监理规划、实施细则范本

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资源描述

目录一、监理规划二、监理实施细则1、土方工程监理实施细则--------------------------------------------------------------------(39)2、预应力管桩工程监理实施细则-----------------------------------------------------------(47)3、钻孔灌注桩工程监理实施细则-----------------------------------------------------------(58)4、人工挖孔桩工程监理实施细则-----------------------------------------------------------(65)5、主体及装修工程监理实施细则-----------------------------------------------------------(72)6、屋面工程监理实施细则--------------------------------------------------------------------(106)7、建筑节能工程监理实施细则--------------------------------------------------------------(120)8、幕墙工程监理实施细则--------------------------------------------------------------------(136)9、钢结构工程监理实施细则-----------------------------------------------------------------(157)10、给排水、消防、通风工程监理实施细则---------------------------------------------(181)11、电气工程监理实施细则------------------------------------------------------------------(193)12、安装工程监理实施细则------------------------------------------------------------------(201)13、市政道路工程监理实施细则------------------------------------------------------------(217)14、园林景观、绿化工程监理实施细则---------------------------------------------------(230)15、施工安全监理实施细则------------------------------------------------------------------(249)16、深基坑支护工程监理实施细则---------------------------------------------------------(270)17、地下暗挖工程监理实施细则------------------------------------------------------------(281)18、高大模板工程监理实施细则------------------------------------------------------------(310)19、脚手架工程监理实施细则---------------------------------------------------------------(329)20、施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则---------------------------------------------(337)21、塔吊安装与拆卸工程监理实施细则---------------------------------------------------(348)22、顶管工程监理实施细则------------------------------------------------------------------(362)23、建筑拆除工程监理实施细则------------------------------------------------------------(390)第页共407页2湖景.壹号庄园香溪湾二期20、22#住宅楼监理规划编制:审核:审批:东莞市鸿业工程建设监理有限公司二O一三年六月八日第页共407页3目录一、工程概况…………………………………………………………5二、监理工作范围……………………………………………………6三、监理工作内容……………………………………………………6四、监理工作目标……………………………………………………9五、监理工作依据……………………………………………………11六、项目监理机构……………………………………………………11七、监理人员岗位职责………………………………………………12八、监理工作程序……………………………………………………12九、监理工作方法和措施……………………………………………20十、安全生产与文明施工监理………………………………………35十一、监理工作制度…………………………………………………37十二、监理设施………………………………………………………37第页共407页4一、工程概况项目名称湖景.壹号庄园香溪湾二期工程建设地点东莞市厚街镇环冈村,湖景大道边建设单位东莞市盈丰房地产开发有限公司施工许可证号设计单位广东省轻纺建筑设计院资质证号A144006417勘查单位建材广州地质工程勘察院资质证号191014-KJ监理单位东莞市鸿业工程建设监理有限公司资质证号E144006521施工总包单位东莞市南方建筑工程有限公司资质证号A2014044190016施工分包单位分包内容分包单位名称资质证号预应力管桩、冲孔灌注桩东莞市建基基础工程有限公司441900000153412质监安监部门东莞市质监、安监站;厚街镇质监、安监组。总建筑面积34571.31平方米工程造价合同工期6个月湖景.壹号庄园香溪湾(20、21、22#及25#地下室)高层位于东莞市厚街环冈村,由东莞市盈丰房地产开发有限公司投资筹建、建材广州地质工程勘察院勘探,广东省轻纺建筑设计院设计、东莞市鸿业工程建设监理有限公司监理、东莞市南方建筑工程有限公司施工。总建筑面积34571.31平方米,框剪结构,共3栋,地上13层(其中20、22号住宅楼建筑总高度48.80米、21号住宅楼建筑总高度48.7米),地下室一层(4.2米)。设计使用年限为50年,安全等级二级,抗震设防烈度为七度。21#为天然基础,20、22#为桩基础。二、监理工作依据1、建设单位与监理单位签订的《建设监理合同》;2、建设单位与施工单位签订的《工程施工合同》;3、设计文件及施工图纸;4、国家颁发的《建设工程监理规范》及政府主管部门有关监理工作的规定;5、国家及有关主管部门颁发的施工技术规范、标准和规定。6、国家及地方有关工程建设的法律法规、工程建设强制性标准等。三、监理工作范围根据建设单位与监理单位签订的《建设工程委托监理合同》的约定,本项目监理工作的范围是:第页共407页51、时间范围:施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期监理。根据施工合同为180日历天。2、工程范围:根据监理委托合同,本工程监理范围为:土建、安全四、监理工作目标投资控制目标:控制在合同条款范围内;进度控制目标:控制在合同条款范围内;质量控制目标:保证合格,争创市优良;合同管理目标:监理组将依据法律、法规和规章制度,对合同关系进行协调、监督;维护业主的合法权益,正确处理合同执行中的纠纷;减少项目运行的风险。安全文明施工目标:确保无重大安全事故发生,一般事故率不超过国家规定。五、项目监理机构根据本工程的专业特点和建设工程委托监理合同的要求,监理部拟按直线型形式设置监理组织机构。本项目由下列同志组成项目监理组,具体分工如下:序号姓名年龄性别本项目任职1李湘澧45女总监理工程师2总监代表3李大利41男土建专业监理工程师4水电专业监理工程师5唐帅27男安全监理员6土建监理员7六、监理人员岗位职责(一)、总监理工程师岗位职责1、负责主持编写项目监理规划,审核工程监理实施细则;第页共407页62、审查施工单位提交的工程施工组织设计或施工方案;3、审查和确认施工单位提出的分包单位;4、审查并签署工程开工、复工报告及工程暂停令;1)5、督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和工程技术标准,督促检查施工单位执行安全文明生产要求的情况;6、调解建设单位与施工单位的重大争议的纠纷;7、主持召开工地例会,审查并签署监理月报;8、审查分部工程质量,签署工程付款凭证;9、组织处理质量及安全事故;10、组织处理索赔事宜;11、组织竣工初验,审查竣工技术资料;12、考核驻工地监理人员工作,向建设单位及监理公司报告工作;13、组织编写监理工作总结。(二)、总监理工程师代表职责1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作;2、负责管理项目监理机构的日常工作;3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;4、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;5、审定承包单位提交的施工组织设计、技术方案、进度计划;6、审查和处理工程变更;7、主持或参与工程质量及安全事故的调查;8、组织编写并签发监理月报、专题报告;9、审核签认分部工程和单位工程的质量验评资料,审核施工单位的竣工资料;10、主持整理工程项目的监理资料。(三)、专业监理工程师岗位职责1、负责编制工程监理实施细则;2、参加图纸会审、技术交底;3、负责本工程监理工作的具体实施,并向总监报告工作;4、审查并签署施工单位提交的计划、方案、申请、变更;第页共407页75、负责分项工程和隐蔽工程的验收,有必要时进行平行检查;6、核查进场材料、构配件的原始凭证、检测试验报告及其质量情况;7、对关键工序、重要部位进行施工旁站监理,发现问题,及时指出;8、发现质量安全事故,认真进行处理,及时报告总监;9、负责日常工地安全监理督促施工单位搞好安全、文明生产;10复核或从现场直接获取工程计量的有关数据,签署工程量凭证;11、运用签发监理用表,正确处理工地上发现的问题;12、组织工地例会,并通知有关人员参加;13、认真做好监理日记,及时收集和整理监理资料,编写监理月报;14、督促施工单位整理施工技术资料,参与竣工验收,审核竣工资料。(四)、监理员岗位职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;3、复核或从施工现场直接获取工程计量有关数据并签署原始凭证;4、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;5、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;6、做好监理日记和有关的监理记录。七、监理工作内容(一)监理工作一般内容1、协助建设单位组织图纸会审和设计交底。2、审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、资金使用计划、材第页共407页8料使用计划及施工安全措施等,并督促其实施。3、检验、量测、签认已完工程量,审查承包单位月工程计量申请表和月付款申请表,签署工程付款凭证。4、审核索赔依据及各项金额,报请业主确认。5、根据总进度计划,审查承包单位编制的项目实施各季、月、周进度计划并控制其执行,必要时对上述计划提出调整建议。6、审核承包单位的材料、设备进场进度计划和定、供货计划,并检查督促其执行。7、对材料、构配件及设备进行进场检验,未经监理认可不得入场。8、检查工程质量,对违反施工图纸、规范规程的承包单位,责令立即改正,必要时签发工程暂停指令。9、督促承包单位建立健全质量保证体系,完善施工技术管理制度和落实质量保证措施。10、签认隐蔽工程和建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