住宅工程安全文明施工监理细则

湖南湘和房地产开发有限公司香樟鑫都一期住宅工程安全文明施工监理细则编制：审核：湖南省建设工程项目管理咨询有限公司香樟鑫都一期住宅工程项目监理部二○一○年五月二十六日-1-香樟鑫都一期住宅项目安全文明施工监理细则为强化工程项目建设的安全生产和文明施工管理，预防伤亡等安全事故的发生，监理工程师依据《建筑工程安全检查标准》（JGJ59-99）编制本安全文明施工监理细则，督促和检查承包单位建立健全安全保障体系及安全文明施工措施。一、工程项目概况：项目名称：香樟鑫都一期住宅工程。建设单位：湖南湘和房地产开发有限公司。建设地点：长沙市雨花区圭塘树木岭路29号。建设规模：总建筑面积为116248.32㎡，商铺面积为1454.54㎡，地下室面积为18666.60㎡。质监、安监单位：湖南省建筑工程质量安全监督总站。勘察单位：湖南省勘测设计院。设计单位：上海都市建筑设计有限公司。监理单位：湖南省建设工程项目管理咨询有限公司。施工单位：湖南省建工集团第二工程公司、长沙建筑工程集团公司、二十三冶第一工程公司。本工程含1#、4#、5#、6#栋住宅楼均为高层建筑，地上层数分别为33、33、30、33层，其±0.000标高相当绝对标高分别为49.70m、53.30m、53.30m、56.90m，建筑高度分别为97.3m、96.2m、87.5m、96.2m，建筑面积分别为37392.53㎡、23127.14㎡、25332.07㎡、30396.58㎡。四栋住宅楼总户数为767户，有A、B、C、D、E、F、G七种户型，其户型建筑面积分别为149.9㎡、122.4㎡、114.8㎡、100.55㎡、113.16㎡、100.40㎡、129.18㎡，除A户型为四室两-2-厅两卫外，其他各户型均为三室两厅两卫。除1#栋为三个单元外，其他各栋均为两个单元。所有各栋每个单元为一个防火区。1#栋中间单元为两梯两户，东、西两单元均为两梯三户，共224户，有A、B、C、D、E、F、G七种户型。商铺位于1#栋北边，为一层。4#栋一个单元为两梯两户，另一单元为两梯三户，共165户，含D、E、F、G四种户型。5#栋两个单元均为两梯三户，共180户，含A、B、C、D、E、F六种户型。6#栋两个单元均为两梯三户，共198户，含A、B、C、三种户型。四栋住宅楼均有地下室两层，负一层主要做非机动车库用，负二层主要做地下室车库通道和出入口用。住宅楼外墙均采用200厚粘土多孔烧结砖砌筑，玻化微珠保温浆料内保温，外墙面层为水泥砂浆底涂料面。内墙均采用加气砼块砌筑，混合砂浆面。屋面均采用挤塑聚苯板及水泥膨胀珍珠岩保温，改性沥青卷材防水。门窗为铝合金单框门窗，窗玻璃为5mm+6Amm+5mm茶色镀膜中空玻璃，在局部规定的部位使用安全玻璃。入户门为防盗门。楼面均为水泥砂浆面。顶蓬粉混合砂浆。四栋住宅楼均为人工挖孔灌注桩基础，剪力墙结构，地基基础设计等级均为甲级，结构安全等级均为二级，屋面防水等级均为Ⅱ级。地下室防水等级均为二级，建筑类别均为一类，耐火等级均为一级，地震设防类别均为丙类，地震设防烈度均为6度。地下室为错层地下室，共四层，其±0.000标高相当绝对标高56.9m，四层楼地面标高分别为-4.9m、-8.5m、-12.1m、-15.7m。在-15.70平面上尚有一设备通廊与两中心地下室相连。地下室主要做地下停车场用，设三个出入口。-15.7平面主要做人防用房。同时在-4.9-3-平面上的6#栋负一层内设有水泵房和生活水箱，在-8.5平面上的4#栋负一层内设有专变配电间和5#栋负一层内设有净水机房，-12.1平面上的1#栋负一层内设有弱电机房和公变配电间。地下室总建筑面积18666.60㎡，共设8个防火分区，-15.70平面为一个防火区，-12.10平面分三个防火区，-8.50平面分三个防火区，-4.90平面为一个防火区。各防火区用防火卷帘、防火墙和防火门分隔。地下室防水等级为二级，底、壁、顶均采用自防水抗渗砼加外卷材防水。独立柱钢筋砼基础，框架结构。耐磨楼地面，墙、顶为888涂料。配电房和弱电房为抗静电地面。与一期工程配套的有电力照明系统、动力供电系统、给水系统、排水系统、直饮水系统、热水系统、防排烟系统、消火栓系统、火灾报警系统、消防喷淋系统、加压送风系统、空调水系统、中央空调计费系统等，整个工程含有地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水和采暖、建筑电气、智能建筑、通风和空调、电梯等多个分部工程。二、安全文明施工监理控制内容及要点（一）建筑工程施工安全的督促与检查要点1、安全管理的检查：（1）安全生产责任制的落实。各工种安全技术操作规程的指定与实施，专（兼）职安全员的到位与履行职责等；（2）分部分项工程安全技术的交底，强调交底的针对性、书面性、-4-责任性；（3）安全检查，定期检查安全生产的整改，事故隐患的消除；（4）安全教育，新人进场的教育，岗前与工种转换前的教育，管理人员与专（兼）职安全员的培训等；（5）安全活动，班前安全活动制度，特种作业人员持证上岗情况，工伤事故处理情况，现场安全警示标识情况。2、脚手架搭设的要求与检查：（1）脚手架按规范规定，应进行设计计算验算的必须有完整的计算书；（2）立杆基础要求平整、坚实，有扫地杆、底座、垫木和排水措施；（3）高度在7m以上，架体与建筑结构应设拉结；（4）杆件间距与剪力撑架设高度与角度应符合规定；（5）脚手板应满铺、材质应符合要求、施工层应设防护栏杆和挡脚板，脚手架外侧应设置密目式安全网；（6）立杆与大横杠结点处需设置小横杆，且两端固定；（7）架体内封闭应符合要求；（8）钢管架不能弯曲、锈蚀；（9）卸料平台应经计算与设计，支撑系统不能与脚手架应连接，使用荷载应有限载标识。3、基坑支护的安全检查：（1）应有支护方案，深度超过2m者，应有临边防护措施，放坡开挖时安全边坡应符合规定；-5-（2）基坑施工应有排水措施；（3）基坑坑边荷载，如积土、料具堆放和机械设备等距槽边距离应满足设计规定；（4）基坑应设上下通道，基坑支护应进行变形监测，土方开挖应按操作要求进行，作业环境应符合规定。基坑支护应有相应的地勘资料。（二）文明施工的检查监理工程师定期与不定期相结合地检查施工现场围护、封闭管理、施工场地布置、材料堆放、现场住宿与防火、现场治安综合治理、施工现场标牌、生活设施等项目是否符合规定和要求。发现问题及时指令承包单位纠正。（三）高空作业安全监理要点1、高处作业的安全技术措施及其所需料具，必须列入工程的施工组织设计。2、施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。3、高处作业中的安全标志、工具、仪表、电气设施和各种设备，必须在施工前加以检查，确认其完好，方能投入使用。4、攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查。5、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。-6-6、雨天和雪天进行高处作业时，必须采用可靠的防滑、防寒和防洪防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。7、防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，并应派专人监护维护管理和拆除，严禁上下同时拆除。8、对临边高处作业，必须防护措施，并符合下列规定：（1）基坑周边，尚未安装栏杆或栏板的阳台和料台以及挑平台周边，雨蓬与挑檐边，屋面与楼层周边及水箱与水塔周边等处，都必须设置防护栏杆。（2）距地面超过3.2m的楼面周边，以及无外脚手架的楼栋周边，必须在外围架设安全网一道。（3）楼梯口（含电梯口、管道井口、检修口、施工洞口）和楼梯边，必须安装临时护栏。顶层楼梯口应随工程结构进度安装正式防护栏杆。（4）井架与施工用电梯和脚手架等与建筑物的两侧边，必须设防护栏杆。地面通道上部应装设安全防护棚。双笼井架通道中间，应分隔封闭。（5）各种垂直运输接料平台，除两侧设防护栏杆外，平台口应设置安全门或活动防护栏杆。9、搭设临边防护栏杆时，必须符合下列要求：-7-（1）防护栏杆应由上、下三道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.0～1.2m，横杆间距不应超过0.5m。（2）栏杆柱的固定应符合下列要求：当在基坑四周固定时，可采用钢管并打入地面50～70cm深。钢管离边口的距离，不应小于50cm。当基坑周边采用板桩时，钢管可打在板桩外侧。当在混凝土楼面、屋面或墙面固定时，可用预埋件与钢管焊牢。当在砖或砌块等砌体上固定时，可预先砌入规格相适应的混凝土块，混凝土块内预埋-80×6扁钢，然后用上述方法固定。（3）栏杆的固定及其横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处能承受任何方向的1000N外力。当栏杆所处位置有发生人群拥挤、车辆冲击或物件碰撞等可能时，应加大横杆截面或加密柱距。（4）防护栏杆必须自上而下用安全网封闭，或在栏杆下边设置严密固定的高度不低于18cm的挡脚板或40cm的挡脚笆。挡脚板与档脚笆上如有孔眼，不应大于25mm。板与笆下边距离底面的空隙不应大于10mm。卸料平台两侧的栏杆，必须自上而下加挂安全立网或满扎竹笆。（5）当临边的两侧面街道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂安全网或其他可靠措施作全封闭处理。10、进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的、使人与物有坠落危险及危及人身安全的其他洞口进行高处作业时，必须按下列规定设置防护设施：（1）板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施；-8-（2）电梯井口必须设防护栏杆或固定栅门，电梯井内应每隔两层并最多隔10m设一道安全网；（3）钢管桩、钻孔桩等桩孔上口，杯形、条形基础上口，未填土的坑槽，以及人孔、天窗、地板门等处，均应按洞口防护设置稳固的盖件；（4）施工现场通道附近的各种洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。11、洞口根据具体情况采取设防护栏杆、加盖件、张挂安全网与装栅门等措施时，必须符合下列要求：（1）楼板面上边长为25～50cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口，可用竹、木等作盖板盖住洞口。盖板须能保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施。（2）边长为50～150cm的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网格，并在其上满铺竹笆或脚手板，也可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，钢筋网格间距不得大于20cm。（3）边长为150cm的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网。（4）垃圾井道和烟道，应随楼层的砌筑或安装而消除洞口，或参照预留洞口作防护。管道井施工时，除按上款办理外，还应加设明显的标志。如有临时性拆移，需经施工负责人核准，工作完毕后必须恢复防护设施。（5）位于车辆行驶道旁的洞口、深沟与管道坑、槽，所加盖板应能承受不小于当地额定卡车后轮有效承载力2倍的荷载。-9-（6）墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、工具式或固定式的防护门，门栅网格的间距不应大于15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板（笆）。（7）下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如外边落差大于2m时，应加设1.2m高的临时护栏。（8）对邻边的人与物有坠落危险性的竖向的孔、洞口，均应予以盖没或加以防护，并有固定其位置的措施。12、攀登的用具，结构构造上必须牢固可靠。梯脚底部应坚实，不得垫高使用，梯子的上端应有固定措施。立梯不得有缺档。梯子如需接长使用，必须有可靠的连接措施，且接头不得超过1处。连接后梯梁的强度，不应低于单梯梯梁的强度。固定式直爬梯应用金属材料制成。梯宽不应大于50cm，支撑应采用不小于L70×6的角钢，埋设与焊接均必须牢固。梯子顶端的踏棍应与攀登的顶面齐平，并加设1～1.5m高的扶手。使用直爬梯进行攀登作业时，攀登高度超过8m必须设置梯间平台。13、作业人员应从规定的通道上下