2010年度监理工作总结

山东省建筑工程监理公司临清新华·御水天城-监理工作总结-2010年度严格监理热情服务细致工作科学公正-1-山东省建筑工程监理公司山东省建筑工程监理公司山东省建筑工程监理公司山东省建筑工程监理公司临清新华临清新华临清新华临清新华····御水天城工程御水天城工程御水天城工程御水天城工程工程监理工程监理工程监理工程监理2010201020102010年度监理工作总结年度监理工作总结年度监理工作总结年度监理工作总结2010201020102010年年年年，，，，在临清市新华房地在临清市新华房地在临清市新华房地在临清市新华房地产产产产开发有限责任公司开发有限责任公司开发有限责任公司开发有限责任公司、、、、临清市质量与临清市质量与临清市质量与临清市质量与安全监督站和山东省建筑工程监理公司安全监督站和山东省建筑工程监理公司安全监督站和山东省建筑工程监理公司安全监督站和山东省建筑工程监理公司的正确领导的正确领导的正确领导的正确领导和支持和支持和支持和支持下下下下，，，，以及承以及承以及承以及承建单位江苏省建工集团的大力配合下建单位江苏省建工集团的大力配合下建单位江苏省建工集团的大力配合下建单位江苏省建工集团的大力配合下，，，，山东省建筑工程监理公司山东省建筑工程监理公司山东省建筑工程监理公司山东省建筑工程监理公司----临临临临清清清清····新华御水天城工程项目新华御水天城工程项目新华御水天城工程项目新华御水天城工程项目监理部坚持以监理部坚持以监理部坚持以监理部坚持以““““严格监理严格监理严格监理严格监理，，，，热情服务热情服务热情服务热情服务””””的的的的宗旨为指导思想宗旨为指导思想宗旨为指导思想宗旨为指导思想，，，，牢固树立牢固树立牢固树立牢固树立““““细致工作细致工作细致工作细致工作，，，，科学公正科学公正科学公正科学公正””””的工作方针的工作方针的工作方针的工作方针，，，，严严严严格遵守格遵守格遵守格遵守““““爱国守法爱国守法爱国守法爱国守法、、、、明礼诚信明礼诚信明礼诚信明礼诚信、、、、团结互助团结互助团结互助团结互助、、、、勤奋自强勤奋自强勤奋自强勤奋自强、、、、尊业奉献尊业奉献尊业奉献尊业奉献””””的的的的道德准则道德准则道德准则道德准则。。。。监理部依据监理部依据监理部依据监理部依据委托委托委托委托监理合同规定监理合同规定监理合同规定监理合同规定，，，，认真开展认真开展认真开展认真开展临清临清临清临清····新华御水新华御水新华御水新华御水天城天城天城天城工工工工程的监理工作程的监理工作程的监理工作程的监理工作，，，，做好做好做好做好““““四四四四控控控控、、、、两两两两管管管管、、、、一协调一协调一协调一协调””””服务服务服务服务，，，，进一步强进一步强进一步强进一步强化监理人员服务意识化监理人员服务意识化监理人员服务意识化监理人员服务意识，，，，提高监理人员的自身素质提高监理人员的自身素质提高监理人员的自身素质提高监理人员的自身素质。。。。驻地监理人员廉洁驻地监理人员廉洁驻地监理人员廉洁驻地监理人员廉洁自律自律自律自律，，，，恪尽职守恪尽职守恪尽职守恪尽职守，，，，对对对对临清临清临清临清····新华御水天城新华御水天城新华御水天城新华御水天城工程项目的质量工程项目的质量工程项目的质量工程项目的质量、、、、安全安全安全安全、、、、工工工工期期期期、、、、费用进行了有效监管和控制费用进行了有效监管和控制费用进行了有效监管和控制费用进行了有效监管和控制。。。。较好地完成了较好地完成了较好地完成了较好地完成了2010201020102010年年年年度阶段性度阶段性度阶段性度阶段性的各的各的各的各项指标和监理工作任务项指标和监理工作任务项指标和监理工作任务项指标和监理工作任务。。。。现将2010年度的监理工作总结如下：一一一一、、、、工程概况工程概况工程概况工程概况：：：：我公司于2010年04月承接了本工程监理任务并进驻现场展开监理工作。本工程建设单位为临清新华房地产开发有限责任公司；设计单位为山东同创建筑设计有限公司；施工单位为江苏省建工集团有限公司（包括地基基础施工阶段山东建科特种技术中心、山东盛宇水利基础工程有限公司）；质量、安全监督（检测）机构为临清市质量与安全监督站。工程地点位于美丽的水城聊城市·临清市，临清市温泉路以南，龙运桥以西，群楼清水运河环抱，香草绿荫树木为伴，交通便利，人文地理环境优越。本工程包括多层区5#、8#、10#（9#）楼，由聊建第四建设有限公司承建；高层区1#、2#、6#、3#、7#、A座、B座及地下车库由江苏建工集团有限公司承建；其中地基基础部分参与建设的有山东建科特种技术中心、山东盛宇水利基础工程有限公司。本工程设计独特，以A座、B座层数为十八层的高层楼为本小区的高层高档住宅和商业网点楼，分居主入口东西两侧；A座两个单元、B座四个单元，两座楼东西长度以独具匠心的黄金比例设计，给人一种气势磅礴而又不失雅兴的感觉；1#、2#、6#楼十一层的设计改变了群楼单调统一的不足，其中，1#、2#楼为单单元独立式楼房，6#楼则增山东省建筑工程监理公司临清新华·御水天城-监理工作总结-2010年度严格监理热情服务细致工作科学公正-2-加为两个单元，由远及近看过，更是把人们的视线进一步拉近，使得小区的整体效果更真实、更美观、更舒适；3#、7#楼坐落在小区东南，单单元、大户型、造型独特的设计显示出高贵和典雅，东临清澈的运河之水，在朝霞的映衬下，两栋十八层住宅楼高耸直立，且两栋楼以相似、错落的手法给小区又增添了壮观场景；以7#、1#、2#、6#楼南侧为分割线，往南为多层区，与高层区接临的5#、8#、10#楼，布局大方，视野开阔，层数虽为七层各两个单元，但三个楼造型花样美观、布置合理，与接临的高层区1#、2#、6#楼相比在庄严和高贵上不相上下，反之在其衬托之下高层区楼更能显示出其威严而又典雅的造型；高层区与多层区南北总体跨度以1#、2#、6#楼和5#、8#、10#楼之间为分割，又营造了一幅高层区、多层区以黄金分割的整体效果，以多层的开阔大方渐进入高层的立体庄严，以轻柔的立体曲线勾画出临清新华·御水天城工程的美丽画卷。二二二二、、、、监理概况监理概况监理概况监理概况：：：：（一）项目监理部组织机构我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合本工程实际情况、考虑项目监理人员的年龄层次、专业水平等条件，以孙辉同志为本项目工程总监理工程师为领导，并组建了一个技术过硬、业务熟练的项目监理部进驻现场开展监理工作。本工程分阶段性监理，地下（含地基基础处理及施工）施工阶段监理、主体结构施工阶段监理、结构封顶主体验收（含二次结构）施工阶段监理、装饰装修施工阶段监理及竣工验收阶段监理；监理工作的范围为临清新华·御水天城工程：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、A座、B座及地下车库的地基基础（基础静压力管桩、水泥土搅拌桩）、地下结构、地下防水、主体砼结构、二次（砌筑）施工结构的施工监理，2010年度主要系地下和主体结构施工阶段监理。由山东省建筑工程监理公司-临清新华·御水天城项目监理部承担监理业务，项目监理机构由孙辉孙辉孙辉孙辉总监理工程师、杨福山杨福山杨福山杨福山总监理工程师代表及吴根吴根吴根吴根、、、、尉晓青尉晓青尉晓青尉晓青、、、、唐明君唐明君唐明君唐明君、、、、申申申申玉国玉国玉国玉国、、、、赵伟赵伟赵伟赵伟、、、、邓泰国邓泰国邓泰国邓泰国（赵伟赵伟赵伟赵伟、、、、邓泰国邓泰国邓泰国邓泰国为前期入驻现场办理监理工作展开事宜）等各专业监理工程师组成。接受监理业务后，监理机构立即进驻施工现场投入监理工作，熟悉工程图纸，编写监理规划，按程序开展实际监理工作，专业监理工程师根据监理规划和工程进度，编写监理实施细则，按监理细则实施监理。（二）监理工作制度根据监理规划和监理细则的有关要求，项目监理部在总监理工程山东省建筑工程监理公司临清新华·御水天城-监理工作总结-2010年度严格监理热情服务细致工作科学公正-3-师孙辉主持下订立了监理例会制度、岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度、交接班制度等各项规章制度，并将各项制度公布，督促项目监理部所有成员努力工作，为业主热情服务、为工程尽职尽责。1、各专业监理人员都必须每天认真填写监理日记。2、各专业监理工程师每天对施工现场巡检不少于四次（上、下午各二次），关键工序、关键部位要全过程旁站监理。地基与基础（现阶段车库部分）分部工程、主体分部工程施工阶段项目监理部实行夜间值班制度，施工现场每天24小时有人值班。3、每周由总监或总监代表负责组织召开工程监理例会，总结上周工作计划完成情况，布置下周工作任务，协调解决工作中出现的矛盾和问题，并对突出的重点问题进行专项协调、重点解决；会议内容整理后形成会议纪要下发至各参会方。4、积极参加由临清市质量监督站、业主和承包方召开的工程质量、安全、进度、文明施工会议，以及由建设单位每周五组织的现场专项检查，对各方面都表现突出的专业、班组给予肯定和表扬，对出现的问题进行分析、查找原因，并督促其及时解决改正。5、每月由总监或总监代表组织编写监理月报，总结本月内各专业监理情况，及时向业主及公司汇报。6、委派专人负责编制整理监理内业资料，并负责管理公司、业主下发的工程文件，以及对承包单位发出的指令性文件监理工作联系单、监理工程师通知单、工程暂停令等，并形成收发文记录备查。7、项目监理部在总监或总监代表主持下阶段性的分专业进行一次阶段性监理工作总结；拟竣工验收后，对整个项目工程的监理工作进行一次全面的工作总结。（三）项目部内部管理制度1、监理部建立“总监、监理工程师岗位责任制”、“监理工程师职业道德守则”、“质量控制程序”、“进度控制程序”等制度，用以指导监理人员有序工作。2、项目部所有监理人员进入现场工作时，必须佩带安全帽或有效防护，以及检测、测量工具设备。3、按时上、下班，避免迟到或早退；工作时间坚守工作岗位，做到不脱岗、不离岗。4、办公室内办公桌椅、档案柜、微机、打印机、饮水机等一应俱全，各种文件、表格均用微机形成，实现文件、资料规范化；保持办公室内清洁卫生。山东省建筑工程监理公司临清新华·御水天城-监理工作总结-2010年度严格监理热情服务细致工作科学公正-4-（四）与各参建方的配合在对业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽量满足业主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促承包单位推行全面质量、安全管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。三三三三、、、、监理合同履行情况监理合同履行情况监理合同履行情况监理合同履行情况（一）概述该项工程从2010年04月18日开工，到2010年12月31日，历经8个月的时间，项目监理部依据工程承包合同、监理合同、设计图纸和现行规范、标准等进行项目的监理，完成本施工监理阶段的“四控、二管、一协调”的监理业务。项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监理部各专业监理工程师从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《建设工程委托监理合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、进度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前督促指导、事中跟踪检查、事后验收评比等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使《建设监理委托合同》、《监理规范》赋予的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工作作风，从严、依法、科学监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结监理工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。（二）控制目标质量控制目标：在施工过程中，首先把好原材料的进场使用关，不合格的材料不得使用。对各分项、分部工程严格检查验收，对关键部位、重点工序施行跟班检查、旁站监理。各单位工程的土建、机械设备、地基基础、地下防水等各分部都达到合格的质