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合同交底记录时间2010年06月28日地点项目部办公室参加人员何宇、戴以铁、荣涛、王维学、彭忠凯、方杉主讲人员何宇合同内容：工程名称：湖北省图书馆新馆消防系统工程工程地点：武汉市洪山区余家湖村公正路工程规模：约100523m2，钢筋混凝土结构，局部钢结构，地上8层，地下2层总投资：贰仟贰佰捌拾万零伍仟贰佰贰拾玖元整发包人：武汉宏宇建设工程咨询有限公司承包人：湖北平安智能消防工程有限公司非承包人：湖北省图书馆新馆建设工程办公室、发包人、监理单位专用条款：一、本合同适用的法律及监理依据：国家、湖北省、武汉市现行的所有相关标准和规范均适用本工程，如相关规定互相矛盾，以上位标准和规范要求为准。二、承包范围：范围和内容：本工程施工图范围内的消防系统工程材料、设备采购、施工、安装、调试、验收及其缺陷修复。包含内容：消防炮系统、IG-541自动灭火系统（特藏书库、计算机房）、七氟丙烷自动灭火系统（变电所）、预作用消防喷淋水雾系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警控制系统（不含所有暗配管及线盒）、极早期烟雾报警系统、气体灭火系统集中控制报警、漏电火灾报警系统、防排烟系统及施工图中所包含的内容。三、发包人代表是潘涛，承包人代表是向明。四、工程目标：质量:达到国家消防工程施工专项验收规范合同标准，配合主体工程创鲁班奖。进度：本合同开工日期以监理单位下达开工令为准，协议工期总日历天数为150天。安全、文明施工：完成合同约定文明施工管理目标“市级文明施工样板工地”管理目标，杜绝重大伤亡事故发生五、其他条款：正式开工前，由承包人办理齐全有关所需证件。不论承包人报价中考虑的风险幅度为多少，发包人均认为承包人在报价中包含了应承担的10%以内的材料价格风险以及15%以内的施工机械使用费的风险，超过部分由发包人与承包人均摊，管理费和利润的风险由承包人全部承担。当同一份设计变更增加或减少涉及的金额在2000元以内时，发包人和承包人约定该变更不涉及合同价格变化。在收到承包人履约保证金后的7日内，发包人向承包人支付合同总价10%的工程预付款；承包人的施工方案(单项施工许可手续)在行政主管部门审核通过后7日内，发包人再向承包人支付合同总价10%的工程预付款。承包人每月25日前报形象进度，发包人下月25日前向承包人支付形象进度的80%工程款。形象进度确认原则：已完工程量按工程量清单以分部分项工程验收合格的形象进度为准，进度款已合同总额80%及各分部分项工程合价的80%进行控制。现场签证及变更的支付：承包人按程序向监理单位申报后，经过监理单位审核后，报发包人审批，经跟踪审计单位确认后随下期进度款支付。预付计划：预付安全防护、文明施工措施费用为该费用总额的50%。支付计划：其余费用随施工进度支付。本工程由发包人监购的主要材料和设备，按承包人投标时选用的品牌进行采购。承包人未取得发包人书面认可采购的材料、设备，发包人有权要求运出施工现场。承包人供应的设备材料都须在事先向发包人提供样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。本工程施工材料和工程质量的检测，由发包人委托具有相应资质的检测机构进行检测，其费用由承包人承担。承包人按施工材料和工程质量检测规范的要求，在投标报价中对全部检测项目及费用予以考虑。质量保修范围：消防炮系统、IG-541自动灭火系统(特藏书库、计算机房)、七氟丙烷自动灭火系统（变电所）、预作用消防喷淋水雾系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警控制系统(不含所有暗配管及线盒)、极早期烟雾报警系统、气体灭火系统集中控制报警、漏电火灾报警系统、防排烟系统等施工图中所包含的所有内容。参加人员签字武汉华胜工程建设科技有限公司湖北省图书馆新馆项目监理部