第四章_建设工程监理规划

第四章第四章建设工程监理规划建设工程监理规划本章主要内容建设工程监理规划的编写建设工程监理规划编写的依据建设工程监理规划编写的要求建设工程监理规划的内容及其审核建设工程监理规划的内容建设工程监理规划的审核概述建设工程监理工作文件的构成建设工程监理规划的作用第一节建设工程监理规划概述建设工程监理规划：是指导项目监理组织开展监理工作的技术组织文件一、监理规划的作用1、指导项目监理机构全面开展监理工作。监理规划应当明确地规定，项目监理组织在工程实施过程中：应当做哪些工作由谁来做这些工作在什么时间、什么地点做这些工作如何做好这些工作2、是政府工程监理主管机关对监理单位实施监督管理的重要依据3、是业主确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理合同的主要依据4、是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。监理大纲监理大纲监理规划监理规划监理细则监理细则11、监理大纲、监理大纲是监理单位在业主委托监理的过程中为承揽监理是监理单位在业主委托监理的过程中为承揽监理业务而编写的监理方案性文件。业务而编写的监理方案性文件。编制人：监理单位的技术管理部门编制人：监理单位的技术管理部门编制时间：监理投标前编制时间：监理投标前二、监理规划系列性文件二、监理规划系列性文件‹使业主认可大纲中的监理方案使业主认可大纲中的监理方案主要作用：主要作用：‹为今后开展监理工作制定方案（编写监理规划的依据）为今后开展监理工作制定方案（编写监理规划的依据）主要内容：‹监理单位拟派往的主要监理人员及其资质情况介绍；监理单位拟派往的主要监理人员及其资质情况介绍；‹拟采用的监理方案；拟采用的监理方案；‹明确将定期提供给业主的反映监理阶段性成果的文件明确将定期提供给业主的反映监理阶段性成果的文件（如：监理月报）。（如：监理月报）。2、监理规划（以下重点介绍）编制时间：在签订工程建设监理合同之后编制主持人：项目总监理工程师编制依据：监理合同、监理大纲、工程信息等3、监理细则（也称监理实施细则）是根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。具体指导监理各专业部门开展监理实务作业，围绕本部门的主要工作来编写，内容具有局限性。编制时间：在监理规划之后编制主持人：项目监理组织的部门负责人编制依据：监理规划、本专业的工程信息等4、监理大纲、监理规划、监理细则三者间的关系监理规划要严格根据监理大纲的有关内容来编写；监理细监理规划要严格根据监理大纲的有关内容来编写；监理细则的制定要在监理规划的指导下进行。则的制定要在监理规划的指导下进行。第二节建设工程监理规划的编写及审核一、建设工程监理规划的编写依据一、建设工程监理规划的编写依据1、工程建设方面的法律、法规国家颁布的、地方或所属部门颁布的、各种标准及规范国家颁布的、地方或所属部门颁布的、各种标准及规范2、政府批准的工程建设文件已批准的可行性研究报告、立项批文等；已批准的可行性研究报告、立项批文等；政府有关部门确定的规划条件、土地使用条件、环境政府有关部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求和市政管理规定等；保护要求和市政管理规定等；工程设计文件工程设计文件（由建设单位提供给监理单位）（由建设单位提供给监理单位）。。3、建设工程委托监理合同4、其他建设工程合同施工合同、材料设备供应合同等（由建设单位提供给监理单位）（由建设单位提供给监理单位）5、监理大纲（一）内容构成力求统一建设工程监理规划的基本内容：1、工程项目概况2、监理工作范围3、监理工作内容4、监理工作目标5、监理工作依据6、项目监理机构的组织形式7、项目监理机构的人员配备计划8、项目监理机构的人员岗位职责9、监理工作程序10、监理工作方法及措施11、监理工作制度12、监理设施二、建设工程监理规划的编写要求二、建设工程监理规划的编写要求（二）具体内容应具有针对性针对性要求是：针对性要求是：控制目标明确、措施有效、工作程序控制目标明确、措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚、对监理实践有指导作合理、工作制度健全、职责分工清楚、对监理实践有指导作用。用。（三）表达形式应当格式化、标准化（四）监理规划一般要分阶段编写，而且需要根据工程进展情况不断补充、修改和完善这是监理规划内容时效性的要求：这是监理规划内容时效性的要求：在项目实施过程中，在项目实施过程中，应根据情况的变化作必要的调整、修改，经原审批程序批准应根据情况的变化作必要的调整、修改，经原审批程序批准后，再次报送建设单位。使监理规划能够动态地控制整个建后，再次报送建设单位。使监理规划能够动态地控制整个建设工程的正常进行。设工程的正常进行。（五）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人（六）监理规划应该经过审核三、建设工程监理规划的审核三、建设工程监理规划的审核1、监理范围、工作内容及监理目标2、项目监理机构结构组织结构人员配备方案3、工作计划4、投资、进度、质量、安全控制方法和措施如何应用组织、技术、经济及合同措施以保证目标的实现，方法是否科学、合理、有效；5、监理工作制度zz审核部门：监理单位技术主管部门审核部门：监理单位技术主管部门zz审核内容：审核内容：如施工阶段有：施工组织设计审核制度、设计交底制度、工程竣工验收制度等第三节建设工程监理细则一、监理细则的概念一、监理细则的概念是根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。具体指导监理各专业部门开展监理实务作业，围绕本部门的主要工作来编写，内容具有局限性。编制时间：在监理规划之后编制主持人：项目监理组织的部门负责人编制依据：监理规划、本专业的工程信息等二、监理细则的编写依据二、监理细则的编写依据1、已批准的监理规划2、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料3、施工组织设计三、监理细则的编写要求三、监理细则的编写要求（一）编制范围（一）编制范围大、中型工程项目；技术复杂、专业性较强的工程项目大、中型工程项目；技术复杂、专业性较强的工程项目（（11）基础工程：桩基、深基坑支护、地下室、大体积混凝土和沉井）基础工程：桩基、深基坑支护、地下室、大体积混凝土和沉井（（22）主体结构：混凝土结构、大跨结构、预应力张拉、钢结构和网架）主体结构：混凝土结构、大跨结构、预应力张拉、钢结构和网架结构结构（（33）装饰工程：幕墙和高级装修项目）装饰工程：幕墙和高级装修项目（（44）设备安装：给排水及暖通、电气工程及通风空调工程）设备安装：给排水及暖通、电气工程及通风空调工程（（55）采用新结构、新工艺等特殊专项工程）采用新结构、新工艺等特殊专项工程（（66）其他项目）其他项目（二）编制程序（二）编制程序专业监理工程师在相应项目施工前完成，总监理工程师批专业监理工程师在相应项目施工前完成，总监理工程师批准，向承建单位交底；准，向承建单位交底；实施过程中及时补充、修改和完善。实施过程中及时补充、修改和完善。四、监理细则的主要内容四、监理细则的主要内容（一）专业工程的特点（一）专业工程的特点（（11）本工程（或分部、分项工程）概况：规模、特点、重点、难点）本工程（或分部、分项工程）概况：规模、特点、重点、难点（（22）编制依据）编制依据（二）监理工作的流程（二）监理工作的流程各工作之间的关系、程序、关键点位置及责任主体、工作内容和要各工作之间的关系、程序、关键点位置及责任主体、工作内容和要求等求等（三）监理工作的控制要点和目标（三）监理工作的控制要点和目标事前、事中和事后三方面的控制内容、控制重点等事前、事中和事后三方面的控制内容、控制重点等表表33--22建筑安装工程施工质量控制要点（部分）建筑安装工程施工质量控制要点（部分）序序号号工作项目工作项目控制要点控制要点检验方法检验方法基坑（槽）：尺寸、高程和坡度基坑（槽）：尺寸、高程和坡度测量测量基底土质：符合设计要求，严禁扰动基底土质：符合设计要求，严禁扰动观察观察配料准确、拌和均匀、虚铺每步厚度配料准确、拌和均匀、虚铺每步厚度观察观察留槎位置、夯实遍数留槎位置、夯实遍数观察观察顶面标高顶面标高测量测量轴线位置、尺寸、高度和结构段面尺寸轴线位置、尺寸、高度和结构段面尺寸测量测量基础插筋数量、尺寸、规格和接头基础插筋数量、尺寸、规格和接头现场检查、测量现场检查、测量砼强度、配合比和坍落度砼强度、配合比和坍落度现场检查、试块现场检查、试块预留件、预留孔位置及尺寸预留件、预留孔位置及尺寸现场量测现场量测33基础工程基础工程22回填土回填土11基坑槽开挖基坑槽开挖（四）监理工作的方法及措施（四）监理工作的方法及措施11、明确旁站、见证的项目和部位；、明确旁站、见证的项目和部位；22、列出检验项目、检验标准、检验内容和检验、列出检验项目、检验标准、检验内容和检验方法。方法。