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1房屋装修合同委托方(甲方)：身份证号：承接方(乙方)：身份证号：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.工程地址：___。2.总计施工面积平方米。3.施工内容：详见《施工内容单》和施工图。4.开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：日。5.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。(1)乙方包工、包料；(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；(3)乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。6.双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）第二条价款1．工程价款总价为，即（大写）。详见本合同附件《工程材料预算表》。2．施工过程中有增减项目的，双方协商同意并签名确认后方可增减该部分费用。第三条付款方式1.合同生效后的3日内，甲方应支付工程价款（含双方确定的增减项目的金额）的%以及设计费（若有）即人民币元。2.工程完成度达50%时（自由设定支付条件用以支付进度款），甲方支付工程价款2（含双方确定的增减项目的金额）的%，即人民币元。3.工程完工及竣工验收后的5日内，甲方支付工程价款（含双方确定的增减项目的金额）的%，即人民币元。4.工程价款（含双方确定的增减项目的金额）的5%即人民币元作为质保金，甲方在保修期结束后10日内一次性无息地支付给乙方。5.工程完工且清扫完施工现场后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为竣工验收。第四条质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。4.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第五条材料1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，甲方有权要求乙方立即更换且工期不顺延。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第六条工期延误处理1.以下甲方原因造成工期延误，工期应当顺延：（1）不能提供水、电；（2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）；（3）不能按期提供自购材料、设备；（4）不能按期支付工程款影响正常施工的；（5）因甲方原因变更设计、增加施工项目；（6）甲方同意工期顺延的。（7）逾期验收或无故怠于验收；32.以下原因造成的工期延误,工期不顺延：（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。（3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；（4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；（5）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责；（6）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。第七条双方权利义务1.甲方可提供房屋平面图及水、电、气线路图。2.二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3.甲方可指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。4.乙方应负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。第八条违约责任1.若乙方未能在按合同约定的工期内完工，每迟延一日应支付人民币元的违约金。2.若甲方未能在按合同约定付款，每迟延一日应支付人民币元的违约金。第九条合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或协商解决不成，可以按照本合同约定向法院提起诉讼。第十一条其他41.本合同双方签字后生效。2．本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日