医院综合楼建筑节能监理细则

杭州市城市建设监理有限公司1（医疗综合楼）建筑节能监理细则一、本工程概况工程名称：工程地点：建设单位：设计单位：结构层次：框架4层工程特点：1、市人民医院异地迁建工程（门急诊、医技楼）位于兰溪市西山路。本工程总建筑面积22550M2，建筑层数地上4层，建筑高度18.5M。建筑等级二级，设计使用年限50年，耐火等级一类一级，抗震设防烈度6度，框架结构类型2、墙体基本情况本工程医疗综合楼，外墙砌体砂加气混凝土块，砼标号±0．000～四层为C30，相应外墙砖砌体±0．000～四层为240厚，外墙砌体专用粘结剂砂加气混凝土块砌筑。本工程为30mm厚聚合物保温砂浆外墙保温系统，外门窗采用断热型铝合金中空玻璃门窗。按照设计图要求建筑物的围护结构(外墙)的传热系数≤1.5，外门窗≤2.5，且外窗及阳台门的气容性等级应符合国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》FB7107规定的III级二、建筑节能监理控制依据1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20052、《砼结构工程施工质量验收规范》50204-20043、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20024、《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210-20015、《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-20026、《外墙保温工程技术规程》JGJ144-20047、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB5050411-20078、节能工程各系统构造设计要求。三、建筑节能监理控制要点1、屋面、外墙、门窗保温隔热、遮阳系统、自然通风系统设计及计算等，必须由相关部门进行审查，审查结果符合要求。2、节能工程所用的材料（产品）的品种、规格、性能应符合设计要求，主要材料和制品（原材料、半成品、成品、构配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、备案证明及相关性能的检测报告，根据节能规范要求对材料和制品现场见证抽样复验。3、审核施工方案，施工工艺和技术交底。4、对隐蔽工程进行验收。5、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。杭州市城市建设监理有限公司2四、节能监理工作流程审阅设计文件，参加设计节能交底五、监理质量控制措施（一）墙体节能工程1、基层墙体处理1)墙面应清理干净，无油渍、浮沉等，墙表面大于或等于5㎜的凸出部分应铲平。旧墙面松动、风化部位应剔凿清除干净，混凝土材质的墙体和柱体部位等就预先凿毛，墙体砌体上部同混凝土梁底交界处及孔洞必须按规定封堵密实。2)处理后的墙体应满涂界面剂，界面剂应涂刷均匀。3)吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线、套方作口，按厚度控制线用保温浆料做保温厚度灰饼冲筋。2、材料配制1)界面处理砂浆的配制：先将界面剂加入搅拌机内，然后加入适量的水搅拌成均匀浆体，该浆体4h用完。保温原材料进场报审及验收墙体基层隐检验收（包括保温砂浆灰饼等）节能墙体检验批（逐层或几层）验收节能墙分项工程验收审阅设计文件，参加设计节能交底审查施工单位节能墙体施工专项方案（编制节能墙体监理细则）审查保温材料厂家资质及质保（或保温分包单位资质及质保体系）督促节能墙体样板制作及操作培训杭州市城市建设监理有限公司32)将LBW—I聚合物保温砂浆倒入搅拌机内，加水搅拌，按施工稠度适当调整水灰比，搅拌均匀后倒出，保温砂浆的配制应随搅拌随用，并在4h内用完。3)抗裂砂浆的配制：42.5水泥：过筛细砂：抗裂外加剂l：3：0.125重量比用砂浆搅拌机搅拌均匀。配制抗裂砂浆应先加入抗裂外加剂、细砂，搅拌均匀后，再加入水泥继续搅拌3min倒出。抗裂砂浆不得任意加水，并应在2h内用完。3、保温砂浆施工1)保温浆料施工应自上而下进行。2)保温层应分两遍或两遍以上抹灰成型，第一遍注意压实，第二遍注意平整，面层宜用大杠搓平，两遍施工间隔时间应在24小时以上。3)保温层固化干燥并检验合格(用手按不动表面，一般约5h)后方可进行下一道工序的施工。4)保温层厚度不允许有负偏差，干密度应符合保温材料性能指标≤520kg／m3。4、保温砂浆养护保温砂浆终凝后，等表面灰白色时进行洒水养护，并始终保持表面湿润养护时间一般应不小于7d，防止保温层未做抗裂防护层时干缩开裂。5、分格线条施工1)保温层面层应设置分格缝，分格缝宽度不应大于20㎜。分格缝应按立面分层设置，分块面积单边长度应不大于15m。2)按单项工程设计要求在保温层上弹出分格线的位置。用壁纸沿弹好的分格线开出宽度为设定尺寸、深度为10mm的凹槽，凹槽要顺直、平整。6、抗裂砂浆复全耐碱玻纤网施工1)抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约2～3mm，随即铺贴耐碱玻纤网。耐碱玻纤网应自上而下铺贴，用抹子将耐碱玻纤网压入砂浆，应平整无褶皱，并应完全压入，不得悬浮于砂浆之外。2）耐碱玻纤网之间搭接宽度不应小于50mm，垂直缝搭接时应先压入左片右边(或右片左边)，之后抹抗裂砂浆，再压入右片左边(或左片右边)；水平缝宜搭接于分格缝处，搭接时应先压入下片的上边，之后抹抗裂砂浆，再压入上片的下片，搭接处严禁干搭，耐碱玻纤网之间的搭接不应小于50㎜，并不得使耐感碱玻纤网起皱、空鼓、翘边。门窗洞口四角应预先沿45°方向增贴300㎜×400㎜的附加耐碱网布。3)在首层墙面阳角处设2m的专用金属护角，护角应在耐碱玻纤网之内。其余楼层阳角处两侧耐碱玻纤网双向绕角相互搭接，各侧搭接不小于200㎜。7、节能墙体施工质量的验收标准a节能墙体竣工验收应提交下列资料1)保温系统的设计文件、图纸会、设计变更和洽商纪录；2)施工方案和施工工艺；3)保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告和现场验收纪录；4)施工技术交底；5)施工工艺纪录及施工质量验收纪录；6)其他必须提供的资料。b、节能墙体的主要控制项目：1)外墙外保温系统使用的所有材料质量和技术性能均应满足国家标准、行业标准及本图集的要求，应检查出厂合格证或进行复检。杭州市城市建设监理有限公司42)保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度应均匀，主体部位平均厚度不允许有负偏差。3)保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。c、节能墙体的一般控制项目：1)表面平整、洁净、结净、结茬平整，无明显抹纹，线角应顺直、清晰，面层无粉化、起皮、爆灰现象。2)首层外墙阳角需安装专用金属护角，其余各层阳角、阴角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强。3)墙面埋设暗线、管道后，墙面用网格布和抗裂砂浆加强，表面抹灰平整。4)分格缝宽度与深度均匀一致，平整光滑，棱角整齐、顺直。5)滴水线(槽)流水坡向正确，且顺直。d、节能墙体的允许偏差项目(聚合物保温砂浆)外墙保温系统允许偏差指标项目允许偏差检验方法立面垂直度4用2m托线板检查表面平直度4用2m靠尺及塞尺检查阴阳角垂直4用2m托线板检查阴阳角方正4用直角检测尺及塞尺检查分格条(缝)直线度3拉5m小线和尺量检查立面总高度垂直度H／1000且不大于20用经纬仪、吊线检查上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪、吊线检查高层窗口上、下不大于20用经纬仪、吊线检查保温层平整度15用2靠尺检查保温层厚度主体部位平均厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查（二）、屋面节能工程：1、工艺流程：1）基层找平清理→管根堵孔、轻集料找坡层→1：3水泥砂浆找平层→1.5厚FJS防水涂料→3厚自粘防水卷材→55厚聚苯板保温层固定铺设→40厚C20细石混凝土Φ6@150双向网片→检查验收。在施工阶段监理过程中，根据工艺流程的特点，对原料投入、工序质量进行严格控制。2）基层处理的检查：检查现浇混凝土结构层表面是否清理干净、修补平整。检查穿结构的管根在保温层施工前，应用结构同标号细石混凝土分两次塞堵密实，进行淋水或蓄水试验，确保管根不渗漏。3）屋面结构层渗漏检查：检查现浇混凝土结构层是否有渗漏情况，进行畜水试验，如果有渗漏情况进行相关措施修补，直至不渗漏才能进入下道工序。2、找坡层质量控制：1）、轻集材料和炉渣内不能含有机杂质和未燃尽的煤、石灰石或含有遇水能膨胀分解的物质。2）、轻集材料和炉渣闷水必须闷透，时间不得少于5d。3）、搅拌过程的计量必须准确，轻集材料和砂可采用自动计量装置或人工用磅秤计量，外加剂和石灰可采用标准量具或提前计量好装袋。要保证配合比准确。4）、搅拌时间必须充分，保证拌和机出料时搅拌均匀，和易性好。杭州市城市建设监理有限公司55）、振捣和滚压必须密实、平整，特别是墙根、边角、管根周围。3、质量标准及控制项目：1）、使用的水泥、轻集料、炉渣、砂子等必须符合设计要求及施工验收规范规定。2）、施工配合比，铺压均匀、密实性和强度等应符合设计和规范要求。3）、找坡层与基层必须粘结牢固，不得有空鼓和表面松散、裂缝等缺陷。一般项目.允许偏差项目要求见表2表1屋面找坡层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(㎜)检验方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高+10拉线和尺量检查4、水泥砂浆找平层施工质量控制：1）、检查是否清除屋面找坡层上面的松散杂物。2）、检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5米左右为宜。3）、刷水灰比为0.4-0.5纯水泥浆一遍，随刷随铺1：2水泥砂浆，并用2米长刮尺拍实，再用木抹子磨平。4）、待砂浆开始收水时，检查是否用铁抹子收浆。（最后一次压光，应在砂浆初凝后终凝前完成）。5）、检查沟边、女儿墙脚、柱脚、烟囱脚、通风井脚等是否抹成圆弧。6）、找平层铺设凝固后，检查是否浇水养护，时间不小于7d。检查是否干燥后即可进行防水层施工。5、屋面防水施工质量控制：1）施工前审查施工单位是否有相应防水施工专业资质证书，审查施工人员专业上岗证书，施工过程中是否持证上岗。2）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。3）、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。4）、检验方法:雨后或淋水、蓄水检验。5）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。6）、检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。7）、卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。检验方法:观察检查。6保温层施工质量控制：1）、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告2）检查保温层铺设（采用干铺法）是否正确：先铺找平层，按要求设置分格缝。然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填密实。3）、保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，是否锯平拼接使用。4）、为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，检查是否将板底垫实找平。不易杭州市城市建设监理有限公司6填塞的立缝、边角破损处，易用同类保温板块的碎末填实、填平，严禁用砂浆填平。5）、为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层，检查是否在屋面设置排气管和排气道。7质量验收如下质量标准：1）、保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求及施工规范的规定。2）、保温层厚度允许偏差为不大于4mm。8细石混凝土保护及成品保护质量控制：1）细石混凝土施工前应在保温层上铺设马道，防止运送材料时破坏保温层。2）细石混凝土施工不应碰撞出屋面管道、需埋设的配件和已完的装修面层。3）刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。（三）、门窗节能工程中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气1、铝合金门窗材料现场存放：（防止变形、污染、腐蚀）门窗存放的地点应清洁、通风、干燥，底部应用方枕木垫平，离地不小于100mm，门窗应竖立排放，防止倾倒，平放；严禁酸、碱、盐类物质接触。2、临时固定：（防止坠落）包装