搜索
北京轨道交通指挥中心展厅项目装饰专业精装施工方案一、编制依据（一）北京市轨道交通指挥中心展厅展览展示工程合同文本（二）北京市轨道交通指挥中心展厅展览展示装饰专业精装施工图纸（三）主要规范、规程、标准及图集类别名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量》GB185580-2017《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005《室内装饰工程质量规范》QB1838-93《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012（四）《指挥中心展厅展览展示工程》二、工程概况（一）项目概况工程名称：建设单位：监理单位：设计单位：施工单位：本工程位于朝阳区大屯乡育慧北路北延东侧北京市轨道交通指挥中心一期一号楼一层。装修总建筑面积约1010平方米，分为序厅、发展历程厅、未来展望厅、提升飞跃厅四个展厅，在不改变原有展厅格局的基础上增加投影、电子显示屏、互动装置、展项设施等新的展览展示设施，并配合新增设施进行装饰装修及展现设施、展示内容制作等工作。（二）装饰专业工程概况主要部位主要材料顶棚铝板、铝方通、石膏板墙面涂料墙面、铝板墙面、玻璃墙面、木挂板墙面、烤漆板墙面、石材墙面地面石材地面、环氧自流平地面、水泥地面、地胶地面门窗普通木门、玻璃门、烤漆暗门涂饰工程乳胶漆（三）施工质量目标与施工难点严格遵照国家颁发的各种装饰工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准和设计要求组织施工，保证质量符合设计要求和质量达到国家现行工程质量检验标准规定的优良标准。本工程工期短、工程量大，施工场地狭小，地处交通指挥中心一期办公楼内施工环境复杂，施工审批流程较多，在施工过程中要保证不影响指挥中心工作人员正常办公，因此要求做到以下几点：施工全过程要做到安全生产、文明施工。施工现场材料、设备堆放整齐，保持场地卫生。采取安全防护措施，防止人员高空坠落和落物伤人等安全事故。加强现场消防保卫工作，严格执行动火作业操作规程，做好场内物资保管，严防火灾。采取可靠施工措施，缩短工期和降低造价。（四）结构平面图三、施工准备（一）技术准备1、认真审查图纸，领会设计的意图，做好图纸自审、会审工作。2、及时做好现场平面的规划布置，做好施工机械设备、工程材料的的进场计划和布置安装工作。3、施工前编制完好的施工方案，对图纸、施工方案、工艺标准进行交底，以指导工程的施工生产，并监督方案在工程施工过程的实施。编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。4、必须充分领会设计要求，详细阅读结构设计总说明，严格执行国家标准和施工规范进行施工，地砖、墙砖等排版工作经过项目负责人的审核后方可施工。5、在各工序施工前技术人员对各级管理人员和工人进行技术规范交底（编制规范、图纸交底记录）和关键部位施工交底。6、测量放线人员根据图纸，放出轴线、墙、柱、吊顶等位置线，并用油漆明显标识，并报总包单位进行检查复验。7、施工现场管理人员主要由土建工程师、质检员、技术员组成，管理人员必须熟悉掌握设计要求、施工规范、施工手册、标准图集、设计变更等对工人进行组织管理，认真确定分部分项工程质量控制点，落实质量控制措施，保证工程质量控制目标。（二）管理人员和作业队伍的准备1、管理层职责工程部：对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。按照施工组织设计和专项方案的要求对分包进行技术交底并监督实施。实施工程过程质量监控。严格执行公司《质量手册》和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。会同物资部门对进场物资进行验收，保证原材料的质量。本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。工程成品保护管理。做到职责到人，保护措施到位。组织分部工程质量评定。技术部：对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产。编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。对编制的方案和专项计划进行交底并监督方案在工程施工过程的实施。对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。质量部：监督检查质量计划的落实情况。组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定。针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。2、劳务层职责认真研究图纸，对图纸中规定的各种做法和结构形式有明确的了解。对图纸中无法施工和相互矛盾的部位及早对项目技术部门反映。根据施工组织设计和施工方案及进度计划安排，严格按照项目部的质量和进度要求施工。对施工方案中认为不合理的部分应向技术部提出，严禁私自更改。对施工完毕的部位必须及时的进行成品保护，防止破坏。必须按照项目要求对施工的安全防护设施进行搭设和维护，防止出现安全事故。（三）用工计划表工种瓦工木工油工人数（四）主要施工机具序号施工机具名称型号数量用途1焊机23（五）施工材料准备按施工进度计划及有关设计文件要求，认真按时编制各种物资的需要量计划及时进场计划，分别落实货源，安排运输和储备，应满足连续施工的要求。1）对现场材料验收的基本要求是：准确：凡是进场验收的材料、品种、规格、质量、数量、价格都要认真检查，准确无误；及时：凡进入施工现场的材料，都即将投入使用，要及时验收，及时办理验收手续，待全部验完之后核实无误才能发放，切忌边验边发。现场材料验收工作，既发生在施工准备阶段，又贯穿于施工全过程。其验收步骤、方法与仓库验收基本相同。现场材料所收品种、规格、质量、数量，必须与工程需要紧密结合，按材料需要计划验收，即需要的就收，不需要的不收，为完工清场创造条件。2）材料验收中处理好“三差”损失“三差“即材料的质差、量差和价差。a)质差：指以使用单位对材料质量要求为基础，供应材料的质量高于或低于这个要求，都视为质差。如材料质量问题。由于质高必然价高，增加了工程成本，也是材料使用中的不合理，验收中应同时处理经济签证，其超过的经济由供应方承担；而代于使用单位的质量，是不能使用的，不能验收；对要求附质量证明书的材料而未附质量证明者，虽有质量证明书而质量实际不合者也都是质量问题，验收中应予处理。b)量差：指验收数量不足、材料代用以大代小、误差等都是量差。还有供应材料质量不符要求，需要进行二次加工的损耗，供应材料规格不符进行二次加工的损耗等类似情况较多，这些量差，除数量不足按实际验收外，材料代用处理技术经济签证，其他损耗等都应在材料验收中处理，否则就是无形的漏洞。c)价差：指材料进料价格（包括运杂费）高于材料地区预算价格的价差。还有上述质差和量差也必然是导致价差。以上“三差”，归根结底是价差。视其企业对工程承包方式和材料供应分工的经济责任而定。如材料价格承包时定为按实调整，应办经济签订手续，凭此调整预算；以分析材料费变化的原因，为提高经营决策提供资料。四、施工部署（一）施工安排及顺序（二）施工时间五、主要施工工艺方法（一）测量工程1、施工测量放样工程施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。2、放样项目包括：2.1楼层建筑标高；2.2墙面材料分割线2.3固定家具位置2.4龙骨定位2.5门位置线3、地面材料分割线在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时，完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。（二）地面工程1、LC轻集料混凝土填充层（1）材料要求：CL7.5轻集料混凝土（2）主要机具：商品CL7.5轻集料混凝土、泵车、平板振捣器、平锹、拍板、铁滚筒、铁锤、錾子、钢丝刷、扫帚、小水壶、小水桶、半截大桶、胶皮水管、木抹子、毛刷子、2～3m木杠、5mm和30mm筛子，铁质水平尺、小线、工具袋等。（3）作业条件：1）楼地面结构工程已经有关质量监督部门核验合格，控制地面，楼面的＋100cm标高水平线均已弹好，符合要求。2）所用材料应通过试验确定配合比。3）地面与楼面混凝土基层及房间四周墙根等已清理干净，并经验收合格。4）与垫层有关的电气管线、设备管线及埋件等均已安装完毕，位置固定准确牢靠。5）事先将管线或管道用细石混凝土或水泥砂浆全长固定，固定断面一般做成梯形，厚度不得超过垫层厚度，并注意养护和保护工作。6）室内温度应保持在5摄氏度以上。（4）施工工艺:工艺流程：基层清理→弹标高控制线→找标高冲筋贴灰饼→铺设轻集料混凝土并振捣→木抹子搓平→养护1）基层清理：地面与楼面浇筑轻集料混凝土垫层之前，应事先进行基层处理，主要把基层上粘结的松动混凝土、砂浆、油漆、灰浆等杂物认真清除，清除干净后洒水湿润，经验收合格后方可进行垫层施工。2）按＋100cm的水平线，根据设计垫层厚度在墙上弹出垫层上标高线，并贴灰饼，灰饼距约1.5m左右。有泛水的房间按设计要求坡度找出最高点和最低点的标高，用拉小线的方法做出有泛水坡度找平墩,以便控制垫层的表面标高。3）铺设混凝土并振捣：浇灌时按先远后近、先里后外的施工顺序，先在浇灌基层面上洒水湿润，再涂刷1:0.5水泥浆结合层。铺设时用铁铣铺灰、用平板振捣器捣实，随即用大杠找平，用木抹子搓平。此项工作要一次完成，要一次浇够厚度。全部操作过程应在3h内完成。（5）质量标准：1）混凝土标号、等级必须符合设计要求及施工验收规范规定。2）铺压均匀、密实性和强度等应符合设计和规范要求。3）混凝土垫层与基层必须粘结牢固，不得有空鼓和表面松散、裂缝等缺陷。（6）成品保护：（1）垫层施工前必须事先把门框与墙连接处的缝隙用1：3水泥砂浆嵌塞密实；门口钉设铁皮或木板保护。（2）垫层施工不应碰撞门口、管线、垫层内埋设配件和已完的装修面层。（3）在垫层凝结硬化前应防止受冻、早期脱水、水冲、撞击及上人过早等，以保证垫层的设计强度。（4）施工完的垫层应注意养护，强度达到1.2Mpa后方可上人进行面层施工。7、应注意的质量问题：（1）垫层空鼓开裂：混凝土内含有杂质、铺设与结合层粘结不好或因拍压不实等原因造成。材料应按要求选用和把关，基层清理应认真并按关键工序对待，粘结层应随刷随浇筑混凝土，完成成品后要加强养护。（2）强度低：主要是配合比不准、搅拌时间短拌合不匀，施工操作全过程时间过长，滚压或拍压不实尤其是靠墙根边部：此外，由于水泥标号不够或使用过期水泥，以及养护不好等造成。施土时应正确掌握配合比，严格控制加水量和搅拌时间，加强垫层的浇筑、振捣和铺平压实的检查工作，认真滚压密实均匀，成品加强养护。（3）标高不准，表面不平：混凝土搅拌不均匀，稠度不好，造成操作困难，铺设混凝土不平等原因。应严格控制各道工序的操作质量。2、地砖铺贴工程1）施工工艺施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝2）施工方法与技术措施（1）基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。（2）弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照瓷砖的尺寸进行分格。复核标高及尺寸。（3）选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。（4）浸水：挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2－3h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水分而引起空鼓。（5）贴饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度、缝格平直度等满足规范要求。根据墙