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监理规划工程名称：1编制说明监理有限公司,受产开发有限公司委托，对工程实施施工过程的项目监理工作.为科学有效、规范有序的进行工程监理,确保工程质量，按照建设工程监理规范要求，依据有关的法律、法规、本工程的设计文件，以及相关的技术标准，特此编制本工程项目监理规划,以指导该项工程的监理工作。在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生变化需要调整监理规划时，由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原有报审程序经过批准后，报建设单位。本项目监理规划一式三份，监理公司、建设单位、项目监理部各一份。本项目《监理规划》自2009年7月10日起实施。目录2一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构人员配备八、项目监理机构人员岗位职责九、监理工作程序十、工程质量控制要点及重点。十一、监理工作方法：十二、监理工作措施十三、监理工作制度十四、安全工作十五、监理资料的管理与归档十六、旁站监理方案十七、补充说明：一、工程项目概况31.项目名称：2.项目地址：3.层数：4.建筑规模：5.建筑结构型式：6.施工工期：7.建设单位：8.勘察单位：9.设计单位：10.施工单位：11.监理单位：二、监理工作范围：土建、水暖、电气三、监理工作内容：施工阶段质量监理、安全监理四、监理工作目标：质量目标：合格工程五、监理工作依据1、国家、行业和地方有关工程建设的法律、法规、规章和技术标准2、国家地方政府的建设计划和规划3、有关工程的勘察设计文件4、施工图纸5、与工程有关的各方面的合同六、项目监理机构的组织形式：直线制监理组织形式七、项目监理机构人员配备4岗位（专业）人员时间总监理工程师李连生签定合同到竣工土建监理工程师签定合同到竣工八、项目监理机构岗位职责（一）总监理工程师职责1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则。并负责管理项目监理机构的日常工作。3、审查分包单位的资质，并提出审查意见。4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的项目施工组织设计、技术方案、安全技术措施、进度计划、开工报告、竣工报告；5、审查和处理工程变更。6、组织编制并签发监理月报、监理工作阶段报告和项目监理工作总结。7、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。8、对工程建设监理合同的实施全面负责；9、组织协调工程监理与建设单位等各方面的关系。10、对分部工程的质量提出评估报告。组织编写项目监理工作总结报告和工程质量评估报告。5（二）专业监理工程师的职责1、负责编制本专业的监理实施细则。2、负责本专业监理工作的具体实施。3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。5、负责本专业分项与分部工程验收及隐蔽工程验收。6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时，对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。11、负责监理旁站工作，发现问题及时向总监报告。（三）安全监理工程师职责1、协助总监理工程师对施工组织设计中安全技术措施进行审查。2、负责对安全监理规划、安全监理实施细则、安全监理旁站规划等安全监理文件的编制。3、协助总监理工程师对“建设工程安全技术措施审批表”进行审查。4、监督施工单位对安全技术措施的实施，督促各项安全技术措施的落实。65、审查专项分包和劳务分包单位资质，审查特种作业人员的岗位资质。6、复核施工单位施工机械与安全设施的验收手续，未经复核不得投入使用。7、审查设备安装资质、安全使用证明与设计文件，审查现场安全用电措施。8、协助总监理工程师定期对施工现场进行安全巡视检查，对检查中存在的事故隐患及时发出整改通知，并检查整改结果，情况严重的，及时报告总监理工程师或建设单位并采取暂停施工措施，施工单位拒不整改或不停止施工的，应及时向公司或安全监督部门报告。9、做好监理日记中安全监理工作情况的记载。（四）监理员职责1、在总监及专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其运用、运行状况，并做好检查记录。3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证。4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。5、担任旁站工作，发现问题及时指出，并向总监或专业监理工程师报告。6、做好监理日记和有关的监理记录，认真及时填写监理表格，按要求上报。九、监理工作程序（见附表）十、工程质量控制要点及重点。（一）控制要点1、基坑（槽）土方开挖。⑴测量基槽尺寸（自中心线两侧量测）、高程、坡度；⑵观察基底土质是否符合勘察设计报告要求，严禁扰动。72、基础工程。⑴测量轴线位置、尺寸、高度；⑵测量结构断面尺寸；⑶现场审核基础钢筋数量、尺寸、规格、级别、搭接；⑷现场制作试块、审核试验报告，现场检查混凝土配合比、坍落度、强度。⑸现场测量预埋件、预留孔位置及尺寸。3、现浇钢筋混凝土主体结构工程。⑴测量轴线、高程、垂直度；⑵测量断面尺寸；⑶现场测量、检查钢筋的数量、规格、位置、接头；⑷检查施工缝位置及处理；⑸现场检查混凝土的配合比、坍落度、强度，现场制作试块，审核试验报告；⑹现场检查量测预埋件的型号、位置、固定、数量。⑺现场检查测量预留孔的位置、尺寸、标高；（8）现场检查电照敷设的管线是否合理。4、砌体工程。⑴审核砂浆试验报告，检查红砖的合格证及二次检测报告。现场观察砖的质量，砂浆配合比、标号、砂浆饱满度、粘灰率、灰缝厚度，错缝位置是否正确。⑵测量门窗孔位置（窗口标高、洞口距轴线的尺寸、孔的尺寸）。⑶巡视检查墙体拉结筋的设置位置、尺寸、规格、数量、弯勾，深入墙体8尺寸。（4）跟踪检查通风口，防止堵塞。5、屋面工程（1）检查屋面找平层的材料及配合比，检查找平层表面质量，表面平整度。（2）检查屋面保温层所用材料，检查屋面保温层的铺设表面平整度，保温层厚度。（3）检查屋面防水层所用的材料质量，检查卷材粘贴的牢固、严密、铺贴方向、粘贴方法。（4）检查屋面隔汽层的铺贴质量，隔汽层卷材的搭接宽度，检查隔汽层不得有渗漏现象。（5）检查屋面的所用材料质量，检查屋面安装质量，相关尺寸。6、室内装饰装修⑴对所用原材料进行检验。⑵先做样板间，严格控制检查墙面抹灰厚度、平整度、阴阳角方正和天棚抹灰表面平整度。⑶检查样板间地面垫层、面层厚度，表面平整度、坡度。7、外装饰装修（1）跟踪检查必须达到验收规范标准。8、门窗工程（1）检查门窗所用材料的合格证、二次检测报告。（2）观察检查门的位置，尺寸准确，开关灵活、门缝严密、安装牢靠、平整无翘曲。9（3）观察检查窗的准确、安装准确、开关灵活，缝隙严密。9、给排水与采暖工程（1）检查所用材料的合格证和二次检测报告。（1）观察量测检查供暖管道、阀门位置的正确，接头的严密符合规范要求。（2）观察量测检查给排水管道安装位置的正确，接头的严密、水压实验。10、电气工程观察量测检查线路正确，绝缘接地符合要求，开关、插座、灯位准确，避雷埋网合理。11、节能工程：（1）审查施工图的建筑节能应得到审查机构的批准。（2）施工前应进行技术交底。（3）检查节能工程所用材料的合格证以及检测报告，省级节能质量认证标志。（4）对墙体审查施工单位保温施工工艺应符合设计及施工要求，门窗、屋面、采暖建筑给水、低压配电节能的子分部按照设计要求以及节能工程施工质量验收标准DB23/1206-2008对主控项目和一般项目进行检查。（二）控制重点。1、施工测量。⑴开工前确认红线桩、水准点、工程控制桩及采取的保护措施是否有效。⑵施工过程中，对工程的轴线和标高，基础分部随机检查，主楼按楼层检查。2、地基与基础。10⑴按设计要求和地质勘查报告检验地基土质。⑵复查定位放线、轴线尺寸、基底标高。⑶对材料的使用，人员操作过程巡视检查。⑷遇到地下水位较高或雨水较多时，地基土被侵泡，除要求施工单位采取正确的施工方法，必须旁站监督处理过程。⑸基础回填前，必须进行验收，验收合格后，可进行下道工序施工。3、主体结构工程。⑴柱子在封模前，要把底部清理干净。⑵梁、板按设计和规范要求起拱。⑶要求不能使用废机油代替脱模剂的模板。⑷拆模时间根据混凝土强度增长情况和规范要求决定拆模。⑸钢筋绑扎的梁、板、柱的节点，箍筋的加密区，梁上有集中荷载作用处的复加吊筋或箍筋、钢筋焊接、搭接，以及绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置及某些构造措施。⑹钢筋代用必须经设计部门同意办理变更手续，浇注混凝土时，要求施工单位派专人负责整理钢筋。（7）在模板、钢筋、水暖电、电视、电话等专业及砼浇筑准备满足验收条件认可后同意施工单位开机搅拌浇筑砼。（8）混凝土的拌制过程进行不定期的抽查，抽查原材料计量及加水量的准确度，加料顺序及搅拌时间是否符合规范要求，测量坍落度，随机取样制作试块。（9）注意混凝土从搅拌机中卸出到浇注完毕的持续时间不得超过规范的规定。11（10）对混凝土的浇注，督促施工单位加强管理，严格要求操作人员按照施工规程施工。（11）浇注竖向结构要根据结构形式要求采用串筒、溜槽，混凝土浇注不得出现离析现象。（12）严格控制混凝土养护，督促施工单位派专人养护。（13）在混凝土强度未达到1.2N／㎜2前，不允许上人踩踏或堆放荷载。（14）红砖进场要浇水湿润，砖含水率10-15﹪，严禁干砖上墙。（15）墙体必须按照规范规定放置拉结筋，并检查长度、间距、数量、规格。（16）砂浆应保持和易性，砖层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80﹪。（17）督促施工单位对抗震柱扣模前砖砌体灰浆的清理，混凝土浇筑前浇水湿润。（18）严格督促砌砖撂底前对下部干燥处的浇水湿润，严禁使用隔夜砂浆，严禁隔夜检查修整墙体。4、节能工程：检查其施工方案切实可行，严格按方案施工。检查节能工程所用材料的质量，严格按照设计要求以及节能工程施工质量验收标准（DB23/1206-2008）对施工质量进行监督检查。十一、监理工作方法：1、审查核实。这是事先控制的主要手段，在施工前，对施工单位提交的《施工现场质量管理》系例内容和有关工程管理体系，开工条件及的原材料证明文件、工程复核签证等，报审进行审查和确认。这是监理工作的主要方法之一。2、旁站监理。在工程施工过程中，对工程的重要环节或关键部位由监理人员在操作现场进行监督检查，实施全过程的现场监理，及时清除影响工程质量的不12利因素，以确保工程能够按照规程和质量标准进行施工。在施工中如有不当之处，旁站过程中及时提出，及时解决，把事故消灭在萌芽之中。3、测量。测量是监理人员在质量监理中，对建筑物的轴线、标高、几何尺寸控制和检查的重要手段，开工前监理人员要对施工放线进行检查测量，不合格不准施工，验收时，要对验收部位各项几何尺寸进行测量复核，不符合要求的要进行整改。4、试验。试验是监理确认原材料和工程质量的主要依据。工程施工过程中的每道工序，包括材料的质量、各种混合料的配比、成品的强度等都要有试验数据。试验结果是对原材料、构件、半成品等质量情况进行确认的重要依据。5、指令文件。在施工过程中监理工程师以书面文件的形式，提醒施工单位注意施工过程中存在的质量隐患或质量问题，如监理通知，监理备忘录，工作指令、工程变更、工地会议纪要等。6、抽查。抽查是对工程质量进行复核的一种方式，为保证工程质量、特别关键部