体验商业时代下我国Mall的运营管理模式研究

武汉理工大学硕士学位论文体验商业时代下我国Mall的运营管理模式研究姓名：胡江卫申请学位级别：硕士专业：企业管理指导教师：白玉20060301体验商业时代下我国Mall的运营管理模式研究作者：胡江卫学位授予单位：武汉理工大学参考文献(53条)1.田旭购物中心在发达国家的发展及其对我国的启示2001(01)2.NationalResearchBureauBusinessRealEstate20043.刘菁.何剑华美国购物中心的发展及借鉴2004(01)4.李中维.程守红对发展我国购物中心的思考2004(01)5.约瑟夫·派恩.詹姆斯·吉尔摩.夏业良.鲁炜体验经济20026.王学军西方国家购物中心的类型、管理及启示[期刊论文]-商业经济与管理2002(8)7.葛建华谈现阶段我国城市购物中心建设[期刊论文]-中国经贸导刊2002(23)8.费明胜从零售业态的机理看我国购物中心的发展2002(11)9.谭军购物中心理论研究综述[期刊论文]-商业研究2004(19)10.谢识予经济博弈论200311.刘晓芳关于我国城市购物中心发展的战略思考[期刊论文]-经济前沿2003(10)12.石金和美国商业购物中心投资模式和融资渠道[期刊论文]-商场现代化2004(4)13.李晓蕾金源时代:世界最大Mall的前途和命运2004(11)14.郭增利关于中国购物中心若干产业发展的思考2002(10)15.汤淼北京ShoppingMall面对众人评说[期刊论文]-市场周刊2003(5M)16.徐瑾瑾美国购物中心的发展及其借鉴2003(10)17.林娅Mall走向何方?2004(07)18.张倡廉我所见到的Mall2001(12)19.日本购物中心的主题特色[期刊论文]-商场现代化2003(11)20.刘菲Mall的启示与借鉴2000(12)21.秦耕商业地产迷局[期刊论文]-中国地产市场2004(4)22.白玉.胡江卫中国式mall的七大隐忧[期刊论文]-WTO经济导刊2005(8)23.张建华关于购物中心发展方略的研究2003(08)24.李晓骊铜锣湾:MALL选址原则200425.陈智MALL与中国流通业200426.梁伟从铜锣湾看商业地产的运营200427.刘念雄购物中心:管理才是最重要的2001(09)28.高芳英美国购物中心的兴盛与大众高消费[期刊论文]-苏州大学学报（哲学社会科学版）2004(5)29.王学军发达国家购物中心的类型及其管理研究[期刊论文]-现代财经-天津财经学院学报2002(10)30.张永安.郭清华中国与美国Mall之差异分析2004(05)31.何晓兵我国商业地产可持续发展浅探[期刊论文]-商业时代2004(23)32.衣龙新.胡佳青西方国家购物中心发展经验及对我国的启示[期刊论文]-北京市财贸管理干部学院学报2003(1)33.叶致中大型购物中心发展现况199934.张天翔Mall全程运作分析200435.易芳Mall与我国零售业态变迁2004(01)36.白玉.胡江卫让企业员工具有最佳能动性[期刊论文]-人力资源2005(2)37.哈里·贝克威思.赵光毅客户想要什么200338.肖恩·史密斯.乔惠勒.韩顺平.吴爱胤顾客体验品牌化200439.刘念雄购物中心开发设计与管理200140.越村幸弘购物中心运营管理要诀[期刊论文]-商业时代2004(20)41.MargaretWebbPresslerONENATIONUNDERGOODS:MallsandtheSeductionsofAmericanShopping200442.MamarcusgerbichShoppingCenterRentals:AnEmpiricalAnalysisoftheRetailTenantMix1998(03)43.TMiceli.CFSirmans.DeniseStakeOptimalCompetitionandAllocationofSpaceinShoppingCenters199844.AnonymousAmanandhishall2004(03)45.DavidEBell.WallterJsalmonIntroductiontoRetailingTextandCases199846.DeanStarkmanRetailRiddle:IsShoppingEntertainment?2003(01)47.PaulLukasOurMalls,Ourselves2004(10)48.MaryALittrell.RosalindCPaige.KunSongSeniortravelers:Tourismactivitiesandshoppingbehaviors2004(09)49.RichardMichon.Jean-CharlesChebatCross-culturalMallshoppingvaluesandhabitats-AcomparisonbetweenEnglish-andFrench-speakingCanadians2004(08)50.CraigAmartin.LWTurleyMallsandconsumptionmotivation:anexploratoryexaminationofolderGenerationYconsumers2004(10)51.李飞零售革命200352.陈建明中国超级购物中心Mall投资开发指南200353.王燕平零售战略2003相似文献(4条)1.学位论文许亚平唐山远洋购物中心战略与运营管理模式研究2005本论文主要由四部分组成.首先对唐山远洋城SHOPPINGMALL的行业背景和所在地的大环境进行了分析介绍.然后对远洋城进行SWOT分析,并以此为依据制定出发展规划和具体的营销战略.同时,为了保证战略的有效执行,建立了购物中心的运营管理模式,即建议采用统一管理、分散经营的形式,由专门的商业管理公司来对购物中心进行运营管理.最后,根据购物中心的运营管理模式,构造出远洋城MALL的运作增值链.论文对开发商确定MALL的发展规划和营销战略有参考意义,也希望能对我国大型购物中心的运营管理模式的研究进行一些有价值的探索.2.学位论文陈红宇国内大型购物中心ShoppingMall发展模式研究2004本文系统的介绍了大型购物中心的概念、特点,以及在国内外的发展演变过程和现状,并在借鉴国外成熟经验的同时,结合国情因地制宜,探讨和阐述我国大型购物中心的现状及发展模式.从探讨购物中心发展模式的高度上讲,分析和掌握购物中心在全球兴起和发展的内在机理以及它的发展现状,有助于国内相关业者比较深透地领悟我国购物中心的发展形势,不失时机地研究具体策略和发展步骤,促进购物中心产业在我国的起步成长和健康发展.通过对我国购物中心发展模式的分析,反映出购物中心在我国的逐渐成熟发展,对商业地产开发商具有指导性的意义.文章并以深圳中信城市广场为例,对其购物中心发展模式进行了研究.研究表明,我国大型购物中心发展模式按照开发顺序主要分为开发主体组合模式、建设模式、筹资模式、经营模式和运营管理模式.通过对这些模式的研究可以指导开发商成功开发运作购物中心,缩短我国与购物中心发展比较成熟的国家的差距,抵御外资进入我国零售业带来的冲击.3.期刊论文荣灌臻易事达集团:打造第一商业社区品牌-集团经济研究2007,(4)易事达成立于1993年,历经十三年,由一个代理销售楼盘的小企业发展到拥有全资企业9家,控股及参股企业11家的集团企业,形成了以房地产投资开发为核心,集全案策划、及营销代理、装饰工程、物业管理、商业运营管理、广告媒体、体育产业、餐饮娱乐和康体健身等八项业务于一体的房地产全元发展体系,凭借雄厚的资金、人才及资源优势,全面进军商业地产领域,成功地创建了京城首家具有5万5千平米规模的休闲购物MALL--易事达购物休闲广场.4.学位论文邱良某大型购物中心开发模式及效益的研究200820世纪是购物中心发展最活跃、最辉煌的时期，成为现代先进的商业经营和管理方式的代表。近年来，随着我国市场经济、商业经营活动的繁荣和发展，商业房地产，尤其是购物中心型商业地产项目的投资开发受到普遍关注。在投资收益的驱动下，购物中心开发已成为房地产行业投资开发的重要组成部分。一座大型区域购物中心对整个地区的商业布局结构平衡，其他零售业态的经济效益都会产生很大影响。购物中心不仅是商业空间，同时也是传递和交流信息的场所，是社会生活的重要空间。购物中心的发展模式涉及从决策分析——建设——运营各个阶段，合理准确的模式有助于我们成功完成项目。因此，在现实中如何选择合适的购物中心发展模式及其效益是值得我们探讨和研究的。本文针对大型购物中心的概念、特点，以及在国内外的发展现状，借鉴国外成熟经验，结合国情因地制宜，探讨和阐述我国大型购物中心的现状及发展模式。分析和掌握购物中心在全球兴起和发展的内在机理以及它的发展现状，有助于国内相关业者比较深透地领悟我国购物中心的发展形势，不失时机地研究具体策略和发展步骤，促进购物中心产业在我国的起步成长和健康发展。论文以佛山南海保利水城为例，对其购物中心发展模式进行了研究，根据购物中心的运营管理模式，构造出保利水城MALL的运作增值链。同时，从购物中心的整体开发、工程建设、建成运营、成本控制等方面结合投融资对该商业投资的NPV、IRR进行了分析和研究。研究表明，我国大型购物中心发展模式按照开发顺序主要分为开发主体组合模式、建设模式、筹资模式、经营模式和运营管理模式。通过对这些模式的研究可以指导开发商成功开发运作购物中心，缩短我国与购物中心发展比较成熟的国家的差距，抵御外资进入我国零售业带来的冲击。通过对我国购物中心发展模式的分析，反映出购物中心在我国的逐渐成熟发展，对商业地产开发商具有指导性的意义。本文链接：授权使用：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：27964df4-f736-4541-8d31-9df9005ec250下载时间：2010年9月22日