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南南南京京京工工工大大大建建建设设设监监监理理理咨咨咨询询询有有有限限限公公公司司司监监监理理理规规规划划划1监理规划（以南京工大江浦校区图书馆为例）1.工程概况建设单位：南京工业大学项目名称：南京工业大学江浦校区图书馆项目地点：南京工业大学江浦校区工程概况：南京工业大学江浦校区图书馆是南京工业大学江浦校园内的标志性建筑之一。主体为七层框架结构，图书馆由读者用房、业务行政办公用房、技术设备用房及其他用房组合而成，建筑面积约36000平方米，基础采用人工挖孔桩。南京工业大学江浦校区图书馆的建筑特点及相应对监理工作的要求：南京工业大学江浦校区图书馆是具有显明特色的“园林式”校区，校区建筑依山傍水而建、校区内地形起伏、道路蜿蜒弯曲、建筑错落有序，具有浓厚的书院气息。图书馆建筑贯彻了“园林式”校园的思路，把高楼大厦、青山碧水、绿树成荫有机纳入建筑中。该图书馆的设计，也是对图书馆设计观念的一种新的探索。图书馆要建成一座符合时代要求，适合我国国情的现代模式高校图书馆，具有现代图书馆功能和满足图书馆业务要求的智能型建筑，是现代建筑的艺术、装饰技术和园林艺术有机结合的和谐统一的精品建筑。图书馆设计体现了以下几条原则：·灵活性原则不仅要满足目前的使用要求，而且还要能适应未来图书馆事业的发展的要求，即在不改变已有的建筑结构的条件下，适应未来发展变化而具有改变空间布局、组合、划分和使用的可能性。采用同层高，用柱网、同载荷和平面上无障碍的模数式设计，尽量少设承重墙，内部空间大小可以调整，各类用房具有多功能的适应性。·科学先进原则必须广泛采用科学先进的设计技术成果，既要体现图书馆建筑的造型庄重典雅、结构坚固耐用、布局巧妙合理等建筑设计特色，又要充分体现标志性主体精品建筑和知识殿堂的本质特征。必须满足现代高校图书馆各种功能要求，为读者创造舒适的学习环境、为工作人员提供适宜的工作条件，为各类文献设置良好南南南京京京工工工大大大建建建设设设监监监理理理咨咨咨询询询有有有限限限公公公司司司监监监理理理规规规划划划2的保护措施，满足各类现代化技术设备的使用要求，努力达到适用、灵活、高效、经济和美观。·方便读者原则坚持“以人为本”的设计理念，一切从方便和有利于读者出发，确保馆舍建成后能向读者提供优质、快捷、高效的文献信息服务和其他相关服务，以及幽雅、舒适、恬静的学习与研究环境。激发读者的学习和研究热情，满足读者的求知欲望，充分发挥“第二课堂”的作用和教育职能，满足思想政治教育、情报教育、教学科研的需要。·方便管理原则坚持“管理出效益”的设计意识，从方便和有利于馆员从事管理与服务出发，各类用房按功能分区，公别设置，静、闹区相分开，读者、工作人员、书籍三条流线尽可能不交叉。·经济实用原则坚持高标准、高质量的同时，还必须确保经济适用，充分考虑建筑空间的有效利用，打破传统图书馆建筑中藏、借、阅、管各类用房功能固定、单一的弊端，力求达到藏阅、借阅结合。·前瞻性原则技术的发展常常超出人们的想象，今天建造的图书馆在更大程度上是为了明天的使用。充分考虑未来读者的多样化、载体的多元化、资源数字化、行活节奏加快、新技术层出不穷的必然趋势。·绿色生态性原则充分利用地域和地理优势，使山、水、馆有机结合，尽可能利用自然资源，体现地方性和区域性。由于图书馆设计有以上特点，相应对施工监理工作有以下要求：·施工监理过程中必须要深刻理解设计理念，在要求设计有关变更中要始终贯彻设计原则。·要求施工质量一流、施工工艺精益求精，不能因工艺较粗糙而影响整体建筑的园林艺术的效果。·土建与水、电等设备安装要协调安排，外露的水、电管线及设备与建筑风格和谐统一。·图书馆的地基不在一水平面上，而形成四级台地，给施工平面布置带来南南南京京京工工工大大大建建建设设设监监监理理理咨咨咨询询询有有有限限限公公公司司司监监监理理理规规规划划划3较大难处，施工中必须考虑这一特点。合理布置施工设备，合理进行施工流水段划分，合理工期安排。2.监理工作范围、目标监理范围：施工和保修阶段的三控制、三管理、一协调（质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明管理、协调有关各方之间关系）。质量控制：符合国家验收标准。工期控制：开、竣工时间以业主要求为准，工期按国家定额工期。投资控制：严格按预算控制造价3.监理工作依据国家及各级政府和部门关于建设监理的有关法律、法规、规章及政策文件；（1）建筑工程质量管理条例（国务院令第279号）（2）中华人民共和国安全生产法（3）建设工程质量管理条例相关配套文件（4）中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（5）建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）（6）江苏省工程建设管理条例（7）江苏省安全生产条例本工程监理将采用的主要技术规范及规程（根据工程项目具体情况增减）：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（3）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002（4）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（5）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001（6）木结构工程质量验收规范GB50206-2002（7）屋面工程质量验收规范GB50207-2002（8）地下防水工程质量验收规范GB50208-2002（9）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002（10）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001（11）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（12）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002（13）建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002南南南京京京工工工大大大建建建设设设监监监理理理咨咨咨询询询有有有限限限公公公司司司监监监理理理规规规划划划4（14）电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002（15）多孔砌体结构技术规范JGJ137-2001（16）建筑抗震设计规范GB50011-2001（17）建筑地基基础设计规范GB50007-2002（18）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（19）建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001（20）建设工程监理规范GB50319-2000（21）智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003（22）住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2002（23砌体结构设计规范GB50003-2001（24）建筑结构荷载规范GB50009-2001（25）混凝土结构设计规范GB50010-2002（26）岩土工程勘察规范GB50021-2001（27）工程测量规范GB50026-93（28）人民防空工程设计防火规范GB50098-2001（29）地下工程防水技术规范GB50108-2001（30）建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001（31）建筑设计防火规范GBJ16-2001（32）采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-2001（33）钢筋焊接头试验方法JGJ/T27-2001（34）建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001（35）金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001（36）贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T136-2001（37）建筑采光设计标准GB/T50033-2001（38）住宅建筑模数协调标准GB/T50100-2001（39）房屋建筑制图统一标准GB50001-2001（40）总图制图标准GB50103-2001（41）建筑制图标准GB50104-2001（42）建筑结构制图标准GB50105-2001（43）给水排水制图标准GB50106-2001（44）暖通空调制图标准GB50114-2001南南南京京京工工工大大大建建建设设设监监监理理理咨咨咨询询询有有有限限限公公公司司司监监监理理理规规规划划划5（45）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001（46）玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001（47）沥青路面施工及验收规范GB50092-96（48）城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-994.监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划4.1本工程监理部的组织形式公司根据本工程的特点，工程规模及业主对监理工作的要求，本工程按照“直线制监理组织形式”组成该工程监理部，设总监1人，总监代表1人，监理工程师人，其中，土建监理工程师人，安装监理工程师人，安全文明施工监理工程师1人（兼），监理员人，资料员1人，监理人员中土建及资料员开工后即进场，水、电等设备人员按照施工进度要求分期分批进场，组织形式如下图所示。工程监理组织机构图（机构图要有具体人的名字）经与业主友好协商，监理人员分期分批进场安排如下：桩基基础施工阶段总监：，上岗证号：建设单位总监协调建设单位设计单位承建单位质量控制、进度控制合同管理、信息管理投资控制土建监理安装监理合同，索赔文档，信息报表土建装饰给排水暖通电气弱电设备建筑经济安全文明施工管理安全监理工程师总监代表南南南京京京工工工大大大建建建设设设监监监理理理咨咨咨询询询有有有限限限公公公司司司监监监理理理规规规划划划6总监代表：，上岗证号：监理工程师：，上岗证号：监理员：，上岗证号：资料员：，上岗证号：其他人员：，上岗证号：基础施工阶段总监：，上岗证号：总监代表：，上岗证号：监理工程师：，上岗证号：监理员：，上岗证号：资料员：，上岗证号：其他人员：，上岗证号：主体施工阶段总监：，上岗证号：总监代表：，上岗证号：监理工程师：，上岗证号：监理员：，上岗证号：资料员：，上岗证号：其他人员：，上岗证号：装饰装修施工阶段总监：，上岗证号：总监代表：，上岗证号：监理工程师：，上岗证号：监理员：，上岗证号：资料员：，上岗证号：其他人员：，上岗证号：4.2监理部监理人员岗位职责4.2.1总监理工程师的职责项目总监对外向业主负责，对内向监理公司负责。其基本职责如下：（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监南南南京京京工工工大大大建建建设设设监监监理理理咨咨咨询询询有有有限限限公公公司司司监监监理理理规规规划划划7理机构的日常工作。（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见。（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。（8）审查和处理工程变更。（9）主持或参与工程质量事故的调查。（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。（13）主持整理工程项目的监理资料。4.2.2总监理工程师代表的职责（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作。（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。4.2.3专业监理工程师的职责（1）负责编制本专业的监理实施细则。（2）负责本专业监理工作的具体实施。（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。南南南京京京工工工大大大建建建设设设监监监理理理咨咨咨询询询有有有限限限公公公司司司监监监理理