3附表

—1—附件3附表3.2.1建筑退让用地红线最小距离建筑类别退让距离建筑朝向居住建筑非居住建筑最小退让距离（m）最小退让距离（m）主要朝向低层44多层65高层108次要朝向低层3按消防间距控制多层3按消防间距控制高层106.5—2—表3.2.2建筑退让道路规划红线最小距离控制指标表建筑高度道路宽度L≤2020＜L≤3030＜L≤40L＞40多、低层建筑（H＜24米）3.06.09.012.0高层建筑主体（45米＞H≥24米）6.09.012.015.0高层建筑主体（H≥45米）9.012.015.018.0注：属于旧城改造区的，经核准控制指标可减少3.0米，商业及兼容商业的，退让道路红线适当增加3米。表3.2.3建筑基地围墙退让道路红线最小距离控制指标表道路宽度（米）L≤2020＜L＜40L≥40围墙退让距离（米）1.03.05.0注：旧城区建筑基地围墙退让道路红线距离均为不小于1.0米—3—表3.4各种管线之间的最小水平净距（米）名称给水管雨水管污水管电力电缆电信电缆电讯导管热力管给水管—1.01.00.50.50.51.5雨水管1.0—1.00.50.51.01.5污水管1.01.0—0.50.51.01.5电力电缆0.50.50.5—0.50.51.5电信电缆0.50.50.50.5—0.51.0电讯导管0.51.01.00.50.5—1.0热力管1.51.51.51.51.01.0—注：电力电缆为35KV及以上时与直埋电信电缆的最小净距为2.0米—4—表7.1出入口与道路交叉口的距离（米）出入口所在道路性质主干路次干路支路主干路807060次干路605040支路404040—5—用途分类单位机动车位标准自行车位标准备注住宅单元式住宅车位/户0.8以上（含0.8）2.0独立式住宅车位/户1.5（含1.5）保障性安居工程车位/户0.4以上（含0.4）2.0商业一般商业、门面车位/100㎡建筑面积小于等于2000㎡部分取1.0，超过2000㎡以上部分取0.6～1.0。（地面港湾式停车）4.0独立购物中心、专业批发市场车位/100㎡建筑面积0.8～1.07.5农贸市场0.3-0.58.0宾馆车位/客房0.3～0.4车位/客房1.0餐饮、娱乐、服务健身车位/100㎡建筑面积1.54.0表7.2自行车、机动车停车泊位配备表—6—办公市级及涉外办公楼车位/100㎡建筑面积1.2—1.54.0委局及县区政府办公楼0.8-1.04.0一般行政办公楼0.5～0.63.0商业办公0.6～0.74.0医院县级及以上车位/100㎡建筑面积0.42.0面积为门诊及住院部建筑面积之和县级以下0.32.0面积为门诊及住院部建筑面积之和博览建筑图书馆、博物馆车位/100㎡建筑面积0.67.5展览馆0.77.5—7—注：老城区改造项目可按本表停车位标准的70%执行。公园综合公园、专类公园车位∕公顷用地面积5.0—10.015其它公园进行专题研究体育场馆大型体育场馆车位/100座2.5—3.030—40小型体育场馆2.0～3.020—30交通建筑火车站车位∕年高峰日100旅客4.04.0汽车站4.05.0影剧院市级车位/百座位3.025一般车位/百座位1.515教育设施中学车位/100学生每5个教室设1个路边港湾式停车位60小学车位/100学生每3个教室设1个路边港湾式停车位20幼儿园车位/100学生0.5～1.2，校址范围内至少设1个校车停车处，每2个课室设1个路边港湾式停车位10—8—