湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司招标文件

招标文件zzzx2010-12-1项目名称：建设单位：长沙欣胜置业开发有限公司招标单位：湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司中国·长沙2010年12月目录第一章投标邀请书...................................................................0第二章投标人须知...................................................................3投标人须知前附表...................................................................41.总则.............................................................................82.招标文件........................................................................103.投标文件........................................................................114.投标............................................................................135.开标............................................................................146.评标............................................................................157.合同授予........................................................................168.重新招标和不再招标...............................................................179.纪律和监督......................................................................1710.需要补充的其他内容..............................................................18第三章评标办法....................................................................20第四章合同条款及格式..............................................................34第五章投标文件格式.................................................................56第一章投标邀请书湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司招标文件地址：长沙市芙蓉中路一段（松桂园）486号湖南财富中心财座2406Tel:[phone]监理工程投标邀请书:1.招标条件本招标项目已由发展和改革局号文件批准建设，项目业主为长沙欣胜置业开发有限公司，建设资金来源为自筹，出资比例为建设单位全额出资，招标人为长沙欣胜置业开发有限公司。经基本资格审查合格，现邀请你单位参加监理工程投标。2.项目概况与招标范围长沙欣胜置业开发有限公司的工程位于，工程为，建筑高度为米，总建筑面积约平方米。工程造价约万元。3.招标文件的获取3.1请于2010年12月日至2010年12月日，每日上午9时至12时，下午3时至5时（北京时间，下同），在湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司（长沙市芙蓉中路一段（松桂园）486号湖南财富中心财座2406）持本投标邀请书购买招标文件。3.2招标文件每套售价400元（售后不退）。3.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）200元。招标人在收到邮购款（含手续费）后2日内寄送。4.招标答疑4.1由招标方组织召开4.2召开时间：20年月日（星期）下午3:00召开地点：湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司会议室5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为20年月日15时00分，地点为湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司（长沙市芙蓉中路一段（松桂园）486号湖南财富中心财座2406）。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.确认湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司招标文件地址：长沙市芙蓉中路一段（松桂园）486号湖南财富中心财座2406Tel:[phone]你单位收到本投标邀请书后，请于当日内以传真或快递方式予以确认。7.联系方式招标人：长沙欣胜置业开发有限公司招标代理机构：湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司地址：地址：长沙市芙蓉中路一段（松桂园）486号湖南财富中心财座2406邮编：邮编：410005联系人：联系人：游小姐电话：电话：[phone]传真：传真：[phone]湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司招标文件地址：长沙市芙蓉中路一段（松桂园）486号湖南财富中心财座2406Tel:[phone]第二章投标人须知湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司招标文件地址：长沙市芙蓉中路一段（松桂园）486号湖南财富中心财座2406Tel:[phone]投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：长沙欣胜置业开发有限公司地址：长沙市雨花区联系人：电话：1.1.3招标代理机构名称：湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司地址：长沙市芙蓉中路一段（松桂园）486号湖南财富中心财座2406联系人：游小姐电话：[phone]项目名称1.1.5建设地点1.2.1资金来源自筹1.2.2资金落实情况资金来源已落实1.3.1招标范围长沙欣胜置业开发有限公司的工程位于，工程为，建筑高度为米，总建筑面积约平方米。工程造价约万元。本项目分为一个监理标段，包括：施工准备阶段、施工阶段、保修期三个阶段的监理工作。1.3.2监理服务期从施工准备阶段开始经施工阶段至保修期结束，其中施工阶段工期日历天（具体工期以监理合同为准）1.3.3质量要求1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：1、应具有独立的企业法人资格，且营业执照经年检合格，信誉较好；2、投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程甲级监理资质或综合资质；3、总监理工程师具有房建工程专业国家注册监理工程师证书，且具有相关专业职称，无在监项目或在本项目所在地最多有一个在监项目。4、参与本次投标的授权委托人必须是本企业在职人员；1.4.2是否接受联合体投标不接受l.9.1踏勘现场不统一组织，投标人自行踏勘。招标文件的获取20年月日至2010年月日上午9：00～12：00；下午3：00～5：00到湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司购买招标文件。招标文件售价为每本400元（售后不退）。湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司招标文件地址：长沙市芙蓉中路一段（松桂园）486号湖南财富中心财座2406Tel:[phone].10.1招标答疑会由招标方组织召开20年月日（星期）下午3：00时召开地点：湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司会议室1.10.2投标人提出问题的截止时间20年月日（星期）上午9:30时1.10.3招标人书面澄清的时间20年月日（星期）下午5:00时前1.11偏离不允许1.12分包不允许2.1构成招标文件的其他资料无2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止日7天前2.2.2投标截止时间20年月日（星期）下午3：00时2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间投标截止日7天前2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间投标截止日7天前3.1.1构成投标文件的其他资料无3.2监理费取费范围按发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费标准》准》，工程取费基础约为万元（以竣工验收结算价为准）；取费范围为1.75%～2.62%。3.3.1投标有效期投标截止日起90日历天内3.4.1投标保证金①投标保证金的形式：转账形式②投标保证金的金额（人民币）：贰万元整，从各投标单位相应的基本存款帐户以转账方式交纳至招标人指定的以下帐号。保证金开户名称：全称：湖南中新招标代理有限公司开户银行：长沙天心农村合作银行营业部帐号：80080000031335540012③到账截止时间：投标截止前。④开标时查验银行到账单，退还时也以转账方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。3.5.2近二年财务状况的年份要求2008年、2009年3.5.3完成的类似项目的年份要求无3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3签字或盖章要求（1）投标文件正、副本签章按本招标文件的规定。（2）投标文件封面、投标函、投标汇总表等关键处必须同时由投标人的法定代表人签字（或盖章）和加盖单位公章。3.7.4投标文件份数开标时，投标人须提供投标文件一式三份，正本1份，副本2份；湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司招标文件地址：长沙市芙蓉中路一段（松桂园）486号湖南财富中心财座2406Tel:[phone].5装订要求投标文件为明标，对装订无要求。4.1.2封套上至少写明招标人地址：长沙市雨花区招标人名称：湖南鑫盛房地产开发有限公司华晨世纪广场一期（购物中心A）监理工程投标文件在2010年11月23日（星期二）下午3：00时（投标截止时间）前不得开启。4.2.2递交投标文件地点湖南中新招标代理有限公司4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：湖南中新招标代理有限公司5.2开标程序（4）密封情况检查：投标人代表和监管人员检查确认6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人评标专家确定方式：1人为招标人代表，4人为从评标专家库中随机抽取的技术类专家。7.1是否授权评标委员会确定中标人否7.3.1履约担保履约担保的形式：银行保函形式。履约担保的金额：担保金额为合同价格的10%。建设方向中标人提供等额的工程支付担保10需要补充的其他内容10.1招标代理服务费招标代理服务费按国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文和发改办价格[2003]857号文的规定协商由中标人支付。10.2投标预算书电子文档无10.3其他（1）投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等资料的行为，或有所提供的有关情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符的行为，且上述行为对该投标人有利的，按照不合格投标人处理。已入围或被列为中标候选人的，取消其入围资格或中标候选人资格。已中标的，依据有关法律法规规章的规定处理；（2）评标以前，投标人及其拟任总监的情况发生变化，致使其达不到合格投标人资格条件的，按照不合格投标人处理；（3）中标通知书发出以前，中标候选人及其拟总监的情况发生变化，致使其达不到合格投标人资格条件的，取消其中标候选人资格；（4）合同签订前，中标通知书中明确的注册监理工程师证原件须提交给长沙市建设委员会押证管理；（5）招标文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省市或建设行政主管部门颁发的招投标有关规定为准；（6）投标人对招标人（包括招标代理机构）发售的招标文件内容有异议的，请于开标前3个工作日前向招投标监管部门提出。湖南中正工程建设咨询有限公司长沙分公司招标文件地址：长沙市芙蓉中路一段（松桂园）486号湖南财富中心财座2406Tel:[phone].4招标文件及图