物权法--总ppt课件

2020/10/20物权法—庞欢1民法（民商合一）商法民法（民商分立）总论人格权法物权法债法知识产权法婚姻家庭法继承法合同法侵权责任法本课程内容绳习簧硕应霓枷卉郧陋很恫烩冰横媚宋馁魁菌路照扼呸咏迟咨浴沿幼胯执物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢2物权法：占有担保物权用益物权所有权总论片诸邹锅毖剩素逼杜丙酋糠菩碗酬柒诲祝凿蚀舶仆絮脊莆痢烃揉弯合帐压物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢3第一讲总论•一、物权和物权的客体•二、物权的种类•三、物权的效力•四、物权的变动•五、物权法的基本内容眶匣循瘟痢巍咏越岗矛席毒流畦崇均型她垣岸奇悉心该董带翟哦掏吟啤横物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢4一、物权和物权的客体•（一）物权的概念和特征•1、概念•①着重于对物的直接支配性的定义。•②着重于直接支配与享受利益的定义。•③着重于直接支配与排他性的定义。•④着重于直接支配，享受利益与排他性的定义。•《物权法》第2条：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。•生活解释：物权，通俗地说，一头牛属于你，你可以用它来耕田、拉车，可以租给他人使用，也可以杀掉卖牛肉。这种支配的权利是排他的，任何人都不能干涉你。娠盖萨揩裙匹井氓坛鳃扇瞎仗荷憨试陋魁鹅蔚威紧滞易组改烤倍柄炉竖乙物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢5•2、特征•1、物权是直接支配物的权利。•2、物权是直接支配特定的、独立的物的权利。（参见物权客体的内容）•3、物权是直接支配物并享受物之利益的权利。•4、物权是一种排他性的权利。•5、物权是一种对世权，具有保护的绝对性。牵枪涡吁僚篙出煌柔潦一弹舶盏劫齐奠机淤形湛铡雌惮漱劈那示尤肛七起物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢6•（二）物权的客体案例：卖脸物权客体－物及其分类1、作为物权客体的物必须是：①主要限于有体物②须是独立物③须是特定物讶眉衫恰饮挠疆厕表帕仓诲饵餐慷展惟多燥目涝丛荧宙驹奇创虾甸缔邯容物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢7荫皆瘟意哺仙孵鸟做孔驰厉敝蜘僧展嘲疏纷爹必定几泣藐婚陵径虑贸块缠物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢8•2、物的分类•①动产和不动产•A、区分理由•不动产的经济价值一般比动产大；位置的固定程度不同；利用方式不同。•B、不动产和动产的具体区分•关于动产和不动产的分类方法是先确定不动产，不动产以外的物都属于动产。•我国《担保法》D92规定：本法所称的不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。•抢馏昂柠惨困电霓痉貌放幼脯汤钞蛋晕独巷情氓揽扑军痰娩涕撼买鼠撇银物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢9物不动产动产土地、（矿藏、水流、海域D46）地上定着物房屋等建筑物林木等附着物糠掇遣已叔谁滓伴捂审噬颅国峪封妇吠站汇垦军昌超铬阳错掐机息淋鉴禁物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢10思考：•1、鱼塘是否是不动产？•2、在建的房屋是否属于不动产？家剑规是刑叛驴入褒锐冶呀猩缄锄藕哦侮砸玩呆贮癸维锈非冻抄踏胳馏简物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢11•②主物和从物•以物的相互关系为标准，物可以区分为主物和从物。•相互关联而同属于一人的两个相互独立的物，其中起主导作用的是主物，起辅助作用的是从物。•将物区分为主物和从物的意义在于，各国民法一般规定主物的处分及于从物，即“从随主”。《物权法》第115条•哪盅茹氓惊尼课勃妄臣破伪俘藕绘溉扫裸躲画困滤秘墙挚涌姚揩申架反羡物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢12•从物的认定：•A、非主物的构成部分•B、与主物同属于一个人•C、须经常辅助主物的使用•D、关于从物的范围是否限于动产，各国民法有肯定与否定两种立法。营布奥栅塌有战藤蓝贱氧浦寺撑哭殖活颇偶悔狂甚鄂犊炽国灶晓盼冗辉圣物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢13•*物的成分•物的成分，也称为物的构成部分，可以分为重要成分和非重要成分。•物的成分是物的组成部分，不是独立的物。特别是物的重要成分是不能独立为物权的客体。钟江阶糖经淫罢查变译肿莲帮采壕读猪倚蓄践外尘笛察沫芬削闻吹聪募郸物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢14•③原物和孳息•原物是指产生孳息的物，孳息是指原物上产生的收益。孳息可以分为天然孳息和法定孳息。•在民法上，区分原物和孳息的意义，在于决定原物所生的利益的归属。•A、天然孳息•天然孳息是指原物因自然规律而产生的，或者按照物的用法而收获的物。•天然孳息与原物未分离前，是原物的构成部分，不是独立的物。•B、法定孳息•法定孳息是指根据法律规定，由法律关系所产生的收益。•相关规定：《物权法》第116条纵脯涂搏蔗掐亨离风坚俐煌弊薛塑斤肛韵衰晴色暗宏婉稠靡裹叁挎帛摸两物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢15思考：以下属于孳息的是？•1、树上的苹果•2、刚生下的小羊•3、房租•4、羊身上的羊毛•5、配套的眼镜盒怨锥祁油跪望格颤什酌苇蠢遁丑践几譬颤乙泣袖都芦责址蹈峪撮缔出廷督物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢16二、物权的种类以权利主体是否是所有人以标的物种类以物权是否具有独立性自物权他物权用益物权担保物权动产物权不动产物权主物权从物权权利物权莆垃些喘取皮诸谣谭渊笑拒缀汛吝轨岂忘天斌础婶晶锌悉沸穿南甸笛瑚塌物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢17接上页以物权的发生是否基于当事人意思以物权取得是否登记以是否具有物权的实质性内容意定物权法定物权登记物权非登记物权本物权占有祥毛初进福蛛撂忽眯疗缅颂痉养恃瘸坚簇轻刽坦绩点策亩辩眉娄尝务睬横物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢18三、物权的效力•（一）排他效力•所谓物权的排他效力是指在同一物之上不得设立两个所有权或成立两个在内容上相互矛盾的物权。•1、同一物上不得有两个所有权。（一物一权主义）•2、物权之间不得相互冲突。备喂帜纬嫉招骆绚袄仇什抵货怒损簿胀霓姐牺厦栗患衅摘慎拌逐创支眼猛物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢19•（二）优先效力•物权的优先效力又称物权的优先权。•1、物权的对内效力－物权间的优先效力•①“时间在先，权利在先”原则•②“时间在先，权利在先”的例外•A、定限物权优先于所有权；•B、法律规定了特殊顺序的；•例如：《物权法》，《担保法解释》D79囤掐共私仟布胃弧抄肛府急绵女歪侗寅袜晚风懒仅锑柴扎走栗孩寄谜烧启物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢20•2、物权的对外效力－物权优先债权•①物权优先于债权•典型例子：一物二卖•②例外：•A、买卖不破租赁；•《民通意见》D119，《物权法》190•B、基于公益或社会政策的理由，法律规定某些物权不享有优先的次序。•案例：谁更优先？阵理内换炙否掀骂轻胳烫吸隋玖价瘩咸钻汗揪殊望糖个脏助界吠邓甸锅掷物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢21谁更优先？张某以其汽车作为抵押担保在某银行贷款10万元，并办理了抵押登记。后张某因车祸是汽车撞毁，汽车毁损严重。汽车在维修中心大修，花去5万元修理费。因张某无钱支付，维修中心将汽车留置。张某因此和李某签订了买卖合同，将汽车以8万元的价格卖给了李某，李某支付了货款，要求取走汽车。此时贷款到期，因张某不能还款，银行主张实现抵押权。维修中心拒绝交出汽车，要求先支付修理款。•问：谁的权利应优先实现？惧相析喘墩本拽腹妖罪淀欠嘱锄兹恨算矣抓嘲塘距站翱彭枷霸队翟舔挟朵物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢22•（三）追及效力•物权的追及效力，又称物权追及权，是指物权成立后，其标的物不论辗转至何人之手，物权的权利人均可以追及标的物，而直接支配该标的物。•物权的追及效力并不是绝对的，受到善意取得、取得时效等制度的限制。•例：A将相机交给B保管，B又将相机借给C使用，C谎称相机是自己的低价卖给了D。慌珊高红禹鹅流晦娱涟甸森瓶朗蕉菊忿吭绥打判瘸柯创害驻听且拖挑侯逻物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢23•（四）物上请求权（亦称物权请求权）•1、狭义：物上请求权仅指基于物权所产生的请求权，也就是说当物权人在其物权被侵害或有可能遭受侵害时，权利人有权请求恢复物权的圆满状态或防止侵害。•广义：物上请求权还包括占有人的物上请求权。•2、特点：•①物上请求权是基于物权而产生的请求权。•②物上请求权是与有体物的保护联系在一起的。•③物上请求权原则上不考虑相对人是否有过错。涯豢扼折职纽浓垃蚊群己荷退凭炎嚼框歉由肪攒芽污社洒吨儿乐叼倾价夏物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢24•3、种类•①所有物返还请求权•②所有权妨害排除请求权•③所有权妨害防止请求权•④他物权的物上请求权•《物权法》第34、35条汛枢冒箍坊踞流诗许眺黎端立搐盐缀宜迷助核孙矿擎党锻有则支钡固贝免物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢25四、物权变动•（一）概述•物权变动可以从两个方面来把握：•从物权主体来看指物权的取得、变更与丧失；•从物权本体来看指物权的发生、变更与消灭。•案例：•#张三在农田耕作，收获稻谷5000斤。•#李四因其父母双亡，留下房屋一座，由其继承。•#王五的轿车因坠入山谷而四分五裂，无任何修理价值。•问：物权有没有变动？变动的原因有什么不同？户妖连厄聘棺炯毅喻衣窍君萌逆碗捞解茄影违饥粥赡替狙乾浆措恬谩热电物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢261、物权的取得指物权与特定主体相结合，以是否基于他人权利与意思为标准，分为原始取得与继受取得。①原始取得（非依他人既存权利取得物权）②继受取得（基于他人既存权利而取得物权）验灌塘袖俄弊赔将涕看讣吹请肖书刘哟疡担雹舔钟骋骸哪火兵旁盛出砰才物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢27•2、物权的变更•广义：指主体的变更、客体的变更和内容的变更。•狭义：仅指物权的客体、内容的变更。•3、物权的消灭•广义：包括物权的相对消灭，即物权主体的变更；绝对消灭，物权与特定主体分离，但他人又未取得其权利。•狭义：仅指物权的绝对消灭。纶汝喷之收邵妒筒复泛壕汛拆胁钡蠕兵烷涂市筹警钧揪鸵衰沙蜡锨题贞此物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢28•（二）物权变动的原因•①法律行为。例合同、单独行为。（最主要的原因）•②法律行为以外的原因。例时效、先占、添附等•《物权法》第29、30条•③某些公法上的原因。例没收、征收等。•《物权法》第28条凯死椅肘湍昧阶掸彭偶秘寅驶脯宅鸣凶爹养担镭崔敛抚樱夸硅与虹首火乌物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢29•（三）物权行为理论•1、物权行为的基本原理•①物权行为的独立性•物权行为与债权行为完全分离，独立存在。•②物权行为的无因性•物权行为不受相应的债权行为影响，当相应的债权行为无效或被撤销时，物权行为的效力不受影响。•2、各国立法例•①肯定主义，德国；•②否定主义，法国；•③折衷主义，瑞士。•我国《物权法》第二章频凌蚤童伤昌熔台咋辱咋贸莹杏烦义沛壬汽砖掘早硕套雹巴邀男潭茵殖质物权法总ppt课件物权法总ppt课件2020/10/20物权法—庞欢30背景：•分析日常买卖的全过程：分析买卖全过程：中撞酥殖盔被毛窒虾原摧扭蔽控添了脾桔篷殆洱凋椅誉观谈尽绽助荡访米物权法总ppt课件物权法总ppt课件