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建筑水电检测培训教材南京市建筑安装工程质量检测中心朱坚*根据DGJ32/J21-2019《建设工程质量检测规程》的要求，建筑水电检测包括水系统（现场），UPVC排水管材料，电，PVC绝缘电线、电缆等四项。其中水系统（现场）分为承压管道系统设备、阀门水压试验和排水管道灌水、通水通球试验；电包括接地电阻，绝缘电阻和防雷接地系统测试。•今天我们这里主要讲低压线路绝缘电阻检测，防雷接地电阻检测，通球试验和管道水压试验。一、建筑电气线路绝缘检测•1、概述•建筑电气火灾时有发生，其中很大一部分是由于安装问题导致漏电发热造成的。为保证建筑电气的安装工程质量，特进行本检测。*本检测适用于一般工业与民用建筑中1KV以下配电装置和低压线路的绝缘电阻检测。*必须掌握的问题：•GB50303-2019《建筑电气工程质量施工验收规范》中电线、电缆穿管和线槽敷线的主控项目：*三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。•不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一导管内，且管内电线不得有接头。•一般项目：•电线电缆穿管前，应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。•当采用多项供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色；相线用A相--黄色，B相--绿色，C相--红色。•2、检测依据•GB50303-2019《建筑电气工程质量施工验收规范》•（18电缆头制作、接线和线路绝缘测试的主控项目18.1.2低压电线和电缆，线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。）•3、现场检测取样方法与仪表介绍*工程项目竣工交付前，必须在建筑物的低压电线和电缆线路中进行电气线路绝缘电阻检测。•检测应从线路始端一直到线路末端，其中应包括照明开关、插座等低压电器。*一个单位工程为一个验收批。抽检比例：多层建筑按其总回路的10%抽测，高层、小高层按其总回路的5%抽测。（为使其直观，便于分辨，其中住宅楼不以回路而以户为单位抽测）•电气线路绝缘电阻检测包括单相回路和三相回路，其中单相回路检测线路中相-零（L-N）、相-地（L-E）、零-地（N-E）；三相回路检测线路中相-相（A-B、A-C、B-C）、相-零（A-N、B-N、C-N）、相-地（A-E、B-E、C-E）、零-地（N-E）。•绝缘电阻测试仪种类很多，我们需要的是电压等级为500V的绝缘电阻测试仪。*下面是ZC25B-1和DMG2671T绝缘电阻测试仪的图片•4、检测方法：*首先检查配电箱、检查接线是否符合图纸要求。*确认检测线路上已经不带电。*确认检测线路上要求断开的负载已处开路状态•5、技术要求与结果判定：*低压线路的绝缘电阻值的标准值为0.5MΩ。•将检测数据与标准值相比较，小于等于为不合格，大于为合格。*6、现场检测注意事项•检测必须在电气线路敷设完毕，开关、插座、配电箱等低压电气安装完毕，施工自检结束以后进行。•检测所选用仪表电压等级应符合图纸与规范的要求。•必须提供相应的施工图纸和技术核定文件。•检测时，被测回路应断电，电气回路中的负载应去除。二、防雷接地电阻检测•1、概述•建筑防雷对建筑物的安全来说是致关重要的，为保证建筑物防雷系统的质量，特开展防雷接地检测。•本检测适用于一般工业与民用建筑避雷接地系统的接地电阻检测。•南京地区属于多雷区，年平均雷暴日数为32.6天。•雷电的形成与危害：•雷电是带正负电荷的雷云之间或雷云与大地之间产生强烈放电的自然现象。常见的雷电危害有三种形式：直接雷击；雷电感应；雷电波侵入。•防雷措施和防雷装置组成：•针对这三种雷电造成的危害，我们对应的可以采取必要的防雷措施。•防止直接雷击主要措施是设法引导雷击时雷电流按预先安排好的通道泻入大地，从而避免雷云向被保护的建筑物放电。其防雷装置主要由接闪器、引下线和接地装置三部分组成。•防止雷电感应主要措施是建筑物内部所有金属部件以及突出建筑物的所有金属部件均应通过接地装置与大地做可靠连接。•防止雷电波侵入，低压线路宜全线或不小于50m的一段用金属铠装电缆直接埋地引入建筑物，电缆外皮接地；在架空线路与电缆连接处或架空线入户端应装避雷器或保护间隙，并应与绝缘子铁脚连在一起接到防雷接地装置上。•防雷接地与防雷接地电阻：•所有的防雷措施归根结底都要涉及到防雷接地、接地装置与接地电阻。•防雷接地，指过电压保护装置或设备的金属结构的接地。如避雷器的接地、避雷针构架的接地等，也称过电压保护接地。•接地装置由接地体、接地线和接地母排组成。•接地电阻，指电流通过接地装置流向大地受到的阻碍作用。在数值上，接地电阻是电气设备的接地体对接地体无穷远处的电压与接地电流之比。•影响接地电阻的主要原因有土壤电阻率、接地体的尺寸、形状及埋入深度、接地线与接地体的连接等。*本检测项目主要检测接地装置的接地电阻值。•2、检测依据•GB50303-2019《建筑电气工程质量施工验收规范》•（24接地装置安装，24.1.2测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求）•GB50057-94《建筑物防雷设计规范》•设计文件•3、现场检测抽样*工程项目竣工交付前，必须对建筑物的防雷接地系统进行检测。检测方法：根据设计文件要求，通过对防雷引下线、接地装置测试点或者避雷带进行接地电阻检测•一个防雷接地系统为一个验收批。一个验收批检测不少于1个点。•4、仪器仪表介绍：•接地电阻测试仪发展很快，最初人们对接地电阻的测量是用伏.安法，但此法非常原始，使用起来麻烦、烦琐、工作量大，并且受外界干扰影响极大；到五六十年代苏联的E型摇表取而代之。自七十年代国产ZC系列接地电阻仪问世后因其结构、体积、重量、测量范围、分度值、准确性，都要胜于“E”型摇表而大量使用。但其由于手摇发电机的关系，精度也不高。八十年代数字接地电阻仪因其稳定性远比摇表指针式高得多而给接地电阻测试带来了生机。真正接地电阻仪的一个创举是在九十年代钳口式地阻仪的诞生打破了传统式测试方法。•我们先介绍ZC-8型接地电阻测试仪•工作原理：是根据电位差计算原理工作的，如图１所示。图中Ｅ为接地电极，Ｐ和Ｃ分别为电位和电流辅助电极，被测电阻Ｒx接在Ｅ与Ｐ之间。测量时手摇发电机输出电流I，流经电流互感器TA的一次线圈、接地极Ｅ、辅助电极Ｃ而构成一个闭合回路，在接地电阻Rx上产生的压降为IRx；同时，由电流互感器二次线圈产生的电流为nI，ｎ为电流互感器变比，二次电流经过电位器Rp产生的压降为nIRp，检流计测量的电压为IRx与nIRp的压降之差。当检流计指针偏转调节为零时，则有IRx＝nIRp，即Rx＝nRp。可见，被测的接地电阻是由互感器变比ｎ和电位器电阻Rp所决定，与辅助电极Rp和Rc无关。•优缺点：该表适用范围广，操作简单，无需工作电源，但较笨重，不利于携带；测量时需选取辅助电极，对于高层建筑，需从楼顶引线至地面取辅助点进行测量。而电梯的机房多数是在顶层，因此，用该表测量时会较为困难。•再介绍一种数字式MODEL-4141型地环仪•工作原理：该仪表由日本进口，是目前较为先进的接地测量仪表，它是根据伏安法计算原理工作的，如图2所示。测量使用时先接上工作电源Ｕ（交流100～220V），再将接地表笔接触所需检测的地线或电气设备外露可导电部分（假设为Ａ点），当指示灯显示正确时，按下测试按钮，仪表显示整个系统的接地电阻值。当测试钮按下时，仪表内便与整个电网、地网构成一个闭合回路。假设流过的电流为I，则接地电阻Rx＝Rt＋RA＋RTA=U/I。其中RT为变压器处的接地电阻，RA为Ａ点对地的接地电阻，RTA为变压器与Ａ点之间的土壤电阻。如果变压器与Ａ点距离较远，RTA可能影响较大。•优缺点：该表体积小，携带方便，操作简单，读数准确，无需选取辅助电极，对于高层建筑的接地测量尤为方便。但是测量时需外接工作电源，且工作电源的线路中不能经过漏电开关，否则会引起漏电保护跳闸，电源被切断，测量无法完成。*型号：MI2124•优缺点：该表体积小，携带方便，操作简单，读数准确，无需选取辅助电极，对于高层建筑的接地测量尤为方便。但是测量时需外接工作电源，且工作电源的线路中不能经过漏电开关，否则会引起漏电保护跳闸，电源被切断，测量无法完成。•型号PROVA-5601•特点：•1、非接触式测量接地电阻，安全、快速2、不必使用辅助接地棒，不须中断待测设备之接地3、双重保护绝缘4、抗干扰，精度高5、适用于各种接地测量•5、检测方法•手摇式ZC-8型*将被测接地极接仪器“G”接线柱，将仪器探针电压极和电流极分别插在距离接地极20m和40m的地方，并有导线将探针与P、C接线柱相连。将仪表指针调到零位，将倍率开关置于最大倍率上，缓慢摇动手柄，调节“测量标度盘”使仪表指针指于中心线，然后逐渐加快手柄转速，使其达到每分钟120转，调节“测量标度盘”使指针完全指零。如果“测量标度盘”读数小于“1”，则将倍率开关调小一档测量，直到调到最小倍率。这时，接地电阻=倍率ד测量标度盘”读数。•数字式MODEL-4141型*测量使用时先接上工作电源Ｕ（交流100～220V），再将接地表笔接触所需检测的部位（防雷网或接地测试点），当指示灯显示正确时，按下测试按钮，仪表显示整个系统的接地电阻值。•钳式PROVA-5601型•选择所要检测的接地线钳入钳口，按下测试按钮，读数即可。*该仪表适用于多点式接地系统，不能用于检测防雷测试点。（适用于工厂、电力系统、电信系统、大楼建筑、军事设施、避雷针、高压铁塔等接地电阻）•将实测的接地电阻记录在原始记录本上，并记录检测环境条件，包括天气、土壤性质等，同时记录测试部位的轴线，设计阻值等。•6、技术要求与结果判定•从设计文件中选取最小允许阻值。•将检测数据乘以季节系数（具体见下表），结果与设计文件上允许最小阻值比较，大于最小阻值为不合格。小于等于为合格。•7、现场检测注意事项•必须提供相应的施工图纸和技术核定文件。根据设计文件确定检测部位和设计要求。•使用钳型接地电阻表进行检测，仪表本身设立了补偿系数，不需要再乘季节系数；•而使用手摇式接地电阻表，应添加季节系数。系数休整表如下：表6-1各种性质土壤的季节系数土壤性质深度（m）￡1￡2￡3粘土0.5-0.80.8-53221.51.51.4陶土0-22.41.41.2砂砾盖于陶土0-21.81.21.1园地0-2-1.31.2黄砂0-22.41.61.2杂以黄砂的砂砾0-22.41.61.2混炭0-21.41.11.0石灰石0-22.51.51.2备注￡1—测量前数天下过较长时间的雨，土壤很潮湿时。￡2—测量时土壤较潮湿，具有中等含水量。￡3—测量时土壤干燥或测量时降雨不大。•测试部位必须清洁干净，除去油漆、锈迹、污物等。•使用20m与40m接地探针的距离必须符合要求。•仪表应放置平稳，不能倾斜放置。•检测有干扰影响时，应调整放线方向，尽量避开干扰大的方向，使仪表读数减少跳动。三、建筑排水通球试验•1、概述•建筑给排水工程又包含了建筑给水、饮水供应、内部排水、雨水排水、消防水、内部热水供应、特殊建筑物的给水排水（如游泳池、水景等）等。•生活污水管道应使用塑料管、铸铁管或混凝土管（由成组洗脸盆或饮用喷水器到共用水封之间的排水管和连接卫生器具的排水短管，可使用钢管。）•2、检测依据•GB50242-2019《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》•（5室内排水系统安装，5.2.5排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径似的2/3，通球率必须达到100%）•3、检测方法：•预先熟悉图纸，确定要进行通球试验的排水管，将准备通球的排水管的窨井打开，清除污染物。*仪器选择：管径通球球径不小于排水管道管径的2/3。•（采用硬制球。可以使用木球、塑料球等）•球由立管上口通过排水管至窨井内。•如上口封死，可从检查口抛球。•检测结束，将排水管号、通球结果等情况记录。球由立管上口通过排水管至窨井内。•如上口封死，可从检查口抛球。•检测结束，将排水