大丰港人才公寓工程施工阶段监理施工招标文件

大丰港人才公寓工程施工阶段监理施工招标文件招标单位：江苏省大丰港置业有限公司招标代理机构：盐城兴华工程咨询有限公司二〇一〇年十月-1-招标文件备案表大丰市招标采购管理办公室备案意见：同意大丰港人才公寓工程施工阶段监理招标文件备案。备案日期：2010年10月24日-2-投标须知前附表项号条款号内容说明与要求1知1.1工程名称大丰港人才公寓工程施工阶段监理2知1.1建设地点大丰港经济区花园路南侧、辰辉路西侧3知1.1建设规模结构形式投资额约1.5亿元人民币。4知1.1承包方式包工包料5知1.1质量要求按照国家有关监理工作要求对本工程施工阶段全过程实施监理，确保工程质量达到合格以上标准。6知1.1招标范围委托施工监理的范围及内容、时限与建设项目施工合同所涵盖的工程范围、内容、时限相一致，包括其施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务7知1.1工期要求施工单位进场至工程竣工验收合格交付使用。8知3.1资金来源自筹9知4投标人资质等级要求1、资质类别和等级：具有行政主管部门核发的房屋建筑工程甲级监理资质或工程监理综合资质的独立法人企业；2、监理人员要求：①总监理工程师1人，专业监理工程师不少于3人，专职监理员不少于2人。②总监理工程师：持建设行政主管部门颁发的“中华人民共和国注册监理工程师执业证书”，并有承担过同类工程总监理工程师业绩的人员担任，注册专业须为房屋建筑工程专业，有5年以上工程监理经验。③土建专业监理工程师：持建设行政主管部门注册监理工程师资质证书，注册专业须为房屋建筑工程专业，有5年以上工程监理经验。④监理员：持行政主管部门核发的监理员上岗证书，工作年限不得少于2年，担任过类似项目监理工作。-3-⑤所有监理项目组人员年龄不得超过注册规定的法定年龄。10知5.1资格审查方式资格后审11知11工程报价方式固定收费费率报价12知6.1投标有效期45日历天（从投标截止之日算起）13知7.1投标保证金投标人提供的投标保证金数额为：人民币叁万元14知9踏勘现场自行踏勘15知10递交疑问递交时间：2010年11月5日17：00时前；递交地点：盐城兴华工程咨询有限公司16通8.1投标文件份数一号、二号标书：正本壹份、副本叁份，三号标书壹份17通8.5电子标书试导时间及地点本工程不要求编制电子标书18通13投标文件提交地点及递交时间地点:大丰市招标采购交易中心开标一室(大丰市区幸福东路2号,市行政服务中心二楼)时间:2010年11月16日下午15时至15时30分19通15.1开标地点:大丰市招标采购交易中心开标一室(大丰市区幸福东路2号,市行政服务中心二楼)时间:2010年11月16日下午15时30分20知14.1评标方法及标准综合评估法21知7.3履约保证金人民币壹拾伍万元-4-第一章投标须知1、工程综合说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第7项；1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。2、招标方式及标段划分2.1本工程招标方式：公开招标。2.2标段划分情况:本次招标工程共分一个标段，标段招标内容及建设规模如下：委托施工监理的范围及内容、时限与建设项目施工合同所涵盖的工程范围、内容、时限相一致，包括其施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务。工程总投资约1.5亿元。2.3发包范围：施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务。2.4招标文件的组成：本工程招标文件由投标须知（含投标须知前附表）、通用条款、专用条款、评标定标办法、通用评标规则和附件等六部分以及按通用条款第3.3条、4.1条发出的答疑文件或补充通知等内容组成。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格投标人4.l具有独立订立合同的能力；4.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；4.3企业或单位没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4.4投标申请人资质类别和等级：具有行政主管部门核发的房屋建筑工程甲级监理资质或工程监理综合资质的独立法人企业；4.5总监理工程师资质和要求：持建设行政主管部门颁发的“中华人民共和国注册监-5-理工程师执业证书”，并有承担过同类工程总监理工程师业绩的人员担任，注册专业须为房屋建筑工程专业，有5年以上工程监理经验。4.6中标的总监理工程师必须常驻项目现场。4.7招标人不同意投标申请人以联合体形式投标。5、资格审查方式5.1本工程采用资格后审办法确定投标人。6、投标有效期6.1本工程投标有效期为45日历天。7、投标保证金、图纸押金及履约保证金7.1本工程投标保证金数额为人民币叁万元，投标人须在开标前将投标保证金汇至保证金专用帐户,收款单位户名全称：大丰市招标采购交易中心，开户银行：大丰农行金丰分理处，帐号：10418901040003043，并到大丰市招标采购交易中心2号窗口（地址：大丰市区幸福东路2号,市行政服务中心二楼)开具收据。开标时，投标人将缴纳投标保证金的凭据（即大丰市招标采购交易中心开具的收据）交工作人员核验。投标保证金交纳方式：汇票或银行转帐或电汇。特别提醒：请各投标人提前去银行办理保证金缴纳手续，以确保投标保证金在投标截止前到达指定账户，没有到账的保证金票据一律无效。7.2履约保证金：本工程履约保证金为拾伍万元，中标人在中标后5日内将履约保证金以转账方式（任何其他方式如：保函、抵押等招标人均不予接受）缴至招标人帐户后并签定监理合同。中标人在规定时间内拒绝提交的，将视为放弃中标，投标保证金不予返还。8、招标文件发售8.l开始发售时间：2010年10月24日。8.2发售地点：盐城兴华工程咨询有限公司。8.3联系人：高娟，联系方式：0515-83520788。8.4本项目招标文件售价为300元/份，售后不退。9、现场踏勘-6-9.1现场踏勘时间：自行踏勘。9.2地点：大丰港经济区花园路南侧、辰辉路西侧。9.3现场踏勘的要求：投标人均应自行到工程实施现场进行踏勘，并根据现场的实际情况将本工程可预见的相关费用自行考虑到投标报价中，投标人中标后可预见的相关费用包干使用。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。10、招标文件的澄清10.1疑问送达时间：2010年11月5日17：00时前。10.2疑问送达地点：盐城兴华工程咨询有限公司，收件人：高娟。10.3答疑文件领取时间：2010年11月6日17：00时前。10.4答疑文件领取地点：盐城兴华工程咨询有限公司（大丰市健康东路60号）11、投标报价方式采用固定费率计价,详见通用条款第6.1款。12、投标报价的计价方法12.1监理费用=经审定的建安工程总造价×监理费固定收费费率（中标费率）。详见通用条款第7.1款13、招标控制价（监理最高限价费率）费率13.1本工程设定监理投标费率报价的招标控制价（监理最高限价费率）费率为经审定的建安工程总造价的1.17％（含税金）。13.2招标人将拒绝高于限价费率的投标报价。13.3招标控制价（监理最高限价费率）的依据：国家发展改革委、建设部发改价格〔2007〕670号关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知、苏价服〔2005〕317号《江苏省建设工程监理服务收费管理暂行办法》的通知等文件规定的监理费收费标准及地方目前建设工程施工监理费普遍收费标准。14、评标办法14.1本工程评标办法采用综合评估法，评标委员会按评标办法推荐有排序的三名中标候选人。具体评标方法及评标规则和业绩认定标准详见第四章、第五章。-7-15、定标办法15.1本工程由招标人依照国家有关法律、法规及评标办法定标。招标人应当选择排名第一的中标候选人为中标人，详见第四章。16、投标文件的编制16.1本次招标投标文件分为一、二、三号共三个标书，标书的详细要求和编制内容请参见通用条款第8条。17、本招标文件提供以下第1、2项附件1、投标文件样式2、相关资料18、联系方式招标人：江苏省大丰港置业有限公司联系人：卞震洲联系号码：13962092677联系地址：大丰港经济区招标代理公司：盐城兴华工程咨询有限公司联系人：高娟联系电话：[phone]联系地址：大丰市健康东路60号-8-第二章通用条款1、工程现场条件1.1基本具备开工条件。2、投标费用2.1投标人应承担其参加本次招标活动自身所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。3、招标文件的澄清3.1投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，请在领取招标文件后一日内向招标人或招标代理人索取，否则责任自负。3.2投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应以书面形式将投标疑问加盖投标人公章后，递交至前附表规定的地点，如在规定期限内未递交疑问或未按规定报送投标疑问的，则视为该投标人无疑问。3.3招标人通知投标人到投标须知第10.3、10.4款指定的时间、地点领取书面答疑文件，逾期不领取答疑文件的后果自负。3.4投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。4、招标文件的修改4.1投标截止时间前，招标人可能会以答疑文件或补充通知的方式澄清或修改招标文件,答疑文件或补充通知作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等法律效力。4.2为使投标人在编制投标文件时将答疑文件或补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在答疑文件或补充通知中明确)。4.3招标文件的澄清、修改、补充在同一内容的表述上不一致时，以最后一份书面文件表述为准。5、投标报价5.1投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标报价应包-9-括投标人为完成招标文件及工程实施完成的全部内容，以及投标人为完成上述内容所必须的临时设施、材料、劳务、机械投入、企业管理费、各项仪器使用费、加班费、劳保费、安全医疗费、办公经费、差旅费、税金、招标代理费、建设工程综合交易费、利润、税金及政策性文件规定的各项所需的全部费用。6、投标报价方式6.1固定收费费率报价，即采用“监理费固定费率报价”方式。本次招标只接受费率报价。投标监理费率应根据国家发展改革委、建设部发改价格〔2007〕670号关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知、苏价服〔2005〕317号《江苏省建设工程监理服务收费管理暂行办法》的通知等文件规定，由投标人充分考虑工程的规模、结构、性质、委托监理范围和监理业务所需的全部费用及自己经营状况自主报价。7、投标报价的计价方法7.1采用固定费率计价方法，即监理费用=为经审定的建安工程总造价×监理费固定收费费率（中标费率）。8、投标文件的编制投标人应认真仔细阅读招标文件的所有内容，未按招标文件的要求编制的文件将被拒绝。8.1通常投标文件分为一号、二号、三号三个标书。本次招标应编制的投标文件请参见投标须知第16条。一、二号两个标书均为正本一份，副本三份；三号标书中的投标人及总监理工程师资格业绩材料等原件可为一份。8.2一号标书应包括的内容：8.2.1法定代表人身份证明书；8.2.2授权委托书（如有授权）；8.2.3投标承诺书（报价单）；8.2.4企业法人营业执照副本；8.2.5资质等级证书副本；8.2.6总监理工程师履历表和拟参加本工程监理项目组成人员一览表；拟投入本项目的监理组成人员注册证书、岗位证书；-10-8.2.7委托代理人及项目部组成人员2009年以来向劳动保险部门交纳的养老保险缴费凭证及与本单位签订的劳动合同；8.2.8企业及拟投入本项目的总监理工