单位工程质量评估报告

单位工程质量评估报告工程名称：监理单位：报告编制：审核（总监理工程师）：注册号批准（单位技术负责人）：注册号2008-11-14一、工程概况（具体的工程，可根据实际情况予以增删）工程项目名称：建设单位：地勘单位：设计单位：施工单位：建设地点：总建筑面积：平方米；其中地下平方米、地上平方米。建筑物总高度米。层数层，其中地下层、地上层。基础结构形式：主体结构形式：装饰工程简要描述：屋面工程简要描述：给水、排水及采暖工程简要描述：电气工程简要描述：智能建筑工程简要描述：通风与空调工程简要描述：电梯工程简要描述：建筑节能工程简要描述：建设工期日历天，开工日期，竣工日期。项目监理组人员组成及变更：二、监理依据国家现行的有关法律、法规及相关标准、规范；《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及配套规范；工程设计文件；；工程《施工承包合同》委托监理合同《施工组织设计》已经项目监理组及总监理工程师审批。《监理规划》已经监理公司技术负责人审批。《监理实施细则》已经项目监理组总监理工程师审批。三、单位（子单位）工程质量控制概况：（根据项目具体情况，以下内容可以增删）（一）基础分部工程于年月日通过验收，结论：合格；（二）主体分部工程于年月日通过验收，结论：合格；其余本工程所含分部工程情况，陈述如下：（三）屋面防水1、屋面防水工程设计变更份，变更的主要内容2、采用的防水材料、产品合格证书和性能检测报告份。3、采用的保温隔热材料产品合格证书和性能检测报告份。4、防水、保温隔热材料现场抽样的复验情况：5、屋面找坡层的控制情况：6、屋面渗漏及排水的检查情况：7、屋面防水工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格（四）装饰装修工程：1、装饰工程施工图设计单位。原结构设计单位意见。施工图审查单位,审查结论：2、设计变更情况3、装饰材料产品合格证和性能检测报告份。4、防火、防腐材料产品合格证和检测报告份。5、现场材料抽样复验情况:6、施工过程中,无擅自变更设计施工图情况。7、外墙面砖施工和检测情况：8、抹灰工程施工情况：9、幕墙工程的结构胶、相容性检验、固定连接件的施工情况：10、吊顶龙骨、吊顶固定件及检测情况11、门窗工程：（固定、安装、防水）12、装饰装修工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格（五）给排水与采暧工程：1、图纸会审份，经设计和各方会签。2、设计变更份，设计变更的主要内容：3、材料、配件出厂合格证及试验报告份，结论：合格4、管道、设备强度和严密性试验份，结论：合格5、隐蔽工程验收记录份，结论：合格6、系统清洗、灌水通水、通球试验记录份，结论：合格7、水泵试运行情况：良好，无障碍。8、给排水与采暖工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格（六）建筑电气工程：1、图纸会审记录份，经设计和各方会签。2、设计变更（需总监签认）份，设计变更的主要内容：3、材料、设备出厂合格证及试验报告份，结论：合格4、设备调试及运行记录份，结论：合格5、接地、绝缘电阻测试记录份，结论：合格6、隐蔽工程验收记录份，结论：合格7、建筑电气工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格（七）通风与空调工程：1、图纸会审记录份，经设计和各方会签。2、设计变更份，变更的主要内容：3、材料、设备出厂合格证及试验报告份，结论：合格4、制冷、空调、水管道强度、严密性试验记录份，结论：合格5、隐蔽工程验收记录份，结论：合格6、制冷设备运行调试记录份，结论：合格7、通风、空调系统调试记录份，结论：合格8、通风与空调工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格（八）电梯工程：1、土建和安装的交接检验情况：2、设备出厂合格证及开箱记录份，结论：无误3、隐蔽工程验收记录份，结论：合格4、接地、绝缘电阻测试记录份，结论：合格5、负荷试验、安全装置检查记录份，结论：合格6、分项、分部工程质量验收情况：7、电梯工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格（九）建筑智能化工程：1、材料、设备出厂合格证、技术文件及试验报告份，结论：合格2、隐蔽工程验收记录份，结论：合格3、系统功能测定及设备调试记录份，结论：合格4、系统技术、操作和维护手册份，可交付使用单位。5、系统检测报告份，结论：合格6、建筑智能化工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格（十）建筑节能工程（待详）四、单位（子单位）工程安全和功能检验资料：（根据项目具体情况，以下内容可以增删）1、建筑与结构工程屋面淋水试验记录份，结论：合格地下室防水效果检查记录份，结论：合格有防水要求的地面蓄水试验记录份，结论：合格建筑物垂直度、标高、全高测量记录份，结论:合格抽气（风）道检查记录份，结论：合格幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告份，结论：合格建筑物沉降观测记录份，结论：合格节能、保温测试记录份，结论：合格室内环境检测报告份，结论：合格2、给排水采暖工程给水管道通水试验记录份，结论：合格暖气管道、散热器压力试验记录份，结论：合格卫生器具满水试验记录份，结论：合格消防管道、燃气管道压力试验记录份，结论：合格排水干道通球试验份，结论：合格3、电气工程照明全负荷试验记录份，结论：合格大型灯具过重试验记录份，结论：合格避雷接地电阻测试记录份，结论：合格线路、插座、开关接地检查记录份，结论：合格4、通风与空调工程通风、空调系统试验运行记录份，结论：合格风量、温度测试记录份，结论：合格洁净室洁净度测试记录份，结论：合格制冷机组运行记录份，结论：合格5、电梯工程电梯运行记录份，结论：合格电梯安全装置检测报告份，结论：合格6、建筑智能化工程系统试运行记录份，结论：合格系统电源及接地检测报告份，结论：合格五、施工中存在的问题及处理情况：。六、综合评述：结论：具备验收条件，可组织验收。监理组建议按合格工程进行验收。七、附件（根据项目具体情况，以下内容可以增删）《工程初验报告》监理单位和建设单位验收组成人员及分工表；实测、实量记录表；存在问题及处理结果；单位（子单位）工程观感质量验收记录；单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；分部工程质量验收记录表；单位（子单位）工程质量验收记录表。