巢湖市徽商•御花园C1#楼外墙保温工程质量评估报告

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资源描述

中外建天利(北京)工程监理咨询有限公司外墙保温工程质量评估报告工程名称:巢湖市徽商·御花园C1#楼建设单位:巢湖市徽商森隆置地发展有限公司设计单位:马鞍山汇华建筑设计有限公司施工单位:浙江三江建设工程有限公司项目监理机构:中外建天利(北京)工程监理咨询有限公司巢湖市徽商·御花园工程监理部总监理工程师:日期:一、工程概况:徽商·御花园C区1#楼工程,位于巢湖市向阳路东侧,三中路南侧。建筑面积为:5032.92平方米,建筑层数为:地上九层(带跃层),主体为钢筋混凝土剪力墙结构,建筑高度为:30.9M,外墙保温采用胶粉颗粒砂浆,设计使用年限为50年。二、参建单位1、建设单位:巢湖市徽商森隆置地发展有限公司2、设计单位:马鞍山汇华建筑设计有限公司3、监理单位:中外建天利(北京)工程监理咨询公司4、勘察单位:安徽省建设工程勘察设计院5、施工单位:安徽省永安建筑有限公司外墙保温施工:外墙(一):外墙涂料面层:保温浆料系统,外墙面经界面砂浆处理后现抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆分二次抹灰共;保温层干燥硬化后,分二次抹不超过6厚聚合物抗裂砂浆(每次3厚)并压入耐碱玻纤网格布(双向搭接5厘米);外墙(二):外墙面砖面层:保温浆料系统,外墙面经界面砂浆处理后抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆分二次抹灰;保温层干燥硬化后,分二次抹不超过6厚聚合物抗裂砂浆(每次3厚);敷设四角镀锌钢丝网一层(带尾射钉@500,成梅花形错位排列,用双股¢0.7锌钢丝网与钢丝绑扎),其中混凝土墙用界面剂处理后刷一道纯水泥浆;外墙外保温具体做法按国标JGJ-2004《外墙外保温工程技术规程》及02J121-1《外墙外保温工程建筑构造(一)》B型胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统施工。外墙保温材料:(1)聚苯颗粒;(2)界面剂;(3)保温胶粉;(4)玻纤网格布;(5)钢丝网;(6)塑料锚栓。三、工程施工管理:1、质量保证体系运行情况:开工前,监理部依据GB50300标准A.0.1对现场管理进行了核查,检查结论符合要求。在施工过程中,施工单位管理人员基本到位,体制基本健全,制度基本明确,质量保证体系基本能有第1页(共3页)效运行;2、施工单位强制性条例的执行情况:在施工过程中,基本按照施工规范和现行有关建筑工程质量管理规定和条例执行,未违反《工程建设标准强制性条文》。四、监理工作:外墙保温工程在施工前,向施工单位进行监理交底。监理工作方法及措施包括审核施工单位报送的施工方案。施工过程中,监理按设计要求进行巡查、平行检验和旁站,对隐蔽工程进行验收,对进场材料予以核查,使工程施工质量始终处于受控状态。1、质保体系核查、施工方案审核:外墙保温工程施工前,审查了施工单位的施工方案,项目管理机构的设置是否满足工程施工管理的要求,管理人员到位情况。根据工程施工进度要求施工单位编制的专项施工方案,并对施工方案进行核查,提出审查意见,要求施工单位按审查意见对方案进行补充和完善。2、材料报验、工程报验及旁站监理情况:对进场材料,实现材料进场报验制度,核查进场材料质量证明书、合格证,对要求复试的材料坚持见证取样送检制度,按要求对保温材料和保温砂浆试块等进行见证取样送检,经验收合格后方可使用。共核查材料报送单6份,材料见证送检样7次。施工过程中,按施工验收规范要求进行检验批工程报验,同时监理进行平行检验并作记录。共核查工序报验资料4份,监理平行检验记录6份。按监理旁站方案,对外墙保温工程隐蔽施工中,监理进行旁站,监理旁站记录齐全、完整,监理旁站记录6份。3、关键质量点控制情况:五、工程质量评估意见:1、外墙涂料面层:保温浆料系统,外墙面经界面砂浆处理后现抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆分二次抹灰共;保温层干燥硬化后,分二次抹不超过6厚聚合物抗裂砂浆(每次3厚)并压入耐碱玻纤网格布(双向搭接5厘米);2、外墙面砖面层:保温浆料系统,外墙面经界面砂浆处理后抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆分二次抹灰;保温层干燥硬化后,分二次抹不超过6厚聚合物抗裂砂浆(每次3厚);敷设四角镀锌钢丝网一层(带尾射钉@500,成梅花形错位排列,用双股¢0.7锌钢丝网与钢丝绑扎),其中混凝土墙用界面剂处理后刷一道纯水泥浆;第2页(共3页)外墙外保温具体做法按国标JGJ-2004《外墙外保温工程技术规程》及02J121-1《外墙外保温工程建筑构造(一)》B型胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统施工。1、外墙保温分项工程的质量暂定合格(1组保温试块龄期未到、28天拉拔试验未做)。经监理工程师核查,总监复查,所含分项没有漏项,验收资料基本完整、齐全,符合要求。2、质量控制资料完整。经监理工程师核查,总监复查,所含分项的检验批的验收记录完整。施工操作依据、质量验收记录与施工工艺标准、原材料、试验等的数量、内容、配套性完整齐全。3、观感质量验收结论:“一般”4、综上所述:外墙外保温工程质量能满足施工质量验收规范、图纸设计和设计变更的要求,监理部评估质量“暂定合格”,同意验收。第3页(共3页)

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