零星工程招标文件

1苏州市建设工程示范施工招标文件(适用于资格后审网上招标项目)工程名称：2017年至2019年度装修零星工程-2017年至2019年度装修零星工程一标段工程地点：苏州高新区招标人：苏州市浒墅关现代农业综合开发有限公司法定代表人或其委托代理人：招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司法定代表人或其委托代理人：陈亮编制日期：2017年05月08日2使用说明一、本施工招标文件示范文本适用于采用资格后审、实行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)并采用网上招投标系统评标的施工招标工程。采用总价包干、设计施工总承包招标或因特殊原因不采用网上招投标系统评标的工程，招标人需对本招标文件进行修改后方可使用，但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制。二、本施工招标文件示范文本的主要编写依据：1．《中华人民共和国建筑法》；2．《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》；3．《中华人民共和国合同法》；4．《江苏省招标投标条例》；5、《工程建设项目施工招标投标办法》(国家七部委30号令)6．《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)；7．《中华人民共和国标准施工招标文件》(2007年版)；8．《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(2010年版)；9．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。三、本施工招标文件示范文本用相同序号标示的章、节、条、款、项、招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。四、第二章“评标办法”分别规定经评审的最低投标价法、综合评估法和合理定价抽签法三种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。五、本施工招标文件示范文本第四章“工程量清单”由招标人根据《计价规程》、《13清单计价规范》、相关专业《13清单工程量计价算规范》补充规范、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”等文件结合起来理解或解释。3六、本施工招标文件示范文本第六章“技术标准和要求”参照《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(2010年版)编制。其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。七、本施工招标文件的解释权属于招标人，招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时，可向建设行政主管部门申请解释。八、本招标文件示范文本由于水平和时间有限，难免存在不妥之处，请各编制单位和使用单位在试行过程中，将意见、建议、以及遇到的问题，及时向苏州市住房和城乡建设局建设工程招标投标办公室书面反映，以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。4苏州市建设工程项目招标公告（资格后审）1.苏州市浒墅关现代农业综合开发有限公司的2017年至2019年度装修零星工程已经由苏州高新区经济发展和改革局，以苏高新发改项（2017）135号批准建设。“资金核定表”（资金核定表编号：0）已经财政审核。工程所需资金来源是自筹现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.江苏海外集团国际工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。3.工程概况：(1)工程地点：苏州高新区招标类型：施工招标所属地区：高新区(2)工程规模：工程造价约400万元建筑面积：工程性质：装修工程招标金额：400万元(3)计划开、竣工时间：2017/6/1至2019/12/314.本招标工程共分2个标段，标段划分及相应招标内容如下：标段序号标段内容工程性质工程类别合同估算价(万元)对企业的资质、等级要求对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求预选承包商类别和组别查看招标文件查看附属文件评标办法00012017年至2019年度装修零星工程一标段装修工程其他200建筑装修装饰工程专业承包二级及以上建筑工程注册贰级建造师及以上建筑装饰-Ⅰ组；建筑装饰-Ⅱ组；对外发布查看招标文件查看附属文件评标办法00022017年至2019年度装修零星工程二标段装修工程其他200建筑装修装饰工程专业承包二级及以上建筑工程注册贰级建造师及以上建筑装饰-Ⅰ组；建筑装饰-Ⅱ组；对外发布查看招标文件查看附属文件评标办法企业允许申请标段数：2注册建造师（项目经理）允许申请标段数：2是否采用网上投标：是是否采用预选承包商名录：是55．投标申请人资格合格条件(一)投标申请人资格合格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）投标申请人资质类别和等级：详见上表（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（4）拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：详见上表（5）注册建造师（项目经理）取得安全B类证书；（6）项目负责人必须满足下列条件之一：1.项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。2.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。3.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（7）本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：附有共同投标协议，；（8）省外企业需办理资质核验备案手续，取得资质核验书（详见苏建建管【2013】572号文件和苏住建建〔2013〕50号）；省内外市进苏企业按《苏州市外地进苏建筑业企业管理办法》（苏住建规【2011】1号文）执行（使用预选承包商名录投标的无需提供此项）；(二)资格审查合格可选条件：无可选条件(三)投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；6.招标文件的获取。(1)凡有意参加投标者,请于2017/05/0909:00至2017/05/1515:00，在投标工具下载招标文件。(2)招标文件每套售价220元，售后不退。采用网上支付方式支付。(3)潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“苏州市网上招投标系统”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。7.投标文件的递交。6(1)投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2017/05/2214:00:00，投标文件的递交是指使用“苏州市建设工程网上招投标系统”在投标截止时间前完成投标文件的上传，采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州市有形建筑市场（竹辉路养蚕里贸易市场二楼）。(2)逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。8.招标人地址：联系人：传真：电话：邮编：E-Mail：9.招标代理机构地址：苏州高新区邓尉路107号永新大厦1幢9楼联系人：张玲、张涛传真：[phone]电话：[phone]邮编：215011E-Mail：[e-mail]10.招标代理机构项目负责人信息：项目组组长：孙翠华职称或执业资格：注册建造师联系电话：上岗证号：苏招A204611.本公告发布时间：2017/05/0909:0012.备注：1、授权委托人须携带身份证原件、授权委托书原件、项目经理资格证书和安全考核B证原件按时参加开标会议，未按规定提供的按无效标处理，项目经理无须参加开标。2、投标单位须在规定端口上传人民检察院网站下载的企业和投标项目经理（注册建造师）无行贿犯罪查询结果告知函（具体按照江苏省招标办《关于江苏省人民检察院调整行贿犯罪档案查询方式的通知》文件执行），未上传或上传内容不符合省招标办文件要求的，资格审查不予通过。3、本项目评标办法采用的是合理造价区间随机抽取中标人法，其中一标段：本项目标底价200万元,发包价为176万元，标底价下浮12%，请各投标单位按此价格报价,否则按废标处理；工程结束后由审计部门参照中标下浮率进行按实结算；二标段：本项目标底价200万元,发包价为176万元，标底价下浮12%，请各投标单位按此价格报价,否则按废标处理；工程结束后由审计部门参照中标下浮率进行按实结算。4、本项目企业和项目负责人可以报名两个标段，但只能中标一个标段。中标次序按以下排列确定：2017年至2019年度装修零星工程一标段（0001标段）→2017年至2019年度装修零星工程二标段（0002标段）5、招标公告“投标申请人资格合格条件”中第（8）条的约定，预选承包商库内的单位无须执行。13.投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:(1).法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；(2).投标人之间存在控股关系、隶属关系的；7目录(适用于资格后审网上招标项目).............................................................................................................1第一章投标人须知...............................................................................................................................10投标人须知前附表..........................................................................................................................101.总则............................................................................................................................................152.招标文件....................................................................................................................................173.投标文件....................................................................................................................................194.投标............................................................................................................................................275.开标..............................................................................................................................