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汉口原租界青岛路历史街区研究•片区概况•现状研究•规划构想汉口原租界风貌区是武汉市经济、社会发展的重要地区，也是城市历史风貌保留较为完整的区域，集“英、俄、法、德、日”等多国租界建筑遗址于一体，集中体现了汉口自开埠以来的城市历史发展进程。（一）片区概况一、片区概况汉口原租界风貌区解放大道进前四沿道江大三阳路路以汉口原租界风貌区为区域研究范围，即东起江滩，西抵解放大道，南以前进四路为界，北至三阳路，总用地规模为3.5平方公里。（二）片区范围（三）研究范围青岛路历史街区北临中山大道，南至沿江大道，东抵天津路，西达南京路，面积为17.75ha。长江隧道开挖面规划采取分级保护的模式，规划了保护控制区、保护协调区、保护更新区，并进行了相应的控制。控制区更新区控制区更新区协调区控制区协调区更新区（四）前期相关规划汉京大道沿江大道（一）历史沿革与文化特色研究范围英租界范围1861年汉口开埠，英、俄、法、德、日等国相继在汉口沿江一带开辟租界，拉动了汉口近代商业繁荣的发展。青岛路历史文化街区位于原英租界范围内，是汉口原租界风貌区中设立最早的租界。清末开埠期二、现状研究洋行文化市井文化里分文化（一）历史沿革与文化特色深刻的历史变迁留下了浓厚的文化底蕴和独特的风貌景观。商埠文化（二）总体布局依托现有良好的资源，整合区域功能，形成四核心，带动四片层的发展，并以三廊道串联各片层，实现整个区域的优化。历史文化廊道生态景观廊道八七会址片层：租界文化展示、文化旅游、配套服务混合住区一元路片层：办公及配套设施、公益活动场所江汉路步行街片层：商业配套服务青岛路片层：以市美术馆为中心的文化创意配套时尚办公街区：包括高档办公、高档住宅、特色餐饮风尚生活街区：包括高档院落商务酒店、国际商务会所、特色酒吧、名店街传统商务街区：包括高档办公、高档酒店创意文化街区：包括创意设计、艺术文化休闲旅游、特色餐饮保护了5处文保单位原：盐业银行现：工商银行原：景明洋行现：张学炼医学研究所东正教堂鲁兹故居原：汇丰银行现：光大银行文保单位文保单位国家级文保单位省级文保单位市级文保单位一级保护建筑二级保护建筑第四批保护建筑（三）现状历史风貌保护国家级文保单位省级文保单位市级文保单位一级保护建筑二级保护建筑第四批保护建筑6处历史优秀建筑原：英文楚报馆现：省轻工业进出口公司咸安坊原：保安洋行现：公安局宿舍原：平和打包厂现：青岛路仓库原：亚油公司现：临江饭店原：太古公司现：银丰实业保护建筑（三）现状历史风貌保护综合运用文化生态修复理念里修复遗存、填补肌理、整合区域、归并功能等手段进行街区设计，进一步保护街区空间肌理。保留建筑新建建筑有效控制新建建筑的开发强度，新建建筑面积与保留建筑面积比为4：6。•空间肌理的保护（四）空间肌理分析路网系统完善主干道系统，利用在建过江隧道和现状干道，构建“两纵三横”骨架系统；修建中山大道隧道等，畅通主要交通走廊；整治三条道路、新控制八条支路，进一步完善城市支路系统。（五）道路交通系统自行车提倡绿色交通，建环行自行车交通系统。步行以江汉路步行街、江滩公园为依托，形成联络各保护区片的步行系统。旅游巴士建立区内环形旅游车线路，提供便捷舒适的旅游交通服务。（五）道路交通系统追溯城市源流解读历史地图•历史文化游览德租界区法租界区俄租界区英租界区沿江生态景观游览主要历史文化游线次要历史文化游线历史文化景观节点（六）景观与旅游（一）规划理念文化的新生Culture记忆的载体Memory漫游的天堂Experience活力的街区Vitality历史风貌保护文化产业调整功能混合交通需求管理三、规划构想利用长江隧道和美术馆等重大设施的建设为发展契机，彰显历史文化风貌特色，构建具有浓郁艺术与文化气息的，融文化创意、商业金融、旅游休闲等多功能于一体的历史文化街区。（二）规划定位视觉艺术表演艺术艺术品时尚设计规划延续历史文化街区功能混合的特征，采用主题分区的方式通过对主导功能的引导带动街区多样化的发展。（三）功能策划创意艺术区悠憩居住区风尚商贸区财智商务区根据各地块现状，结合功能策划，规划形成“一带四区”的主题分区。谢谢！