江阴 施工招标文件 4-27

-1-山水绿城项目标段一（1#、2#、5#、6#楼及1号3号地下室）施工招标文件招标人:江阴市陆润房地产开发有限公司招标代理机构:江苏志诚工程咨询管理有限公司发放时间:2011年4月日-2-目录第一章投标须知..........................................................3前附表...................................................................3第二章合同........................................................20第三章投标文件格式....................................................34第四章技术规范........................................................50第五章图纸、工程量清单及其他资料......................................50-3-第一章投标须知前附表项号内容规定1工程名称山水绿城项目标段一（1#、2#、5#、6#楼及1号3号地下室）2建设地点江阴市云亭街道云南路1号3建设规模约43000平方米4承包方式包工包料5招标范围清单及图纸内容7工期要求360日历天内完成并具备交付条件。9现场踏勘各投标人自行踏勘现场10投标人资质等级房屋建筑施工总承包贰级及以上项目经理为壹级建造师11招标方式邀请招标12报价方式综合单价法13投标有效期投标截止日后60个日历天内14安全文明要求1、市级文明工地标准2、工地临时围墙已建成，，本标段中标人承担8万元。15投标保证金人民币50万元整（提交投标文件时交与甲方，否则按废标处理），未中标开标后10日内无息退还，中标单位签订合同后10日内无息退还。（银行汇票或银行本票）账户：江阴市陆润房地产开发有限公司，账号：302240202610110022027开户行：江阴农村商业银行云亭支行。16资料费取招标文件及图纸资料时，交资料费500元整（不退还），图纸押金2000元（交投标文件及图纸时归还）。17投标文件份数投标文件份数：正本壹份，副本贰份，共叁份；并提供投标文件电子文档1套与标书正本同时密封递交（均不退还）18投标文件递交至投标截止日期递交地点：江阴市云亭街道云南路1号投标截止时间：2011年5月10日11时前19开标会开标时间、地点：甲方待定20评标办法经评审的最低价法21招标文件疑问送达地点联系人及电话地址：江阴市云亭街道云南路1号联系人：张文奇电话：[phone]传真：[phone]-一、总则（一）工程概况1、招标范围：山水绿城项目标段一（1#、2#、5#、6#楼及1号3号地下室）图纸及清单内容。2、本工程施工用水、电已通；场地现状及限制性因素由投标人向招标人查询并自行踏勘核实，投标人的投标行为视为已充分调查、了解、核实场地现状及影响施工组织的限制性因素，并同意接受而准备履行合同，因履行合同所有约定而涉及可能发生的一切与此等因素相关的费用已在投标报价中包括，中标人不得以与此等相关的任何理由以任何方式向招标人要求任何形式的费用或工期补偿。3、工程资金来源及落实情况：自筹、现已落实。4、本工程采用邀请招标方式。5、投标人资格要求具有独立的法人资格，房屋建筑施工总承包贰级及以上资质，项目经理（建造师）资质等级为壹级建造师。6、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料、时间节点等数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人保留对相关资料、时间节点作出调整的权利。投标人可根据上述限制性条件踏勘现场并就相关情况进行核实，招标人将予以积极配合，由此发生的费用由投标人承担。（二）投标费用投标人应承担其投标报名、踏勘现场、编制投标文件及递交投标文件过程中所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）本工程不接受联合体投标。二、招标文件（四）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及发出的修改澄清通知。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（五）勘察现场1、投标人自行勘察现场。投标人可以对工程施工现场和周围环境自行多次进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息，所产生的一切费用由投标人自行承担。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使-5-投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（六）招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3日内（2011年5月3日前）以信函或传真等书面形式（须加盖公章）向招标人提出，招标人将以信函或传真等书面形式予以解答。2、招标人认为有必要时可将答复内容（包括原提出的问题，但不包括问题的来源），在2011年5月4日书面提供给所有投标人（对投标人延期、未加盖公章、电话或口头等提出的疑问，招标人将不予答复）。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出，并作为招标文件的组成部分。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期前，投标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投标报价（八）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括但不限于投标人承担本招标项目全部工程的施工、竣工和保修所需的材料采购、制作、供应、运输费、上下力、劳务费、保管费、安装费、检测试验费、建筑垃圾清运费、现场抽样费、维护费、成品保护费、施工设备、安装、缺陷修补以及合同文件中规定的其它工作义务所需的一切人工、机械、管理费、利润、与其他单位的配合费、税金、材料涨价以及为完成上述内容所必须的措施工程、附属工程、临时工程、其它项目等发生的全部费用和本合同文件明示或暗示的所有风险、责任和义务费用。本招标价款为含税价，即任何因本工程相关政府机关扣征的费用、税赋等，均由投标人承担。招标人可根据中国有关税务法规之规定代扣代缴本合同下应由投标人承担的相关税费。2、投标报价采用的方式：综合单价法。投标人须以本招标文件规定的方式按照本工程的工程量清单进行报价，不得修改工程量清单中的计量单位或工程数量，不得增加或删减工程量清单子目，不得改动招标人给定的暂定价格，工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写-6-单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价和合价中。3、可选用的工程预算、费用定额和政策性文件《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《江苏省建设工程费用定额》（2009）；2011年3月《无锡市工程造价信息》中的指导价。人工价格按苏建价〔2010〕494号文等相关的工程造价法规及造价文件。4、投标报价编制要求（1）报价应包括完成招标文件规定的工程量项目所需的全部费用，其内涵：包括分部分项工程费、措施费、其它项目费和规费、税金。（2）投标人自主报价应对清单中的每一个项目进行报价（包括综合单价及合价），如投标人在规定的答疑时间内未提出清单漏项，则视为其费用已含在其它项目的综合单价或合价中，结算时不调整。（3）投标人应当根据本企业的具体经营状况、技术、装备水平、管理水平、市场价格信息，视工程的实际情况自主确定人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险，按省市有关规定计取规费和税金，进行投标报价，且不得低于成本。（4）投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、建材市场风险等因素。（5）所有乙供材料，投标文件中须列明材料品牌，材料采购进场时需报监理及发包人确认质量、品牌、型号后方可使用材料。（6）投标人投标文件中必须按计价规范规定的表格表式或招标文件所要求的表式编制详细完整的投标报价书。5、投标人报价的基础为工程量清单和招标图纸，投标人对项目的各项报价必须以招标文件中的工程量清单数量为基数，结合施工图纸中所有设计内容要求和范围确定单价,投标报价中应包括符合施工图纸中所有相关设计内容要求及范围、且不低于规范要求所需的所有费用。6、除招标文件或合同另有约定外，“工程量清单”报价全部为单价包干，“措施项目清单”、“其他项目清单”报价项全部为合价包干，投标人可根据需要自行增加措施项目和/或其他项目，并列入措施项目清单和/或其他项目清单。7、不可竞争的费用：(1)现场安全文明施工措施费；(2)工程排污费、社会保障费、住房公积金；(3)建筑安全监督管理费；(4)招标文件中已明确的预留金、税金、其它暂定价；(5)其它按照法律法规规定的不可竞争的费用；以上不可竞争的费用，投标人投标时如有改变或遗漏，全部按规定的标准，-7-按实调整合价及总价。8、施工用水、电费用由投标人承担，单独挂表计量，现场垃圾须堆放至招标人指定地点，并负责清运出场，相关费用在报价内综合考虑，甲方不另行支付。9、投标报价须由本单位注册造价师或具备相应资格的编审人员签字并盖章（执业专章）10、投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式提供“工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费用分析表”。本工程投标文件中的“工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费用分析表”，投标人在投标文件中可不提供纸质文件，但须提供电子文件格式，如其中标，应在领取中标通知书后7日内提供全套工程量清单综合单价分析表三册（一正二副）。11、本工程文明工地要求为：执行国家与地方政府的政策性要求按市文明工地计算。12、投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价，报价不得低于其成本价；综合单价分析表中，必须列出工、料、机及各项综合费用。13、除招标文件另有说明外，凡由投标人供应的材料、设备均应完全满足设计文件、合同条款、工程规范及工程量清单中有关规范、标准的要求，并应是最优品。投标人根据工程量清单项目报价时，凡由投标人负责提供的材料、设备，如招标人在招标文件中列明了技术参照或相当于的品牌范围，则投标人须在投标文件中相应列明其选用的品牌（符合招标方技术参照或相当于的品牌要求）。14、投标人应充分考虑对建筑物结构及相应的管线、设备、对建筑成品及半成品和已完成部分工程的保护要求而产生的费用。建筑垃圾清运费用由投标人在投标报价中综合考虑。四、投标文件的编制（九）投标文件的组成投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。1、商务标应包括下列内容：（1）投标函；（2）法定代表人资格证明书；（3）授权委托书；（4）工程量清单报价表（5）附表。（6）承诺书（不得改动，否则视为不响应）-8-2、技术标部分(施工组织设计)主要包括下列内容：施工组织设计，应具备如下基本项目，同时应按照以下顺序编排：a.工程概况b.工期及质量目标c.施工准备情况d.施工组织管理网络e.施工总体部署f.主要分部、分项施工方法g.针对本工程特点采用的特殊措施(如对办公时段的施工噪声处理等)h.季节性施工措施i.质量保证措施j.工期保证措施k.安全生产和文明施工措施l.降低成本、提高经济效益措施m.主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表n.施工进度计划o.施工总平面布置图注：1、没有具体内容的项目也应列出标题后再说明理由；3、投标人应当使用投标文件所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。投标文件中的“投标总价”、“工程项目总价表”、“单项工程费汇总表”、“单位工程费汇总表”“分部分项工程量清单计价表”、“措施项目清单计价表”、“其他项目清单计价表”、“零星工作项目计价表”、“分部分项工程量清单综合