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1房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层。第二条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋月租金为元人民币，（人民币大写）整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前日支付。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条费用负担租赁期内，与该房屋有关以下各项费用的均由乙方承担：1）水费元/方，2）电费元/度，3）电话费元/月，4）电视费元/月，5）垃圾费元/月第八条维修养护责任1、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备（如：门、窗、灯、开关插座等）的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿全部损失。3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元人民币作为押金。第十条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；2第十一条合同终止、解除（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、水灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。以上情形下合同终止时，甲方因此而无法使用房屋期间的租金如有剩余，甲方应退还给乙方。（二）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、其他：。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：。第十二条房屋返还租赁期满或合同终止、解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应在租赁期满或合同解除后3日内对房屋和附属设施、设备及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用，双方验收认可后即可。第十三条违约责任（一）甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按年度向乙方支付个月租金作为违约金。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方并征得乙方书面同意，将已收取的租金余额及房屋押金退还乙方，并支付个月租金作为违约金。（三）乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按年度向甲方支付个月租金作为违约金。3（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按年度向甲方支付个月租金作为违约金。（六）乙方未按约定时间返还房屋的，应按年度向甲方支付个月租金作为违约金。（七）合同期满或者解除后，甲方应当在日内将合同房屋押金退还给乙方。（八）其他：。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条其他约定（一）当前的水、电表状况：（1）水表现为：方；（2）电表现为：度；（二）附加第十六条合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十七条本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第十八条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。（以下无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：电话：电话：年月日年月日