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筑龙网**市妇幼保健院住院楼二、三层装饰工程监理工作总结编制：.审核：.**市建设监理顾问公司2004年6月1日筑龙网目录一、工程概述（一）工程概况（二）工程特点、规模和类型（三）工程合同质量目标（四）工程工期目标二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施（一）监理公司的组织机构（二）本工程项目现场监理班子的组织结构（三）人员配备（四）投入的监理设施三、监理合同履行情况（一）质量控制监理评述（二）工期控制监理评述（三）投资控制监理评述（四）关于文明施工、安全控制监理评述（五）合同管理监理评述四、监理工作成效五、施工过程中出现的主要问题及其处理情况筑龙网一、工程概述及完成情况（一）、工程概况工程名称**妇幼保健院住院楼二、三楼室内装修建设单位**市妇幼保健院设计单位深圳市**装饰工程有限公司施工单位深圳市**装饰工程有限公司监理单位**市建设监理顾问公司监督单位**市建筑工程质量安全监督站开工日期2003年11月23日竣工日期年月日（二）、工程规模、类型和特点本项目位处**市**街4号**市妇幼保健院内住院大楼二、三层室内装修工程，装修部分面积1500M2。1、计功能分布：二、三层为**市妇幼保健院妇产科住院楼。2、墙面装饰工程各层电梯口墙饰细花花岗岩石。房间、走廊墙面、墙群部分贴瓷片，卫生间墙贴瓷片，其余墙面扇灰油乳胶漆。3、天花装饰工程2~3层走廊，室内为600×600铝扣板开花。各层公共及室内卫生间为300×300铝扣板天花。4、地面装饰工程筑龙网各层房间走廊地面贴仿古砖，卫生间及阳台地面贴防滑砖。5、门窗装饰工程2~3层室内、走廊门为木枋架面贴榉木饰板双开木门和趟门，各层走廊通道出楼梯为防火门，卫生间塑料门。各层窗为“罗谱斯金”868气密铝质趟窗。6、扶手、栏杆装饰工程消防楼梯安装槽钢、角铁面油漆，3层阳台安装不锈钢护栏。7、消防设备安装工程各层设消火栓2个，配备消防灭火器材。8、电气设备安装工程各层电气安装依据设计需要，分别装有吸顶灯、筒灯、灯盘和光管支架和应急灯、出口指示等照明系统灯饰。（三）、工程合同质量目标：根据合同的质量目标是优良等级工程。经过检查验收，各工种隐蔽工程、饰面工程以及各设备安装运行正常，整个工程项目达到全部合格。（四）、工程工期目标：合同计划工期80天，实际工期117天。由于建设单位增加各层地面铺贴仿古砖工程及按实际使用需要增加抽风排气装置等的延误，经建设单位同意增加工期。二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施（一）监理公司的组织机构监理公司的组织机构，由监理公司负责人、监理公司技术负责人、总监理工程师、各专业监理工程师和监理员组成。（二）本工程项目现场监理班子的组织结构如下：筑龙网、本项目设立驻现场监理班子公司对本项目设立驻现场监理班子，由总监代表、各专业监理工程师、监理员、信息管理员组成，实际总监理工程师负责制。本工程项目现场监理班子组织机构（工程施工过程中，监理公司的现场监理人员曾作调整或更换，基本能保持1人在工地现场）（三）、人员配备驻现场监理人员基本情况表序号姓名职务专业职称上岗证书备注1沙X忠总监注册监理工程师2张文X专业监理工程师助理工程师3容X勋资料员电气技师序号姓名职务专业职称备注1甘X峰预算注册造价师总监代表***现场监进度控投资控合同档案信息XXXXXXXXXXXX筑龙网公司为本项目的技术指导人员（四）、投入的监理设施序号设备名称规格型号及出厂年份数量1摇表ZCHD-1012钳表DT925013万用表MF17314风速仪TVM-0315温度计16噪声仪TES1350A17垂直水准检测尺185米测量尺293米测量尺310游标卡尺2监理软件监理通过2000：包括工程合同管理系统,工程投资控制系统,工程质量控制系统,工程进度控制管理系统,工程信息管理系统专业技术正版结构有TBSA、BSCW，电气、暖通有ESS，给排水有WES等三、监理合同履行情况根据监理委托合同的内容，**市建设监理顾问公司受业主**市妇幼保健院委托，对本住院楼的2~3层室内装饰工程；给排水系统工程；电气照明系统工程等设备安装工程的施工准备阶段、施工过程和保修阶段实施工筑龙网期控制、质量控制、投资控制和合同管理，现场监理人员对该工程进行的全过程监理。（一）、质量控制监理评述：1、重视图纸会审设计图纸会审是集业主、监理、施工单位有关技术人员的智慧解决工程是否合规范，是否实用，是否符合档次经济标准等问题的重要环节。监理公司接到设计图纸后立即组织有关技术人员审阅，并在开工前组织建设方和设计、施工三方会审，提出合理建议，并与设计单位取得共识，形成图纸会审纪要，并作为施工图的补充文件和施工依据。2、对进场材料进行监控现场监理严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。3、严格监控隐蔽施工和检验现场监理在监管施工过程中，对于隐蔽工程项目，注重旁站，预控在前，对关键部位进行重点控制，对设备中的给排水，对设备中的给排水管道驳接、吊装、防腐、保温加压试漏；对设备中的电管、线槽、吊装、软管含接牢固可靠；对天花龙骨吊装、防火处理；对洗手间沉池、地面、墙壁的防潮浸水试漏；对铺贴地面找平清洁等等严格检验，达到设计和规范标准要求，确保安全，确保安全，避免返工。4、对饰面工程及机电设备安装的监控筑龙网饰面工程必须给人们享受环境美的感觉，通过旁站重点监控，提前、及时提醒施工，饰面铺贴必须合符规范标准，严格监控，保证外观美感。认真抓好质量、进度的同时，抓好工地安全、文明施工，使施工过程中未发生过安全伤亡事故，使工程得到顺利完成。（五）合同管理监理评述监理公司依据《施工承包合同》对工程进行合同的跟踪管理，并对合同各方执行合同情况进行检查，经常关注工程施工质量、进度、工程款支付情况，在整个过程中，甲乙双方都认真按合同规定妥善处理。四、监理工作成效在**市妇幼保健院住院楼2~3层装饰工程的监理过程中，监理公司恪守“守法、诚信、公、科学”的准则，按照国家现行质量评定标准验收，对工程进行了施工阶段全过程监理，基本实现了装饰目标，受到业主、施工、设计单位好评。1、严格监理、公平公正、热情服务监理工作一方面坚持严格按合同办事，另一方面又坚持公正地处理各方面的事务，如协助业主按照美观、实用的原则选定的各楼层地面砖、瓷片装饰材料。确保工程顺利进行。在工程施工过程中，总监和现场监理人员建议业主增设抽风排气设置等等到业主的认同和采用。通过热情周到的服务，严密、细致、科学、公正地开展工作，使项目的各相关单位能在交错施工的情况下紧张有序、团结合作、心情舒畅地完成装修任务。2、着重做好预控工作，坚持预防为主的原则总监和现场监理人员把监理工作的重点放在事前控制上，对工程建设可能发生的问题有超前考虑和预测，提前指出隐患，如施工单位购进的水筑龙网泥存在质量问题，及时要求其更换合格产品，并取得了施工单位信任和尊重。3、说服为主的原则本项目施工期间，由于建设单位经营的特殊性要边经营边施工，要求施工单位严格控制施工现场的噪声、粉尘排放、禁止吸烟等做到安全文明施工。监理人员积极做好协调工作，保证了室内装饰工程顺利进行，使监理目标得以顺利实现，总监和监理人员对问题的出现，不断争取相互理解和认识一致，采用了说服为主的工作方法，收到了较好的效果。五、施工过程中出现了主要问题及其处理情况本工程在整个施工过程中，由于业主增加各层地面铺贴仿古砖及抽风排气装置等客观原因，至使本工程延期，但在业主的重视支持下，监理公司积极斡旋，做好各方面的协调工作，施工单位增加施工人员加班加点，使本工程能在延期时间内基本完工。**市建设监理顾问公司2004年6月1日