搜索
1棕地的“定义”棕地，是指由工业经济活动后留下的土地。在2O世纪后半期，发达国家和地区随着产业结构的升级及产业重心的郊区化，在城市中心遗留的大量早期工厂厂址，而这些土地有许多存在不同程度的污染。棕地一词于20世纪90年代初期开始出现在美国联邦政府的官方用语中，用来指那些存在一定程度污染、已经废弃或因污染而没有得到充分利用的土地及地上建筑物。美国国家环保局(EPA)对棕地有一个比较明确的定义：“棕地是指废弃的、闲置的或没有得到充分利用的工业或商业用地及设施，在这类土地的再开发和利用过程中，往往因存在着客观上的或意想中的环境污染而比其他开发过程更为复杂”。按照法律规定，这类土地的开发受环保部门的制约，开发活动必须按照程序得到环境保护部门的许可才能进行，包括对污染进行必要的冶理和达到规定的标准。2棕地的“分类”①根据污染源的不同，可将棕地分为：物理性棕地、化学性棕地、生物性棕地。物理性棕地是由于埋藏在地下的有害固体物质而引起的，如铅、汞等重金属污染物、医疗垃圾；化学性棕地是由于化学物质引起对人类、动植物存在的危害，由于一些化学物质的特性，它对环境的危害不是立即表现出来，有的需要经历较长的时间才能显现；生物性棕地是由于在分解动植物的尸体中，产生了气体等物质，他们对环境或建筑物有一定的危害。②根据棕地的改造目的不同，可将棕地分为：工业性棕地、商业性棕地、住宅性棕地、公众性棕地。工业性棕地主要是指棕地适合改造成工业性用地；商业性棕地主要是指棕地适合改造成商业场所；住宅性棕地主要是指棕地适合改造成居民居住地；公众性棕地主要是指棕地适合改造成公众设施，方便公众日常生活。③根据土地症状的不同，可将棕地分为：实事棕地和疑似棕地。实事棕地是经过专家评估，存在的症状已被确诊为棕地。疑似棕地是经过专家评估，存在的症状未能肯定是否符合棕地的标准，存在着不确定性。④根据土地污染程度的不同，可将棕地分为：轻度污染棕地、中度污染棕地和重度污染棕地。其划分标准可根据环保局制定的统一标准进行污染等级度量。3棕地的“再利用各国策略”美国：变“棕色地块”为“阳光地块”引入可再生能源，走可持续发展道路，成为棕地开发的新生长点。棕地原来多是工业用地，大多数都很贴近电网设施。如何在不牺牲宝贵绿地的前提下，在临近市区的地方建设大规模的太阳能发电厂，这是近来美国积极探讨的问题。美国国会授权从2004年起，每一个财政年度拨款500万美元，用于“阳光地块”的开发利用，即利用太阳能的棕地开发。太阳能开发商计划在全美各城市的垃圾掩埋场或被污染的工业土地上建设发电站。按照美国环保署的说法，目前美国的棕地上有超过20个在建或已建的可再生能源项目。此外，在棕地上种植一些农作物，尽管不能食用，但可以作为燃料，而且在垃圾场旧址上种植向日葵、玉米、大豆和其他作物，有助于土壤的恢复。4棕地的“再利用各国策略”加拿大：垃圾堆上再覆盖7层加拿大蒙特利尔市圣·米歇尔环保中心的历史变迁最让人印象深刻——占地面积2万平方米的该中心由最初深约70米的采石场，变成北美洲最大的垃圾填埋场，如今则被市政府改造成一座环境优美的大型公园。自1968年起，这块场地接收了4000万吨垃圾。1995年，蒙特利尔市政府提出一项修复计划，旨在将这座垃圾填埋场改造成城市公园。专家们在垃圾层中铺设了一套由375个竖井组成的沼气收集网络，将垃圾产生的沼气吸入井中，这些沼气通过20公里长的管网输送到附近的加斯蒙发电厂，可供周边1.2万户居民使用。为了防止垃圾污染地下水，垃圾浸出液被水泵以每天大约2500立方米的流量泵出，经过氧化预处理后，再排入污水管道并输送到蒙特利尔市政府的污水处理厂进行处理。在商定垃圾覆盖方案的时候，专家们在场地的几块地上进行了长达一年的实验后，才决定了覆盖方案，最终对垃圾堆的覆盖达到7层，厚度达到1.5米。完成覆盖的土地上，各种植被生机盎然，周围环境宜人。按照计划，到2020年，这里将成为城市的新绿地。5棕地的“再利用各国策略”德国：对棕地“分而治之”德国鲁尔区是欧洲棕地治理的典范。鲁尔区是欧洲最大的工业区，位于鲁尔河两岸，面积约4400平方公里，人口540万。在治理棕地时，鲁尔区采取“分而治之”的战术：第一，对污染不太严重，治理相对容易的土地，经彻底清除后，改变土地用途。如在德国鲁尔工业区奥伯豪森工厂原址上，新建大型购物中心，还配套建有美食文化街、体育中心、游乐园、影视设施，吸引大量旅游和购物的人流。第二，对污染不严重，但治理比较困难的土地，基本保持其原有设施与设备，用于工业遗产旅游。杜伊斯堡景观公园没有拆除巨型炼钢结构，而是把它保留下来，作为一个介绍熔炼和鼓风炉技术的历史博物馆。毕竟，要拆掉这些巨大的钢铁结构，经济费用不容小觑。第三，对污染比较严重的地方，通过全面治理，改造为公共空间，向游客开放。埃姆舍运河系统被设计成水上公园，废弃的土地变成了附近居民的休闲娱乐场所。6棕地的“再利用各国策略”英国：风险管理与修复政策“双管齐下”英国推动的棕地风险管理与修复政策取得了良好效果，超过20000公顷的棕地被确定为可再开发土地，其中约7000公顷可立即使用；在一些重要的地区如伦敦、英国东南部和东部，约有30％的棕地确定为存在污染。通过棕地重建，英国设立的2008年将有60％的新建住宅在已开发土地上建设或通过现有住宅转换的目标，已于2002年提前实现。7“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生2012ASLA：上海辰山植物园矿坑花园朱育帆作品“非常诚恳的作品。并不一味的去修饰过失而是从实地开始动手重建，弯弯曲曲的走廊、一望无际的美景。”——2012年美国景色美化设计师协会专业奖项陪审团地点：中国，上海，松江区设计：THUPDI和北京清华大学客户：上海陈山植物园8“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生项目概述：最近THUPDI和清华大学设计的上海采石场转化成一个带有浮动人行通道的花园绿洲，获得了2012美国社会景观建筑荣誉奖章。由于关闭了很常时间，采石场几近荒废，经过超过6年的清理、规划和植被种植，最终成为了这样一个独特的多层次公园。经过改造，公园在周围栅栏和墙面上种植了很多树木、花草，沿着斜坡还设置了一个巨大的金属通道，一直延伸到底部水洞，在游客们欣赏瀑布的同时带来些许新鲜和惊喜。9“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生10“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生11“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生12“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生13“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生14“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生15“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生16“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生17“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生18“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生19“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生20“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生21“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生22“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生23“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生24“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生25“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生26“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生27“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生28“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生29“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生30“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生31“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生32“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生33“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生34“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生35“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生36“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生37“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生38“棕地”再利用案例——荒废矿区的重生39