黄浦区迎世博600天市容立面整治工程监理实施细则

1黄浦区迎世博600天市容立面整治工程监理实施细则项目名称：黄浦区迎世博600天市容立面整治工程建设单位：上海市黄浦区市政管理委员会监理单位：上海华金工程咨询监理有限公司上海华金工程咨询监理有限公司二00九年三月编制：王小龙审批：宋若愚2监理实施细则一、工程概况根据区市政委决定，对黄浦区内道路进行综合整治。通过对沿街陈旧破损的建筑立面、人行道进行整治、修理、使沿街建筑、店面、绿化、道路、广告、灯光等设施完好、整洁、美观、有序。委托我公司进行工程施工监理。1．建设单位：黄浦区市政管理委员会2．工程名称：黄浦区迎世博600天市容立面整治工程3．设计单位：4．施工单位：上海中房集团建筑装潢公司5．监理单位：上海华金工程咨询监理有限公司二、监理依据1.砌体工程施工质量验收规范：（GB50203—2002）2.钢结构工程：（GB50205—2001）3.建筑装饰装修工程施工质量验收规范：（GB50210—2001）4.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范：（GB50242—2002）5．建筑工程施工质量验收统一标准：（GB50300—2001）6.建筑电气工程施工质量验收规范：（GB50303—2002）7.砌体工程现场检测技术标准：（GB/T50315—2000）8.建筑工程饰面砖粘结强度检验标准：（JGJ110—97）39.外墙饰面砖工程施工及验收规范：（JGJ126—2000）10.建筑施工安全检查标准：（JGJ59—99）11.施工现场临时用电安全技术规范：（JBG—46—88）12.建筑施工高处作业安全技术规范：（JGJ80—91）13.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范：（JGJ128—2000）14.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范：（JGJ130—2001）15.建筑工程项目管理规范：（GB/T50326—2001）16.建设工程文件归档整理规范：（GB/T50328—2001）三、施工准备阶段的监理1.审核施工单位及分包单位的资质，安全生产许可证，以及各种工种上岗人员资质。（项目经理、安全员、质量员、施工员、电工、电焊工、架子工、高空作业人员等）2.熟悉设计图纸及设计意图，掌握有关规程及标准要求，审核施工组织设计（方案）安全管理组织体系，文明施工组织体系。审核脚手架搭建、拆除方案。3.审核原材料、成品、半成品的出厂合格证，质量保证书及检测报告。对原材料进行封样并做好建筑材料进场台帐。4.督促施工单位对施工人员进行安全教育及质量第一教育、做好文明施工教育。5.召开施工人员会议，做好监理实施细则交底。4四、工程实施阶段的监理每次工程施工前，应提出施工作业计划，按工程流程施工，每一工序完成后，必须自检合格后报监理验收，合格后方可进入下道工序施工。凡属隐蔽工程必须经监理检验合格，签证后方可隐蔽。（如墙面修补，乳胶漆一底二度，店招钢结构等都必须做好隐蔽工程签证）。设计变更必须具有变更手续执行，工程施工过程中监理人员实行全过程跟踪检查，发现问题以口头或书面形式提出整改指令。关键工序重要部位监理实行旁站监理。合格工程量签证作为审计付款依据。1、抹灰工程1）装饰抹灰工程应按基层处理抹底层砂浆设置标筋抹中层砂浆表面成形的施工流程施工。且必须按自上而下的施工程序施工。2）抹灰前对砖面，砼等基体表面的灰尘、污垢、油脂应清除干净，并洒水湿润。3）抹灰前基本表面的凹凸、缺损、掉角应修补平整，平整度应符合要求。以上工作完成后应通知监理验收后再进入下道工序。4）水泥砂浆配合比，稠度等应符合设计要求，经检查合格后使用。5）抹灰工程应分层进行，不同材料基体交接处的抹灰，应采取5防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。6）抹灰表面应光滑，洁净，接槎平整，分格缝应清晰，抹灰工程的面层与基体之间应粘结牢固，不得有空鼓、脱层、爆灰、裂缝等缺陷。7）抹灰层应在湿润条件下养护。8）抹灰工程质量的立面垂直度，表面平整度，阴阳角方正，分格条直线度等偏差，应符合规范要求。9）滴水线，槽尺寸符合规定，整齐一致。2、涂料工程1）刷浆工程施工工艺流程为基层处理刮腻子刷浆。2）各类涂料，如水性涂料，乳液性涂料，油性涂料等，其产品品种等级质量应符合设计要求和现行国家有关标准规定。并递交产品合格证，质量保证书，产品性能检测报告经监理检查后方可进场使用。3）旧墙面在涂刷涂料前，应清除疏松的旧基层。4）基层腻子应平整光滑，并报请监理检查认可后才能进入下道工序。5）所用涂料的颜色应符合设计要求，同一墙面应用同一批号的涂料，每一遍涂料不宜涂施过厚，应做到涂层均匀颜色一致。6）每一遍涂料必须施涂均匀，各层面必须结合牢固，涂料干燥前应防止雨淋。7）乳胶漆的工作粘度和稠度必须严格控制，施涂时不得流坠，6不留刷纹。更不得漏刷，透底，起泡，泛碱，咬色。施工过程中对涂料不得稀释。3、门窗工程1）建筑立面门窗全面整修前，应查清其损坏程度和需整修内容，针对性提出整改措施，达到翻修后恢复原状的效果。2）木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。3）木门窗框的安装必须牢固，门窗框应用双榫连接，榫槽应用胶水严密嵌合。4）金属门窗的窗框和安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式必须符合设计要求。5）门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，安装偏差应符合规范要求。6）门窗扇必须安装牢固，并应开光灵活，关闭严密，无倒翘。木门窗表不得有刨痕，锤印，金属门窗的橡胶密封条或毛毯密封条应安装完好，不得脱槽。7）铝合金门窗表面应洁净，无划痕，碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀无气孔。8）推拉门窗扇应关闭严密，间隙均匀，框与扇搭接量应符合设计要求。9）同高度的窗必须在同一水平线上，各层上下对直的窗，必须在同一垂直线。在同一墙面上的窗框，必须与墙面保持同一距离。门窗框对角线长度偏差应＜6mm。710）门窗整修应按不同品种采用不同整形校整手段，整修后应符合设计要求。11）卷帘门、玻璃门成品进场应检查生产许可证，产品合格证，和性能检测报告，验收合格后方可进行安装。12）卷帘门、玻璃门的安装必须牢固，预埋件的数量位置，埋设方式必须符合设计要求。支架焊接，膨胀螺栓安装必须符合规范的要求。带有机械装置的门应符合设计要求及有关规范规定。4、墙面清洗工程1）墙面清洗涉及高空作业的必须要有资质的单位和施工人员施工，严格遵守高空作业有关的安全制度作业。2）根据不同建筑的墙面及玷污程度，提出不同的清洗计划。3）按照不同墙面材质采用不同的清洗剂，并严格按真清洗使用方法，工艺顺序进行清洗操作。4）清洗后墙面应满足要求，达到无污垢，无色斑。墙面干净色泽和顺一致，完成清洗后报请监理认可后才能落架。5、店招店牌工程1）根据设计图纸，对工程范围，项目内容和要求，与店家做好协调沟通工作。在店家在施工确认书上签字确认后，严格按设计要求施工。2）店招钢结构应严格按设计要求施工，结构用40х40х4mm角铁搭接焊接，搭接长度≥35mm，框架接接间距≤600mm，并增加斜撑保证强度，焊缝应饱满，要杜绝烧穿，虚焊、假焊点焊现象，钢8结构构架平行度，直线度，垂直度应符合设计要求，角铁间距误差≤±5mm。3）原材料进场后，应验收合格后方可使用，角铁施工前应涂一度防锈漆，做好防锈蚀处理。钢结构焊接完成后，应再上一度防锈漆，焊接处防止漏刷。4）接头的焊缝位置应选择搭接焊件纵向面上，框架四周转角焊缝应包含角钢两边。结构上层应有2%坡度，下层水平，并设置滴水线。店招钢结构还应满足卷帘门的安装。5）固定钢结构的膨胀螺栓直径应≥10mm，外螺丝扣不应少于2扣。膨胀螺丝间距应≤500mm，框架两端固定螺栓距架边应≤100mm，竖档膨胀螺丝不少于2个。6）店招内电气设备的安装应符合低规要求，PVC管安装，管内敷线应符合设计要求，各种灯具安装布局合理，安装牢固，店招内木质材料应涂刷防火涂料。7）店招封板前，做好钢结构报验工作，经监理验收合格后，方可进入基层制作安装工序。8）基层制作安装时，板与板的拼缝应平整连接合理，平整度和垂直度应符合设计及规范的要求。采用螺栓连接螺栓间距应≤400mm。铝塑板粘贴应牢固平整布局合理规范，留缝处应用密封胶填缝。店招底部应留好卷帘门检修孔。9）店招字体应严格按效果图的排版安装。每个字体均应安装牢固、端正。910）店招顶部应按设计要求做好防水技术处理，严防漏水渗水影响施工质量。APP防水卷材应采用粘贴法施工，禁止用明火烘贴。6、面砖、条砖装饰工程1）饰面砖的性能品种、规格、颜色应符合设计要求。饰面砖的表面应平整、洁净、色泽一致，无裂缝、无缺损。施工前应提交产品合格证，质保书，性能检测报告。材料进场后经监理检查合格后方可施工。2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法，应符合设计要求和工程技术标准的规定。3）饰面砖粘结必须牢固，无空鼓，裂缝。阴阳角处搭接，非整砖使用部位应符合设计要求。4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。5）饰面砖粘贴的立面垂直度、表面平整度、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度允许的偏差应符合规范的要求。6）玻化砖、大理石粘贴，必须用掛接法。7、雨棚、衣架、花架安装1）雨棚、衣架、花架进场后应提交产品合格证质量保证书。经监理检验合格后，方可施工安装。2）雨棚、衣架、花架的安装部位，安装数量应严格按照设计要求，并经甲方认可后方可施工安装。3）雨棚、衣架、花架的安装应做到横平、竖直做到整齐、美观。104）应采用镀锌膨胀螺丝作为紧固件，规格应≥10mm。膨胀螺栓应安装在墙体坚实处间距≤100mm，外螺丝扣不应小于2扣。以确保雨棚、衣架、花架安装牢固可靠。5）结构雨棚应采用40х40х4mm角钢搭接焊接。搭接长度≥35mm,拒架间档距≤600mm。焊缝必须饱满，焊接质量达到规范要求。钢结构完成后应作防腐处理。雨棚应采用双层结构，上层结构坡度3%向外倾斜，下层保证水平，并设置滴水线。结构制作安装完成后，报请监理验收合格后，上层封扣板，底层及周边贴铝塑板，并用APP卷材粘结防水。外形应符合效果图要求。8、空调移机、装饰1）空调移机、装饰，数量、部位应经甲方认可后方可施工。2）施工前做好与业主的沟通，并检测空调有无质量问题，施工后做到与业主当面调试验收，消除业主后顾之忧。3）空调移机应做到横平竖直，整齐美观。4）空调装饰应做到仓机美观，滴水管线畅通。5）空调滴水管线应做到横平竖直，整齐美观。横向管道应保持一定坡度，以确保下水流畅。空调冷凝水管应全部接入滴水管道内，滴水管应接入房屋下水管道内。9、安全及文明施工1）开工前施工单位应对职工进行施工安全教育及安全技术措施交底。各施工队应设有专职安全员。112）安全管理人员，工程技术人员施工操作人员必须熟知有关安全规程。3）特殊工种作业人员应具备劳动部门颁发的岗位操作证，并持证上岗。4）建立和健全安全教育、安全检查制度，随时纠正不良操作方法和违章作业。5）对危险性较大的分部分项工程制定安全专项施工方案或安全技术措施，有必要的时候监理进行旁站监理。6）坚持每日巡查，每月进行一次全面的安全检查。7）脚手架必须严格按规范搭建，架体搭设牢固，不变形不倾斜，并与主体结构拉结牢固。按规定设置安全网，爬梯。进口处设置可靠的门并加装锁具。晚间设专人值班防止治安案件发生。8）规范施工用电做到“一机一闸一漏一开”。9）高空作业人员必须经体检身体健康，无高血压，心脏病等病史。吊篮设施必须具备全套安全措施，使用前和实施过程中应进行安全检查。10）施工人员进入现场必须带好安全帽，高空作业带好安全带。11）动火要先申请批准后才能施工。施工现场要围好红白带，备好灭火机，并设有专门监护人员。12）文明施工是反映施工队伍素质的基本条件之一，脚手架搭设材料堆放要标准有序，施工作业范围必须设置明显有效的防护。建筑垃圾当班清理，垃圾堆放点树好标志，拉好红白线。建筑材料堆放12整齐，拉好红白带，罩好绿网。13）搞好工地卫生，做到不扰民，不破坏景观，达到文明标志。五、竣工阶段监理1.合同业主对工程质量进行验收。2.及时提交全套施工技术资料。3.提供工程质