水电综合安装工程施工劳务分包合同

第1页共7页水电安装工程施工劳务协议第2页共7页总承包单位：(简称甲方)劳务分包方：(简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合其他有关法律、法规、规定和驻马店市金盾花园1#楼工程的具体情况，经协商一致，签订本合同。第一条工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：劳务清包。本合同约定的承包范围如下：（一）、电气工程（强、弱电）：1）、人工：a)照明系统：管路预留、预埋、穿线，各种盒、箱预埋，灯具、插座、开关、、配电箱、电度表箱安装及调试、母线槽、应急照明、公共照明等施工图纸要求内容。b)动（电）力系统：管路及套管预留、预埋，电缆桥架安装，电线电缆敷设，配电设备安装及调试、电梯配电、风机配电、水泵站配电、潜污泵配电、屋顶航空障碍灯等施工图纸要求内容。c)弱电系统(电视、电话、宽带网)：管路预留、预埋（含穿墙套管）及管路清扫、对讲门铃系统的桥架安装、终端盒预埋等弱电专业施工队伍以外的施工图纸要求内容。d)防雷接地系统：避雷网及接地、等电位系统等施工图纸要求的全部施工内容。e)通风、火灾自动报警系统：同分工程、消防供水和消防自动报警系统的套管、管路（含穿墙套管）、穿线管、各种盒、箱等的预留、预埋等火灾报警专业施工队伍施工内容外的施工图纸要求内容。乙方完成但不仅限于以上工作，所有与电气工程（强、弱电）有关的工作均由乙方完成。（二）、水暖工程：1、人工：a)给排水：给排水、消防用水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋，给排水系统、消防栓系统安装、试压、防腐、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容。包括但不限于下列内容：生活用水给水系统（包括水泵站安装、管道、套管、管支架、水表、阀门、水龙头、管道保温）。室内排水系统（包括“生活污水系统”及“阳台有组织排水系统”的管道、套管、管支架、地漏、清扫口、集水坑排污系统、管道刷油、保温）。室外排水系统（包括屋面雨水有组织排水系统、空调板雨水有组织排水系统、空调冷凝水有组织排水系统的管道、地漏及其它管件安装）b)消防喷淋系统：该系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋等消防专业施工队伍施工以外的施工图纸要求内容。（三）、其他方面需做到的：a)各工种做到工完场清。b)现场垃圾清运至甲方指定的垃圾站。第3页共7页c)所有材料设备进场后均由乙方人员负责装卸至甲方指定位置且材料设备、工具等要码放整齐。d)现场文明施工和环境保护。e)对主体结构成品及半成品的保护。f)成品、半成品的倒运。第二条承包方式、取费标准：1、承包方式：水暖电综合安装工程所包含的全部内容，以包人工、包辅材、包材料损耗、包小型机具、包成品保护、包场内运输、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工、包物价上涨因素的方式承包。2、工程验收：依据约定施工范围内施工图和已完成的合格实物工程量按本合同规定的质量合格标准验收，工程验收以建设单位、监理单位、甲方确认的验收资料为准。3、综合单价：（1）综合单价及计价依据：建筑面积计算依据图纸面积。综合单价依照2008定额计算。（2）此单价为综合含税包干价格，包含了完成本工程所需的乙方管理费、工人进退场费、劳保（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保险及医疗费，人工费、辅材费（电焊条、胶带、扎丝、钢锯条、锯末、切割片、钉子及前期预埋线管所用胶水）、机械费，文明施工费，赶工费、不可预见费、冬季维护费、利润等招标范围以及一切与本工程有关的工作内容，且本单价不受人工单价、材料价格及国家政策影响，不再做任何调整。本价格还包含了招标范围内的设计变更内容（如乙方施工后出现变更造成返工，甲方另补贴乙方工时费），合同范围内一律不计取计时工。第三条双方责任（一）甲方权利及义务1、甲方工地代表：2、甲方负责提供施工图纸并按施工图要求进行技术、质量、安全的文字交底。3、甲方负责提供水暖电工程主要材料。4、甲方应监督、检查、协助乙方办理相应的务工手续，当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办，费用由乙方自理。5、负责管理安全、质量、进度和施工技术，协调各专业正常施工。6、甲方统筹安排乙方的生产、生活临时设施所用场地。7、总包方项目部提供施工用电至现场二级配电箱。8、甲方有权利根据乙方违约的事实依据对乙方直接下达处罚通知单，不需要乙方签字认可，罚款金额在工程进度款中扣除。9、负责与业主、设计单位及有关部门的工程联系与协调。10、办理乙方合理的变更、签证的审核工作，组织审核乙方编制的工程预结算，办理工程拨款。11、总承包方对本项目进行施工管理，承担总承包管理责任，对工程质量承担全部责任。（二）乙方权利及义务第4页共7页1、乙方驻工地全权代表（班组长）：2、乙方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍，保质、保量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到总包方项目部的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。4、乙方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和总包方项目部的要求组织施工。遵守甲方各项规章制度和现行的有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工。5、乙方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，将安全生产放在首位，不违章、违规操作。进场施工人员应采取严格的安全防护和职业安全健康措施。若发生安全事故，由责任方承担由此发生的费用。6、乙方现场施工用电从二级配电箱接出,电线和配电盘等由乙方自备以满足施工需要，甲方不再提供。7、承包人自行解决住宿及就餐、材料、相关设备，安全正常的施工环境和临时用电等，因材料供应及以上问题等造成工期滞后等，所出现一切损失由业主方负责。乙方人员一律不准带家属在施工现场住宿。8、乙方全体人员必须接受安全生产、职业安全健康、职业岗位培训，特殊工种持证上岗率达100%。进场前必须递交特殊工种上岗证。10、接受总包方项目部依据技术、质量标准提出的合理的暂停、改正、返工的要求，并承担因自身原因延误的工期及费用损失。11、分包单位向建设方及总承包方承诺按照分包合同约定进行施工、竣工，做好相应的安全保护工作。并对所施工的分部、项工程质量承担全部连带责任。。第四条工期、质量、成品保护、安全文明施工1、工期：乙方应满足总包方项目部总进度计划和总包方项目部规定的控制点要求。合同工期以总包方项目部对业主承诺的总工期为准，此工期是指乙方进场之日起至完成合同范围内的全部工程量，乙方向总包方项目部交齐施工技术及质保资料，提交竣工验收报告，并通过质检部门验收签字之日止。如竣工验收达不到工程质量等级需返修的，则返修的工期计入总工期。因乙方原因造成工期延误及处罚按总包合同有关条款执行，合同工期如遇下列情况，经总包方项目部与业主方协商，业主方同意签证，可作相应顺延：1）、重大的设计变更而影响正常施工的；2）、人力不可抗的因素而影响乙方施工的；3）、施工中非乙方原因而连续停电、停水8小时以上，影响正常施工的。乙方工期与总包方项目部所要求的进度不符，总包方项目部可以要求乙方赶工，并在二天内提出改进措施报总包方项目部认可；因乙方原因造成工期延误者，每延期一天，乙方除承担甲方各种损失外，甲方将视具体情况，按1000-5000元/天罚款，工期延期超过7天，甲方有权单方面终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。2、质量：该工程质量标准确保合格标准，乙方施工应严把质量关。1)、合同单价结算按合格工程标准定价，按建筑质检站验收质量等级达到合格标准；工程第5页共7页质量以工程最终验收标准来定。2)、乙方严格按设计图纸(包括图纸会审纪要、设计修改通知单)、国家及驻马店当地现行的施工操作规范组织施工。因乙方施工质量造成停工、返工及补救措施而发生的一切费用均由乙方自行负责。如不执行，总包方项目部有权处以罚款，同时，甲方另行组织返工，所发生费用由乙方承担。3)、凡属于隐蔽工程及中间验收工程，由乙方提前24小时以书面形式通知总包方项目部现场代表，由总包方项目部代表组织有关人员共同验收，验收合格并签字认可后方可进行下一道工序施工。隐蔽前1小时内总包方项目部末组织相关人员验收，又无其他通知，乙方可进行下道工序施工。总包方项目部有权要求复查，复查不合格，其返工损失费用由乙方负责。4)、工程完工时，由乙方通知总包方项目部组织有关部门及人员共同验收，验收根据施工图纸和国家现行标准规范进行，个别部分达不到标准由乙方按总包方项目部整改方案在规定时间内完成，费用由责任方支付。5）、如乙方未达到合同质量等级标准，需返工并达到约定质量标准，所有费用由乙方承担，否则甲方将按照分包结算价款的1%，对乙方进行处罚。6)、本承包工程应严格实行“三检制”。承包工程实施过程中乙方内部及乙方与其他承包方交叉施工时，上道工序要为下道工序创造良好的施工条件，注意现场的文明施工及成品的保护，下道工序要注意保护上道工序的产品。在产品、半成品和成品在总包方项目部和业主未竣工验收之前的保护是乙方的责任，任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致的返工、返修、工期延误等损害或损失由乙方自己承担。7)、任何一道工序完工，进行下道工序的施工前，乙方应申请检查验收。3、成品保护：乙方应协助总包方项目部进行成品保护，如发现乙方人员人为损坏成品者，总包方项目部将视损坏程度作两倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。4、文明施工：乙方要协助总包方项目部做好现场文明施工，在施工过程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况作1000～5000元的罚款。第五条工程结算与工程款支付1、乙方承担的施工项目按合同固定单价计算，按实际完成的工程量，2、工程款支付：根据本工程实际情况，本工程无预付款。3、工程进度款的支付：甲方有权监督劳务工资发放。乙方不得拖欠或克扣工人工资，如有因拖欠或克扣工人工资行为，造成工人上访闹事时，甲方或建设单位有权从乙方工程款中直接支付给工人工资，乙方无条件接受甲方或建设单位拨付给工人的工资款，并向发包人每次支付壹万元违约金。4、工程款支付方式：现金或转账5、甲方支付给乙方的人工费，乙方应首先满足其作业人员的工资，保证每次所支付款额的第6页共7页人工费100%发放给作业人员。为此，乙方在每次领取工程款时必须将当次工资发放册（工人签名）报甲方备案。6、因乙方原因拖欠其工人工资而产生的纠纷甲方不承担任何连带责任，若乙方下属班组或工人因其工资支付原因而直接与甲方或甲方项目经理部发生纠纷，或爬上塔吊威胁（示威），或爬上建筑物或构配件高空边缘威胁（示威），甲方每次给予乙方不低于人民币10000元罚款，款项直接从乙方工程结算款中扣除，乙方还须采取甲方认为必要的各种措施消除对甲方造成的各种不良影响，恢复甲方的声誉。乙方不得拖欠或克扣工人工资，如有因拖欠或克扣工人工资行为，造成工人上访闹事时，发包人有权从承包人工程款中直接支付给工人工资，承包人无条件接受发包人拨付给工人的工资款，并向发包人每次支付拾伍万违约金。7、工程资金不到位情况下，乙方应继续组织施工，资金拨付延期30天内，乙方不得停工；并且不得以任何理由和名目索要赔偿费用。超期赔偿金额必须在甲方与建设单位索赔后才能确定。8、材料费结算：进场材料由双方共同验收并直接按验收数量调拨给乙方，由乙方负责保管并承担责任，乙方材料使用超支自负，节约按30%比例的分成。超耗按本承包工程合同约定的施工期的平均价由乙方承担。罚款额/赔偿额直接从乙方的结算款/履约保证金中扣除，不足时直接从支付给乙方的工程款中扣除，或从应支付给乙方的其他项目的工程款中抵扣。第六条履约担保：1、乙方在签订本合同同时，向甲方提交履约保证金作为履约担保，提交方式为现金；返还方式第七条其他1、由于乙方原因中途退场和违约，给甲方造成直接和间接经济损失均由乙方负全部责任，甲方保留索赔的权利。乙方的劳务费用结算办法：按已完工程量，套用相应《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》所含的人工费用，按照70%结算。不再结算零星材料及辅材费用。结算价将扣除甲方损失、乙方违约金、相关处罚等费用。2、在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉的维护地方及现场的综合治安，如有乙方原因造成的打架斗殴等违法行为，一律清退，对由此而造成的影响和单位