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新城合肥公司砌体工程施工要点——墙体砌筑、二次结构施工工程管理部1杭州公司一、集团相关制度中砌体工程施工要点二、《合肥市住宅工程质量通病防治导则》砌体工程施工要点目录三、《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》砌体工程施工要点四、砌体工程其它施工要点2（1）±0.000以下临土墙体：水泥实心砖（2）±0.000以下非临土墙体：煤矸石空心砖（3）±0.000以上内墙、外墙：煤矸石空心砖（4）卫生间墙体：水泥实心砖（5）分户隔墙：蒸压加气砼砌块目前在建项目砌体种类：项目设计阶段应参照集团相关制度及合肥市地方标准进行设计，项目部拿到施工图纸后应仔细审图，发现设计图纸与地方标准偏差时，应及时联系设计纠偏。3一、集团相关制度中砌体工程施工要点4一、集团相关制度1.1实测实量质量风险检查（1）外墙无断砖、通缝、瞎缝。（2）外墙应双面勾缝、砌体应满刀灰；已砌筑外墙不得存在透光缝。错误做法：断砖上墙正确做法：外墙双面勾缝51.1实测实量质量风险检查（3）外砼窗台宽同墙厚，高度≥100mm（若与设计冲突，以设计为准），内高外低不小于10mm或有企口，每边入墙内≥250mm（《合肥市住宅工程质量通病防治导则》和《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》中均为≥600mm），因平面限制，入墙少于150mm时，采用锚固及现浇。窗台入墙≥600mm窗台内高外低一、集团相关制度61.1实测实量质量风险检查（4）外墙构造柱、孔洞应设置簸箕口浇筑密实，严禁铁丝固模（除外墙外），大于200X200洞口应采用混凝土封堵，严禁砖砌封堵；支模时不得穿透空心砌块。（5）外墙甩浆开始前应按要求对螺杆洞进行封堵。（6）空调洞、燃气排烟洞内外高差大于10mm。构造柱设簸箕口、加固方式空调洞预制砼块，空调洞内高外低一、集团相关制度71.1实测实量质量风险检查（7）大于300mm的砌体墙洞口上部应设置过梁。（8）铝合金或塑钢窗窗框、门两侧设置砼预制块或实心砖、放置间距满足要求。（9）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格≤15×15，直径≥0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接≥100mm（《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》中为内墙每边不应小于150mm，外墙每边不应小于250mm）；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。（10）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于14天。（11）砌体墙采用机械切割的方式进行开槽，严禁直接打凿线槽，填缝应密实。一、集团相关制度81.2项目施工强制性工程做法（1）公共部位管线、点位预排版一、集团相关制度91.2项目施工强制性工程做法（2）墙体砌筑预排版控制做法一、集团相关制度101.2项目施工强制性工程做法（3）外墙窗台板与墙体同步施工《合肥市住宅工程质量通病防治导则》中为≥600mm一、集团相关制度111.2项目施工强制性工程做法（4）砌体及二次结构成品预制块应用一、集团相关制度121.2项目施工强制性工程做法（5）水电管线无开槽套砌做法（城市公司自选）一、集团相关制度131.2项目施工强制性工程做法（6）二次结构构造柱整体浇筑顶部灌料做法一、集团相关制度14二、《合肥市住宅工程质量通病防治导则》砌体工程施工要点15二、《合肥市住宅工程质量通病防治导则》2.1设计措施（1）门垛或窗间墙小于360mm时必须采用钢筋混凝土浇筑，当门窗洞口上至梁底距离小于200mm时，门窗过梁应与结构梁整体浇筑。（2）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。窗间墙窗间墙＜360mm现浇门窗洞口上至梁底＜200mm现浇162.1设计措施（3）窗台标高处设置钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于C20，厚度不小于80mm（集团质量风险检查中为≥100mm），纵向配筋不宜少于3Ø8mm，钢筋板带嵌入窗间墙内不小于600mm。（4）在两种不同基体交接处，应采用钢板网抹灰（网宽度≥300mm、1mm厚、网眼尺寸不大于10mm×10mm）或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带（宽度≥300mm）进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm（《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》中为内墙每边不应小于150mm，外墙每边不应小于250mm）。二、《合肥市住宅工程质量通病防治导则》172.2施工措施（1）砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用细砂和混合粉。砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。（2）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有30～80mm的空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实。上料口、过人洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。（3）砌体结构砌筑完成后不得少于20d后再抹灰。填充墙梁底预留空隙，14d后塞实二、《合肥市住宅工程质量通病防治导则》182.2施工措施（4）在砌体上开槽时应采用机械切割；管道埋设完毕后，封填应采用合适材料，填封密实牢固，抹灰层应设置金属网。（5）配电箱预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后打凿。消防箱、配电箱、开关箱等背面的抹灰层应采取防止开裂的措施。墙体线管开槽、填封弱电箱砼预制二、《合肥市住宅工程质量通病防治导则》19三、《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》砌体工程施工要点20三、《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》3.1设计措施（1）钢筋混凝土结构中的砌体填充墙体与主体结构沿墙高每隔500～600mm设置2φ6拉结钢筋，拉结钢筋伸入墙内长度，应符合设计和有关规范要求，6、7度抗震设防时宜通长设置。（2）砌体结构的外窗应设置现浇或预制混凝土窗台板，高度不小于60mm（集团质量风险检查中为≥100mm），纵筋不少于2φ10，单肢箍筋φ6@200，窗台板嵌入窗间墙内每边不少于600mm。（3）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质填充墙，当墙长大于5m时，应设置间距不大于3m的构造柱，且墙顶与梁应有拉结；当墙高超过4m时，应于墙体半高处设置高度不小于120mm与墙等厚的钢筋混凝土腰梁；砌体无约束端应设置钢筋混凝土构造柱。213.1设计措施（4）砌体填充墙与梁、柱、剪力墙等两种不同基体交接处，墙面应采用热镀锌电焊网（直径≥1.0mm）或加强型耐碱玻璃网格布抹聚合物砂浆并锚固的加强带进行抗裂处理，加强带距接缝部位的宽度：内墙每边不应小于150mm，外墙每边不应小于250mm。蒸压加气混凝土砌块填充墙、轻质隔墙板等易产生裂缝的墙体，应采用满铺热镀锌电焊网（直径≥1.0mm）或加强型耐碱玻璃网格布抹聚合物砂浆并锚固的抗裂处理。（5）砌体结构承重墙体或后砌填充墙上大于2m宽洞口两侧应设置钢筋混凝土构造柱。（6）对于砌体结构屋顶女儿墙及外墙设置通长窗的窗台，应设钢筋混凝土压顶及抗裂柱，抗裂柱间距不大于3m，抗裂柱内配不小于4φ12纵筋及φ6@200箍筋；压顶和抗裂柱搭接、锚固长度不小于500mm。三、《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》223.2施工措施（1）水泥砂浆和混合砂浆必须分别在拌好后3h和4h内使用完毕，如施工期间最高气温超过30℃时，必须分别在2h和3h内使用完毕。（2）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有30～80mm的空隙，并应留置不少于7d的间歇期（GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》中为14d），用细石混凝土加膨胀剂塞实。（3）当门窗洞上口至梁底距离小于200mm时，门窗过梁应与结构梁整浇。上料口、施工洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。（4）宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。三、《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》233.2施工措施（5）砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，普通砖砌体斜槎的水平投影长度不应小于高度的2/3，多孔砖砌体的斜槎长度不应小于1/2。临时间断处留置斜槎三、《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》243.2施工措施（6）填充墙砌体留置的拉结筋应与原结构有可靠连接，留置位置应与砌体灰缝相符合，不得弯折使用，拉结筋末端应有90°弯钩。（7）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块常温条件下的日砌高度应控制在1.4m以内（即每个标准层分两日砌筑完成）。（8）蒸压加气混凝土砌块非承重墙体的要求：①水平灰缝采用铺浆法，一次铺浆长度不得超过两块砌块的长度；竖向灰缝采用满铺端面法，并随砌筑随将灰缝勾成距墙表面为3～5mm的凹缝。②宜采用专用砌筑砂浆砌筑，其水平灰缝厚度宜为15mm，竖向灰缝宽度宜为20mm。③砌块的搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，且不应小于150mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮砌块。三、《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》25四、砌体工程其它施工要点26四、砌体工程其它施工要点（1）当采用铺浆法砌筑时，每次的铺设长度不得超过750mm，施工期间气温超过30℃，铺设长度不得超过500mm。（2）砌体灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水泥实心砖、煤矸石空心砖水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度规定为10mm±2mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80％；竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。（3）砖墙与构造柱的连接处应砌成马牙槎，每一个马牙槎的高度不宜超过300mm，马牙槎凹凸尺寸宜为60~100mm，马牙槎应先退后进，对称砌筑，并沿墙高每隔500mm设置2φ6拉结钢筋，拉结钢筋每边伸入墙内长度应符合设计要求。27四、砌体工程其它施工要点（4）马牙槎砌好后，应沿马牙槎边缘在砖块上粘贴双面胶带，再支设模板，模板必须与墙的两侧严密贴紧、支撑牢固，防止模板漏浆。双面胶带确保模板边角密实不漏浆28四、砌体工程其它施工要点（5）小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm，竖向通缝不应大于2皮。（6）①混凝土实心砖砌筑前不需浇水湿润，但在气候干燥炎热的情况下，宜在砌筑前对其喷水湿润。②煤矸石空心砖应提前一天浇水湿润，使砖的含水率达到10%～15%为宜，严禁干砖上墙。③蒸压加气砼砌块采用蒸压加气砼砌块砌筑砂浆或普通砌筑砂浆砌筑时，应在砌筑当天对砌块砌筑面喷水湿润。（7）在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。TNKS