搜索
BIM应用实例上海万科广场伦敦奥运主体育场上海万科广场总建筑面积239526平方米（其中地上127750平方米，地下111776平方米）。地上全部为商业空间，包括出租店铺、游乐城、影院、餐饮等多种业态。地下一层一部分为商业空间，同北侧9号线、西侧17号线地铁相连。地下一层剩余部分以及地下二、三层为地下停车库和必要的设备用房、库房、后勤用房。此项目在施工图设计阶段介入BIM，运用BIM检查施工图中的图纸错误及错漏碰缺，并将信息及时反馈，进行设计图纸的更新，保证施工图纸的质量；施工阶段采用BIM进行管线综合，全方位考虑每个空间的使用及净高，以及后期设备吊装需求，进行更好的施工管理；运维管理阶段，由专业的BIM顾问进行模型细化及搭建，最终根据实际情况完成竣工模型，为后期运营维护做准备。作为一个大型的商业项目，项目复杂，参与总包众多。因此项目的设计质量、各方协调、施工质量是上海万科项目部首要考虑的问题。从一接触到BIM技术，公司高层就有意在此项目上运用BIM。期望以BIM在万科七宝商业广场项目上的推进带动整个BIM技术在万科今后的各个项目、各个环节的深入应用，并制定一些列应用标准，包括主要事件、事件的前提和假设、实施流程、工作程序、相关角色在本事件上的职责及事件完成的交付物和标准等标准。1、设计方面：由于施工图普遍存在错漏碰缺的问题，如建筑和结构、给排水、暖通、强弱电、装饰装修等之间的碰撞和部分空间要求的净高等问题。加上项目时间上的约束，使用BIM技术能对以上一系类问题做出客观的综合检测。2、施工方面：施工图质量的提高对项目质量是很好的保障，比如：预留孔洞、建筑、结构直接的碰撞解决等，同时也可为复杂施工环节提供三维动态模拟。3、管线方面：由于地下一层是商业空间，大量的管线密布排列，加上净高的要求。在搭建各专业的BIM模型的过程中就已经发现较多不合理的地方。同时通过软件对各专业模型进行检测，众多的碰撞点也就相应出现。因此，此间大量的工作是在和设计院及机电总包的协调中。2012伦敦奥运会主体育场（TheOlympicStadium）伦敦碗位于伦敦东面的奥林匹克公园南部，选址在一个三面环水的小岛上。外形下窄上宽，酷似一个汤碗。被称为伦敦碗，与摩天轮伦敦眼相映成趣。该项目功能复杂，结构复杂，采用BIM进行设计，便于及时直观地使设计者看到虚拟的三维效果，能更好地发挥设计者的水平。也能在设计过程中或阶段结束后直观地报呈给决策者进行审查，便于决策者快速地决策及及时地指导修改。该工程结构复杂，设计周期长，采用BIM能尽可能提高效率，缩短工期。该工程是国家重点工程，其设计方案势必需要报请地方政府和国家政府审阅，采用BIM能随时展现三维虚拟图像，政府更容易决策。采用BIM进行方案设计能使建筑物与周边的环境进行更好地协调，能与整个奥运公园的地形进行数据互联，通过采用BIM设计更容易实现伦敦碗与周围环境的完美结合。采用BIM能缩短方案设计工期，提高效率，降低成本。伦敦碗主要由五部分组成，地下部分（包括运动场和地下看台）、地上结构部分、地上座椅及设施部分、外墙装饰部分、屋顶系统部分。地下部分属于固定赛后不拆除部分，面积大，结构复杂，通过BIM进行设计能共提高效率，为以后的施工运营提供信息。地上机构部分通过BIM设计可以更好地进行受力分析，优化设计，且为以后进行结构预制加工深化设计提供信息模型。地上座椅及设施部分各设施众多，通过BIM能更好地与结构装饰部分协调结合，提高效率。外墙系统，而且通过信息化模型的特点，幕墙分割大小以及幕墙横、竖梃形式都可以根据建筑造型的需要方便更改，这一点充分体现了BIM的强大与便捷。屋顶由绳索支撑，屋顶要求轻，还要牢固，美观，所以屋顶设计非常复杂，且屋面面积大，屋顶呈现多复杂曲面。采用三维软件建模并导入，进行及时地调节修改。在施工过程中，还将施工用水、电、机具、设备、临建等资源引入BIM中，以利于更加有效地组织调用资源，避免浪费。将质量、安全等管理要素引入BIM中，以利于更精确地对质量安全的控制。还将人的因素引入BIM中，以利于更好地安排工序交叉搭接，充分利用人的资源，避免窝工，且模拟紧急疏散或高峰期人员运输、就餐等情景。在施工中通过对LEED各相关因素实时引入BIM，可与预期值进行及时对比分析，以利于更可靠地控制，保证绿色认证的实施。整个项目全过程，将项目的各项数字信息与项目三维电子信息相关联，形成整个数字信息库，并随着项目的生命延续而延续，为项目的各项生活活动提供了可靠的互相关联的记录，通过科学的工具高效的利用这个记录，达到提高质量，提高效率，降低成本的效果。