精装房验收标准

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第1页/共5页住宅精装房验收标准1.门、窗、锁序号验收内容标准入户门1指纹开锁测试10次,每次均可顺利开启。门锁安装牢固,位置准确。2钥匙开锁顺利开启。4外表及垂直度光洁无缺陷,铰链光洁无锈斑,安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。5开启灵活性门扇顺利开启闭合,不受阻滞。6间隙测试门与门槛间隙4mm-5mm。门与门套间隙不超过3mm。7门吸安装牢固,限位准确。卧室1门外表及垂直度光洁无缺陷,合页光洁无锈斑,安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。2门开启灵活性及门锁顺利开启闭合,不受阻滞。门锁使用正常,外观无缺陷。4门吸安装牢固,限位准确。5窗外表及垂直度完好无划痕、豁口、变形。6窗开启灵活性顺利开启闭合,不受阻滞7窗关闭密封性无缝隙8阳台落地窗玻璃有ccc标志,没有爆边、碎裂、磨花。9阳台护栏玻璃有ccc标志,没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。10卧室窗玻璃有ccc标志,没有爆边、碎裂、磨花。卫生间1门外表及垂直度光洁无缺陷,合页光洁无锈斑,安装牢固。2开启灵活性及门锁顺利开启闭合,不受阻滞。门锁使用正常,外观无缺陷。3门吸安装牢固,限位准确。4窗玻璃有ccc标志,没有爆边、碎裂、磨花。5卫生间门玻璃有ccc标志,没有爆边、碎裂。厨房1外表及垂直度光洁无缺陷,合页光洁无锈斑,安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。2门开启灵活性及门锁顺利开启闭合,不受阻滞。门锁使用正常,外观无缺陷。4门吸安装牢固,限位准确。5窗玻璃没有爆边、碎裂、磨花。6厨房移门玻璃有ccc标志,没有爆边、碎裂、磨花。第2页/共5页2.地面序号验收内容标准入户1门槛石材外观光洁完好,无裂纹。2门槛石材空鼓无空鼓。客厅1地板外观无色差,平整、光洁、没有鼓泡、翘边。2地板平整度不超过2mm。3地板异响踩踏无空鼓感。4踢脚线外观无色差,拼缝严密,钉帽经过处理。卧室1地板外观无色差,平整、光洁、没有鼓泡、翘边。2地板平整度不超过2mm。3地板异响踩踏无空鼓感。4踢脚线外观无色差,拼缝严密,钉帽经过处理。阳台1地砖平整度坡向地漏。2地漏通畅不堵塞,安装不错位。3排水水流迅速向地漏方向流去,无局部积水。(泼水测试)卫生间1地砖外观光洁完好,无裂纹缺角、空鼓。2地漏通畅不堵塞,安装不错位。(泼水测试)3排水水流迅速向地漏方向流去,无局部积水。(泼水测试)4坐便器打胶紧密不漏水,冲马桶三次检测。型号规格同样板房。厨房1地砖外观光洁完好,无裂纹缺角、空鼓。3.墙面序号验收内容标准1客厅、卧室墙纸外观距离1.5米正视,不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚、门框结合紧密。2墙纸阴阳角处理阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。3客厅、卧室墙面垂直度不超过4mm。厨房1墙砖外观光洁完好,无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。2平整度不超过3mm。第3页/共5页3墙面垂直度不超过3mm。卫生间1墙砖外观光洁完好,无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。2平整度不超过3mm。3墙面垂直度不超过3mm。4.天花、吊顶序号验收内容标准1层高测试测试客厅四角,误差在10mm以内。3吊顶外观表面平整,无污染、折裂、缺棱,掉角,锤痕等缺陷。3天花涂料表面无皱皮,起壳,,鼓泡,流坠,粒子;无明显透底,色差,泛碱,返色。4厨房、卫生间吊顶吊顶与边框接缝紧密,表面平整美观。5.设施序号验收内容标准淋浴房1地漏通畅不堵塞,安装不错位。2配件外观光洁无锈斑、划痕。3配件功能正常使用,灵活可靠。4墙面接缝漏水测试不得有漏水。5淋浴房玻璃有ccc标志,没有爆边、碎裂、磨花,划痕,密封条完好。卫生间内设施1镜子光洁完好,没有爆边、碎裂、磨花、划痕、变形。2台下柜把手、门扇完好,开启方便,五金件安装牢固、无锈蚀。3台面台面光洁,无裂纹、砂眼、变色、污垢,台面和台盆、墙面接合处严密不漏水。4台盆龙头龙头开闭灵活,出水正常。5台盆外观完好光洁。6台盆溢水测试最大水量持续放水5分钟,多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。7坐便器冲水测试放入15张双层卫生纸,可一次冲洗干净。8浴缸外观功能完好光洁无缺陷,龙头、五金件光洁无锈斑,出水顺畅,有检修口。9浴缸地漏排水排水顺畅,地面无积水。10浴霸测试制热功能正常。空调1空调测试正常运行,穿墙孔洞密封完好、无倒坡。第4页/共5页2与样板房对比型号、规格与样板房一致。3冷凝水管排水顺畅,无倒坡。油烟机1外观功能外观完好、灯具、抽吸功能完好。2与样板房对比型号与样板房一致。消毒柜1消毒柜外观功能外观完好、抽拉顺畅。消毒时应不能打开消毒柜。2消毒柜与样板房对比型号与样板房一致。热水器1外观功能外观完好,功能正常2热水器插头距煤气管距离应当超过150mm。橱柜、台面1门门扇光洁无划痕、爆漆、起皮,开启灵活、关闭严密,五金件安装牢固。2隔板外观封边完整,表面平整。3与墙面缝隙连接紧密,用硅胶收口。4金属件抽屉启/闭灵活,拖篮推拉顺畅,五金件安装牢固。。5人造石台面平整度不超过2mm。6人造石台面牢固度选择最宽的木条支撑间隔处台面,用力下压,不应感觉明显变形。7洗涤盆外表光洁无划痕、锈斑;塞住下水口放水,无漫溢。8水龙头水龙外观光洁无瑕疵,出水正常。6.强弱电序号验收内容标准1漏电保护测试插头测试,漏电保护功能正常。2左零右火测试测试面板插座零火线,左零右火。3等电位连接测试等电位连接箱内接线牢固、无锈蚀。4厨房防溅插座厨房采用防溅插座。5卫生间防溅插座卫生间全部采用防溅插座。6开关面板安装牢固、正确,与墙面结合紧密无缝隙。7弱电面板安装牢固,正确,与墙面结合紧密无缝隙。8可视对讲外观完好,功能正常。10配电箱箱内清洁、导线连接紧固、回路标识清晰,图纸正确11多媒体箱箱内清洁,接线紧固、标识清晰第5页/共5页

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