住宅楼二期工程竣工验收汇报材料

阳光绿水花园东区二期40#楼工程————竣工报告黄山永宁营造工程有限公司阳光绿水花园东区二期40#楼工程竣工验收汇报材料阳光绿水花园东区二期40#楼工程————竣工报告黄山永宁营造工程有限公司黄山永宁营造工程有限公司二零一零年九月十三日尊敬的各位领导、专家：你们好！首先请允许我代表黄山永宁营造工程有限公司阳光绿水东区二期项目部对各位领导、专家百忙之中莅临阳光绿水花园东区二期40#楼参与项目竣工验收表示衷心感谢，同时对在本工程建设给予关怀、支持、帮助以及通力合作的各位领导及同仁表示诚挚的谢意。现在我代表黄山永宁营造工程有限公司阳光绿水东区二期项目部对本工程进行简单介绍。一、工程概况本工程位于黄山市屯溪区徽州大道以北、洽阳路以西，阳光绿水小区内。由黄山鸿阳房地产开发有限公司投资兴建，合肥工业大学建筑设计研究院设计，冶金部华东基础勘察工程有限公司进行勘察，黄山市阊盛建设监理公司现场监理，黄山永宁营造工程有限公司负责承建。本工程于2009年11月20日正式开工，现已全部完工，已达到竣工验收标准。本工程为六层框混结构，沿街部分为商铺，基础均采用载体桩由业主专业分包，以上部分由我公司施工，混凝土强度等级：主体B段一层梁板柱、C段一二层框架柱为C30,A段住宅及其余为C25，；墙体材料：A段架空层及二层、阳光绿水花园东区二期40#楼工程————竣工报告黄山永宁营造工程有限公司阁楼层为MU15砼标砖，M10水泥混合砂浆砌筑，A段、C段三层以上为MU10砼多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；B段、C段一层填充墙为MU5轻质混凝土小型空心砌块，M5混合砂浆砌筑；斜屋面采用混凝土彩瓦，屋面采用SBS防水卷材，细石砼刚性防水相结合，外墙为白色高级涂料与面砖相搭配；内墙水泥砂浆打底，面层拉毛，地面C15细石混凝土找平，室内公共部分为白色涂料，进户门为铝合金进户门，阳台门、窗为铝合金节能门窗，阳台栏杆为铝合金钢化玻璃栏杆。给水由市政管网供水，生活给水采用PPR管，热熔接，户内沿墙、板暗设，排水管为U-PVC管，胶水粘接。电气工程进户线为三相四线制，电压220V/380V，用电缆埋地进入表箱，户内采用BV-500型导线穿U-PVC管暗设。本工程属三级防雷，采用在屋面上设防雷网，利用柱筋引下自然接地体，综合电阻不大于1欧，采用中性接零保护，三相五线制（TN-S）二、规范的执行情况该工程经过公开招投标由我公司中标，在工程建设过程中均按相关规定的程序执行，我公司严格按合同、图纸、建筑工程施工质量验收规范及建设工程强制性条文组织施工。三、工程设计及合同约定执行情况在施工过程中甲、乙双方均遵守合同的约定，该工程于2009年11月20日开工，到2010年9月6日我公司已按合同约定完成了土建、安装、装饰方面的工作，各项技术资料齐全，整理成册，已通过监理公司、建设单位的核查。9月8日由建设单位、监理公司、施工单位共同对该工程进行预验收，均已通过，施工质量符合设计和标准要求。阳光绿水花园东区二期40#楼工程————竣工报告黄山永宁营造工程有限公司四、施工布署与质量控制施工布署：本着“对用户负责，使用户满意”，保证向业主提供优质产品的宗旨，我项目部精心策划，周密组织，精心选择管理班子及施工班组，在“人、机、料、法、环”五个要素上加强组织管理，并予以统筹布署。在施工过程中采用封闭式管理，按标化要求施工，坚持“安全第一、预防为主”的方针，做到“以人为本”，健全各项安全制度，加强安全技术交底，确保了安全生产顺利进行。健全组织机构，加强项目质量管理班子的岗位责任制，在施工过程中各负其责，切实按照与业主签定的质量承诺予以实施，并确保向业主方提供满意产品。建立完整的质量体系，建立一个从公司各级到项目部各质量管理人员的质量管理体系，使工程质量达到多层次的预控、控制及纠正，从而确保工程的质量。在健全组织机构和建立完善的管理体系基础上，加强施工过程控制，首先各个工序在施工前都有预控交底，对较大难度的工序编制专项技术方案，经审批后组织人员施工。在施工过程中加强检测，通过对预控内容及观感质量的检查，并做好各分项（验收批）的实测检验，通过这些检查及早发现问题，便于及时纠正，确保工程质量符合要求。切实按照国家工程质量检验标准要求，重点加强检验批主控项目及一般项目的质量控制，对施工容易出现通病的薄弱环节，予以重点加强控制，如钢筋检验批中的钢筋保护层厚度，无论是在安装过程还是在混凝土浇捣均有专人、专项措施予以控制，再如墙面砖粘贴过程中容易出现空鼓，接缝高低不平等通阳光绿水花园东区二期40#楼工程————竣工报告黄山永宁营造工程有限公司病，落实专人把关，切实做到操作人员自检，班组长复检及施工员核查三检工作。各种材料进场均有合格证并见证检验，各种材料尤其是水泥、钢材、砖、防水材料等材料进场后均由监理人员见证取样试验（检验）合格并报验后方才使用，对砼、砂浆等试块由监理人员见证取样、。基础、主体工程质量经监理、设计、建设、质监单位验收，一次性通过。从现有工程观感质量来看：内外粉刷平整、垂直，阴阳角方正、顺直，细部处理细致得当，涂料色泽基本一致，无明显流坠现象；面砖文化石排版合理，铺贴平整，美观，无空鼓现象；塑钢门窗安装牢固，开启灵活，细节处理基本得当，五金配件基本齐全；屋面瓦铺贴正确，搭接适宜，卷材防水粘贴牢固，无空鼓，屋面，卫生间经淋水、满水试验无渗漏现象。给排水及电气，各种管材、线等材料均为合格产品，施工严格按照设计及施工规范要求予以施工，及时做好隐检报验工作，各种管材质量、绝缘、接地电阻等安全等安全功能性测试结果合格，从现有外露部位质量来看，管道、灯具、插座安装位置正确、牢固、洁净、美观、水电安装质量符合要求。五、工程资料由于平时注意各种进场材料的见证检测，及时收集各种材料的合格证，做好砂浆、混凝土的试块试验，按规范做好各分项及验收的评定检测，所以各种资料齐全，具体数量见附表。六、结构实体、安全功能检测情况：阳光绿水花园东区二期40#楼工程————竣工报告黄山永宁营造工程有限公司结构实体混凝土强度、钢筋保护层检测评定合格，安全功能现场实测九项全部达到设计及验收规范要求七、建筑物沉降观察情况本工程沉降观测点高度为130.00M,共设10个观测点；观测周期为每浇筑一层混凝土后第二天进行沉降观测，并详细记录所观测的数据，主体封顶后进入装饰阶段时每月观测一次，直至竣工验收。根据观测数据分析，平均总沉降值为6MM，其中最大沉降值为9MM，最小沉降值为7MM；整体沉降均匀，符合设计及验收规范标准要求。八、工程质量评定情况本工程在施工过程中严格按规范、图纸要求施工，各分部、分项工程质量评定全部合格，具体详见附表：综上所述，本工程技术资料齐全，符合规范要求，观感质量一般，经我公司自评质量等级为合格。在施工中尚存不足之处，望各位领导、专家在验收时一一指出，以便我们在以后的工作中改进，谢谢大家！黄山永宁营造工程有限公司二零一零年九月十三日附件：一、分部、分项工程质量评定情况阳光绿水花园东区二期40#楼工程————竣工报告黄山永宁营造工程有限公司二、主要原材料复试送检情况1、钢材抽检复试汇总2、水泥抽检复试汇总3、砌体材料抽检复试汇总4、砂、石材料抽检复试汇总三、混凝土试块、砂浆试验报告汇总表四、安全及功能检验资料及功能抽查记录分部、分项工程质量评定情况分部工程名称子分部工程分项工程名称检验批项目数（份）验收结论地基与基础分部无支护土方土方开挖土方开挖1土方回填土方回填1桩基混凝土灌注桩混凝土灌注桩钢筋笼10混凝土灌注桩工程37合格混凝土基础模板模板安装3模板拆除3钢筋钢筋加工3钢筋安装3混凝土砼原材料配合比3砼施工检验批3主体结构混凝土结构模板模板安装28模板拆除28钢筋钢筋加工43钢筋安装43混凝土砼原材料配合比28砼施工检验批28阳光绿水花园东区二期40#楼工程————竣工报告黄山永宁营造工程有限公司现浇结构现浇结构尺寸28砌体结构砖砌体砖砌体13填充墙砌体填充墙7装饰装修分部地面子分部基层基土、碎石、混凝土垫层1合格水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层8花岗岩面层花岗岩面层1抹灰子分部一般抹灰一般抹灰12门窗子分部铝合金门窗安装铝合金门窗安装4门窗玻璃安装门窗玻璃安装3饰面砖子分部饰面砖粘贴饰面砖粘贴4饰面板安装饰面板安装1涂饰子分部水性涂料涂饰水性涂料涂饰5细部子分部护栏和扶手制作与安装护栏和扶手制作与安装1屋面分部卷材防水屋面子分部保温层保温层3合格找平层找平层3卷材防水层卷材防水层3细部构造细部构造3刚性防水屋面子分部细石混凝土防层细石混凝土防层2密封材料嵌缝密封材料嵌缝2细部构造细部构造2瓦屋面子分部平瓦屋面平瓦屋面1细部构造细部构造1建筑给水排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装给水管道及配件安装3合格室内排水系统排水管道及配件安装、排水管道及配件安装、13雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装3电气照明安装照明配电箱（盘）安装照明配电箱1合电线、电缆导管和线槽敷设线管敷设24阳光绿水花园东区二期40#楼工程————竣工报告黄山永宁营造工程有限公司建筑电气电线、电缆导管和线槽敷线穿线8格普通灯具安装普通灯具安装8插座、开关、风扇安装插座、开关、风扇安装8建筑照明通电试运行建筑照明通电试运行1防雷及接地安装接地装置安装接地装置安装1合格避雷引下线敷设避雷引下线和变配电室接地干线敷设22接闪器安装接闪器安装1二、主要原材料复试送检情况钢材出厂合格证（试验报告）汇总表序号品种规格生产厂家合格证或试验报告编号报告日期试验结论主要使用部位及有关说明1Φ6.5马钢BGJ090650709、12、01基础2Φ12池州贵航BGJ090650609、12、01基础3Φ6.5马钢BGJ090630709、11、24合格基础、主体结构4Φ8马钢BGJ090630809、11、24合格基础、主体结构5Φ14马钢BGJ090630909、11、24合格基础、主体结构6Φ10杭钢BGJ090695409、12、21合格主体结构7Φ12杭钢BGJ090695509、12、21合格主体结构8Φ14贵航钢铁BGJ090695609、12、21合格主体结构9Φ16贵航钢铁BGJ0906957809、12、21合格主体结构10Φ18贵航钢铁BGJ090695809、12、21合格主体结构11Φ20新梅鹿BGJ090695909、12、21合格主体结构12Φ22新梅鹿BGJ090696009.、12、21合格主体结构13Φ25云钢BGJ090696109、12、21合格主体结构14Φ10长江钢铁BGJ100115010、3、26合格主体结构15Φ6.5萍乡钢铁BGJ100149110、4、5合格主体结构阳光绿水花园东区二期40#楼工程————竣工报告黄山永宁营造工程有限公司16Φ8萍乡钢铁BGJ100149010、4、5合格主体结构17Φ12丹阳龙江钢铁BGJ100149210、4、5合格主体结构18Φ16丹阳龙江钢铁BGJ100149310、4、5合格主体结构水泥出厂合格证（试验报告）汇总表序号报告类别水泥品种出厂标号出厂编号试验报告编号试验结论代表批量（T）备注1复试PC32.5C14109-12-14BSN0900571合格139T2复试PC32.524609-11-27BSN0900541合格120T3复试PC32.504410-04-08BSN1000107合格146T4复试PC32.52010-1610-08-02BSN1000346合格125T砖检验报告汇总表序号品种等级生产厂家进场日期合格证或试验报告编号报告日期主要使用部位及有关说明1砼实心砖MU15黄山市鑫砖10-1-14BZK10000432010-01-18主体结构2砼多孔砖MU10黄山市鑫砖10-03-22BZK100015910-03--26主体结构3砼空心砖砌块MU5黄山市鑫砖10-03-22BZK100015810-03-26主体结构4砼多孔砖MU10黄山市鑫砖10-03-28BZK100017810-04-01主体结构5砼多孔砖MU10黄山市鑫砖10-04-09B