁物、供应商所交付的租赁物与《买卖合同》不（3）要求承租人自费负责立即以出租人规定的方式和条件，将租赁物返还给出租人；4）符或存在瑕疵、供应商未能履行《买卖合同》项下任何其他义务的，出租人无须承无需出租人通知或通过司法程序，径自进入租赁物设置场所占有并取回租赁物；（5）要担任何责任且承租人在本合同项下包括支付租金义务在内的任何义务均不受任何影响，承租人应自费负责直接向供应商进行索赔并承担索赔结果。求承租人承担出租人为保护和实现本合同项下权利和救济所产生的所有合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、占有和取回租赁物的拆卸、包装、运输费、催款手9.所有权租赁物的所有权并出租人所有。出租人有权在事先通知承租人后，进入续费等）；（6）要求承租人赔偿出租人遭受的其他直接损失；（7）处分保证金出租人的所承租人营业场所或其他租赁物设置场所，检查租赁物外观、运转和维护状况。出租有救济措施是累积性的，即可以共同实施也可以单独行使。出租人有权将承租人偿还的人有权在租赁物上安置表明出租人为租赁物所有权人的标识（“所有权标识”）。若款项按出租人自主酌定的顺序冲抵承租人应付费用、迟延纬约金、期末购买价格、已到任何第三人侵害租赁物或出租人所有权的，承租人应立即通知出租人并负责采取必期租金、未到期租金或本合同项下其他应付款项。本条项下承租人返还或出租人取回租要措施排除该等侵害。赁物的，出租人有权单方指定评估机构对租赁物进行评估并按评估后的价值进行处置。10.保管、使用和维护承租人应妥善保管租赁物并使租赁物免于遭受灭失或毁损。处置所得应按出租人自主酌定的顺序清偿出租人债权，若不足以清偿出租人全部债权的，承租人应为自身正常经营目的按租赁物设计用途在附表所载明的设置场所内以不不足部分由承租人予以赔偿。对任何人产生伤害且符合中国法律、法规、规章并按供应商提供的使用手册、指引19.保证保证人为承租人在本合同项下全部债务提供连带责任保证。在本合同项下承租和建议的方式使用租赁物。承租人应自费负责保持租赁物一直处于良好的维护和工人全部债务均得以清偿前，保证人不得因其履行保证责任而向承租人进行任何追偿。保作状态。承租人应自费确保租赁物是根据供应商要求由具备资格的人员进行维护保证人不得因出租人变更或解除其他任何担保人的责任而主张免责。在本合同发生任何变养及更换所有磨损零部件。因维护保养目的在租赁物上所更换或增加的零部件均自更的情况下，保证人仍按变更后的合同承担连带保证责任，保证人的保证期间为本合同动免费归出租人所有。项下最后一期租金到期后2年。11.禁止行为未经出租人事先书面同意，承租人不得：（1）将租赁物迁出设置场20.税费除非另有明确约定，本合同项下租余赁交易以及租赁物的交付、占有、保管、所；（2）自行或允许租赁物添附在不动产或其他动产上；（3）对租赁物予以出售、使用、租赁物所有权登记、支付租金或其他相关事项所产生的税务款、费用和责任均应转让、转租、设定抵押或其他担保、放弃、或其他可能侵害出租人所有权的处置；由承租人承担。（4）声称自己为租赁物所有权人；（5）拆除、遮盖、涂改所有权标识；（6）改变21.一般责任租赁物造成任何人人身伤害（包括死亡）或财产损失，出租人不承担任何租赁物外观、性能、品质或其他方面；（7）做出任何其他可能损害出租人利益的行责任，若出租人由此被索赔，承租人应承担并赔偿出租人由此产生的所有责任及损失、为。费用。12.灭失毁损承租人应承担租赁物灭失或毁损的一切风险。租赁物因任何原因发22.争议解决本合同适用于中国法律。有关本合同的任何争议应由各方当事人合理协生灭失或毁损（“事故”），承租人应立即通知出租人。若出租人认为可以修复的，商，协商不成的提交深圳国际仲裁院仲裁解决。承租人应立即自费修复租赁物；若出租人认为不可修复（包括经济上不可修复）的，23.会计处理承租人自主独立判断和负责承租人自身就本合同以及本合同项下租赁交承租人应在事故后第一个租金支付日向出租人支付下列款项（“终止金”）：（1）到易所作的相关会计和税务处理，出租人对承租人的会计或税务处理未作出任何陈述、承期未付租金及其延迟违约金；（2）全部未到期租金；和（3）期末购买价格（若载诺或保证。明），承租人付