桃园二期危改小区公建A-5楼技术交底

1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称桃园二期危改小区公建A-5楼交底日期2006.4.1施工单位中天建设集团有限公司分项工程名称交底提要施工组织设计交底1审核人交底人接受交底人交底内容：1.工程概况1.1.总体简介序号项目内容1工程名称桃园二期危改小区公建A-5楼2工程地址北京市西城区新街口3建设单位北京万特房地产开发有限公司4设计单位中国国际工程咨询公司5监理单位华厦工程项目管理有限公司6勘察单位北京市地质工程勘察院7监督单位北京市西城区质量监督站8施工单位中天建设集团有限公司9结构劳务分包单位江苏句容开拓劳务公司10资金来源甲方自筹11合同承包范围施工图纸所包括的建筑、装饰、给排水、空调水、电气系统、通风系统12合同工期2006年4月1日开工，2006年6月10日竣工，总工期430天13质量目标结构长城杯，争创竣工长城杯1.2.建筑设计概况序号项目内容1建筑功能地下三层为人防、车库；地下二层为车库等；地下一层至四层为商场；五六层为办公用1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称桃园二期危改小区公建A-5楼交底日期2006.4.1施工单位中天建设集团有限公司分项工程名称交底提要施工组织设计交底2审核人交底人接受交底人2建筑特点商用楼，含地下三层人防及车库总建筑面积32946m2地下部分面积13168m2用地面积7142m2地上部分面积19778m2基底面积4321m2层数地上部分6层+0.000高程+50.50m基础底标高-14.10m地下部分3层设计室外地坪-0.10檐口高度23.95m层高及建筑功能建筑物总高度38.05m轴网尺寸8400mm*8400mm层数地下3层地下2层地下1层首层2层3～4层5～6层层高4．203．604．804．804．003．903．60功能停车场汽车库商场商场商场商场办公室建筑防火设计各层均设自动喷洒；设防火分区，防火分区间用防火墙、甲级防火门、防火卷帘门等分隔；四部防烟楼梯建筑防水材料地下室一级，两道设防：P8抗渗混凝土结构自防水；SBS改性沥青防水卷材屋面二级，两层SBS改性沥青防水卷材卫生间、开水间防水1.5mm厚单组份聚氨脂涂膜防水层建筑人防设计人防布置在地下三层，抗力等级为六级，防护等级为丁级，设置三个出入口和一个单独室外出入口，钢筋混凝土防护密闭门与外界隔开，两处扩散室和排风道直通地面外装修干挂理石，千思板，玻璃幕墙1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称桃园二期危改小区公建A-5楼交底日期2006.4.1施工单位中天建设集团有限公司分项工程名称交底提要施工组织设计交底3审核人交底人接受交底人内装修地下车库地面均使用地面砖，商场办公区地面使用花岗石；卫生间、开水间墙面镶贴釉面砖，其他为耐檫洗涂料墙面；商场办公区采用吸声板吊顶装饰。屋面6层上人屋面铺贴100mm*100mm玻化通体方砖不上人屋面涂银色保护剂1.3.结构设计概况地层土质情况人工堆积层—房渣土层，粘质粉土填土层2.4～5.2米第四纪层积层—粉质粘土、砂质粘土、卵石层。渗透系数持力层卵石层FKa=250Kpa地下水概括为第四纪孔隙潜水，水位埋深16.4～17m，含水层为卵石场地类别为Ⅱ类。按近30年最高水位判定饱和砂土，粉土在设防烈度时不会产生液化地下水对混凝土无腐蚀性地下室结构结构参数混凝土强度等级垫层厚度：100mmC15基础平板筏基，底板厚度：500mmC35,P8抗渗外墙厚度：400/300mmC35,P8抗渗内墙厚度：150mm～200mmC35梁、板框架梁：700*500（mm）板厚：250/120（mm）C35，其中地下一层顶板室外部分为P8抗渗柱800*800（mm）,700*700(mm)600*600（mm）C45边柱抗渗同外墙地下室结构结构参数混凝土强度等级备注1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称桃园二期危改小区公建A-5楼交底日期2006.4.1施工单位中天建设集团有限公司分项工程名称交底提要施工组织设计交底4审核人交底人接受交底人结构设计概况设计系统设计要求系统做法管线类别上水给水采用变频给水设备供水系统丝扣连接钢塑复合管消火栓管市政给水与生活给水合用丝扣连接热镀锌钢管下水污废合流系统粘接，排出管采用排水铸铁管柔性胶圈接口立管及支管UPVC立管底部及排出管为排水铸铁管雨水内排水系统焊接焊接钢管热水热源为直燃机，有生活变频系统供水丝扣连接镀锌钢管垫层厚度：100mmC15剪力墙、框架一级抗震基础平板筏基，底板厚度：500mmC35,P8抗渗外墙厚度：400/300mmC35,P8抗渗内墙厚度：150mm～200mmC35梁、板框架梁：700*500（mm）板厚：250/120（mm）C35，其中地下一层顶板室外部分为P8抗渗柱800*800（mm）,700*700(mm)600*600（mm）C45边柱抗渗同外墙地上部分结构形式框架结构结构参数混凝土强度等级框架柱1～2层800*800,700*700(mm)C453～4层700*700(mm)C455～6层600*600(mm)C45梁板1～6层框架梁：800*500（mm）井字梁：400*500（mm）板厚：150mmC351、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称桃园二期危改小区公建A-5楼交底日期2006.4.1施工单位中天建设集团有限公司分项工程名称交底提要施工组织设计交底5审核人交底人接受交底人通风与空调地下一层采用大风道系统送风法兰连接风管办公用房采用新风机组和风机盘管进行供冷与采暖角钢法兰、无法兰连接风管排风卫生间设排风扇，电梯机房轴流风机通风竖井排烟屋顶设轴流风机为楼梯间和公共走道排烟通风竖井照明待深化设计采用JDG管穿铜芯塑料绝缘线动力10kv配电选用HXGN高压环网柜，动力配电采用放射式与树干式相结合，二级负荷采用双电源供电。高压环网柜、变压器、低压配电柜均架空1000mm安装，低压配电采用上出线；配电箱墙上明装距地1.2mm，墙装开关距地1.4mm；安装插座距地0.3mm动力支管采用镀锌钢管穿塑铜线敷设，干线采用密集型插接母线在竖井内垂直上引，再由各层插接开关箱至各层配电箱。由低压配电室配出电缆干线均沿电缆桥架照明设至电缆竖井和各供电点。避雷设二级防雷设防，在顶层屋面装设避雷带，屋面风机、金属栏杆及其他凸出屋面金属物均与避雷带连接，为防侧击雷，每三层圈梁主筋、金属外窗等均与引下线柱子主筋进行电气连接结构柱内主筋通焊做防雷引下线，并在其中一处设置接地电阻测试卡，距地面0.5mm屋面的防雷引下线和地面均采用直径12镀锌圆钢暗敷设，女儿墙上均采用直径10镀锌圆钢明敷设。供配电由厂区开闭所引出2路10kv高压电源，变配电室设两台630kva干式变压器。电梯7台电梯（其中5部电梯、2台扶梯）1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称桃园二期危改小区公建A-5楼交底日期2006.4.1施工单位中天建设集团有限公司分项工程名称交底提要施工组织设计交底6审核人交底人接受交底人消防灭火报警联动控制系统水幕、水雾、水喷淋、消防栓地下照明，其他吊顶内安装；丝扣、法兰连接热镀锌钢管烟感、温感、可燃气自动报警其他楼宇自控、综合布线（只做预埋）1.4.结构施工特点1)本工程占地面较大，基础较深，地下部分面积占总建筑面积的l／2.5，工程量占总工程量的l／2。地下部分墙体较多，墙柱节点、梁柱节点、墙梁节点较多，地下三层车道，多异形，在地下三层设配电夹层，结构形式较复杂。因此地下部分是结构施工的重点和难点，是工期保证和质量目标的关键。2)本工程结构形体复杂，后浇带较多，沉降缝与止水带较多，做好后浇带处与止水带处的防水处理和后浇带的支模和二次浇筑也是本工程的重点。结构工程应严格检查各种埋件的数量、规格位置，确保二次结构和装修施工的利用。因本工程为框架结构，隔墙、围护墙的拉结预埋件较多。3)本工程属大型居住性建筑，设备安装工作量大，专业预留洞口多，主体施工阶段的专业配合多，施工过程中生产关系复杂。1.5.施工条件的特点本工程位于二环内，施工车辆进出受限制，施工材料只能晚上进入；施工场地狭小；与周围居民楼距离很近；地下情况复杂（多道原有人防）；地上北侧与南侧均有高压电缆；本工程的基础施工处于雨季施工，结构封顶时处于冬期施工；鉴于以上情况，做好工程的施工组织，合理安排工序，与周围居民处好关系等是保证本工程的工期与质量的关键。1高标准的质量要求实现“结构长城杯，争创竣工长城杯”的工程质量目标，同时使甲方业主满意，是本工程的核心任务。2安全文明施工要求根据工程不同的施工阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公及材料供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，严格控制噪音污染和垃圾、粉尘污染，对现场施工现场进行统一的管理协调和集中控制，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，争创“北京市文明工地”的目标。1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称桃园二期危改小区公建A-5楼交底日期2006.4.1施工单位中天建设集团有限公司分项工程名称交底提要施工组织设计交底7审核人交底人接受交底人3总承包管理能力要求该工程多项专业分包和多种材料甲控，在工程计划、工序安排、设计的协调、现场组织协调以及对各分包单位的有效管理和控制，如何履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各施工单位进行服务、协调、管理和控制；如何与业主、设计院密切配合；如何进行严格有效的质量控制和保证措施以实现上述各项要求，是该工程十分重要和艰巨的任务。本工程的地下车道结构、西侧人防出口结构与地下主体结构同步进行，南侧与A-6楼连接的地下通道因现设计不明，故先在本工程的B轴留橡胶止水带。本次结构不施工连接通道。结构工程本着先地下，后地上的原则组织施工，结构分四次进行验收，分别为基础结构、地下室结构、1-2层结构、3层以上结构。装修工程提前插入，结构验收后及时插入二次结构，装修及专业干管、设备安装。根据结构特点，组织曾创建过结构长城杯的土建施工队伍和一支水电施工队伍。2.各专业施工流程2.1.土建施工流程：1)基础结构（地下室质量验收）→土方回填→主体结构（中期质量验收）→墙体砌筑→屋面工程→内墙装饰→外墙装饰→楼地面→门窗工程→竣工验收2)地下结构工程施工顺序：垫层混凝土浇灌→防水层、保护层施工→基础底板钢筋绑扎→基础底板支模→底板混凝土施工→墙板钢筋绑扎→墙板支模→墙板混凝土浇筑→拆模→防水施工→基坑土方回填3)±0.000以上结构施工顺序放线→墙、柱钢筋绑扎→墙、柱支模→墙、柱混凝土浇筑→梁板支模→梁板钢筋绑扎→梁板混凝土浇灌→上一层结构施工4)一般内装饰施工顺序门窗框安装→墙面（顶棚）抹灰→地面工程→门窗安装→油漆、涂料、玻璃2.2.电气动力、照明专业施工流程：施工准备→暗管预埋→接线盒、开关盒安装→电缆桥架安装→配电箱（柜）安装→电缆敷设→管内穿线→绝缘测试→插座、开关灯具安装→系统调试→授电及试电1、本表由施工单位填写，交底单位与