石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼装饰工程监理细则

石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼装饰工程监理细则-1-厦门中建东北建设监理事务所装饰工程监理细则一、编制依据1.1建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20011.2建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002；1.3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011.4建设工程监理规范GB50319—20001.5工程建设标准强制性条文1.6设计施工图纸及相关设计变更单1.7经审核批准的《施工组织设计》1.8本工程施工合同和监理委托合同二、适用范围本细则适用于石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼的装饰工程施工过程中的监督管理。三、实施内容1.楼地面工程1.1基层工程1.1.1基土施工1.1.1.1填方基底的处理及填方土料均应符合设计要求和规范的规定。1.1.1.2地面应铺设在均匀密实的基土上，填土应于分层压（夯）实。1.1.1.3填土宜控制在最优含水量的情况下施工；过干的土在压实前应加以湿润，过湿的土应予晾干。当基土下为非湿陷性土层，其填土为砂土时，可随浇水随压（夯）实。每层虚铺厚度不应大于200mm。1.1.2混凝土垫层施工1.1.2.1水泥、砂、石子规格符合设计要求。1.1.2.2施工工艺流程1.1.2.3基本要求⑴按规范要求制作试块。⑵混凝土强度不应小于C10，垫层厚度当设计无要求时，不得小于60mm。⑶混凝土垫层应结合变形缝位置、不同材料的建筑地面连接处和设备基础的位置分区段进行浇注。浇注前，垫层的下一层表面应予湿润。基层处理找标高、弹水平控制线混凝土搅拌铺设混凝土振捣找平养护石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼装饰工程监理细则-2-厦门中建东北建设监理事务所⑷当垫层厚度超过20cm时，应采用插入式振捣器振捣。其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。⑸有坡度要求的地面，应按设计要求的坡度做。⑹已浇注完的混凝土垫层，应在12小时左右覆盖和浇水。一般养护不得少于7天。1.1.2.4监控要点序号应注意的质量问题防治方法⑴混凝土不密实a.漏振和振捣不均匀、不密实。b.配合比不准及操作不当。c.基底未洒水、太干燥和垫层过薄。⑵表面不平，标高不准操作时未认真找平。铺混凝土时必须根据所拉水平线，掌握混凝土的铺设厚度，振捣后再次拉水平线检查平整度，去高填平后，用木刮杠以水平堆（或小木桩）为标准进行刮平。⑶不规则裂缝垫层面积过大、未分段分区进行浇注；首层地面回填土不均匀下沉或管线太多，垫层厚度不足60mm等等。1.1.3找平层采用水泥砂浆、水泥混凝土施工时，水泥砂浆体积比不宜小于1:3；水泥混凝土强度等级不应小于C15。当找平层下有松散填充料时应于铺平振实。当找平层其下层为水泥混凝土垫层时，应洒水湿润。1.1.4卫生及其它用水房间地、楼面及墙面991涂料防水施工1.1.4.1材料符合设计和规范要求。1.1.4.2防水涂料使用前，地面找平层已做完，并向地漏或排水方向找0.5%坡度，不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角，墙角周边向上翻300高。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等处均已用建筑密封膏封严。1.1.4.4操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防溶剂中毒。1.1.4.5防火涂料按设计要求的涂层涂完后，经质量验收合格后，进行蓄水实验，蓄水深度20-30mm，24小时内无渗漏为合格。1.2板块楼、地面工程1.2.1防滑地砖、玻化砖地面施工石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼装饰工程监理细则-3-厦门中建东北建设监理事务所1.2.1.1缸砖、玻化砖等材料均有出厂合格证，规格、品种符合设计要求。外观颜色一致、表面平整、边角整齐、无翘角及窜角。1.2.1.2施工工艺流程1.2.1.3基本要求⑴各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。⑵在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。根据已弹好的面层水平线抹灰饼和标筋，在清除净抹标筋的剩余浆渣后，在标筋间涂刷一遍水泥浆（水灰比0.4-0.5）粘结层。然后根据标筋的标高将已拌和的水泥砂浆（配合比为1:3-1:4）铺在标筋之间，并摊平、拍实、刮平、搓平。同时检查泛水坡度是否正确，24小时后浇水养护。⑶砖铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。铺砌时要求砂浆饱满，相接紧密、结实。与地梁相接处，应用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，则应采取分段、分部位铺砌。⑷面层铺贴应在24小时内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。用1:1水泥细砂浆勾缝，深度宜为砖厚的1/3，且要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，缝隙擦满，最后将面层上的水泥浆擦干净。⑸铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应少于7天。⑹踢脚板用砖，一般与地面用砖一致。踢脚板的立缝应与地面缝对齐，粘贴时，砖上楞要跟线并立即拍实，随即将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净。1.2.1.4监控要点序号应注意的质量问题防治方法⑴板块空鼓a.基层清理不干净，洒水湿润不均；b.砖未浸水；c.水泥浆结合层刷的面积过大，风干后起隔离作用；d.上人过早，影响粘结层强度等；e.踢脚板空鼓原因，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。⑵踢脚板出镶贴前，应先检查墙面的垂直度、基层处理找标高、弹线抹找平砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼装饰工程监理细则-4-厦门中建东北建设监理事务所墙厚度不一致平整度，如超出允许偏差，应进行处理，再镶贴踢脚板。⑶板块表面不洁净做完面层后，未注意成品保护：油漆桶放在地砖上，在地砖上拌和砂浆，刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。⑷有地漏的房间倒坡必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。⑸地面铺贴不平，出现高低差a.砖的厚度不一致，未进行预先挑选；b.铺贴时未严格按水平标高线进行控制。2.墙面、顶棚装饰工程2.1抹灰工程2.1.1抹水泥砂浆施工2.1.1.1水泥品种、标号、砂的规格均符合设计要求。砂浆配合比试验强度等指标达到规范规定。2.1.1.2施工工艺流程2.1.1.3基本要求⑴施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆离开墙面及墙角200—250毫米，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙上预留临时孔洞。⑵抹灰层与基体之间、各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。中级抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整、线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。⑶门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。孔洞、槽、盒尺寸正确、方正整齐、光滑，管道后面抹灰平整。滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不小于10毫米，整齐一致。⑷各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）墙面清理浇水润湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹罩面灰起条、勾缝养护石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼装饰工程监理细则-5-厦门中建东北建设监理事务所有足够的强度。⑸雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。2.1.1.4监控要点序号应注意的质量问题防治方法1空鼓、开裂和烂根。a.基层清理不干净，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧。b.对预制混凝土，光滑表面不剔毛，也不甩毛，甚至表面的酥皮也不剔除就抹灰。c.加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。d.抹灰后不养护。e.施工操作时应认真分层分遍压实，抹灰层一次抹到底，克服烂根。2滴水线（槽）不符合要求a.未按规范规定留置滴水槽。b.施工时应设分格条，起条后保持滴水槽有10mm×10mm的槽。c.严禁抹灰后用溜子划缝压条，或用钉子划沟。3分格条、滴水槽处起条后不整齐、不美观。起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。4窗台吃口a.同一层的窗台标高不一致，首先要求结构施工时标高要正确。b.为保证外抹面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，要考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台表面抹灰应伸入框内10毫米，并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。5面层接槎不平、颜色不一致。a.槎子甩得不规矩，留槎不平。b.接槎应避免在块中，应留置在分格条处或不显眼的地方。c.外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥，以保证抹灰层颜色一致。d.施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。2.1.2抹石灰砂浆施工2.1.2.1同2.1.1.1石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼装饰工程监理细则-6-厦门中建东北建设监理事务所2.1.2.2施工工艺流程2.1.2.3基本要求⑴石灰膏应用块状生石灰淋制，必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化期间，常温下一般不少于15d；用于罩面灰时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。⑵室内砖墙抹灰层的平均总厚度，普通抹灰≤18mm；中级抹灰≤20mm；高级抹灰≤25mm。⑶同3.1.1.3⑵。⑷分格条（缝）宽度深度均匀，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺。门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整；护角高度符合规范规定，表面光滑平顺。孔洞、槽、盒尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面抹灰平整。⑸抹灰层凝结前，应防止快干，水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。⑹不得直接在楼地面上拌灰。2.1.2.4监控要点序号应注意的质量问题防治方法1门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝。a.门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，将门窗框两边的灰震裂、震空。b.基层清理不干净，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收影响粘结力。c.基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩产生裂缝。应分层衬平，每层厚度7~9mm。d.原材料质量和配制的砂浆不符合要求。应根据不同基层采用不同的配合比配制所需砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。2抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花。a.抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余的水汽化后产生起泡现象。b.底灰过分干燥，因此要浇透水，避免压光困难。若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，墙面浇水吊垂直、抹灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角抹水泥窗台墙角冲筋抹砂子灰抹罩面灰石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼装饰工程监理细则-7-厦门中建东北建设监理事务所压光后易出现抹纹。c.使用磨细生石灰粉时，对欠火灰、过火灰颗粒及杂质没彻底过滤，灰粉熟化时间不够，灰膏中存有未熟化的颗粒，抹灰后遇水或潮湿空气会继续熟化、体积膨胀，造成抹灰层的爆裂，出现开花。3抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正。抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。4踢脚板、水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度不一致，上口毛刺，口角不方正。认真操作，按规范要求吊垂直，拉线找直、找方，对上口的处理，应待大面抹光后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角撂成小圆角。5上下窗口墙角抹灰不通顺。应按规范要求吊直，上下窗口墙角应使用通长靠尺，上下层同时操作，一次做好不显接槎。6管道后抹灰不平、不光，管根空裂。应按规范安放过墙套管。管后抹灰应采用专用工具（长抹子或称大鸭嘴抹子、刮刀等）。7接顶、接地阴角处不顺直。抹灰时没有横竖刮杠。为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰，是否平整，修整后方可罩面。2.2饰面板（砖）工程2.2.1贴面砖施工2.2.1.1面砖表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、色泽符合设计规定，验收合格。水泥品种、标号、砂浆配合比等符合设计要求。2.3.