办公楼、车间装饰工程合同

合同编号：061229T&X-010装饰工程合约2003-2-289第1页共4页发包方：嘉禾环保科技有限公司（以下简称甲方）承包方：太仓茗流建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方）工程名称：办公楼、车间装饰甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行室内外装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况一、工程地点：太仓市二、施工面积：1080m²三、施工内容：详见本合同附件（一）《装饰工程预算书》和施工图。四、委托方式：包工包料第二条：工程价款：一、装饰工程造价：___________________________二、室外门楼工程造价：_______________________三、合计工程造价（金额大写）：第三条：施工准备一、甲方：1、合同规定开工前3日作好施工现场清理准备工作，确保进场道路畅通无阻。2、合同规定开工前3日，负责接通施工现场的施工用水源（包括水表、配电板）应满足施工用水，用电量的需要。二、乙方：1、甲方施工准备工作完备后2日内组织施工管理人员和材料、施工机械进场。第四条；工程期限一、根据国家工期和使用需要，商定工程工期为天。自2007年月日至2007年月日止。二、甲方首期工程款足额支付到乙方银行帐户3日后，商定工程工期正式起算。三、如遇下列情况，工期相应顺延：1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能畅通，或施工场地未清理完毕，影响施工；2、施工中的设计变更，提供的工程资料不准，致使设计方案改变、施工内容增加和变动或由于施工无法进行的原因而影响进度；3、在施工中如因停电停水8小时以上或连续间歇停电停水一周累计超过8小时，影响正常施工；4、非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；5、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；合同编号：061229T&X-010装饰工程合约2003-2-289第2页共4页6、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的工期延误；7、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成的停工：8、人力不可抗拒的因素而延误工期。第五条：工程质量一、工程质量验收标准，双方同意参照中华人民共和国行业标准QBl838—93《室内装饰工程质量规范》为验收标准。二、乙方必须严格按照图纸、说明文件和国家颁发的装饰工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。三、施工中，未经乙方同意，甲方私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题，责任自负。四、乙方在施工过程中必须遵守下列规定；1、隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下列一道工序；2、竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修期为壹年。第六条；材料供应一、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。二、由甲方提供材料指标，乙方进行采购的，在合同签订后3日内甲方应以书面形式明确指标名称、内容、价格、数量、规格、质量等级等，如甲方捉供材料指标要求高于乙方预算材料指标，其材料差价由甲方承担，如甲方期限内不能按规定提供材料指标内容，造成的损失和产生的费用由甲方承担。三、甲方指定销售商家或生产厂家由乙方采购材料、设备的，如由于销售商家或生产厂家的原因造成材料质量等级、规格型号和交货时间达不到合同要求，造成的损失和产生的费用由甲方承担。四、凡由甲方自行采购的材料、设备、构配件、半成品等，产品质量由甲方自负。第七条：付款方式一、开始施工后，甲方即应支付合同造价的30％的工程款，当工期过半，甲方即第二次支付合同造价的30％的工程款，工程竣工验收合格后甲方支付合同造价的35％的工程款，剩余5％叁个月保修期到付清。付款方式表付款时间付款百分比付款时间签定合同3日内总造价*30%约施工过程中工程进度过半总造价*30%约工程结束10日内总造价*30%余款5%三月保修期到付清增加工程项目签定项目变更表的次日100%详见本合同附件（三）《装饰工程工程项目变更表》付款要求进程内容合同编号：061229T&X-010装饰工程合约2003-2-289第3页共4页二、甲方必须用转帐（支票/汇票/电汇等）把上述款项于指定的期限内支付到乙方下列之帐户内：帐户名称：帐户号码：银行名称：银行地址：三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。甲方拖欠工程进度款或尾款，应向乙方支付拖欠金额日0.1％的违约金。四、因甲方拖欠工程款、代购材料差价款，增加工程项目款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由甲方承担。五、施工中如有项目增减或需要变动，甲方须签署本合同附件（三）《装饰工程工程项目变更表》加以认定，由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增加价款次日结清。第八条；工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的现行的《室内装饰工程施工及验收规范》和有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。二、施工中隐蔽工程验收、中间工程验收及工程竣工验收，乙方提前72小时通知甲方代表参加，甲方逾期48小时不派代表参加验收或验收24小时后甲方代表不在验收记录签字，而未提出书面异议，可视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。三、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时书面通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。四、工程竣工验收后，甲方方可使用，甲方自行搬入使用，视为验收合格。第九条：工程结算一、本合同造价结算方式：按实结算。第十条：违约责任一、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总额的15％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。二、乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，工期不得顺延。三、按合同工期（合同签订工期加上合同附件允许的增加工程），乙方施工工期提前结算总价目千分之四，拖后罚结算总价目千分之十的处理。四、甲方未能按照合同规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。第十一条：争议解决一、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。二、双方协商不成，由经济合同仲裁机关仲裁，直至向人民法院起诉。第十二条：合同的变更和终止一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需要变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，合同编号：061229T&X-010装饰工程合约2003-2-289第4页共4页应按合同的15％缴付违约金，并办理终止合同手续。二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十三条：合同生效一、本合同自双方代表签字、加盖双方公章或合同专用章即生效，工程竣工、验收合格、结清工程款后终止。二、补充合同、合同附件与本合同具有同等的法律效力。三、本合同（包括补充合同、合同附件）一式二份，甲乙双方各执壹份。甲方（盖章）：乙方（盖章）法定代表/委托人：法定代表/委托人：单位地址：单位地址：太仓市太平北路36号-10电话：电话：邮政编码：邮政编码：215400