黄浦区大镜初级中学改造工程监理规划

黄浦区大镜初级中学改造工程监理规划上海同建工程建设监理咨询有限责任公司2003年12月1目录一、工程项目概况…………………………………………第2-3页二、监理工作范围…………………………………………第3页三、监理工作内容…………………………………………第3页四、监理工作目标…………………………………………第3-4页五、监理工作依据…………………………………………第4-6页六、监理机构组织形式……………………………………第7页七、监理机构人员配备……………………………………第7页八、监理机构人员岗位职责………………………………第8-11页九、监理工作程序…………………………………………第12-20页十、监理工作方法及措施…………………………………第20-36页十一、无渗漏监理控制措施………………………………第36-39页十二、旁站监理……………………………………………第39-42页十三、监理工作制度………………………………………第42-50页十四、监理工作权限………………………………………第50-51页十五、监理设施……………………………………………第51页2一、工程项目概况本工程为上海市黄浦区临汾街道社区中心工程。工程位于上海市闸北区临汾路与阳曲路交叉口的东南隅。工程总建筑面积6343.37平方米，建筑主体为四层,局部为三层框架结构,地下室为一层。地下室层高为3.0米,底层层高为4.0米,二-四层层高为3.6米,四层会议室层高4.8米。整个建筑平面呈“L”字形，○E-○F轴之间留有变形缝。±0.000相当于绝对标高5.000米,室内外高差为900mm,建筑物长为67.6米,宽43.7米,建筑物最高处为21.4米。本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度，丙类建筑，IV类建筑场地。结构采用现浇钢筋混凝土框架体系，框架抗震等级为三级。基础桩基采用预制方桩300*300，独立承台桩基，承台底标高为-4.100，最深处为-5.300，总桩数为239根。砼采用商品砼，桩采用C30，垫层为C10，承台及基础梁为C25，地下室底板及墙板为C35，抗渗等级为S6，上部柱梁板为C35。钢筋采用HPB235、HRB400钢筋。±0.000以下为200厚混凝土墙，以上为200厚多孔砖，M5混合砂浆砌筑。本工程主要装修项目做法如下，其它为二次装修待定。楼地面：地砖楼面、防滑地砖楼面、花岗岩楼面。内墙面：白色涂料墙面、隔声墙面、白色磁砖墙面。顶棚：涂料顶棚、轻钢龙骨吸声装饰板吊顶。外墙面：外墙涂料、仿石墙面砖，局部隐框玻璃幕墙。门窗：采用铝合金组合窗及木门。普通窗玻璃采用5毫米厚透明玻璃，幕墙玻璃采用淡蓝色镀膜中空玻璃。屋面：为上人屋面，现浇砼上20厚1：3水泥砂浆找平，1：8水泥炉渣垫3层找坡，100厚水泥聚苯板保温层，20厚1：2.5水泥砂浆找平，三元乙丙一层，40厚C20细石砼，内配双向钢筋。楼梯间屋面为不上人屋面，三元乙丙层上不做40厚细石砼，其它和上人屋面一致。油漆：一般木制品均做一底二度调和漆，金属构件刷防锈打底，调和漆二度。雨水管、斗均采用UPVC水管、水斗，管径100。本工程专业安装项目有除一般给排水、消防喷淋、动力、照明线路，防雷接地系统外，另有集中空调、地下室通风排烟、煤气、污水处理、水泵房系统、变配电、弱电系统（电视、电话系统等）。工程开工日期2003年11月30日，竣工日期为2004年6月30日，具体开竣工日期将根据施工总进度及业主的要求而定。二、监理工作范围监理工作范围为施工阶段施工监理。三、监理工作内容监理工作的内容为施工阶段工程质量、进度、安全控制。四、监理工作目标1、质量控制目标：在质量控制方面，根据施工质量验收规范和设计文件，以严格的监理方法，完善施工单位自检和监理单位抽检的质保体系，进行一丝不苟的中间检查和现场验收，重视事前预防的环节监理，达到杜绝施工质量事故，单位工程合格。2、安全、文明控制目标在安全、文明施工控制方面，严格按安全、文明施工规定，通过对施工现场的监督和管理，提高安全文明施工水平，确保无重大死亡事故，争创安全、4文明达标工地。五、监理工作依据1、国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定：（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《建设工程质量管理条例》，国务院令第279号（3）《关于发布工程建设监理费上海市行业指导标准的通知》沪建建协字（2001）第20号（4）《关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知》沪建（2000）第0870号（5）《上海市工程建设监理试行办法》沪建城（91）的643号（6）《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部第81号令（7）关于发布《上海市工程建设地方标准强制性条文》的通知，沪建建（2000）第0754号（8）《上海市建设工程监理管理暂行办法》上海市人民政府令第70号（9）建设和管理委员会关于《上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则》（10）《上海市建设工程质量监督管理办法》上海市人民政府令第88号（11）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）建市[2002]189号（12）《关于建设工程分阶段竣工验收备案的指导意见》沪建质监总（2001）第106号（13）《上海市建设工程材料管理条例》（14）《安全生产法》2、《工程建设标准强制性条文》3、设计单位提出的设计文件；54、建设项目施工监理合同、监理规划及建设方颁布的授权(监理)书；5、依法成立的施工承包合同和材料设备订购合同、制作合同等；6、有关的施工规范、规程、标准：序号标准号标准名称1GB50026–93工程测量规范2GB50164–92混凝土质量控制标准3GB50194–93建筑工程施工现场供用电安全规程4GB50243-97给水减压阀应用技术规程5GBJ107-87混凝土强度检验评定标准6JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程7JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范8DBJ/CT504-99建筑给水硬聚氯乙烯(PVC-U)管道工程技术规范9CECS41-92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范10DB/TJ08-305-96建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技术规程11CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程12JGJ/T23-92回弹法检测砼抗压强度技术规范13DBJ08-10-92城市煤气管道工程技术规程14U-PVC加筋管下水道施工及验收技术规程15硬聚氯乙烯(UPVC)加筋管室外水管道工程设计规程16建筑安装工程质量监控指南17GB50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范18GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范19沪建质监字总（1977）第027号文民用建筑安装工程质量监督检验要点20GB50168–92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范21GBJ149-90电气装置安装工程母线装置施工及验收规范22GB50319-2000建设工程监理规范23GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准24GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范25GB50207-2002屋面工程质量验收规范26GB50208-2002地下防水工程质量验收规范27GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范28GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范29GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范630GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范31GB50243-2002通风与空调工程质量验收规范32GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范33GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范34GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范35GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范36GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范37民用建筑工程室内环境污染控制规范38GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范7、当地建设主管部门签发的施工许可证和有关部门的文件；8、工程实施过程中的各种信息，如经批准的施工组织设计、工程变更、不超出合同范围前提下的业主正当需求等。7六、项目监理机构组织形式闸北区临汾街道社区中心工程项目监理机构七、闸北区临汾街道社区中心工程项目监理机构人员配备计划上海同建工程建设监理咨询有限责任公司上海同建工程建设监理咨询有限责任公司闸北区临汾街道社区中心工程项目监理机构质量控制设计试验安全文明施工项目监理机构总监理工程师袁剑钰土建监理夏中樑汤耀忠安装、安全文明施工监理史祝庆资料金总监代表夏中樑8八、项目监理机构人员岗位职责监理人员在履行合同期间，必须认真、勤奋地工作，为委托人提供与之水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。1、总监理工程师的职责总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导项目监理机构的工作，对外向业主负责，对内向公司负责。其岗位职责是：（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。（14）签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。9项目总监理工程师最基本、最主要的任务是“协调”；对外协调业主、设计单位和施工承建单位之间关系；对内协调项目监理部各专业工种人员分工、协作、团结。2、总监理工程师代表的职责（1）负责总监理工程师指定交办的监理工作；（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。1)审查分包单位的资质，并提出审查意见；2)主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；3)审查和处理工程变更；4)主持或参与工程质量事故的调查；5)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；6)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；7)主持整理工程项目的监理资料。3、监理工程师的职责（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件10及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4、监理员的职责（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运用状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工