给水排水及采暖工程作业指导书

1苏州工业园区建设监理有限责任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD作业指导书operationguidance第十三分册no.13fascicle2给水排水及采暖工程作业指导书一、检查依据1.《中华人民共和国建筑法》2.《中华人民共和国合同法》3.《建设工程质量管理条例》4.中华人民共和国国家标准《建设工程监理规范》GB50319-20005.中华人民共和国国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20026.中华人民共和国国家标准《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-977.中华人民共和国国家标准《工业锅炉安装工程施工及验收规范》GB50273-988.中华人民共和国国家标准《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-979.中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200110.中华人民共和国行业标准《建筑给水硬聚氯乙烯管管道工程技术规程》CECS41：200411.中华人民共和国行业标准《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程技术规程》CECS94：200212.中华人民共和国行业标准《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122：200113.中华人民共和国行业标准《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125：200114.中华人民共和国行业标准《建筑给水超薄壁不锈钢塑料复合管管道工程技术规程》CECS135：200215.中华人民共和国行业标准《建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程》CECS135：200216.中华人民共和国行业标准《建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程》CECS168：200417.中华人民共和国行业标准《给水钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管道工程技术规范》CECS181：200518.中华人民共和国行业标准《虹吸式屋面雨水排水系统技术规程》CECS183：200519.中华人民共和国行业标准《建筑排水中空壁消音硬聚氯乙烯管管道技术规程》CECS185：200520.中华人民共和国行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道技术规程》CJJ/T29-98321.中华人民共和国行业标准《建筑给水聚乙烯管道工程技术规程》CJJ/T98-200322.中华人民共和国行业标准《埋地聚乙烯给水管道工程技术》CJJ101-200423.中华人民共和国行业标准《承插式管接头》CJ/T110-200024.中华人民共和国行业标准《给水涂塑复合钢管》CJ/T120-200025.中华人民共和国行业标准《给水衬塑复合钢管》CJ/T136-200126.中华人民共和国行业标准《沟槽式管接头》CJ/TCJJ156-200127.中华人民共和国行业标准《高密度聚乙烯缠绕结构壁管材》CJ/T165-200228.中华人民共和国行业标准《建筑排水用柔性接口承插式铸铁管及管件》CJ/T178-200329.中华人民共和国行业标准《塑钢复合压力管》CJ/T183-200330.中华人民共和国行业标准《地漏》CJ/T186-200331.国家建筑设计标准《卫生设备安装》99S30432.国家建筑设计标准《室内管道支架及吊架》03S40233.国家建筑设计标准《防水套管》02S40434.国家建筑设计标准《给水塑料管道安装》02S40535.国家建筑设计标准《建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装》96S40636.国家建筑设计标准《建筑排水用柔性接口铸铁管安装》03S40937.国家建筑设计标准《建筑给水金属管道安装-铜管》03S40738.江苏省建筑设计标准《给排水图集》苏S01-200439.国家建筑设计规范《建筑给水排水设计规范》GB50015-200340.中华人民共和国国家标准《建设工程文件归档整理规范》GB50328—200141.建设工程委托监理委托合同42.建设工程施工合同43.设计施工图文件44.经批准的施工组织设计（方案）二、适用范围本检查要点适用于新建、改建、扩建的工业与民用建筑给排水及采暖工程。其中室内给水系统的安装适用于工作压力不大于1.0MPa的室内给水，其中室内热水系统的安装适用于工作压力不大于1.0MPa，温度不超过75度的室内热水系统，室内采暖系统的安装适用于饱4和蒸汽压力不大于0.7MPa，热水温度不超过130度的室内采暖系统，室外给水、排水、热网适用于厂区及民用建筑群（住宅小区）的安装，供热锅炉及辅助设备安装适用于额定工作压力不大于1.25MPa，热水温度不超过130度的整装蒸汽和热水锅炉及辅助设备安装。三、检查内容给水排水及采暖工程检查内容阶段监理工作监理检查内容备注一、准备阶段前期准备1、了解现场；2、熟悉图纸；3、学习相关文件；4、熟悉相关合同（监理、施工等合同）；设计交底及图纸会审1．主管部门（质监、消防、环保等）对本工程的要求2．理解设计意图3.图纸的合法性4.图纸是否齐全5.图纸有无遗漏、矛盾之处施工组织设计审核1．施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定程序；2．施工组织设计的针对性3.质量管理和技术管理体系、质量保证措施是否健全且切实可行。4.安全、环保、消防和文明施工措施是否切实可行。5.专职管理人员和特种作业的资格证、上岗证。现场准备开工申请1．施工许可证已获批准2．现场布置是否符合组织设计3.施工组织设计已获总监理工程师批准4.承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已到场。5二、实施阶段室内给水系统1、进场材料、设备检查控制（质保资料、现场量测、见证取样）2、预留洞（位置及数量）3、管道安装（接头、支架、水平度、垂直度、观感）4、水泵的安装（基础验收、泵体水平度、联轴器同心度、试运转）5、水箱的安装（坐标、标高、垂直度）6、消火栓的安装（试射、栓口高度、垂直度、位置）7、管道的防腐（厚度、平整度）8、管道的保温（厚度、平整度）9、管道的试压10、管道的冲洗11、水表的安装（位置、方向、距离）12、阀门的安装（位置、方向、距离）室内排水系统1、进场材料、设备检查控制（质保资料、现场量测、见证取样）2、预留洞（位置及数量）3、排水管道安装（接头、支架、坐标、标高、坡度、立管垂直度、检查口、清扫口设置、伸缩节、通气管）4、雨水管道安装（接头、支架、坐标、标高、坡度、立管垂直度、检查口设置、伸缩节、雨水斗）5、排水管道的灌水试验6、排水管道的通球试验7、雨水管道的灌水试验室内热水系统1、进场材料、设备检查控制（质保资料、现场量测、见证取样）2、预留洞（位置及数量）3、管道及配件安装（接头、支架、水平度、垂直度、口设置、补偿器、温度控制器）4、水泵的安装（基础验收、泵体水平度、联轴器同心度、试运转）5、水箱的安装（坐标、标高、垂直度）6、热交换器的安装（坐标、标高、垂直度）7、管道的防腐（厚度、平整度）8、管道的保温（厚度、平整度）9、管道的试压10、管道的冲洗11、水表的安装（位置、方向、距离）12、阀门的安装（位置、方向、距离）6二、实施阶段卫生器具安装1、进场材料、设备检查控制（质保资料、现场量测、见证取样）2、预留洞（位置及数量）3、卫生器具安装（排水栓及地漏、坐标、标高、水平度、垂直度、支托架、小便槽冲洗管）4、卫生器具给水配件安装（接口、标高、浴盆软管淋浴器挂钩的高度）5、卫生器具排水配件安装（管道与楼板接合处、连接卫生器具的排水管道接口、横管弯曲度、排水管管径、坡度）6、卫生器具的满水试验7、卫生器具的通水试验室内采暖系统1、进场材料、设备检查控制（质保资料、现场量测、见证取样）2、预留洞（位置及数量）3、管道及配件安装（坡度、补偿器、平衡阀及调节阀、蒸汽及安全阀、方形补偿器、热量表、疏水器、除污器、管道接口、支架、）4、散热器的安装（基础验收、平直度、支托架、试运转）5、水泵的安装（基础验收、泵体水平度、联轴器同心度、试运转）6、水箱的安装（坐标、标高、垂直度）7、金属辐射板的安装（坡度、管道与辐射板的连接）8、低温热水地板辐射安装（地面以下敷设盘管不得有接头、盘管的安装、分集水器、防潮层、防水层、隔热层、填充层强度标号）9、管道的防腐（厚度、平整度）10、管道的保温（厚度、平整度）11、管道的试压12、管道的冲洗13、阀门的安装（位置、方向、距离）室外给水系统1、进场材料、设备检查控制（质保资料、现场量测、见证取样）2、挖管沟（位置、埋深）3、管道沿线情况4、管道安装（坐标、标高、水平管纵横弯曲、接口、）5、管道的防腐（厚度、平整度）6、管道的试压7、管道的冲洗及消毒8、水表的安装（位置、方向、距离）9、阀门的安装（位置、方向、距离）10、阀门井施工（地基、标识、标高、重型井盖的要求、位置、砌筑质量、管道穿越井室处质量）11、水表井施工（地基、标识、标高、重型井盖的要求、位置、砌筑质量、管道穿越井室处质量7二、实施阶段室外排水系统1、进场材料、设备检查控制（质保资料、现场量测、见证取样）2、挖管沟（位置、埋深）3、管道沿线情况4、管道安装（坐标、标高、水平管纵横弯曲、接口、坡度）5、管道的防腐（厚度、平整度）6、管道的闭水试验7、检查井施工（地基、标识、标高、重型井盖的要求、位置、砌筑质量、管道穿越井室处质量、进出水管的标高）室外供热管网1、进场材料、设备检查控制（质保资料、现场量测、见证取样）2、挖管沟（位置、埋深）3、管道沿线情况4、管道安装（坐标、标高、水平管纵横弯曲、接口、焊缝质量、架空管道安装高度及支架、坡度）5、管道的防腐（厚度、平整度）6、管道的保温（厚度、平整度）7、管道的水压试验8、管道的冲洗9、补偿器的安装10、平衡阀、调节阀、除污器安装11、系统试运行建筑中水系统及游泳池系统1、进场材料、设备检查控制（质保资料、现场量测、见证取样）2、中水高位水箱与生活水箱安装距离检查3、中水供水管道严禁与生活用水管道直接连接，应采取相关措施。具体措施的检查4、管道安装（坐标、标高、水平管纵横弯曲、接口、焊缝质量、坡度）5、游泳池的给水口、回水口、泄水口、溢流槽、隔栅的检查6、游泳池用毛发聚集器及过滤网等的检查7、游泳池加药系统、循环系统的检查5、管道的防腐（厚度、平整度）6、管道的保温（厚度、平整度）7、管道的水压试验8、管道的冲洗9、系统试运行供热锅炉及辅助设备安装1、进场材料、设备检查控制（质保资料、现场量测、见证取样）2、锅炉的安装（基础、坐标、标高、中心线垂直度、炉排安装、省煤器肋片数、坡度）3、锅炉辅助设备及管道安装4、安全附件安装5、烘炉、煮炉6、系统试运行7、换热站安装8三、验收阶段预验收1、由总监理工程师组织专业监理工程师参加，并邀请建设单位、设计单位参加。2、竣工资料的检查3、检验批的验收（主控项目、一般项目的质量、质量检查记录）4、分项工程的验收（所含检验批质量、质量验收记录）5、分部工程的验收（所含分项质量、质量控制资料、有关安全及功能的检验和抽样检测、观感质量）其中给排水与采暖工程质量控制资料检查内容包括图纸会审、设计变更、洽商记录，材料、配件出厂合格证书及进场检验报告，管道、设备强度试验、严密性试验记录，隐蔽工程验收记录，系统清洗、灌水、通水、通球试验记录，施工记录，质量验收记录，有关安全及功能的检验和抽样检测检查内容包括给水管道通水试验，暖气管道、散热器压力试验，卫生器具满水试验，排水干管通球试验，观感质量检查内容包括管道接口、坡度、支架，卫生器具、支架、阀门，检查口、扫除口、地漏，散热器、支架。6、对验收中发现的问题，要求施工单位整改，并对整改问题的整改进行督促检查。7、签署工程竣工报验单，并对本分部工程提出工程质量评估报告正式验收1、参加建设单位组织竣工验收。2、建设工程设计和合同约定的完成情况3、完整的技术档案和施工管理资料4、设计、施工、监理等单位签署的合格文件5、施工单位签署的工程保修书6、对验收中发现的问题，要求施工单位整改，并对整改问题的整改进行督促检查。7、协助建设单位进行竣工验收备案四、保修阶段1、对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合