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建设单位:施工单位:项目经理:技术负责人:年月日主体分部竣工验收报告目录一、工程概况二、主体工程施工资料情况三、施工过程控制四、工程质量控制依据、措施五、分部工程质量评定结论序表一、砼试块试压强度报告汇总表序表二、砂浆试块试压强度报告汇总表序表三、材料取样检测报告汇总表序表四、钢筋复试报告汇总表序表五、建筑物垂直度、标高、全高测量记录序表六、建筑物沉降观测记录序表七、钢筋保护层厚度实测表一、工程概况本工程由*********有限公司开发,由****市第三建筑设计院负责设计,********程新技术发展公司负责地质勘察,由*********设工程有限公司负责具体施工,由******工程监理有限公司负责本工程的监理。该工程位于*****,建筑面积为3241㎡,砖混结构,主体六层设有地下室。本工程由二个单元组成,一梯二户共24户,主体三层及其以下层均为M10混合砂浆砌筑,MU10烧结普通砖,三层以上各层均为M7.5混合砂浆砌筑,采用C20商品砼,现浇钢筋混凝土柱、梁、板、梯,标准层层高2.8米，顶层为闷顶层。主体工程自2008年4月5日开工，2008年6月4日结束。二、施工资料情况在本工程施工前,所用的进场原材料均按规定取样送试,经复试合格后方才使用。水泥、黄砂、钢筋、砖、商品砼均有合格证、质保书及复试检测报告。在施工过程中每完成一道工序自检合格后及时报验,经监理部复检合格签证后再进行下道工序施工,并且随着工序的完成及时填写验评资料,所有资料均及时整理并装订。工程技术资料真实、准确、完整、合格、于施工工序同步进行。(内容附后)本主体工程共分2个子分部:砼结构,砌体结构,分项工程为6个:砌体工程、模板工程、钢筋工程、砼工程、现浇结构。共63个检验批,工程各子分部、分项检验批验收质量均合格。工程质量控制资料完整、齐全、合格。分项工程名称检验批数应有份数实有份数模板分项安装777拆除777钢筋分项原材加工777连接、安装777混凝土分项原材、配合比777混凝土施工777现浇结构分项结构施工777砖砌体分项777配筋砌体分项777隐蔽工程验收记录：钢筋工程隐蔽验收记录7份，内容完整。主体抽样检测资：钢筋保护层厚度实测表1份，内容完整。安全与功能检验资料2份，内容完整：1.建筑物垂直度、标高测量记录1份，内容完整。2.建筑物沉降观测记录1份，内容完整。工程质量验收记录：a)混凝土子分部工程质量验收记录1份，验收合格。b)模板安装分项工程检验批质量验收记录7份，验收合格。c)模板拆除分项工程检验批质量验收记录7份，验收合格。d)钢筋分项工程质量验收记录1份，验收合格。e)钢筋原材料、加工分项工程检验批质量验收记录7份，验收合格。f)钢筋连接、安装分项工程检验批质量验收记录7份，验收合格。g)混凝土分项工程质量验收记录1份，验收合格。h)混凝土原材料、配合比分项工程检验批质量验收记录7份，验收合格。i)混凝土施工分项工程检验批质量验收记录7份，验收合格。j)现浇结构分项工程质量验收记录1份，验收合格。k)现浇结构分项工程检验批质量验收记录7份，验收合格。l)砌体子分部工程质量验收记录1份，验收合格。m)砖砌体分项工程质量验收记录7份，验收合格n)配筋砌体分项工程检验批质量验收记录7份，验收合格三、施工过程控制1、砖砌体分项工程a).砖的品种、标号严格按设计要求执行;b).砂浆均按照配合比进行配料,黄砂均过筛后车车过磅,盘盘计量,搅拌均匀充分;c).砖砌体灰缝饱满,轴线、门窗洞口位置、几何尺寸、标高、垂直度、平整度、水平灰缝平直度符合图纸设计及验收标准与构造柱连接处均按规定留置马牙槎和放置拉结筋。2、模板分项工程采用成型竹胶板和木模板。模板及脚手架有足够的刚度、强度、稳定性。模板的成型几何尺寸及轴线标高等均按图纸施工。经常向班组及工人交底(质量标准、安全措施等)经常检查模板的轴线,几何尺寸标高以及加固情况等,模板验收合格后,严禁乱撞和松动或任意改变模板成品。模板安装和浇筑砼时,对模板及支架进行观察和维护,发生异常情况时按施工技术方案及时进行处理。梁板等跨度构件拆模时间均有实验室出具的拆模砼强度报告并报经监理部同意后才进行各部位间的拆模。拆除顺序及安全措施等按施工技术方案进行。3、钢筋分项工程钢筋原材料质量符合要求。钢筋均平直,光洁,表面无油渍、老锈、裂纹等缺陷,其位置、规格、数量、直径以及箍筋间距、接头位置、搭接锚固长度均符合图纸设计及施工规范规定要求。直径10㎜以下盘园钢筋调直时均采用机械法调直。钢筋绑扎之前,首先检查模板确保无误,然后画出钢筋位置线,核对钢筋的级别直径,形状尺寸和数量等,是否和配料单图纸相符。经常向班组长及工人进行技术交底《质量标准、安全措施、操作规程》等,并且经常检查钢筋的加工和绑扎,钢筋的保护层均采用砼定位件绑扎在主筋与模板间并固定牢固,经自检合格后报经监理部复检,合格后进行砼浇筑。4、砼分项工程a).砼采用商品砼、由华厦商品砼站提供;b).砼质量保证资料齐全,原材料检测合格,配合比正确,坍落度经现场实际测量符合要求。c).在浇筑砼施工前对操作人员进行详细的技术交底,并检查模板支架有无松动,敷设水电预埋管道及预留洞或预埋件有无遗漏、清除板内杂物,做好各种隐蔽工程验收的签证手续。浇捣方式施工的程序正确。在监理工程师的旁站见证下按规定要求留置试块，经封样后及时送至质量检测部门进行养护和强度检测，以正确的反映出该部位的砼质量强度值。d).砼表面无蜂窝、麻面、露筋、孔洞等缺陷符合施工规范验收要求,轴线、标高、位置、成型几何尺寸等均正确、合格符合验收标准。四、工程质量控制依据、措施1、质量控制依据以《工程施工图》、《工程设计变更》以及国家和地方现行的《建筑工程质量验收统一标准》(1).《砖砌体验收规范》GB50203--2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5023001—2001《江苏省地方标准》DB32/2P3---1999及江苏省《建筑工程质量验收资料》。(2).设计文件及相关标准图集,强制性技术条文,施工规范及相关技术标准;(3).施工总承包合同,施工组织设计,施工方案。2、工程质量控制措施在施工前,就建立健全质量管理体系,成立了以项目经理为组长的质量领导小组,明确岗位责任制,管理层与操作层紧密配合,在整个主体分部工程施工过程中,严格按照施工图纸,实际文件及相关变更的设计要求和建筑安装工程施工技术操作规程进行作业。执行国家现行验收规范和建设部门强制标准,执行抗震图集及建筑图集要求的标准,贯彻执行施工技术资料中的标准规定。在施工过程中,凡设计变更都经过工程设计部门核定且有工程设计变更单或技术核定单进行施工。质量措施遵照监理管理控制程序,所有材料进场均由监理现场旁证。我们在施工中严格按照《江苏省工程质量通病防治措施》，建立了工程质量通病防治措施监督体系，并落实到每一分项工程当中去。层层把关、保证了本工程的质量、具体做法如下：一、墙体裂缝防治的技术措施1、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体砌成踏步形。2、砌筑第一皮砖的水平灰缝厚度如超过20㎜，先用细石砼找平，严禁在砂浆中掺填碎砖或用砂浆找平，严禁采用两侧砌砖，中间找平的方法。3、房屋底层及顶层外窗台处设置通长砼窗台梁，高度不小于120mm、纵向配筋为4φ10钢筋,箍筋φ6间距200㎜。4、房屋顶层端开间门窗洞口处增设构造柱，端部墙体内设水平钢筋3φ6,沿高度方向间距500㎜。5、其他层外窗台处设置通长砼窗台板带，高度不小于60mm、纵向配筋为3φ8钢筋。6、顶层门窗洞口过梁，伸入两端墙内不小于600㎜。二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施1、严格控制现浇混凝土板的厚度，严格控制现浇混凝土板内钢筋、管线的位置，板内管线管径不大于板厚的1/3，管线保护层厚度不小于25㎜；使用成品塑料保护层定位件，采取可靠措施，在浇筑现浇混凝土时保证板内钢筋、管线不位移。2、现浇板中的线管布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），避免交叉布置，确需交叉的，在交叉布线处采用线盒。严禁水管水平埋设在现浇板内。3、现浇板浇筑时，在混凝土初混前进行二次振捣，在混凝土终凝前进行不少于两次的压抹，注意观察板面有无裂缝，必要时适当增加压抹次数。4、现浇板浇筑后，一般在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不少于7d。5、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa，时，不进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时减轻对现浇板的冲击影响。6、板底采用直接批腻子措施，现浇板采用大型模板支撑系统。7、支撑模板的选用经过计算，除满足强度要求外，还保证有足够的刚度、整体稳定性和上下支撑的竖向贯通；模板接缝宽度不大于1.5㎜，边支撑立杆与墙间距不大于300㎜，中间不大于800㎜，严格按施工规范要求控制拆模时间，防止混凝土早期扰动。施工中坚持自检、互检和交接检的检查制度,及项目部的检查制度。各分部、分项检验批都有自检质量记录,质检员有巡记录,隐蔽验收记录。各工序施工完毕后先自检自评,质检员验收,项目部核准后再报请工程监理复查,复查合格后方可进行下道工序施工。杜绝不合格产品,使工程质量自评达到合格要求。五、评定结论我公司依据施工图,及有关建设文件以现行的施工技术验收规范,按设计图纸要求的内容已完成主体分部工程量。质量通过检查符合图纸设计和合同要求,符合有关法律、法规和工程建设强制性标准要求。技术资料齐全,有关人员对工程实物、质量及工程资料进行了自检。主体的观感质量好,已达到竣工验收条件,主控项目合格,一般项目符合要求。项目部组织相关人员自评,一致同意本工程主体分部工程质量评定为合格。在施工期间,建设单位、监理单位及监督单位亲临现场指导工作,提出了许多宝贵意见和建议,对施工质量的提高起到了很大作用,借此机会也向以上单位表示衷心感谢,希望在装饰分部工程中,继续得到你们的关心和支持,使工程质量再上一个新台阶。******建设工程有限公司项目经理:技术负责人:二00八年月日序表一砼试块试压强度报告汇总表序号设计强度养护条件代表部位报告编号强度值(MPa)试验结果1C20标准养护二层楼面结构C007AC107080324828.8合格2C20标准养护三层楼面结构C007AC107080353129.8合格3C20标准养护四层楼面结构C007AC107080378420.6合格4C20标准养护五层楼面结构C007AC107080396927.9合格5C20标准养护六层楼面结构待报6C20标准养护闷顶层楼面结构待报7C20标准养护闷顶层屋面结构待报8C20同条件二层楼面结构C007AC107080346833.3合格9C20同条件三层楼面结构C007AC107080476532.7合格10C20同条件四层楼面结构待报11C20同条件五层楼面结构待报12C20同条件六层楼面结构待报13C20同条件闷顶层楼面结构待报14C20同条件闷顶层屋面结构待报序表二砂浆试块试压强度报告汇总表序号设计强度代表部位报告编号强度值(MPa)试验结果1M10一层砌体C007AC110080062113.7合格2M10二层砌体C007AC110080072911.3合格3M10三层砌体C007AC110080080616.5合格4M7.5四层砌体C007AC110080088512.9合格5M7.5五层砌体待报6M7.5六层砌体待报7M7.5闷顶层砌体待报序表三材料取样检测报告汇总表序号名称规格代表数量试验报告编号批号产地试验结果1水泥P.O32.5级200tC007AC1010800107011徐州创新水泥厂合格2水泥P.O32.5级200tC007AC1010800252N069徐州金霸王水泥厂合格3水泥P.O32.5级200tC007AC1010800310N104徐州金霸王水泥厂合格4砂中砂600tC007AC1050800041邳州合格5防水材料FS20.8mm5000m2C0073500700007徐州卧牛山新型防水材料