B1世贸创优计划书

中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY-1-泉州世贸中心综合项目创优策划书泉州世贸中心综合项目创优计划书中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY目录一、编制依据.....................................................2二、工程概况.....................................................2三、创优策划目的.................................................2四、工程创优目标.................................................2五、项目部创优组织机构...........................................35.1机构组织..................................................35.2、项目管理部的管理流程：..................................45.3、质量保证体系............................................4六、质量岗位责任制和质量管理制度.................................56.1创建精品工程领导小组岗位责任..............................56.2、项目部应建立的质量管理制度..............................6七、工程创优目标分解和质量控制点.................................87.1、工程质量目标分解........................................87.2、新技术应用目标分解......................................97.3、精品策划...............................................107.4、工程质量控制点.........................................10八、结构工程拟实现的亮点......................................118.1、剪力墙混凝土...........................................118.2、清水砌筑墙体...........................................128.3、结构工程创优措施.......................................12九、屋面工程拟实现亮点..........................................179.1、屋面排砖...............................................189.2、避雷做法...............................................189.3、保温层排气孔设置.......................................189.4、突出屋面烟道做法.......................................199.5、屋面出气管道做法.......................................199.6、水簸箕做法.............................................199.7、女儿墙伸缩缝处理.......................................20十、装饰工程拟实现的亮点........................................2110.1外墙面装饰施工..........................................2110.2、浴厕、厨房、阳台......................................2310.3、电梯间及楼道..........................................2410.4、楼梯间................................................2410.5、地下室地坪............................................25十一、安装工程拟实现的亮点......................................25中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY1泉州世贸中心综合项目创优策划书11.1、线管、线盒预埋及管路布置..............................2511.2、竖井安装..............................................2611.3、管道根部及顶部处理....................................2611.4、配电室安装............................................2611.5、配电箱、柜安装........................................2711.6、卫生器具及管道安装....................................27十二、不合格品的控制............................................2812.1、不合格品的判定........................................2812.2、不合格品的管理职责....................................2812.3、不合格品控制的基本程序................................2912.4、不合格品的评审........................................2912.5、不合格品的处置........................................2912.6、改进措施..............................................2912.7预防措施................................................30十三、安全文明施工控制重点......................................3013.1成立现场安全管理领导小组................................3013.2采取针对性安全措施......................................3013.3根据工程实际和地域气候、气象特点，制定相应的措施和预案..3213.4文明施工和环保措施......................................32十四、成品保护措施..............................................3314.1工艺流程保证............................................3314.2技术措施保证............................................3314.3人员及制度保证..........................................36十五、工程技术数据管理..........................................36中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY2泉州世贸中心综合项目创优策划书1、编制依据1.1、国家现行验收规范；1.2、ISO9001（2000版）质量管理体系标准；1.3、泉州世贸中心综合项目设计施工图纸；1.4、泉州世贸中心综合项目施工组织总设计；1.5、国务院《建设工程质量管理条例》；1.6、中建总公司建筑工程施工工艺标准。2、工程概况泉州世贸中心综合项目位于福建省晋江市。建设单位为晋江晟瑞房地产开发有限公司，设计院为上海建筑设计研究院有限公司，监理单位为北京中城建建设监理有限公司，施工单位为中建七局第三建筑有限公司。本工程为商住楼，连体地下室1层为人防、停车场；地上10栋高级住宅，包括3～4#楼为33层、建筑总高度103.1M；5～7#楼为30层、建筑总高度90M；8～11#楼为26层，建筑总高度84.3M；12#楼为32层，建筑总高度101.2M。另外沿陈泉路与规划路的8～11#楼二层为连体商业裙楼。本工程基础采用PHC600-130AB型预应力管桩基础。总建筑面积为31万m2，工程合同总造价为约4亿元人民币。3、创优策划目的通过工程质量创优，提高经济效益，赢得社会信誉。针对住宅工程的特点，对主体、装饰装修各施工阶段的控制重点，采取相应的措施，对工程验收的允许偏差项目和观感质量控制，达到事半功倍的效果。使整个工程的要求统一、做法统一、质量统一。认真研讨施工组织设计、分析项目特点，通过确定新技术、新材料、新工艺的应用，从而达到降低成本、确保工程质量目标的实现。4、工程创优目标4.1、质量目标：确保泉州市优质工程“刺桐杯”，并实现工程整体福建省优质工程“闽江杯”。4.2、工期管理目标：在项目经理部的统一管理下，制定严密的施工进度计划，在资金、人力、物力以及工序搭接、材料供应、设备保障等方面采取有效的保证措施，确保本工程按合同工期完成承包范围内的全部施工任务。4.3、新技术应用目标：泉州市四新技术应用示范工程，并达到省内先进水平。4.4、文明施工管理目标：创建省级文明工地；中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY3泉州世贸中心综合项目创优策划书4.5、安全管理目标：达到安全施工管理法规的规定，不发生重大伤亡事故，杜绝重伤事故，工伤事故频率不超过3‰。4.6、环保管理目标：符合ISO14001环境管理体系标准。4.7、开展QC小组活动目标：力争创建1个省级优秀QC小组。5、项目部创优组织机构5.1机构组织图5.1组织机构图中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY4泉州世贸中心综合项目创优策划书5.2、项目管理部的管理流程：图5.2项目部管理流程图5.3、质量保证体系表5.1条款号GB/T19001标准条款名称要素负责人经办人组室责任划分综合办公室工程管理组技术质量组预算劳资组4.2.2质量手册章涛胡时发▲△△△4.2.3文件控制章涛胡时发▲△△△工程目标确定以科技示范工程保证优质工程建立科技革新小组项目前期策划岗位培训收集信息选择方案确定有创新意识和技术素质高的管理人才选择针对工程的新材料、新技术、新工艺审核优化施工方案协助施工准备帮助技术指导辅导形成记录规划新技术新材料新工艺应用规模确定投入量分工管理，技术指标把关过程记录，追溯控制弱点过程控制核算质量成本验证质量效果经济效果对比分析实测实量检查效果验证总结提出改进意见持续改进中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY5泉州世贸中心综合项目创优