室内装饰工程监理规划

1编号xxxxxxxxx工程监理规划工程名称：xxxxxxxxxxxxx工程业主单位：xxxxxxxxxxxxxxx总包单位：xxxxxxxxxxxxxxxx设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx监理单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx总监：.2xxxxxxxxxxxxxxx工程室内装饰工程监理规划编制日期年月日审核日期年月日3目录一、.工程概况及特点1、地面工程2、内墙装饰工程3、吊顶及天花装饰工程4、卫生器具及管道安装工程5、电气设备安装工程二、编制依据三.、监理部组织结构及职责（一）总监理工程师岗位职责（二）专业监理工程师岗位职责（三）资料员岗位职责四、监理工作流程1、技术核定监理流程2、分部分项工程质量验收监理工作流程3、隐蔽工程质量验收监理工作流程4、分包单位材料供应商资质审核监理工作流程5、原材料、成品、半成品验收监理工作流程6、竣工验收监理工作流程7、阶段施工进度计划检查监理工作流程8、工程变更费用审核监理工作验收9、安全文明施工监理工程流程五、控制要点及目标值1、施工基本要求2、板块地面工程3、吊顶工程4、轻钢龙骨工程5、细部工程6、墙面铺装工程7、涂饰工程8、地毯敷设工程9、卫生器具及管道安装工程10、电气安装工程六、监理验收工作和项目七、监理工作的方法及措施1、板块地面工程2、吊顶工程3、轻钢龙骨工程4、细部工程5、墙面铺装工程6、涂饰工程7、地毯敷设工程8、卫生器具及管道安装工程9、电气安装工程八、旁站监理的工作范围和要求4一、概况及特点概况：1、本工程位于xxxxxxxx，建筑面积约xxxxxxxxxxx平方米。2、施工工期为xx天，xxxx-xx-xx—xxxx-xx-xx工程特点：1、本项目为住宅楼xxx以上，公寓xxx以上毛坯房室内精装修工程。装修内容如下：。地面工程（1）公共部位地面采用大理石及地毯。（2）户内通道采用大理石及部分地毯。（3）卧室、客厅采用地毯。（4）厨房地面采用地毯。（5）主卫间地面采用地砖2.室内装饰工程（1）公共部位墙面采用装饰板和部分乳胶漆。。（2）卧室、客厅采用墙纸。（3）厨房、卫生间墙面采用墙面纸。3.吊顶及天花装饰工程（1）公共部位采用轻钢龙骨、及木龙骨吊顶封石膏板刷乳胶漆。（2）卧室、客厅采用乳胶漆。（3）厨房卫生间采用轻钢龙骨吊顶封防潮石膏板、刷防潮、防霉乳胶漆。4.卫生器具及管道安装工程安装热水器（2）安装浴缸（3）安装洗面盆（4）安装座便器（5）安装不锈钢洗菜盆（6）安装毛巾架、肥皂架（7）安装煤气灶及电磁灶（8）安装油烟脱排器（具体品牌由业主确定）5.电气安装工程具体品牌由业主确定。二、编制依据1.上海住宅装饰装修工程施工规范（GB50237-2001）；52.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；3.建设工程监理规范（GB50319-2000）；4.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；5.建设施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；6.国家、上海市有关的建设工程规范、规定及地方法规；7.兴业家园装饰工程设计文件；8.兴业家园《委托监理合同》。三、监理部组织结构及职责序号姓名性别年龄专业职称职务备注1234（一）总监理工程师岗位职责1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3.审核分包单位的资质，并提出审核意见；4.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7.审核承包单位的工程款支付申请表，签署工程款支付证书;8.审查和处理工程变更；9.主持或参与工程质量事故的调查；610.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12.审核签认分部工程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查提出初验报告，参与业主组织的工程项目的竣工验收；13.指导工程项目监理资料的管理。（二）专业监理工程师岗位职责1.负责编制本专业的监理实施细则；2.负责本专业监理工作的具体实施；3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，对进场工程材料按规定要求见证取样复验，或根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（三）现场资料员岗位职责71.负责及时收集、整理、保管与工程项目有关的所有文件、资料、记录，做到不损坏、不遗失。必要时与资料移交人办理交接手续。2.负责监理部内部各类文书处理及打印成文工作，经总监批准后，及时分发给有关部门和人员。3.按照公司的要求，对资料的完整、齐全程度进行检查、验收，不合格的资料应及时通知责任人整改并向总监汇报。4.负责作好监理月报的统计报告工作，向总监提供相关资料，经总监审核、批准后，打印成文报有关部门。5.配合总监作好监理内部标准化工作的检查，积极迎接公司的月度考核和市、区上级主管部门的检查。6.负责监理部内部各种物资、器具、设备的管理工作，做到帐物相符。7.系统地将各类监理资料汇总后，待工程结束移交公司归档。8.完成总监（代表）交办的其他工作。四、监理工作流程81.技术核定监理流程2.、分部分项工程质量验收监理工作流程技术核定监理工作流程填写工程变更单承包方组织实施承包方上报业主归档总监理工程师签证设计师退回退回审核监理工程师同意同意上报不同意不同意93、隐蔽工程质量验收监理工作流程分部分项工程质量验收监理工作流程不合格合格分部分项工程完工自检合格承包方现场检查专业监理工程师通知建设单位组织验收总监理工程师通知承包方整改监理工程师检查结果审核监理工程师书面通知监理单位验收承包方保证项目检查专业监理工程师不合格合格分部分项工程完工自检合格承包方现场检查专业监理工程师通知建设单位组织验收总监理工程师通知承包方整改监理工程师检查结果审核总监理工程师书面通知监理方验收承包方保证项目检查专业监理工程师不合格合格参加建设单位组织的验收签署分项、分部工程质量验收证明书10隐蔽工程验收监理工作流程隐蔽工程施工承包方签署隐蔽工程验收单监理工程师整改承包方检查结果审核监理工程师隐蔽工程自检合格承包方不合格合格进行下一道工序上报、归档114、分包单位、材料供应商资质审核监理工作流程分包单位、材料供应商资质审核监理工作流程提供分包商、材料供应商资质承包方提出审核报告总包确认分包商或材料供应商业主签订分包商或材料供应商合同承包方返回不同意审核监理工程师上报业主125.原材料、成品、半成品验收监理工作流程6.竣工验收监理工作流程原材料、成品、半成品验收监理工作流程原材料、成品、半成品检测单位审批监理工程师提交材料报验单承包方不合格定期上报、归档继续使用材料进入施工现场使用审批监理工程师按规定批量自检填写报验单承包方下厂检验(必要时)承包方自检厂(场)质保书专业监理发现有疑问提出抽检复验通知停止使用并运出现场合格否可换材料同意上报137.阶段施工进度计划检查监理工作流程竣工验收监理工作流程施工单位验收合格后提出预验收申请监理单位组织相关各方初验，监理就存在问题提出书面整改意见施工单位整改监理单位审查资料及现场预验监理提出评估报告监理单位复验通知建设单位组织验收同时提交合格证明书建设单位组织竣工验收，承包方、监理、勘察、设计及其他有关单位参加进入保修阶段否申报可申报否可可148.工程变更费用审核监理工作流程阶段施工进度计划检查监理工作流程经审核同意的进度计划继续按计划执行按进度计划实施审批监理工程师不同意同意承包方在实施过程中分阶段提交详细计划和变更计划实际进度与计划进度比较监理工程师不符合符合159、安全文明施工监理工作流程工程变更费用审核监理工作流程工程变更费用结算申请承包方审核计算变更工程量变更费用谈判签署变更费用审核意见监理工程师有变更签证文件监理工程师审核总理理工程师审批报送业主有无业主16文明安全施工方案监理单位审核并提出书面意见业主代表审核主(总)承包单位落实整改发生安全事故提出书面报告实施组织有关各方处理安全事故上报通知同意监理工程师检查执行情况发现安全生产隐患及时发出整改通知不同意主(总)承包单位编制业主代表业主代表上报上报同意17五、控制要点及目标值1、施工基本要求（1）装饰施工过程中严禁破坏原结构。（2）各工序、各分项工程应自检、互检及交接检。（3）施工中，严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁擅自改动建筑主体、承重结构；施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律、法规。（4）室内装饰工程采用的材料应按设计及国家规范相关规定的要求选用；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复试报告。（5）厕浴间和有防滑要求的地面的板块材料应符合设计要求；游泳池、厕浴间、厨房和有排水要求的地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。（6）施工现场用电应符合下列规定：①应设立临时施工用电系统，安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成；②临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器，进入开关箱的电源线不得用插销连接；③临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地；④暂停施工时应切断电源。（7）严禁使用国家明令淘汰的材料。（8）施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。（9）施工现场动用电、气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。严禁在施工现场吸烟。（10）严禁在运行中的管道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。（11）装饰材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规程》GB50200的规定；装饰完成后，室内环境污染控制除应符合下表规定外，尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定。室内环境污染物浓度限值氡(Bq/m3)≤200甲醛(mg/m3)≤0.08苯(mg/m3)≤0.09氨(mg/m3)≤0.20总挥发性有机物(Bq/m3)≤0.50182.板块地面工程（1）铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆，应符合下列规定：配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其水泥强度等级不宜小于32.5；配制水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52的规定；尽量配制水泥砂浆的体积比（或强度等级）应符合设计要求；采用胶粘剂在结合层上粘贴砖面层时，胶粘剂选用应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定。（2）板块的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，应避免出现板块小于1/4边长的边角料。（3）铺设板块面层的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d;当板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。（4）板块类踢脚线施工时，不得采用石灰砂浆打底。（5）大理石、花岗石面层，采用天然大理石、花岗石板材应在结合层上铺设；天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准《天然大理石建筑板材》JC79、《天然花岗石建筑板材》JC205的规定；板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除