土建工程施工监理实施细则(三修厂房、备品备件库)

1土建工程施工监理实施细则（三修厂房、备品备件库）编制：赵亮高维贤审核：崔景华（本细则已根据业主要求进行修改完成）监理单位:天津辰达工程监理有限公司2010年9月2目录1工程概况··············································第3页1.1建筑特点··············································第3页1.2结构特点··············································第4页2编制依据···············································第5页3建筑行业执行的规范和标准································第5页4监理工作的流程和程序····································第6页5监理工作的要点和目标值··································第8页6监理工作方法和措施····································第31页3监理实施细则土建监理工程师在监理公司领导、总监理工程师指导下遵循：认真、严格、科学、服务的准则，按着公正、独立、自主的原则监理国电宁夏英力特宁东煤基化学有限公司甲醇公司120万吨/年煤基多联产项目的建设。根据本项目中三修厂房和备品备件库工程的特点，制定监理实施细则。1、工程概况：国电宁夏英力特宁东煤基化学有限公司甲醇公司120万吨/年煤基多联产项目位于宁夏省银川市宁东工业园区，其中本工程中三修厂房（616）建筑面积1082.7m2，结构形式为①—④单层（7.6米）排架结构，⑤—⑨二层（4.0米、7.6米）框架结构，室内外高差为0.2米；备品备件库（164）建筑面积959.2m2，结构形式为单层（7.1米）轻钢结构，室内外高差为0.3米。1．1建筑特点：三修厂房：本工程砖墙厚度均为240mm，±0.000以下墙体用MU10烧结实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000排架（框架）结构为MU15（MU10）混凝土多孔砖、M5混合砂浆。墙体防潮层位于-0.060处，做法为：20mm厚1:2.5水泥砂浆内掺5%防水剂。屋面一⑤—⑨为普通不上人屋面，屋面二为100mm厚岩棉夹芯板，外板为0.6mm厚热镀锌钢板，红色聚酯漆涂层，内板为0.4mm厚热镀锌钢板，骨白色聚酯漆涂层。屋面采用外排水，雨水管采用白色PVC塑料管建筑外门为夹芯板大门、钢制门，内门为钢制门、4普通木门；建筑外窗采用塑钢窗，窗玻璃采用5mm厚平板浮法玻璃及5+9+5中空玻璃。备品备件库：本工程砖墙厚度均为240，±0.000以下墙体用MU10烧结实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000~1.000墙体为MU10混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，1.000以上墙体采用100mm厚岩棉夹芯板，外板为0.6mm厚热镀锌钢板，浅灰色聚酯漆涂层，内板为0.4mm厚热镀锌钢板，骨白色聚酯漆涂层。墙体防潮层位于-0.060处，做法为：20mm厚1:2.5水泥砂浆内掺5%防水剂。屋面100mm厚岩棉夹芯板，外板为0.6mm厚热镀锌钢板，红色聚酯漆涂层，内板为0.4mm厚热镀锌钢板，骨白色聚酯漆涂层。屋面采用外排水，雨水管采用白色PVC塑料管。建筑外门为夹芯板大门、钢制门；建筑外窗采用塑钢窗，窗玻璃采用5mm厚平板浮法玻璃。1.2、结构特点：三修厂房：本主项为丙类建筑，±0.000相对海拔高程1305.34m，抗震设防烈度为8度；耐火等级为二级；屋面一（二）防水等级为Ⅲ（Ⅱ）级；设计使用年限为50年；结构安全等级为二级。基础开挖时应将基底以下杂填土、回填土全部挖出，然后采用三七灰土分层碾压回填至基础底面，压实系数不小于0.97。基础采用独立柱承台基础，主体结构形式为框、排架结构。混凝土材料垫层为C15，其余结构为C30。当填充墙长大于5米时，墙顶部与梁应有拉结，大于层高两倍时墙中间增设构造柱；填充墙的高度超过4米时，本层高或门洞上皮宜设置于柱连接且沿墙全长贯通的混凝土现浇带。备品备件库：本主项为丙类建筑，±0.000相对海拔高程1302.80m，5抗震设防烈度为8度；耐火等级为二级；屋面防水等级为Ⅲ级；设计使用年限为50年；结构安全等级为二级。基础开挖时应将基底以下杂填土、回填土全部挖出，然后采用三七灰土分层碾压回填至基础底面，压实系数不小于0.97。基础采用独立柱承台基础，主体结构形式为轻钢结构，主要承重结构为铰接柱脚的单跨门式钢架；屋面设置横向水平支撑和柱顶纵向系杆，并从屋面檩条和墙体檩条上应用隅撑对屋面梁及柱翼缘加以侧向支撑，以保证刚架梁下翼缘和柱内翼缘平面外的稳定；所有钢结构构件表面采用喷砂除锈，除锈后进行防腐处理。混凝土材料垫层为C10，基础为C30，圈梁、构造柱为C25。基础底面以上室内部分采用分层回填压实系数不小于0.942、编制依据1、本工程施工阶段的监理规划。2、本工程施工阶段的监理合同。3、国家颁布的建筑施工验收规范及宁夏自治区的地方标准。4、施工图纸及有关设计文件。5、施工单位的承包合同及施工组织设计。3、建筑工程应执行的规范和标准国家颁布的建筑施工验收规范：1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002。2、混凝土结构施工质量验收规范GB50204—2002。3、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003。4、钢筋焊接及验收规程JGJ114—2003。5、混凝土泵送技术规程JGJ/T10—95。66、建筑工程冬期施工规程JGJ104—97。7、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB—50224—95。8、混凝土质量控制标准GB50164—92。9、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－200210、钢结构工程施工质量验收规范GB50205－200111、砌体工程施工质量验收规范GB50203－200212、混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ／T14－200413、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－200214、组合钢模板技术规范GB50214－200115、钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82－9116、普通混凝土配合比设计规程JGJ55－200017、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98－200018、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－200119、混凝土强度检验评定标准GB/T50107－201020、建筑施工安全检查标准JGJ59－9921、砌体工程现场检测技术标准GB／T50315－200022、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80－9123、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130－200124、建筑机械使用安全技术规程JGJ33－200125、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50104－934、监理工作的流程和程序组建监理班子进住现场—→编制监理细则—→组织召开监理工作交底7会—→实施工程监理—→组织工程初验—→编写工程评估报告—→协助业主组织竣工验收—→监理工作总结4.1、隐蔽工程监理流程：不合格合格4．2、分部分项工程质量验收工作流程：监理单位复检签证工程隐蔽业主单位隐蔽工程验收总（分）包单位自检合格整改分部分项工程完工施工班组自检承包单位验收签证整改监理人员质量抽检进行下道工序业主代表85、监理工作的要点及目标值.5.1为保证工程质量，在以下土建分项工程设置质量控制点：序号工程名称质量控制点控制手段控制点等级1地下土石方工程定位放线，标高测量，截面尺寸，边坡坡度测量AR基底土质，基槽验收现场检查AR基底处理情况检查现场检查BR回填标高，密实度检查现场检查、量测、检查试验报告BR2钢筋砼工程位置（轴线、标高及垂直度）测量AR外形和断面尺寸测量BR原材料、配合比检查和复试试验、审核配合比BR砼试块制作及检查见证取样、审核试验报告BR砼配合比、计量器具检查现场检查BR砼搅拌、振捣、塌落度检查旁站、量测BR钢筋绑扎隐蔽检查现场检查、量测BR9钢筋焊接试验检查现场检查、审核试验报告BR模板检查（包括地下管道、予留孔及预埋件）现场检查、量测BR施工缝处理旁站B3砖工程定位放线、标高测量测量AR原材料、砂浆强度等级砂浆配合比试验BR砂浆试块制作、砂浆稠度、重量比检查现场检查、见证取样CR墙与柱之间拉结筋、予埋件、予留孔洞…现场检查BR砌体砌筑质量抽查现场检查B防潮层检查现场检查BR木砖防腐质量检查现场检查AR门窗孔位置现场检查BR4地面工程原材料、配合比检查试验、审核配合比BR基层处理检查现场检查、量测BR结合层检查现场检查C防潮层检查旁站B面层检查现场检查、量测BR5防水工程材料质量检查和复试现场检查、审核试验报告AR坡度和变形缝观察、量测C10粘结料配合比及涂刷质量旁站、量测BR防水层粘结度、搭接长度检查旁站、量测BR保护层检查现场检查C6门窗工程材质或成品、附件检查现场检查、审核资料AR安装固定点、预埋件检查现场检查B门窗密封度检查现场检查C垂直度及开合试验等检查现场检查、量测B7装修工程抹灰工程原材料、配合比检查现场检查、审核报验资料BR各层之间结合度现场检查C分格、滴水线现场检查C外观检查现场检查、量测B饰面砖检查材料品种、质量、规格、颜色、图案检查现场检查CR镶粘牢固检查现场检查R滴水线及接缝检查观察、量测CR容许项目检查现场检查、量测BR涂料工程材料品种、质量检查现场检查、审核报验资料BR装饰线、分色线检查现场检查B11外观检查现场检查B玻璃工程材料品种、规格、质量检查审查产品合格证BR玻璃安装质量检查现场检查B外观成品质量检查观察、手摸，尺量检查BR8钢结构安装材料品种、规格，质量检查审查产品合格证及检测报告BR安装质量检查尺量、观察，施工记录检查BR观感检查观感BR注：5.1.1A（AR）为质检站及有关规划、设计、勘察等单位、建设单位、监理单位和施工单位共检工序控制点；5.1.2B（BR）为监理单位和施工单位共检工序控制点；5.1.3C（CR）为施工单位检查工序控制点；5.1.4凡带R者，检查时施工单位必须提供自检记录和资料；5.1.5施工单位在通知有关单位进行A（AR）、B（BR）工序控制点前，必须进行认真自检；质检站、建设单位有权对控制点进行随机检查；5.1.3表中所列合验工序控制点根据质监站“必监项目表”进行调整。5.2质量控制要点、方法及目标值：5.2.1基础工程：5.2.1.1质量控制要点：A测量放线的控制：12首先，审查测量仪器（经纬仪、水准仪）有无出厂合格证及年检证明，钢尺有无出厂合格证，审查测量方案及相关数据。其次，依据规划图、红线、报验数据现场复核建筑物外形尺寸与规划所给红线是否相符，按图纸尺寸符核建筑物外形边线、轴线尺寸，抄测场地平整后标高，参考地质报告，计算出自然标高与平整后标高之差。B人员配备状况控制人员配备状况包括：专职操作人员泵工机修人员力工人员C原材料进场控制（1）钢筋a钢筋有出厂合格证及外观检查合格后方可进场；b钢筋进场时，按品种、批量等进行见证复试，未经复试或复试不合格的钢筋，不能使用。c进口钢筋、无出厂合格证、加工中脆断、焊接性能不良等应进行化学成分分析；d焊条应有合格证，且应与焊接形式、母材种类和设计要求的品种、规格一致。e焊工应持证上岗，正式焊接前应在现场条件下焊接送样复试合格后，方可进行操作。13f钢筋若要代换，必须经设计单位书面同意后方可代换。g控制钢筋笼扭曲变形：钢筋笼加工制作时点焊要牢，采用支撑加强筋，避免运输吊放时产生变形、扭曲，钢筋笼应在专用平台上加工。主筋与箍筋点焊要牢固，支撑加强要可靠，吊运要竖直，使其平衡入桩中，保持骨架完好。（2）水泥a水泥进场必须有质量证明书和合格证；b监理对品种、出厂日期、编号、标号、包装（散装编号）出厂日期前进行检查。c施工单位应在31天内报验水泥28天合格证；d水泥必须复试合格后方可用于施工。（3）砂、碎石：a进场前按产地、品种、规格、批量取样复试；b监理在进行前进行颗粒级配、密度、含泥