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筑龙网建设单位名称工程名称监理规划编制：审核：审定：监理单位名称年月日筑龙网目录第一章项目概况第二章监理工作目标、范围、依据第三章项目监理组织第四章监理成员、职责、范围第五章监理工作制度第六章监理工作方法和措施第七章监理工作程序第八章建筑安装工程监理第九章监理设施及其他注意事项第十章工程竣工、验收、备案筑龙网．1工程概况1．1．1项目名称：1．1．2工程地点：1．1．3工程规模：总建筑面积约M2，（建筑高度米，最大跨度米）。1．1．4结构形式：1．1．5类型：1．1．6抗震设防：1．1．7勘察单位：1．1．8建设单位：1．1．9设计单位：1．1．10施工单位：1．1．11监理单位：1．1．12开竣工日期：共日历天。1、1、13监理期限：由施工放线之日起至通过竣工备案验收文件日止共日历天筑龙网第二章监理工作目标、范围、依据2．1监理服务质量目标：诚信监理、科学公正、持续改进、顾客至上。2．2监理工作目标：监理工作的目标主要是针对本工程项目进行目标控制，尽可能好地实现工程项目的投资目标、进度和质量目标。通过奉贤管理项目目标规划和项目目标动态控制，使本工程的实际投资不超过计划投资155.8万元（未考虑上级规定的人工、材料调价等因素），实际建设周期不超过计划建设周期145天，实际工程质量达到合格的预期目标和标准。2．3监理工作范围：监理工作的范围是对整个工程施工及竣工验收阶段的土建、水电安装、市政、园林绿化及装修工程、文明施工等进行全面监理，同时做好其他相关专业、部门之间的组织协调工作。2．4监理依据2．4．1监理依据：2．4．1．1国家、行业或广东与广州市现行建筑工程施工规范、验收规范及质量评定标准。2．4．1．2国家、行业或广东省、广州市建设监理的有关施工阶段监理的规定。2．4．1．3业主与施工单位签订的施工合同、其他分包合同、材料提货合同等。2．4．1．4广州市现行的预算定额，取费标准及有关工程造价管理规定。2．4．1．5本工程建委、规划、交通、消防、环境、绿化等政府部门的批文。2．4．1．6业主与监理单位签订的建设监理合同。2．4．1．7业主提交的本工程项目施工图纸及说明等全套设计文件。2．4．1．8国家建筑工程强制性标准。2．4．1．9国家、广东、广州市的备案制度。2．4．1．10管理规范。筑龙网项目监理机构：根据工程的特点、以往的监理工作经验、以及公司管理制度，我公司拟建立如下（图1）所示的工程监理班子，开展日常的工程监理工作。3.2监理机构人员配备：本工程项目实行项目总监负责制，委派经验丰富的上述监理人员进驻工地，开展日常的监理工作。现场监理成员构成表序号姓名岗位职务技术职称专业职责范围备注123456注：1、各专业监理人员随工程各阶段的需要调配。2、各监理人员分工不分家。公司管理部门图1项目监理机构框图巡视员项目总监进度控制组织协调合同管理信息管理投资控制总监代表质量控制筑龙网第四章监理成员职责、范围4.1总监理工程师的岗位职责：4.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；4.1.2主持编写项目的监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；4.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；4.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；4.1.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；4.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；4.1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；4.1.8审查和处理工程变更；4.1.9主持或参与工程质量事故的调查；4.1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；4.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；4.1.12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；4.1.13建立和完善项目监理信息系统；4.1.14签署工程开工令、停工令、复工令；筑龙网定期和不定期的向业主提交项目实施的情况报告；4.1.16主持整理工程项目的监理资料。4.2总监理工程师代表的职责：4.2.1负责总监理工程师指定或交办的监理工作。4.2.2按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。4.2.3总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：4.2.3.1主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；4.2.3.2签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；4.2.3.3审核签认竣工结算；4.2.3.4调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批合同争议；4.2.3.5视工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。4.3专业监工程师岗位职责：4.3.1负责编制本专业的监理实施细则；4.3.2负责本专业监理工作的具体实施；4.3.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4.3.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；4.3.5负责现场各单位间的协调工作，组织现场定期或不定期的协调会；4.3.6负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；筑龙网定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师回报和请示；4.3.8根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；4.2.9负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；4.3.10核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备构配件进行平行检验，合格时予以签认；4.3.11负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4.4监理员岗位职责：4.4.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；4.4.2检查承包单位投入的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；4.4.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4.4.4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；4.4.5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；4.4.6做好监理日记和有关的监理记录。筑龙网第五章监理工作制度为保证监理工作质量，促进工程管理质量，实现预定的项目管理目标，本工程项目监理部在我公司原有监理制度的基础上，结合本工程特点制定了如下的监理工作制度：5.1工作配合制度：5.1.1工作联系制度：施工现场的各有关管理人员要有明确的联系办法，使工作联系、组织指挥及时到位。5.1.2图纸会审制度：工程开工前，有关各方应认真参加图纸会审，尽可能将图纸问题消灭在工程施工前，确保工程质量和施工工期。5.1.3工程例会制度：有关各方应按时参加工程例会，解决工程中实际问题，促质量、保工期。5.1.4专题会议制度：对工程中遇到的牵涉面广，可能影响施工质量、工程进度的重大问题，及时召集专题会议加以解决。5.1.5进场材料检验制度：施工单位进场的建筑材料，认真核对其质量保证书、出厂检验单，进行必要的材料外观检查，合格后见证取样送检。必要时进行平行检验。5.1.6对可能影响工程质量的分项工程和施工工序，进行工程预检和工序质量交接检查。5.1.7技术复核制度：施工过程中对新技术、新工艺、新材料以及关键技术内容进行技术复核。5.1.8隐蔽工程验收制度：凡隐蔽工程项目，监理工程师要认真核对其技术、施工资料，认真严肃地做好现场验收工作。施工单位不许强行隐蔽，筑龙网野蛮施工。5.1.9混凝土浇筑审批制度：混凝土浇筑前，施工单位应认真做好材料供应、组织、人员和技术准备，将相关资料报监理工程师审核。确实无误，监理工程师签署混凝土浇筑审批表后，施工单位方可开盘浇筑。5.1.10监理旁站制度：对工程的重点部位和关键工序安排监理人员全过程旁站并及时做好记录，以确保这些部位的施工质量且可追朔。5.1.11现场问题报告及处理制度：施工现场出现工程安全事故、质量事故或质量缺陷时，施工单位应及时报告监理工程师并严格按共同商定的方案进行处理。任何质量事故和质量缺陷均不得隐瞒不报、自行处理。5.1.12监理月报制度：监理工程师应应按有关规定及时、准确、详细地编写监理月报报送业主并抄送监理公司，使业主和监理公司管理层对工程整体情况有所把握。5.2内部管理制度：5.2.1现场监理人员考勤制度：如实记录监理人员的出勤情况，为工作考评提供依据。5.2.2监理人员考评制度：以提高管理水平为目的，建立具有可操作的监理人员考评办法。5.2.3计算机使用及管理制度：计算机使用专人负责，文件的打印专人负责。5.2.4施工检测仪器使用及管理制度：施工检测仪器由领用人签字登记，且专职负责保管。5.2.5文件、资料管理制度：监理单位安排专人负责施工过程中文件资料筑龙网的传递、收发、收集、整理和归档工作。5.2.6监理台帐的记录规定：监理台帐要及时、详细、准确记录。5.2.7监理日记、监理备忘录的记录规定：监理日记、监理备忘录要及时、详细、准确记录。监理备忘录中有关他人的工作联系与事项部分要及时通知到人。5.3监理用表格：本工程项目监理部在施工监理过程中，要严格按照《建设工程监理规范》（GB50319—2000）规范监理行为。监理表格除采用《建设工程监理规范》（GB50319—2000）的A类13种表格，B类6种表格，C类2种表格，计21种表格外，另外增加以下表格：5.3.1混凝土浇筑申报表；5.3.2工程量签证审批表；5.3.3施工进度计划报验单5.3.4施工测量报验单5.3.5监理旁站记录表；5.3.6场地移交记录；5.3.7模板拆除申报表；5.3.8材料取样、送检见证记录；筑龙网第六章监理工作方法和措施为了将监理工作的内容落到实处，保证监理工作目标的顺利实现，遵循正规的监理工作程序、采用正确的监理工作方法、采取有效的监理工作措施是十分重要的。6.1质量控制：6.1.1总体质量目标6.1.1.1为了确保工程总体质量目标—合格的实现，主体结构的各项质量必须达到下列标准。序号分部工程名称质量标准子分部工程子分部质量标准分项工程名称分项质量标准桩基合格钢筋砼予制桩合格土方开挖合格无支护土方合格土方回填合格模板工程合格钢筋工程合格1地基与基础合格砼基础合格砼工程合格模板工程合格钢筋工程合格砼结构合格砼工程合格2主体结构合格砌体结构合格砖砌体合格基层合格水泥砂浆找平层合格3建筑装饰装修优良地面合格耐磨砖面层优良筑龙网建筑给水、排水合格室内给水系统合格绝热合格筑龙网序号分部工程名称质量标准子分部工程子分部质量标准分项工程名称分项质量标准排水管道及配件安装合格室内排水系统合格雨水管