控规教材电子版10-附表

137附表附表一地块开发相关用表附表1-1现状用地平衡表用地代码用地分类用地面积（ha）所占比例（%）R居住用地C公共设施用地M工业用地G公共绿地S道路广场用地W仓储用地U市政设施用地T对外交通用地D特殊用地E农田、水面、闲置地等其他用地合计资料来源：上海控制性详细规划编制成果规范DGJ08-105-2003附表1-2规划用地平衡表项目用地面积（ha）比例（%）总用地面积居住用地公共设施用地其中公共服务设施用地商业建筑用地办公建筑用地工业用地公共绿地道路广场用地仓储用地138续表项目用地面积（ha）比例（%）市政公用设施用地对外交通用地特殊用地水面等其他用地注：1.公共服务设施规划控制表和市政公用设施规划控制表见附表1-7和附表1-8。2.办公建筑用地不含行政办公用地。3.根据规划的具体特点，对各项用地可以进行深入的分类统计，如居住用地可以细分至国家标准的中类。资料来源：上海控制性详细规划编制成果规范DGJ08-105-2003附表1-3土地利用汇总表序号用地名称用地代号面积(万m2)占城市建设用地(%)人均(m2/人)现状规划现状规划现状规划1居住用地R2公共设施用地C其中非市属办公用地C1教育科研设计用地C4…3工业用地M4仓储用地W5对外交通用地T6道路广场用地S7市政公用设施用地U8绿地G其中公共绿地G19特殊用地D城市建设用地合计10其他用地E资料来源：重庆市控制性详细规划编制技术规定（试行）渝规发[2002]32号139附表1-4地块规划控制指标表基础指标规定性控制指标指导性控制指标备注地块编号用地面积(m2)用地性质建筑容量(m2)净容积率建筑密度(%)建筑限高(m)绿地率(%)出入口方位退界退红线距离配建停车泊位建筑形式建筑色彩东(m)南(m)西(m)北(m)地上地下资料来源：上海控制性详细规划编制成果规范DGJ08-105-2003附表1-5地块控制指标一览表地块编号面积（ha）规划用地性质（代码）兼容用地性质（代码）容积率建筑密度(%)建筑限高(m)绿地率(%)禁止开口路段停车泊位公共配套设施备注名称规模A-112.1R11R211.230—35南600幼儿园6班A-21.52C25—1.230—35南50A-37.31G11—————南30停车场A-42.96G11—————北—A-51.56R22R211.0251835北80A-60.36C36—2.0401830南15垃圾站A-70.40R22R210.8251530南20小学12班资料来源：重庆市控制性详细规划编制技术规定（试行）渝规发[2002]32号附表1-6道路规划建设控制表道路等级道路名称起止点长度（m）红线宽度（m）断面形式两侧绿带宽度（m）备注快速干道140续表道路等级道路名称起止点长度（m）红线宽度（m）断面形式两侧绿带宽度（m）备注主干道次干道支路注：起止点指本规划编制单元范围内的道路起讫点。资料来源：上海控制性详细规划编制成果规范DGJ08-105-2003附表1-7公共服务设施规划控制表序号类别规划项目用地面积（ha）布局位置建筑面积（m2）指导性要求街坊编号地块编号1教育科研2医疗卫生3文化娱乐4体育5行政管理6社区服务总计资料来源：上海控制性详细规划编制成果规范DGJ08-105-2003141附表1-8市政公用设施规划控制表序号类别规划项目用地面积（ha）布局位置指导性要求街坊编号地块编号1供电设施2给水设施3雨、污水设施4电讯设施5燃气设施6环卫设施7消防设施总计资料来源：上海控制性详细规划编制成果规范DGJ08-105-2003142附表1-9主要经济技术指标表项目建筑面积（m2）比例(%)1总建筑面积(m2)其中居住行政办公商业金融文化娱乐体育教育科研医疗卫生其他2容积率毛容积率净容积率3建筑密度(%)建筑密度（毛）建筑密度（净）4绿地率(%)5平均层数143附表1-10城市用地分类与规划建设用地标准类别代号类别名称范围大类中类小类R居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。R1R11R12R13R14一类居住用地住宅用地公共服务设施用地道路用地绿地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地居住小区及小区级以下的小游园等用地R2R21R22R23R24二类居住用地住宅用地公共服务设施用地道路用地绿地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地居住小区及小区级以下的小游园等用地R3R31R32R33R34三类居住用地住宅用地公共服务设施用地道路用地绿地市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地居住小区及小区级以下的小游园等用地R4R41R42R43R44四类居住用地住宅用地公共服务设施用地道路用地绿地以简陋住宅为主的用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地居住小区及小区级以下的小游园等用地144续表类别代号类别名称范围大类中类小类C公共设施用地C1C11C12行政办公用地市属办公用地非市属办公用地行政、党派和团体等机构用地市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体以及企事业管理机构等办公用地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地C2C21C22C23C24C25C26商业金融业用地商业用地金融保险业用地贸易咨询用地服务业用地旅馆业用地市场用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库的用地银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地C3C31C32C33C34C35C36文化娱乐用地,新闻出版用地文化艺术团体用地广播电视用地图书展览用地影剧院用地游乐用地新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地各种通讯社、报社和出版社等用地各种文化艺术团体等用地各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地C4C41C42体育用地体育场馆用地体育训练用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地为各类体育运动专设的训练基地用地C5C51C52C53医疗卫生用地医院用地卫生防疫用地休疗养用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地综合医院和各类专科医院等用地。如妇幼保健院、儿童医院、精神病院、肿瘤医院等卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心和血库等用地休养所和疗养院等用地，不包括以居住为主的干休所用地，该用地应归入居住用地（R）C6C61C62C63C64C65教育科研设计用地高等学校用地中等专业学校用地成人与业余学校用地特殊学校用地科研设计用地高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托用地，该用地应归入居住用地（R）大学、学院、专科学校和独立地段的研究生院等用地，包括军事院校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地独立地段的电视大学、夜大学、教育学院、党校、干校、业余学校和培训中心等用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地科学研究、勘测设计、观察测试、科技信息和科技咨询等机构用地，不包括附设于其他单位内的研究室和设计室等用地C7文物古迹用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地，不包括已作其他用途的文物古迹用地，该用地应分别归入相应的用地类别C9其他公共设施用地除以上之外的公共设施用地，如宗教活动场所、社会福利院等用地145续表类别代号类别名称范围大类中类小类M工业用地工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地（E）M1一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地M2二类工业用地对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地M3三类工业用地对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地W仓储用地仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地W1普通仓库用地以库房建筑为主的储存一般货物的普通仓库用地W2危险品仓库用地存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地W3堆场用地露天堆放货物为主的仓库用地T对外交通用地铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地T1铁路用地铁路站场和线路等用地T2T21T22T23公路用地高速公路用地一、二、三级公路用地长途客运站用地高速公路和一、二、三级公路线路及长途客运站等用地，不包括村镇公路用地，该用地应归入水域和其他用地（E）高速公路用地一级、二级和三级公路用地长途客运站用地T3管道运输用地运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地T4T41T42港口用地海港用地河港用地海港和河港的陆域部分，包括码头作业区、辅助生产区和客运站等用地海港港口用地河港港口用地T5机场用地民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，不包括净空控制范围用地S道路广场用地市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地S1S11S12S13S14道路用地主干路用地次干路用地支路用地其他道路用地主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地，不包括居住用地、工业用地等内部的道路用地快速干路和主干路用地次干路用地主次干路间的联系道路用地除主次干路和支路外的道路用地，如步行街、自行车专用道等用地S2S21S22广场用地交通广场用地游憩集会广场用地公共活动广场用地，不包括单位内的广场用地交通集散为主的广场用地游憩、纪念和集会等为主的广场用地S3S31S32社会停车场库用地机动车停车场库用地非机动车停车场库用地公共使用的停车场和停车库用地，不包括其他各类用地配建的停车场库用地机动车停车场库用地非机动车停车场库用地146续表类别代号类别名称范围大类中类小类U市政公用设施用地市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地U1U11U12U13U14供应设施用地供水用地供电用地供燃气用地供热用地供水、供电、供燃气和供热等设施用地独立地段的水厂及其附属的构筑物用地，包括泵房和调压站等用地变电站所、高压塔基等用地。不包括电