搜索
温州市南白象街道农房改造安置地(四工程(基础分部验收质量评估报告浙江大成工程项目管理有限公司2015年8月21日目录1工程概况2、项目管理组织机构及人员配备3、施工概况及对承包商总体管理简述4、监理部对委托监理合同的履行情况5、监理工作成效6、沉降观测情况7、施工中出现的主要问题及时处理情况8、分部工程质量评定的建议9、水电质量简述10、结束语。一、工程概况:工程名称:南白象街道农房改造安置地(四工程建设单位:温州市南白象新农村建设投资有限公司监督单位:温州市瓯海区建设工程质量监督站设计单位:浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司勘察单位:浙江省浙中地质工程勘察院监理单位:浙江大成工程项目管理有限公司施工单位:方泰建设集团有限公司工程地点:温州市瓯海区南白象街道新象路二、工程特征1、本工程总建筑面积为111619m2,包括地下室23820m2,1#、2#、7#楼为二十七层、3#、4#、5#、6#楼为二十八层、其中地下室为一层,层高5.0m。框剪结构,本工程耐火等级为一级,抗震设防烈度为六度。2、桩基采用钻孔灌注桩,总根数为1169根,桩径为φ600、φ700、φ800,有效桩长56m、62m、76m,其中单桩竖向抗压承载力不小于2800KN、1800KN、1300KN,单桩竖向抗拔极限值承载力不小于600KN、450KN。3、基础垫层为100厚C15砼。地下室基础承台、地梁混凝土采用C30钢筋砼,地下室柱、剪力墙及一层平面结构混凝土采用C35钢筋砼,地下室主楼柱、剪力墙混凝土采用C40钢筋砼,混凝土抗渗等级为P6。砖基础采用M10水泥标准砖及M7.5水泥砂浆砌筑。三、施工情况及对承包商总体管理简述1、本工程基础分部自2013年1月18日桩基开始施工,机械钻孔灌注桩1169根。2、监理部人员进驻施工现场前,监理部对承包商资质进行了审查,符合具备总承包资质的要求,且符合招标提供的项目部的有关管理人员及资质与现场相符。3、承包商在施工准备阶段,承包商建立健全的“质量保证体系”和“安全保证体系”,经监理部审查符合要求,在施工过程中,承包商对施工工序及分项工程基本上实行“三检”及“专检”的检查程序,对验收存在的问题也能予以及时整改,总体来讲该项目部基本上能遵循工程建设相关程序组织施工。四、监理部对委托监理合同的履行情况我公司根据委托监理合同的要求;及时组建了“项目监理部”,配备了基本必须的监理设施,并进入项目现场进行施工阶段的全过程监理工作。监理部根据《委托监理合同》的内容,在实施监理工作过程中严格执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》《浙江省建设工程监理管理条例》《建设工程监理规范》;监理期间遵循“守法、公正、科学、诚信”的准则,以“合同管理”为中心,“质量控制”为重点,涵盖“进度、造价”控制,辅以信息管理,积极组织和参与现场的全方位各项协调工作以及对存在问题的处理工作,从该工程施工监理工作中,我监理部在业主的支持下,基本履行了委托监理合同中明确的各项义务。五、监理工作成效1、监理工作统计:2、质量控制成效:监理部在施工阶段中:①对进场原材料、半成品、构配件,由监理部组织施工单位认真仔细地对进场物资进行全数的外观检查,合格后,再按规范规定进行见证取样并送检,在试验合格后,由施工单位按规定填写报验单,经监理签字认可后,方可用于工程。②对钢筋的焊接也严格遵循先进行外观检查,然后进行现场见证取样和送检,保证样品的代表性和真实性。③对挖土、回填、砼浇筑等关键部位和工序的施工实行全过程旁站监理,确保了各工序的质量符合设计和规范要求,对砼、砂浆试块等试件的制作及送检严格按见证取样的要求进行见证,确保试件的代表性和真实性。在日常巡视、平行检验、隐蔽工程验收发现问题,及时以口头形式或书面通知承包商有关责任人,要求予以整改,并跟踪督促复查,确保了各分项工程质量符合设计和规范要求。3、进度控制成效:监理部根据已审查的施工总进度计划,要求承包商及时报审每月的进度计划,并结合现场实际情况,对可能影响进度的因素与承包商进行沟通;及时消除其不利因素,以利计划的执行,同时根据月进度情况予以调整和总结,并将有关情况反馈给承包商,督促其对计划进行调整和计划的实施4、分析影响进度的内外因素:包括人工、材料、机械设备、环境、资金以及施工方法等方面因素,采取必要手段以达到进度控制目标。5、施工单位每月申报施工进度计划,对实际进度和计划进度有差距进行分析,找出原因,要求施工单位进行调整和采取必要的措施进行弥补。6、通过总包单位的努力,基本上满足业主对进度的要求。六、桩基动测及静载检测情况钻孔灌注桩:共1169根,检测1169根,检测率100%,Ⅰ类桩978根、Ⅱ类桩191根,满足设计要求。B、静载试验抽取23根,其中抗压桩十五根,单桩竖向抗压极限承载力不小于5600KN、3600KN、2600KN,抗拔桩为八根桩单桩竖向抗拔极限承载力不小于900KN、1200KN,试验结果符合设计要求。七、基础分部工程质量情况:1、工程质量控制资料审查情况:经项目监理部检查基础工程质量控制资料基本齐全且符合要求。2、外观质量:砼表面基本平整、无孔洞、蜂窝、露筋、麻面等缺陷,几何截面符合要求。3、砼试块和砂浆试块强度情况:八、1~7号楼沉降情况:1~7号楼沉降观测,都是在主体每增加一层荷载的情况下观测一次,每次均有监理旁站。1#楼沉降观测点共设4个点,首次观测时间为2015年1月3日,最近一次沉降观测为2015年8月18日,共测29次。最大沉降值6mm,最小沉降值4mm,相邻两点沉降差为2mm,均符合要求。2#楼沉降观测点共设4个点,首次观测时间为2014年11月9日,最近一次沉降观测为2015年8月19日,共测30次。最大沉降值7mm,最小沉降值4mm,相邻两点沉降差为3mm,均符合要求。3#楼沉降观测点共设4个点,首次观测时间为2014年10月30日,最近一次沉降观测为2015年8月19日,共测31次。最大沉降值8mm,最小沉降值3mm,相邻两点沉降差为2mm,均符合要求。4#楼沉降观测点共设4个点,首次观测时间为2014年10月30日,最近一次沉降观测为2015年8月20日,共测31次。最大沉降值6mm,最小沉降值5mm,相邻两点沉降差为1mm,均符合要求。5#楼沉降观测点共设4个点,首次观测时间为2014年9月18日,最近一次沉降观测为2015年8月19日,共测31次。最大沉降值6mm,最小沉降值4mm,相邻两点沉降差为1mm,均符合要求。6#楼沉降观测点共设4个点,首次观测时间为2014年9月7日,最近一次沉降观测为2015年8月17日,共测31次。最大沉降值7mm,最小沉降值5mm,相邻两点沉降差为2mm,均符合要求。7#楼沉降观测点共设6个点,首次观测时间为2014年9月5日,最近一次沉降观测为2015年8月19日,共测31次。最大沉降值7mm,最小沉降值5m,相邻两点沉降差为2mm,均符合要求。九、分部工程质量评定的建议1、质量保证资料核查结果:砼试块评定按非统计法mfcu≥1.15fcu.kfcu.min≥0.95fcu.k进行评定,经监理部复核数据正确,砼强度抗压数据评定结果。(一砼试块检测二砌筑砂浆强度1、地下室砖胎膜为M5水泥砂浆,留取试块11组平均值为6.29、最小值为5.9,符合要求。2、基础填充墙为M7.5混合砂浆,留取试块6组,平均值9.83,最小值8.3,符合要求。2、分部评定情况如下:1、评定依据1、施工图、合同及国家强制性条文及温州市有关规定2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20115、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20116、《地下防水工程施工验收规范》GB50208-20112、地基与基础分部工程质量评定汇总表九、水电质量简述监理人员采取平行检验,积极配合土建施工,做好隐蔽工作验收,对预埋件位置不正确的及时进行整改,其结果符合设计要求。综合上述情况项目监理部依据规范对施工单位申报的地基与基础工程分部/分项评定,经过复核并按照《建筑施工质量验收统一标准》GB50300-2013的规定,同意施工单位自评意见。十、结束语:综上所述,本工程质保资料齐全、完整,观感、功能性安全检测、分部评定符合要求,根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,监理单位评该工程为合格,在此感谢参验的各位领导专家同行,成绩是大家的,我们将继续以“守法、诚信、公正、科学”的监理准则。把主体和装饰工程搞得更出色,严格监理纪律、严肃监理态度积极进取,挚诚服务,把监理事业提高到新水平,以更好的成绩向大家汇报。浙江大成工程项目管理有限公司南白象农房改造安置地(四工程项目监理部2015年8月21日