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玉岩书院修缮保护案例项目概况：区位项目概况：文物简介•玉岩书院–玉岩书院，又名萝峰寺，位于广州市萝岗区萝岗街萝峰山。始建于南宋，至今已历八百余年，是广州最早、保存最好的书院之一。•钟氏宗祠建筑群–位于广东省广州市萝岗区萝岗街萝峰村，始建于明弘治三年（1490），明嘉靖庚申年（1560）拓基扩建继序堂，永思亭，清康熙辛酉年（1681）重修，清道光二十年（1840）重建。•玉岩墓群–位于广东省广州市萝岗区萝岗街萝峰村馒头山（曼陀罗山）西南坡。始建于宋－元，道光八年（1828）重修。共6座，坐东北向西南，占地600平方米，分三排，最高者为钟玉岩墓•1983年8月13日玉岩书院被广州市人民政府公布为广州市文物保护单位。•2008年11月18日，玉岩书院与萝峰寺（含钟玉岩墓、钟氏大宗祠、诰封将军祠、钟氏六宗祠）被广东省人民政府公布为广东省第五批文物保护单位。•2010年，申报国家重点文物保护单位，审批中。文物现状：玉岩书院屋面破损、漏水、变形木结构严重糟朽、虫蛀文物现状：玉岩书院门窗及装饰构件损坏严重文物现状：玉岩书院墙体多处松动、沉降、开裂文物现状：玉岩书院地面局部破损、沉降文物现状：玉岩书院局部后期改建、加建文物现状：玉岩书院周边建筑：文昌庙、金花庙、清风亭、招隐亭文物现状：玉岩书院周边环境文物现状：玉岩书院•主要结构问题–主体建筑木结构虫蛀及糟朽严重，已失去承重能力；–屋面漏水严重，加剧木构架的腐蚀和虫蛀；–墙体多处开裂、变形；–基础可能存在沉降。•主要建筑问题：–门窗改建、损坏严重；–地面沉降、变形损坏等；–艺术构件（木雕、彩绘、石雕等）保存状况不佳；–周边环境与古建筑群不协调。文物现状：玉岩书院文物现状：钟氏宗祠建筑群文物现状：钟氏宗祠建筑群钟氏大宗祠钟氏大宗祠文物现状：钟氏宗祠建筑群钟氏大宗祠文物现状：钟氏宗祠建筑群钟氏大宗祠文物现状：钟氏宗祠建筑群诰封将军祠文物现状：钟氏宗祠建筑群诰封将军祠文物现状：钟氏宗祠建筑群•主要结构问题：–由于曾经作为小学使用，建筑内部改建、后加建筑非常普遍；–建筑本体木构架白蚁、糟朽严重，无法继续支撑建筑；–屋面变形、漏水；–局部墙体开裂；–将军祠第三进仅余基础，建筑已不存在。•主要建筑问题–屋面材料及灰塑等损坏严重–地面损坏，后期更换材料；–艺术构件（木雕、彩绘、砖雕等）有部分损坏；–墙体缺损、不当装饰等较为普遍；–周边环境有待改造。文物现状：钟氏宗祠建筑群文物现状：玉岩墓群钟玉岩墓钟氏墓群文物现状：玉岩墓群周边环境文物现状：玉岩墓群主要问题：–墓葬局部沉降导致开裂；–缺乏有组织排水；–墓葬本体污染、局部风化；–墓葬碑刻模糊不清文物现状：玉岩墓群前期已开展工作•文物本体初步测绘及图纸电子化–玉岩书院初步测绘：总平面、主要立面、部分剖面、部分建筑平面形制等；–钟氏宗祠初步测绘：现状总平面、各宗祠建筑平面、立面及主要剖面；–玉岩墓群初步测绘：墓群总平面、各墓葬平面、立面。•文物病害初步调查–玉岩书院建筑本体病害调查–钟氏宗祠建筑本体病害调查–玉岩墓群墓葬本体病害调查部分测绘图纸玉岩书院图纸名称序号编号图纸规格备注1A323456789玉岩书院主体建筑平面图玉岩书院主体建筑正背立面图玉岩书院主体建筑剖面图玉岩书院西区建筑平面现状图10A3A3A3A3A3A3A3A3A3图纸目录玉岩书院东区建筑平面现状图玉岩书院西区建筑立面现状图玉岩书院东区建筑立面现状图玉岩书院西区建筑剖面现状图玉岩书院东区建筑剖面现状图玉岩书院东区建筑横剖面现状图1玉岩书院主体建筑平面图8642010-8.285(51.180)±0.0002.6103.1302.7202.7002.7802.8852.6052.660-0.640-0.200-0.100-0.440-0.745-0.675-1.550-6.885112214上方香国梯廊天井观鱼池庭园厨房书室萝坑精舍感德酬恩堂元始天尊殿韦陀阁观音殿余庆楼玉岩堂种德庵客堂151413121110987654321141114971482121413315561414141414101110011000162001670055000154088005500570065008800622047200264015004830870060004420往文昌庙台地3台地2台地1平台月台走廊上上上上上上上上上上上上上上上上上二层廊上上平台阳台二层廊上台地1台地2台地31210220401:200部分测绘图纸玉岩书院玉岩堂余庆楼种德庵客堂天尊殿韦陀阁观音殿书室萝坑精舍梯廊酬恩堂萝坑精舍玉岩堂观音殿客堂21:200玉岩书院主体建筑背立面图1002468玉岩书院主体建筑正立面图1:200-6.885±0.000(51.180)10.7508.7006.7205.8003.3604.0803.0005.350-1.5503.7007.9006.6003.15010.23010.0008.1309.4009.8006.7005.1202.0600.36010.75010.23010.0009.8008.7009.8009.8007.0607.770部分测绘图纸玉岩书院玉岩堂客堂萝坑精舍天尊殿韦陀阁观音殿梯廊玉岩堂余庆楼酬恩堂余庆楼310.00010.75010.2309.400玉岩书院主体建筑2-2剖面图1:20086420108.7009.8009.8002.700±0.000-1.550-0.440-6.885玉岩书院主体建筑1-1剖面图1:2004.1005.2006.5705.7308.1207.4005.1507.6502.7002.750±0.0004.1402.7002.7007.7707.900-0.745-0.2702.660-0.640部分测绘图纸玉岩书院411100110006500880062202640月台上上上上上上上二层廊上平台二层廊上上观鱼池107007200875014020种德庵庭园客堂玉岩堂余庆楼玉岩书院西区建筑平面现状图64208现状：屋面漏雨、白蚁蛀蚀、梁架腐朽。现状：屋面漏雨、白蚁蛀蚀、梁架腐朽。现状：屋面漏雨、白蚁蛀蚀、梁架腐朽、墙体裂隙。现状：屋面漏雨、白蚁蛀蚀、梁架腐朽。现状：墙体裂隙。现状：砌体杂乱、杂草丛生。现状：墙体开裂。部分测绘图纸玉岩书院5162004830870060004420往文昌庙走廊上上上上上上上上阳台1210玉岩书院东区建筑平面现状图64208上观音殿韦陀阁天尊殿酬恩堂萝坑精舍书室天井梯廊天井天井天井天井天井天井天井天井厨房现状：屋面漏雨、白蚁蛀蚀、梁架腐朽、墙体裂隙。现状：屋面漏雨、白蚁蛀蚀、梁架腐朽、墙体裂隙。现状：屋面漏雨、白蚁蛀蚀、梁架腐朽、墙体裂隙。现状：屋面漏雨、白蚁蛀蚀。现状：屋面漏雨、白蚁蛀蚀。现状：屋面漏雨、白蚁蛀蚀。现状：屋面漏雨、白蚁蛀蚀。现状：屋面漏雨、白蚁蛀蚀。146501670074801060090005500部分测绘图纸钟氏宗祠J-01J-02J-03J-04J-05J-06J-07J-08J-09J-10J-11J-12J-13诰封将军祠1-19立面图诰封将军祠正立面图钟氏六宗祠1-19立面图钟氏六宗祠正立面图玉岩书院钟氏大宗祠建筑群现状图图纸名称序号编号图纸规格备注1A323456789钟氏大宗祠平面图诰封将军祠平面图钟氏大宗祠正立面图钟氏大宗祠1-19立面图诰封将军祠1-1剖面图钟氏六宗祠平面图钟氏大宗祠1-1剖面图钟氏六宗祠1-1剖面图10111213A3A3A3A3A3A3A3A3A3A3A3A3图纸目录钟氏三祠堂总平面图部分测绘图纸钟氏宗祠38.432.033.436.437.235.636.237.235.2N部分测绘图纸部分测绘图纸：钟氏大宗祠N建筑现状：屋面漏雨，梁架白蚁蛀蚀。青砖墙面裂隙，白灰覆盖。后期增加室内间墙，破坏原貌。门扇、窗扇后期改造。铺地大阶砖局部破碎缺损。博古脊饰残损。建筑现状：屋面漏雨，梁架白蚁蛀蚀。青砖墙面裂隙，白灰覆盖。后期增加室内间墙，破坏原貌。门扇、窗扇后期改造。铺地大阶砖局部破碎缺损。博古脊饰残损。建筑现状：屋面漏雨，梁架白蚁蛀蚀。青砖墙面裂隙，白灰覆盖。后期增加室内间墙，破坏原貌。门扇、窗扇后期改造。铺地大阶砖局部破碎缺损。博古脊饰残损。建筑现状：屋面漏雨，梁架白蚁蛀蚀。青砖墙面裂隙，白灰覆盖。后期增加室内间墙，破坏原貌。门扇、窗扇后期改造。铺地大阶砖局部破碎缺损。博古脊饰残损。玉岩墓群图纸名称序号编号图纸规格备注1A32345671钟玉岩墓平面图A3A3A3A3A3A3图纸目录玉岩墓群总平面图J-01J-02J-03J-04J-05J-06J-07玉岩书院玉岩墓群现状图1钟玉岩墓立面图23钟氏墓平面图23钟氏墓立面图48钟氏墓平面图48钟氏墓立面图部分测绘图纸玉岩墓群钟玉岩墓钟氏家族墓拜祭平台园路拜祭平台园路部分测绘图纸玉岩墓群部分测绘图纸主要设计依据（1）《中华人民共和国文物保护法》（2002年10月28日）（2）《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2003年5月13日）（3）《中国文物古迹保护准则》（2000年10月）（4）《文物保护工程管理办法》（2003年5月1日）（5）《纪念建筑、古建筑、石窟、寺等修缮工程管理办法》（6）《古建筑木结构维护与加固技术规范》（GB50165-92）（7）《木结构工程施工及验收规范》（GB50206-2002）（8）玉岩书院（含玉岩墓群、钟氏大宗祠建筑群）保护规划（9）文物基础资料以及其他相关的国家标准和技术规范。设计原则（1）不改变文物原状的原则（2）维修遵守”四个保持”的原则（形制、结构、材料、工艺）（3）现代材料的使用应可逆、隐蔽的原则（4）文物与环境整体保护的原则。文物本体修缮保护–屋面：揭顶重铺，采用与原建筑同样材质的瓦片，使用原工艺重铺，原有瓦片能够使用的尽量使用。依据历史资料，按照原形制和风格恢复屋脊灰塑等艺术装饰。–木构架：更换已经受到严重白蚁蛀蚀构件，使用与原始建筑同样种类的木材，所有木构件应进行防腐、防虫及阻燃处理。–墙体：恢复书院及祠堂原有清水砖墙。修复开裂、变形墙体，尽量采用与建筑原有青砖同样规格尺寸的旧青砖。由于基础沉降导致墙体开裂的应根据地质勘察资料对基础进行稳定化处理。–拆除书院及宗祠内后期加建及改建部分，恢复建筑原有格局，依照历史资料、残留基础等信息恢复将军祠第三进。–依据建筑本体材料保护前期研究结果，对建筑本体材料进行微生物防治、加固或防风化保护处理，对彩绘进行显色、加固等处理。–墓葬：清除污染物，对根据地勘结果对局部沉降处进行处理修缮保护技术方案•玉岩书院周边古建筑修缮–对金花庙、文昌庙、清风亭、招隐亭等周边古建筑进行修缮保护，修缮保护技术要求与玉岩书院相同。•钟氏宗祠建筑群本体以外部分的修缮保护–祠堂前空地恢复原有条石铺地，不足部分尽量以同类旧条石补足；–对祠堂前水塘进行清理，根据地质勘察资料对池塘周边进行必要的防渗处理，避免其渗水对祠堂建筑基础的影响；–重新设计水塘栏杆，使之与祠堂建筑协调一致；–各祠堂之间的后加建筑拆除后作为绿化景观用地。修缮保护技术方案修缮保护技术方案•文物本体配套设施–按照古建筑规范和保护规划做好水电、防雷、监控等基础设施设计；–根据业主对建筑的后续利用要求做好相关配套设施设计；–玉岩墓群的周边排水系统设计。•文物周边环境整治–根据地质勘察结果对玉岩书院山体影响建筑安全的地质问题进行工程治理；–做好文物周边绿化景观设计。预期效果预期效果预期效果区域总平面规划项目区域整体分析及建议玉岩书院区域规划建议项目区域整体分析及建议项目区域整体分析及建议钟氏宗祠区域规划建议谢谢