泸州壹线国际SOHO商务公寓高层建筑工程电气工程监理细则2

1泸州壹线国际SOHO商务公寓高层建筑工程电气工程监理细则云南世博监理有限公司壹线国际公寓工程项目监理部2目录一、工程概况二、电气专业工程特点三、监理依据四、监理工作内容五、监理质量控制要点六、电气工程质量通病监理控制措施3一、工程概况1.1工程名称：泸州壹线国际SOHO商务公寓工程1.2建设地点：泸州市江阳区东门口1.3建筑面积：35000㎡1.4结构类型：剪力墙结构1.5工程投资：6500万1.6计划工期：24个月1.7建设单位：泸州华辰房地产开发有限公司1.8设计单位：昆明刘家俊建筑设计事务所1.9监理单位：云南世博监理有限公司1.10施工单位：四川万和建设有限公司二、电气专业工程特点：（依据本工程相关的设计技术文件资料及安装施工方案，介绍本工程电气安装专业的系统特点及其建筑物对电气安装工程的功能要求（其中包括：智能化工程对供电容量及其电能质量要求；建筑物室内装饰照明及室外景观照明对电源的要求；消防工程及电梯的供配电要求等。）重点介绍涉及本工程的一系列无油化、绝缘化、组合化、自动化、污染少、免围护的电气高新技术装备的应用，从其对应的系统设计及施工工艺剖析本工程电气安装工程总体施工的技术特点及难点。）？4三、监理依据：1、电气工程设计施工图2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）3、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）4、国家及地方建设工程强制性标准、推荐性标准5、本工程指定的相关建设标准及标准图集四、监理工作内容：1、电气工程质保条件监理：⑴、检查施工单位资质是否满足电气专业工程要求；⑵、审核施工单位电气专业施工组织设计：施工单位的质量保证体系、技术管理体系是否建立完善；专业技术人员及操作人员的资格是否满足工程要求，资格证书是否齐全；施工技术方案及措施是否合理；电气工程的施工进度安排与总进度计划是否相符等；⑶、检查施工单位现场的技术和管理人员是否按施工组织设计安排实际到位；检查施工单位现场是否配备齐全相关电气安装专业的国家或地方强制性标准、推荐性标准及指定相关标准、图集；检查是否配置了检测测试仪器仪表等；51、图纸会审及设计技术交底：总监理工程师应组织电气专业监理人员对设计施工图进行会审并参加设计技术交底，理解图纸设计说明、掌握电气系统的组成及功能要求，了解各种设备、器件、管线等型号、规格、走向及重点安装部位的要求；同时结合安装工程其它专业与土建专业的施工图要求，确认电气安装的工序、工艺的可行性等；2、质保资料检查：⑴、检查进入现场的设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及电气照明灯具、开关、插座等长城安全认证标记等资料应齐全；⑵、主要设备开箱检查、验收记录及设备基础复测记录应齐全；⑶、电气工程各种隐蔽验收记录、会签手续齐全并有示意图；⑷、电气绝缘电阻和接地电阻测试、电机试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全；五、监理质量控制要点：1、建筑电气动力工程的空载试运行和建筑电气照明工程的负荷试运行，应按规范规定执行；建筑电气动力工程的负荷试运行，依据电气设备及相关建筑设备的种类、特性，编制试运行方案或作业指导书，并应经施工单位审查批准、监理单位确认后执行。62、接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接，不得串联连接。3、高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，必须符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150的规定。4、电动机和低压开关设备等应查验合格证和随带技术文件，实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志；外观检查：有铭牌，附件齐全，电气接线端子完好，设备器件无缺损，涂层完整。5、照明灯具及附件应查验合格证，外观无损伤，有安全认证标志；对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能进行现场抽样检。6、开关、插座、接线盒和风扇及其附件应查验合格证和安全认证标志；外观无损坏；对开关、插座的电气间隙和爬电距离、绝缘电阻、螺钉螺母进行现场抽样检测；对塑料绝缘材料阻燃性能有异议时，外送检测。7、电线、电缆应符合按批查验合格证和安全认证标志；外观检查：电线绝缘层完整无损，厚度均匀；电缆无压扁、扭曲，铠装不松卷。耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标；对绝缘性能、导电性能和阻燃性能有异议时，抽样送测。8、导管应按批查验合格证；钢导管外观无压扁、内壁光滑；非镀锌钢导管无严重锈蚀，油漆完整；镀锌钢导管镀层覆盖完整、表面无锈斑；绝缘导管及配件不碎裂、有阻燃标记和7制造厂标；对绝缘导管阻燃性能有异议时，抽样送检。9、重点对动力、照明配电箱安装，电线电缆的导管、线槽、桥架安装，电线、电缆敷，照明灯具安装，照明系统的测试和通电试运行，接地装置安装，等电位联结，防雷接地系统测试等工序进行交接确认。10、照明配电箱配线整齐、连接紧密，箱内开关动作灵活可靠，箱内分别设置零线和保护地线汇流排。11、电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。12、绝缘子的底座、套管的法兰、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠。不应作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。13、金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合：金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4平方毫米；镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不小于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。14、金属电缆支架、电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。15、金属导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；金属导管严禁对口熔焊，镀锌和壁厚小于等于2毫米的钢导管不得套管熔焊连接；当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采8用强度等级不小于Ｍ10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15毫米。16、三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内；不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内，同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。17、灯具重量大于3公斤时固定在螺栓或预埋吊钩上，灯具固定牢固可靠，不使用木楔；花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不小于6毫米，大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做载试验；当设计无要求时，灯具的安装高度和使用电压等级应符合规范要求，当灯具距地面高度小于2.4米时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。18、建筑物景观照明灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2MΩ，在人行道等无防护安装高度距地面2.5米以上，金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管的接地（PE）或接零（PEN）可靠且有标识。19、插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。接地（PE）或接零（PEN）9线在插座间不串联连接。20、照明开关安装应符合下列规定：同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠；相线经开关控制；民用住宅无软线引至床边的床头开关。21、吊扇安装应符合下列规定：吊扇挂钩安装牢固，吊扇挂钩的直径不小于吊扇挂销直径，且不小于8mm；有防振橡胶垫；挂销的防松零件齐全、可靠；吊扇扇叶距地高度不小于2.5mm；吊扇组装不改变扇叶角度，扇叶固定螺栓防松零件齐全；吊扇接线正确，当运转时扇叶无明显颤动和异常声响。22、照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关应正常。公用建筑照明系统通过连续试运行时间应为24h，民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。23、人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点；测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求；防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设，经人行通道处埋地深度不应小于1m，且应采10取均压措施或在其上方铺设卵石或沥青地面。24、暗敷在建筑物抹灰层内的引下线应有卡钉分段固定；明敷的引下线应平直、无急弯，与支架焊接处，油漆防腐，且无遗漏。变压器室、高低压开关室内的接地干线应有不少于2处与接地装置引出干线联接。当利用金属构件、金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线间焊接金属跨接线。25、接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处应加套钢管或其他坚固的保护套管，钢套管应与接地线做电气连通。设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门窗，应就近与接地干线联接可靠，联接处不同金属间应有防电化腐蚀措施。26、建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线联接可靠。避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。避雷带应平正顺直，固定点支持件间均匀、固定可靠，每个支持件应能承受大于49N（5kg）的垂直拉力。当设计无要求时，支持件间距符合规范规定。27、建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的联结线形成环形网络，环形网络应就近与11等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串连连接。等电位联结的线路最小允许截面应符合规范规定。六、电气工程质量通病监理控制措施：1、电线钢管敷设不符要求(薄壁、厚壁钢管)（1)现象1)埋地或潮湿场所使用薄壁钢管(俗称“电管”)。2)钢管埋墙深度太浅，有的甚至埋在墙体外的粉层之中。3)暗管进箱、盒内歪斜、不顺直，管口不套丝，无锁紧螺母(纳子)固定，钢管进箱、盒内露出太长。管口无护圈或将护圈劈开补放。4)钢管丝扣连接处、进箱盒处跨接接地线焊接倍数不足，有“点焊”现象。薄壁钢管有焊穿现象。焊接处药渣清除不及时，防锈(防腐)不及时。5)钢管弯曲半径太小，弯扁、凹痕、折皱明显。6)明配钢管在电表箱、过路箱处不紧贴墙面或有半明半暗现象，固定卡子(骑马)不对称。7)钢管直接对口焊接。(2)原因分析1)对国家和上海现行的施工质量验收规范及相关规定不熟悉，不了解或贯彻执行不力。2)操作人员对技术操作要求不熟练，虽有电工上岗证但基本功不过硬。3)施工企业中的一些专业技术管理人员施工经验不足，不能及12时发现质量不符要求之处。(3)控制措施1)在埋地或潮湿场所，室外露天场所等处严禁使用薄壁钢管，应使用厚壁钢管。2)按规范要求，暗敷钢管埋人建筑物或构筑物内，离其表面的距离不应小于15毫米。钢管埋设在砖墙内应在适当的距离用铅丝木榫等将钢管紧贴墙槽内固定，并用水泥砂浆补漕，其厚度应凸出墙面10~15毫米，以保护钢管，也防止在砖墙开槽处沿钢管敷设范围内有起壳，开裂现象。3)钢管在进箱盒处应顺直。上海地区要求：管径在φ50毫米及以下的钢管进箱盒，必须用二片锁紧螺母(纳子)固定，露出不套丝，用电焊“点焊”固定，管口露出长度应为3~5毫米。为保护导线，在穿线前应在管口套上护圈，不得穿线后将护圈劈开补放。4)钢管采用丝扣连接的(包括暗敷的镀锌钢管)，其圆钢跨接接地线的直径不得小于6毫米，焊接应长度不得小于圆钢直径的6倍。跨接接地线的焊接应均匀，饱满、平整，不得“点焊”，薄壁钢管因管壁较薄，易焊穿，故在焊接时应将电焊机电流调节适当，不宜过大，焊接时焊条应大部分沿圆钢下施焊，避免焊穿钢管。一旦焊穿钢管，应将焊穿部位的钢管拆除调换，不得用电焊将洞补死，焊后应及时清除药渣，并刷二度防锈(防腐)油漆。5)钢管的弯曲半径应符合规范要求：明配线路